Квартира в Марбелье, расположенная в городской зоне на Коста-дель-Соль. Объект включает 4 спальни и 3 ванные комнаты с общей жилой площадью 150 м². Строительство завершено в 1970 году. Квартира находится в пешей доступности от пляжа и городских удобств. Проект предлагает вид на бассейн с террасы и находится вблизи от основных сервисных объектов Марбельи. Расположение объекта обеспечивает доступ к пляжам, ресторанам и спортивным объектам, характерным для этого района.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Марбельи в 738 метрах от пляжа Ла-Бахадилья. В пределах 2,4 км находятся пляж Касабланка и множество городских объектов. Квартира находится на высоте 23 метра над уровнем моря с минимальным уклоном к морю 0,5%. Проект окружен развитой городской инфраструктурой с возможностью пеших передвижений до большинства необходимых объектов.
Квартира предлагает четыре спальни, что подходит для семейного проживания или размещения гостей. Три ванные комнаты обеспечивают удобство для нескольких жильцов. Жилая площадь 150 м² обеспечивает достаточное пространство для комфортного проживания. Наличие террасы 30 м² расширяет жилую зону и позволяет использовать внешнее пространство. Общий бассейн предоставляет возможность для отдыха без необходимости ухода за личным бассейном.
Строительство объекта завершено в 1970 году, что классифицирует его как вторичный рынок недвижимости. Проект представляет собой полностью готовое к заселению жилье без задержек с сдачей. В отличие от новостроек, объект имеет устоявшийся архитектурный облик, соответствующий периоду постройки. Техническое состояние объекта соответствует нормам для зданий этого периода строительства.
Проект не предлагает инфраструктуру для инвалидов с ограниченной подвижностью. Объект не имеет паркинга, что может создавать сложности с парковкой в городской зоне. Отсутствует система климат-контроля в базовой комплектации. Квартира не относится к сегменту премиум-класса с соответствующими материалами отделки. Объект не обладает статусом нового строительства со связанными с этим гарантиями.
Ref: VL293707
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подойдет для семей, ищущих постоянное жилье в Марбелье с удобствами в шаговой доступности. Объект также представляет интерес для инвесторов, рассматривающих арендный рынок в курортном городе. Для покупателей, ценящих городскую среду с возможностью быстрого доступа к пляжу, эта квартира предлагает оптимальное сочетание. Учитывая наличие четырех спален, объект может быть привлекательным для семей с детьми или для тех, кто планирует регулярно принимать гостей. Владельцы, которые не хотят заниматься уходом за собственным бассейном, оценят наличие общего бассейна. Квартира также подойдет для тех, кто ищет второе жилье в Испании для регулярных поездок, учитывая развитую инфраструктуру Марбельи и близость к аэропорту.
Квартира построена в 1970 году с использованием стандартных для того периода строительных материалов. На фотографиях видна кафельная плитка на полу кухни, что характерно для испанского жилья того времени. Наружные стены окрашены в белый цвет, что соответствует местной архитектурной традиции. На изображениях кухни видны встроенные бытовые приборы, указывающие на относительно недавнее обновление этого пространства. В спальне стены окрашены в розовый цвет с цветочным декором, что указывает на индивидуальный подход к оформлению. Покрытая терраса для отдыха на открытом воздухе построена с учетом местного климата и обеспечивает защиту от солнца. Общий бассейн поддерживается в надлежащем состоянии, что подтверждает качественное обслуживание общих зон. Энергетическая эффективность соответствует нормам для зданий периода строительства, без современных улучшений в этой области.
Цена квартиры начинается от €580,000, что соответствует рыночному сегменту недвижимости в Марбелье. Стоимость включает 150 м² жилой площади, четыре спальни и три ванные комнаты. В сравнении с аналогичными проектами в этом районе, такими как The Grove (от €433,300), Nikki Living (от €450,000) и Residencial Albatros XV (от €471,000), данное предложение находится в верхней части среднего ценового диапазона. Ценообразование учитывает готовность объекта к заселению и расположение в центральной части Марбельи.
Данная квартира представляет собой типичное городское жилье Марбельи с доступом к пляжу в пешей доступности. Ежедневный ритм жизни здесь включает утренние прогулки к побережью, возможность посещения местных кафе и магазинов без необходимости использования транспорта. Утренний кофе на террасе с видом на бассейн может стать частью повседневного распорядка. Вечерами можно выбрать между ужином в одном из 133 ресторанов в радиусе 2 км или домашней готовкой на оборудованной кухне. Проект обеспечивает баланс между городской жизнью и доступом к пляжному отдыху, характерному для Марбельи. В выходные дни возможно посещение близлежащих полей для гольфа или водных видов спорта.
Окружающая среда этой квартиры характеризуется развитой городской инфраструктурой Марбельи. Аптека находится всего в 8 метрах, а больница - в 996 метрах, что обеспечивает легкий доступ к медицинским услугам. В пределах 2 км расположены 133 ресторана, 29 аптек, 20 банков и 24 кафе, предоставляя широкие возможности для повседневной жизни. Образовательные учреждения представлены 41 начальной и 28 средними школами. Спортивная инфраструктура включает 415 объектов, из которых ближайшие - Полидепортиво Франсиско Норте (0,1 км) и Полидепортиво Риохуэло (0,5 км). Транспортная сеть включает 11 автобусных маршрутов с 50 остановками, обеспечивая хорошую мобильность без личного автомобиля.
Карта показывает расположение объекта в центральной части Марбельи, вблизи от набережной и основных городских объектов. Квартира находится в городской застройке с хорошей транспортной доступностью. На карте отмечены близлежащие пляжи, включая Ла-Бахадилью в 738 метрах, а также основные транспортные артерии, обеспечивающие доступ к аэропорту и другим городам региона. Позиционирование объекта обеспечивает баланс между городской жизнью и доступом к побережью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Марбелье, одном из ключевых городов Коста-дель-Соль. Муниципальность занимает площадь 114,3 км² и является административным центром региона. В пределах 47 км находится Малага с населением 579 076 человек - крупный городской центр с развитой инфраструктурой. Алхесирас с населением 121 957 человек находится в 66 км, а Херес-де-ла-Фронтера с 213 105 жителями - в 113 км. Марбелья с населением 159 786 человек (на 2025 год) предлагает сочетание городского комфорта и курортной атмосферы, делая его одним из самых привлекательных мест для проживания на южном побережье Испании.
Ближайший пляж, Ла-Бахадилья, находится в 738 метрах от квартиры, что составляет около 8-10 минут пешком. В 2,4 км расположен пляж Касабланка, также доступный пешком или на велосипеде. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 39 км, что примерно соответствует 30-35 минутам на автомобиле. Для любителей гольфа доступно несколько полей: Лос Наранхос (6,0 км), The Range (6,0 км) и Алоха (6,8 км). Зарядка электромобилей возможна на станции в 2,1 км от объекта. Расположение в Марбельи обеспечивает легкий доступ как к пляжному отдыху, так и к городским развлечениям.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи характеризуется средней годовой температурой 17,8°C с летними максимумами до 26°C и зимними минимумами около 12°C. Зона находится на высоте 23 метра над уровнем моря с минимальным уклоном к морю 0,5%, что создает идеальные условия для пеших прогулок. Купальный сезон продолжается 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. В регионе насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом, включая Кабопино, Касабланка, Эль-Кабле, Эль-Фаро и Ла-Фонтанилья. Среднегодовое количество солнечных дней характерно для Коста-дель-Соль, обеспечивая комфортные условия для проживания круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Марбелья предлагает разнообразные возможности для отдыха на пляжах, ближайший из которых, Ла-Бахадилья, находится всего в 738 метрах от квартиры. В радиусе 3 км расположены пляжи Касабланка (2,4 км) и Ла-Фонтанилья (2,9 км), все с необходимой инфраструктурой. Для любителей активного отдыха доступны многочисленные поля для гольфа, включая Лос Наранхос (6,0 км), The Range (6,0 км) и Алоха (6,8 км). Спортивная инфраструктура Марбельи включает 415 объектов, из которых ближайшие - Полидепортиво Франсиско Норте (0,1 км), Полидепортиво Риохуэло (0,5 км) и Супера Миравлес (0,6 км). Водные виды спорта можно практиковать в яхтенной марине Пуэрто Депортиво Вирхен дель Кармен (0,5 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в Марбелье, одном из ключевых городов Коста-дель-Соль. Муниципальность занимает площадь 114,3 км² и является административным центром региона. В пределах 47 км находится Малага с населением 579 076 человек - крупный городской центр с развитой инфраструктурой. Алхесирас с населением 121 957 человек находится в 66 км, а Херес-де-ла-Фронтера с 213 105 жителями - в 113 км. Марбелья с населением 159 786 человек (на 2025 год) предлагает сочетание городского комфорта и курортной атмосферы, делая его одним из самых привлекательных мест для проживания на южном побережье Испании.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами в Марбелье, данная квартира находится в средней ценовой категории, превышая стоимость объектов The Grove (от €433,300), Nikki Living (от €450,000) и Residencial Albatros XV (от €471,000). Однако в отличие от этих новых разработок, предлагаемый объект представляет собой полностью готовое жилье с устоявшейся городской инфраструктурой вокруг. В отличие от проектов на окраинах Марбельи, эта квартира предлагает преимущество в виде непосредственной близости к пляжу и центру города. По сравнению с объектами в западной части Марбельи, где развита инфраструктура для гольфа, данная квартира обеспечивает равный доступ к полям для гольфа, но с лучшей связностью с городской средой. В отличие от жилых комплексов в пригородах, этот проект не зависит от личного транспорта для повседневных нужд, что является значительным преимуществом для тех, кто ценит пешеходную доступность к услугам и развлечениям.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID