Апартамент с четири спални в Марбеля, разположен в урбанизирана зона на кратко разстояние пеша от плажа и градските удобства. Със завършена конструкция от 1970 година, имотът предлага 150 квадратни метра жилищно пространство с три бани и общо ползване на басейн. Намира се в сърцето на Коста дел Сол, на 39 километра от международното летище, осигурявайки както достъпност, така и уединение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в централната част на Марбеля, на близко разстояние до основни градски удобства. Плажът Ла Бахадилия е на по-малко от километър, а супермаркетът и аптеката са в радиус от няколкостотин метра. Летището в Малага е на 39 километра, като предлаганата локация комбинира достъп до градския живот с близост до морето.
С четири спални и три бани, имотът отговаря на нуждите на по-големи семейства или на тези, които търсят допълнително пространство. Удобният достъп до услуги като хранителни магазини, здравеопазване и обществен транспорт позволява комфортно ежедневие. Наличието на общ басейн допълва жилищните възможности през горещите летни месеци.
Имотът е напълно завършен и готов за незабавно обитаване, като е построен през 1970 година. Представлява зряла сграда с установена инфраструктура в района. Въпреки че не е ново строителство, имотът е функционален и предлага стабилна жилищна опция в утвърден район на Марбеля.
Имотът не предлага паркомясто, което може да представлява ограничение в район с висока гъстота на населението. Сградата не е класифицирана като енергийно ефективна съгласно съвременните стандарти. Липсват допълнителни екстри като фитнес зала или охрана, които обикновено се предлагат в по-новите комплекси.
Ref: VL293707
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би паснал на семейства, които търсят постоянен дом в Марбеля с достъп до добри училища и градски удобства. Също така е подходящ за двойки или по-малки семейства, които ценят допълнителното пространство за гости или домашен офис. Инвеститорите могат да видят потенциал в имота за отдаване под наем, особено през летния сезон, когато Марбеля привлича множество туристи. Поради близостта до плажа, хотели и ресторанти, имотът би могъл да служи и като ваканционен дом за тези, които искат да прекарват продължителни периоди в Коста дел Сол, като същевременно имат достъп до всички градски удобства. Това е подходящ избор за хора, които предпочитат активен градски живот в комбинация с възможности за плажен отдих.
Имотът, построен през 1970 година, отразява строителните стандарти и материали от този период. Според наличните снимки, апартаментът разполага с теракотени плочки в кухненската зона, което е типично за средиземноморското строителство. Вътрешните пространства включват спални с розови стени, които предполагат персонализация според вкуса на собственика. На снимките се вижда добре поддържана градинска зона и покрита тераса за открито живеене, което е характерно за испанските имоти. Баните вероятно са обновени с течение на годините, за да отговарят на съвременните стандарти. Общият басейн поддържа стандартите за поддръжка, като предлага приятно място за отдих и социални контакти. Като цяло, качеството на изпълнение отговаря на времето си на построяване, но е било поддържано добре през годините.
Цената от €580,000 позиционира имота в средния до висок сегмент на пазара в Марбеля. За сравнение, подобни проекти като The Grove в Марбеля започват от €433,300, Nikki Living от €450,000 и Residencial Albatros XV от €471,000. Предложената цена отразява както централната локация, така и размера на имота с четири спални и 150 квадратни метра жилищно пространство. Като цяло, имотът предлага конкурентна цена спрямо други предложения в района, като същевременно осигурява по-голяма жилищна площ.
Това е място за ежедневен градски живот, комбиниран с възможности за отдих на морския бряг. Сутрин можете да закупите прясно кафе и закуска от близките кафенета, след което да се разходите до плажа за сутрешна разходка. Следобедите са подходящи за пазаруване в близките магазини или посещение на културни забележителности. Вечер можете да се насладите на вечеря в някой от многобройните ресторанти в района. Благодарение на централната локация, повечето ежедневни дейности са достъпни пеша, което създава усещане за свързаност с градската среда. Близостта до морето предлага възможност за свежи ветрове и гледки към водата, които обогатяват ежедневието.
Животът в този район на Марбеля предлага комбинация от градски удобства и морски атракции. Близките плажове, включително Playa de la Bajadilla на 738 метра, осигуряват лесен достъп до морски дейности. Районът разполага с 133 ресторанта и 24 кафенета в радиус от 2 километра, което създава разнообразни възможности за хранене и социален живот. Здравеопазването е лесно достъпно с 29 аптеки и болница на по-малко от километър. Общественият транспорт е добре развит с 11 автобусни линии и 50 спирки, което улеснява придвижването без автомобил. Образователните възможности са обилни с 41 основни и 28 средни училища, както и международни училища като British International School на 2 километра. Спортните дейности са добре застъпени с 415 спортни съоръжения в региона, включително няколко полидпортива в близост до имота.
На картата имотът е разположен в централната част на Марбеля, в близост до стария град и пристанищната зона. Плажовете заемат южната част на картата, като Playa de la Bajadilla е най-близкият плаж на югозапад. Глф игрищата са разпръснати източната част на Марбеля, докато международното летище в Малага се намира на североизток на около 39 километра.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля е стратегически разположена в сърцето на Коста дел Сол, като служи като административен център на региона. Градът е на 47 километра от Малага (население 579,076) и на 66 километра от Алхесирас (население 121,957), което го поставя в близост до по-големи градски центрове, като същевременно запазва своята самобитност. Марбеля е известна със своята международна атмосфера и привлича както постоянни жители, така и туристи от целия свят. Районът, в който се намира имотът, е част от по-голямата урбанизирана зона на Марбеля, която се простира по крайбрежието и предлага комбинация от жилищни, търговски и рекреационни зони. Поради централното си разположение в региона, Марбеля осигурява отлична база за изследване на останалата част от Коста дел Сол, включително по-малките крайбрежни градчета и планинските села във вътрешността.
Стратегическото разположение на имота осигурява изключителна достъпност до основни удобства. Плажовете са на кратко разстояние - Playa de la Bajadilla на 738 метра, Playa de Casablanca на 2.4 километра и Playa de la Fontanilla на 2.9 километра. Летището в Малага е на 39 километра, което позволява лесни пътувания. Градските центрове като Малага (47 километра) и Алхесирас (66 километра) са достъпни за еднодневни екскурзии. Глфните игрища, включително Golf Los Naranjos и The Range, са на около 6 километра, което е удобно за ентусиасти на този спорт. Марините като Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км) и Marina la Bajadilla (1.4 км) са на близко разстояние, предлагащи възможности за водни спортове и яхтинг. EV зарядната станция на 2.1 километра допълва модерните транспортни нужди.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се отличава с благоприятен средиземноморски климат с средна годишна температура от 17.8°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 26°C през летните месеци, което създава комфортни условия за живеене през цялата година. Областта се радва на обилна слънчева светлина с над 300 слънчеви дни годишно. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C, което е идеално за морски дейности. Разположен само на 23 метра над морското равнище с лек наклон от 0.5% към плажа, имотът предлага равнинен терен, който улеснява ежедневните разходки. Влажността е умерена, а морските ветрове осигуряват естествено охлаждане през горещите летни дни. Районът не страда от екстремни метеорологични явления, което го прави привлекателен за целогодишно живеене.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Марбеля предлага разнообразни възможности за отдих и рекреация на открито. Районът разполага с 10 плажа със син флаг, включително Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro и La Fontanilla, които гарантират високи стандарти за чистота и безопасност. Близостта на имота до Playa de la Bajadilla (738 метра) позволява лесен достъп до плажни дейности като плуване, слънчеви бани и водни спортове. Глфът е добре застъпен с няколко голф игрища в близост, включително Golf Los Naranjos, The Range и Aloha Golf Club, всички на разстояние около 6 километра. Спортните съоръжения са обилни с 415 спортни центъра в региона, като няколко от тях са в непосредствена близост до имота, включително Polideportivo Francisco Norte на 0.1 километра. Общественият басейн Supera Miraflores (0.6 км) предлага допълнителни възможности за плуване и водни дейности.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е стратегически разположена в сърцето на Коста дел Сол, като служи като административен център на региона. Градът е на 47 километра от Малага (население 579,076) и на 66 километра от Алхесирас (население 121,957), което го поставя в близост до по-големи градски центрове, като същевременно запазва своята самобитност. Марбеля е известна със своята международна атмосфера и привлича както постоянни жители, така и туристи от целия свят. Районът, в който се намира имотът, е част от по-голямата урбанизирана зона на Марбеля, която се простира по крайбрежието и предлага комбинация от жилищни, търговски и рекреационни зони. Поради централното си разположение в региона, Марбеля осигурява отлична база за изследване на останалата част от Коста дел Сол, включително по-малките крайбрежни градчета и планинските села във вътрешността.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Марбеля се отличава от други крайбрежни градове в Коста дел Сол с по-висока гъстота на населението и по-развита градска инфраструктура. В сравнение с по-малките курортни градчета като Мияхас или Бенаавис, Марбеля предлага повече градски удобства, разнообразие от услуги и по-активен нощен живот. Имотът в Марбеля е позициониран в по-висока ценова категория в сравнение с подобни имоти в по-малките градове, но предлага и по-добър потенциал за наеми поради постоянния туристически поток. Когато сравняваме с други проекти в Марбеля като The Grove (от €433,300) и Nikki Living (от €450,000), този имот предлага по-голяма жилищна площ и централна локация, което оправдава по-високата цена. За разлика от новите жилищни комплекси в периферията на Марбеля, този имот предлага незабавен достъп до вече установени градски удобства и по-богата социална среда, което е ценно за тези, които търсят интегриран градски живот, а не изолирана ваканционна резиденция.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID