Acest apartament, finalizat în 1970, este situat în Marbella, o destinație recunoscută pe Costa del Sol, provincia Málaga. Imobilul dispune de 4 dormitoare și 3 băi, oferind o suprafață interioară de 150 m². Fiind deja construit și gata de ocupare, proiectul se adresează cumpărătorilor care caută o proprietate existentă într-o zonă matură. Proximitatea față de facilități urbane și plajă subliniază potențialul său pentru un stil de viață rezidențial activ, integrat într-o regiune cu infrastructură bine dezvoltată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Marbella, acest apartament beneficiază de proximitatea față de facilități urbane esențiale și de accesibilitatea către plajă. Poziționarea sa într-o zonă urbanizată facilitează deplasările pe jos către servicii zilnice, integrând locuința într-un context de viață practic și conectat, specific coastelor mediteraneene. Proiectul se integrează astfel în țesutul urban existent al regiunii.
Locuința satisface nevoile unui nucleu familial extins sau ale unui grup care necesită spațiu, având 4 dormitoare și 3 băi. Suprafața de 150 m² permite o compartimentare funcțională, adaptată diverselor utilizări, de la spații private la zone comune. Statusul de finalizat oferă posibilitatea unei relocări imediate sau adaptări conform preferințelor individuale, eliminând etapele de construcție.
Proiectul este o construcție finalizată în anul 1970, reprezentând o proprietate existentă pe piața imobiliară din Marbella. Nu este un proiect nou în construcție, ci o clădire matură. Aceasta implică faptul că dezvoltarea, structura și amenajările inițiale sunt definite, iar orice modernizare sau renovare ar trebui evaluată separat de către potențialul cumpărător, conform standardelor actuale.
Această proprietate nu oferă facilități noi de construcție sau design modern din faza incipientă. Apartamentul nu dispune de un spațiu exterior extins precum o grădină privată sau terase de mari dimensiuni, bazându-se pe spațiul interior generos și proximitatea față de facilitățile comunitare și publice. Nu sunt specificate, în datele furnizate, elemente precum garaj privat sau piscină individuală.
Ref: VL293707
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință spațioasă și funcțională într-o zonă urbană consolidată pe Costa del Sol, cu acces rapid la facilitățile necesare traiului zilnic și la plajă. Este o opțiune potrivită pentru familii extinse, pentru grupuri de prieteni care doresc să locuiască împreună, sau pentru investitori care vizează închirierea pe termen lung sau scurt în Marbella. Cumpărătorii care preferă o infrastructură matură, fără inconvenientele construcțiilor noi, și care apreciază posibilitatea de a se bucura imediat de locuință, vor găsi aici o soluție adecvată. De asemenea, cei care doresc să beneficieze de stilul de viață mediteranean, cu proximitate față de porturi de agrement, restaurante și centre sportive, vor aprecia contextul oferit de această localizare. Este ideală pentru cei care pun accent pe mobilitate fără mașină în anumite contexte, având în vedere accesibilitatea la puncte de interes pe jos.
Apartamentul, finalizat în 1970, reflectă standardele de construcție și finisaj ale epocii. Deși detaliile specifice privind materialele și tehnologia constructivă originală nu sunt prezentate integral, se poate presupune că finisajele interioare, pardoselile și instalațiile corespund normelor din acea perioadă. Lipsa informațiilor despre renovări recente implică o evaluare atentă a stării actuale, în special a componentelor supuse uzurii, precum instalațiile electrice, sanitare și finisajele interioare (pereți, pardoseli, uși, ferestre). Un potențial cumpărător ar trebui să ia în considerare posibilitatea unor modernizări pentru a aduce locuința la standardele contemporane de confort, eficiență energetică și estetică, adaptând-o preferințelor personale. Tipul de proprietate (apartament) sugerează o construcție solidă, tipică zonelor rezidențiale dezvoltate în acea perioadă pe Costa del Sol.
Apartamentul este listat la prețul de 580.000 €, un punct de referință în piața imobiliară din Marbella. Având 4 dormitoare și 3 băi, această ofertă poziționează proprietatea ca o opțiune pentru familii sau grupuri care necesită spațiu generos. Fiind o unitate existentă, livrarea este imediată („Completed 1970 (indicatief)”), eliminând perioadele de așteptare asociate proiectelor noi. Disponibilitatea este punctuală pentru această unitate specifică, reprezentând o oportunitate de achiziție într-un segment de piață consacrat, unde prețurile reflectă locația și caracteristicile specifice ale proprietăților în zone urbane mature și bine cotate pe Costa del Sol.
Viața de zi cu zi în acest apartament din Marbella se desfășoară într-un cadru urban dinamic, caracterizat de accesibilitatea rapidă la servicii și la faleză. Distanța de sub 1 kilometru față de plaja Playa de la Bajadilla și de o farmacie, precum și prezența supermarketurilor la scurtă distanță, sugerează un ritm de viață practic. Deplasarea pe jos sau cu bicicleta devine o opțiune viabilă pentru multe activități cotidiene, de la cumpărături la plimbări pe malul mării. Proximitatea față de nenumărate restaurante și cafenele contribuie la un stil de viață social, specific zonelor mediteraneene unde viața se desfășoară în aer liber. Urbaniștii apreciează integrarea în infrastructura existentă, care oferă conexiuni ușoare spre alte zone ale orașului și spre centrele de interes, precum portul. Locuirea aici implică o echilibrare între confortul rezidențial și dinamismul urban al unei regiuni turistice consacrate.
Locația oferă un echilibru între viața urbană și proximitatea față de coastă. Cu facilități precum supermarketuri (la 234 m), farmacii (la 8 m) și spitale (la 996 m) la distanță de mers pe jos, necesitățile zilnice sunt ușor de satisfăcut. De asemenea, prezența a peste 130 de restaurante și 24 de cafenele într-un perimetru de 2 km sugerează un mediu social activ și diversificat. Transportul public este bine reprezentat, cu 11 linii și 50 de stații în apropiere, facilitând mobilitatea în cadrul orașului și accesul la alte localități. Pentru pasionații de sport, facilitățile sportive sunt numeroase, iar accesul la plaje, precum Playa de la Bajadilla, aflată la mai puțin de 1 km, permite activități recreative legate de mare. Acest mix de servicii, transport și opțiuni de agrement într-un oraș ca Marbella creează un mediu de viață complet, care integrează comoditatea urbană cu stilul de viață mediteranean.
Această hartă prezintă localizarea apartamentului în contextul urban al Marbella, subliniind proximitatea față de elemente cheie precum plajele, porturile de agrement, centrele comerciale și rutele de transport majore. Integrarea sa în regiunea Costa del Sol este evidențiată prin distanțele față de orașe mai mari și de aeroportul internațional Málaga, oferind o imagine de ansamblu a accesibilității și a beneficiilor locuirii într-o zonă turistică dezvoltată, dar și rezidențială.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella se situează strategic pe Costa del Sol, în provincia Málaga, ca parte a comunității autonome Andaluzia. Orașul este un centru regional important, situat la 47 km de metropola Málaga, care are o populație de peste 579.000 de locuitori. Comparativ cu alte centre urbane majore din sudul Spaniei, precum Algeciras (66 km) sau Jerez de la Frontera (113 km), Marbella oferă un profil distinct, orientat spre turism de înaltă clasă, rezidențial și servicii de lux. Poziționarea sa pe litoralul mediteranean, la o distanță accesibilă de aeroportul internațional din Málaga, facilitează conexiunile cu alte regiuni spaniole și internaționale, consolidându-i statutul de destinație de prim rang pe coasta sudică a Spaniei.
Apartamentul se distinge prin accesibilitatea sa la diverse puncte de interes. Plaja Playa de la Bajadilla se află la doar 738 de metri distanță, permițând accesul rapid pe jos. Alte plaje, precum Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km), sunt de asemenea relativ apropiate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 39 km în linie dreaptă, oferind conexiuni internaționale. Distanța până la supermarket (234 m) și spital (996 m) indică un mediu urban bine deservit. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km) sunt accesibile cu mașina. De asemenea, prezența stațiilor de încărcare pentru vehicule electrice (EV) la 2.1 km și a unei farmacii la doar 8 m subliniază integrarea într-un mediu modern și funcțional.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 17.8°C, fluctuând între 12°C iarna și 26°C vara. Această medie climatică susține un climat plăcut pe parcursul întregului an, ideal pentru activități în aer liber. Amplasarea la 23 de metri deasupra nivelului mării și o pantă minimă spre plajă (0.5%) indică o zonă predominant plană și accesibilă, favorizând confortul rezidențial. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, se extinde pe aproximativ 4 luni, o caracteristică a regiunii. Regimul solar generos, tipic zonei, încurajează un stil de viață activ în exterior, iar proximitatea față de diverse facilități, incluzând porturi și zone sportive, completează atractivitatea naturală și climatică a locației.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de multiple opțiuni de recreere, incluzând 10 plaje cu steag albastru, precum Playa de la Bajadilla (situată la 1.2 km conform altor date, dar la 738 m în analiza specifică) și Playa de Casablanca. Pentru amatorii de golf, regiunea este renumită, cu terenuri precum Golf Los Naranjos (6.0 km) și The Range golf lessons (5.6 km) la distanțe rezonabile. Pe lângă activitățile de plajă și golf, există numeroase facilități sportive (415 în total în provincie, cu centre specifice în apropiere) și piscine publice, precum Supera Miraflores (0.6 km). Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen, adaugă o dimensiune nautică, completând oferta pentru un stil de viață activ și diversificat în Marbella.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se situează strategic pe Costa del Sol, în provincia Málaga, ca parte a comunității autonome Andaluzia. Orașul este un centru regional important, situat la 47 km de metropola Málaga, care are o populație de peste 579.000 de locuitori. Comparativ cu alte centre urbane majore din sudul Spaniei, precum Algeciras (66 km) sau Jerez de la Frontera (113 km), Marbella oferă un profil distinct, orientat spre turism de înaltă clasă, rezidențial și servicii de lux. Poziționarea sa pe litoralul mediteranean, la o distanță accesibilă de aeroportul internațional din Málaga, facilitează conexiunile cu alte regiuni spaniole și internaționale, consolidându-i statutul de destinație de prim rang pe coasta sudică a Spaniei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din Marbella, cum ar fi The Grove (de la 433.300 €), Nikki Living (de la 450.000 €) și Residencial Albatros XV (de la 471.000 €), acest apartament este listat la un preț mai ridicat, de 580.000 €. Această diferență de preț poate fi atribuită configurației specifice, care include 4 dormitoare și 3 băi pe o suprafață de 150 m², comparativ cu ofertele, posibil mai mici, ale proiectelor concurente, care ar putea avea mai puține camere sau suprafețe locative inferioare. De asemenea, proiectele menționate sunt probabil construcții noi sau mai recente, în timp ce proprietatea analizată este o construcție din 1970. Această matură a clădirii, combinată cu numărul mare de camere, poziționează acest apartament într-un segment distinct pe piața rezidențială din Marbella. În timp ce proiectele noi pot oferi standarde energetice și de finisaj contemporane, proprietățile existente, bine poziționate și spațioase ca aceasta, atrag cumpărători care prioritizează locația, dimensiunea și integrarea într-o zonă urbană consolidată, gata de locuit imediat, deși pot necesita investiții suplimentare pentru modernizare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID