Marbella, Málaga'da yer alan bu daire, 150 m² yaşam alanına, 4 yatak odasına ve 3 banyoya sahiptir. €580.000 başlangıç fiyatıyla sunulan yapı, 1970 yılında tamamlanmış olup günümüzde kullanıma hazırdır. Kentsel bir çevrede konumlanması, plaja yürüme mesafesinde bulunması ve çevresindeki günlük olanaklara kolay erişim sağlaması, yaşam kalitesini artıran temel özelliklerdendir. 30 m²'lik terası ile ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella şehir merkezinde bulunan bu daire, sahile yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Çevresindeki restoranlar, mağazalar ve temel hizmetler kolayca ulaşılabilir durumdadır. Bu lokasyon, sakinlerin hem Akdeniz yaşam tarzını doyasıya yaşamasını hem de şehir olanaklarından en üst düzeyde faydalanmasını sağlamaktadır.
Dört yatak odası ve üç banyosuyla bu daire, geniş aileler veya düzenli misafir ağırlayanlar için uygun bir yaşam alanı sunar. 150 m²'lik iç mekan ve 30 m²'lik teras, hem kişisel alan hem de sosyal aktiviteler için yeterli kapasiteye sahiptir. Kentsel çevrenin sunduğu pratikliğe önem veren ve denizden uzaklaşmadan günlük ihtiyaçlarını karşılamak isteyenler için fonksiyonel bir çözümdür.
Proje, 1970 yılında tamamlanmış olup güncel durumu itibarıyla kullanıma hazırdır. Bu, yeni bir inşaat projesinin planlama ve yapım aşamalarını içermeyen, mevcut bir yapıda yaşamayı tercih edenler için bir durumdur. Binanın tamamlanmış olması, taşınma sürecini basitleştirmekte ve hızlı bir yerleşim imkanı sunmaktadır.
Bu proje, erken dönem inşa edilmiş bir yapı olması nedeniyle modern enerji verimliliği standartları veya en güncel akıllı ev teknolojileri gibi özelliklere sahip olmayabilir. İnşaat sonrası büyük kapsamlı tadilatlar mevcut olmadığı için, estetik veya fonksiyonel güncellemeler ileriye dönük kişisel bir yatırım olarak görülebilir.
Ref: VL293707
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, öncelikli olarak denize ve şehir olanaklarına yakın yaşamak isteyen bireyler veya aileler için uygundur. 4 yatak odası, geniş ailelerin veya evden çalışanların ihtiyaç duyabileceği alanı sağlar. Kentsel yaşamın hareketliliğini seven, ancak aynı zamanda sahilde dinlenme fırsatı bulmak isteyenler için idealdir. 1970'lerde inşa edilmiş bir yapıda yaşama fikri, tarihi dokuyu ve köklü yerleşim bölgelerini tercih edenlere hitap edebilir. Ayrıca, bu mülk, merkezi konumu ve mevcut durumuyla, hızla yerleşmek isteyen veya fazla tadilat gerektirmeyen bir ev arayışında olan alıcılar için de pratik bir çözüm sunar. Süpermarket, eczane ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması, otomobil bağımlılığını azaltarak daha rahat bir yaşam standardı sunar.
Bu daire, 1970 yılında inşa edilmiş olup, o dönemin yapı standartlarını yansıtmaktadır. Genel olarak, döşemeler, duvar kaplamaları ve banyo/mutfak armatürleri gibi unsurlar, bu tür yapılarda zamanla kullanıma bağlı olarak değişim gösterebilir. Mevcut görseller ve bilgiler, iç mekanların genel bir değerlendirmesini sunarken, detaylı malzeme bilgisi için yerinde inceleme önemlidir. Mutfak ve banyolardaki armatürlerin işlevselliği ve estetiği, yapının genel durumunu belirlemede rol oynar. Teras alanı, dış mekan kullanımı için ek bir konfor sunmaktadır. Yapının kendisi, tamamlanmış ve kullanıma hazır bir durumda olduğundan, yaşam alanlarının temel işlevselliğini sağlamaktadır.
Bu dairenin fiyatı €580.000 olarak belirlenmiştir ve mevcut durumda olup hemen satın alınabilir. Toplam 150 m² yaşam alanına ve 30 m²'lik bir terasa sahip olan yapıda 4 yatak odası ve 3 banyo bulunmaktadır. Yapı 1970 yılında tamamlanmış olsa da, satışa hazır bir durumdadır. Fiyat, Marbella gibi popüler bir bölgede, plaja yakınlık ve kentsel konumun sunduğu avantajlar göz önüne alındığında, bu özelliklere sahip gayrimenkuller için makul bir seviyede konumlandırılmıştır. Konum, büyüklük ve oda sayısı gibi faktörler, mülkün genel değerini ve alım satım potansiyelini belirlemektedir.
Marbella'nın hareketli şehir merkezinde yer alan bu daire, hem sakin bir yaşam sürmek hem de kentsel olanaklara kolayca ulaşmak isteyenler için ideal bir seçenektir. 1970'lerde inşa edilmiş olsa da, tamamlanmış yapısı hemen yerleşmeye olanak tanır. Yakınındaki plajlar, restoranlar, mağazalar ve süpermarketler, günlük yaşamı pratik ve konforlu hale getirir. Sabahları sahilde yürüyüş yapıp, öğleden sonra şehirdeki etkinliklere katılmak veya akşamları terasta dinlenmek bu yaşam tarzının bir parçasıdır. Yakındaki 30 m²'lik teras, dış mekan aktiviteleri için ek bir alan sunarken, çevredeki 234 metrelik süpermarket ve 8 metrelik eczane, ihtiyaçların hızla karşılanmasını sağlar. Kısacası, burası hem dinlendirici hem de sosyal açıdan aktif bir Akdeniz yaşamı vaat eder.
Marbella'nın kalbinde yer alan bu daire, çevresinde zengin bir günlük yaşam deneyimi sunar. 234 metrede bulunan süpermarket, 8 metrede yer alan eczane ve 3 restoran gibi yakın olanaklar, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Polideportivo Francisco Norte spor merkezi 0.1 km mesafede yer alırken, Supera Miraflores ve Piscina municipal gibi yüzme havuzları da yakındır. Şehir merkezinde bulunması, toplu taşıma hatlarının bolluğu (11 hat ve 50 durak) sayesinde ulaşımı kolaylaştırır. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen'in 0.5 km mesafede olması, denizcilik aktivitelerine olanak tanır. Kentsel yaşamın sunduğu kafe ve banka gibi çeşitli hizmetler de 2 km'lik bir yarıçap içinde mevcuttur.
Bu harita, Marbella'nın canlı kentsel dokusu içindeki dairenin konumunu göstermektedir. Sahile, önemli mağazalara, restoranlara ve spor tesislerine olan yakınlığını vurgular. Şehir merkezindeki erişilebilirliğini ve çevresindeki turizm altyapısını görselleştirmeye yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga eyaletinin Costa del Sol bölgesinde merkezi bir konumda yer almaktadır. Málaga şehrine 47 km uzaklıkta bulunan bu bölge, yaklaşık 579.076 kişilik nüfusuyla önemli bir metropoldür. Daha güneyde yer alan Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi şehirler de bölgesel ulaşım ağının bir parçasıdır. Marbella, Endülüs Özerk Komünitesi'nin bir parçası olarak, bölgenin turizm ve yaşam merkezi konumunu pekiştirmektedir. Bu konumu, hem yerel kültürel etkinliklere katılımı kolaylaştırır hem de İspanya'nın güneyindeki diğer önemli merkezlere erişim imkanı sunar.
Bu daire, önemli ulaşım ağlarına yakınlığıyla dikkat çeker. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 39 km mesafede bulunması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Sahile olan yakınlığı (Playa de la Bajadilla 738 m, Playa de la Fontanilla 2.9 km), Akdeniz erişimini sağlar. Bölgede 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plajın bulunması, seçeneklerin çeşitliliğini gösterir. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos 6.0 km, Aloha Golf Club ise 6.8 km mesafededir. Ayrıca, 2.1 km'de bulunan bir elektrikli araç şarj istasyonu, modern ulaşım ihtiyaçlarına cevap verir. Yakındaki altyapı, bu konumu hem tatil hem de kalıcı yaşam için erişilebilir kılar.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca 12-26°C ortalama sıcaklıkla ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, özellikle 4 aylık yüzme sezonunda (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönem) denizin tadını çıkarmak için elverişli bir ortam yaratır. Deniz seviyesinden 23 metre yükseklikte bulunan proje, düz bir arazi yapısına (sahile %0.5 eğim) sahiptir, bu da yürüme ve bisiklet kullanımını kolaylaştırır. Yıl boyunca ortalama 17.8°C'lik yıllık ortalama sıcaklık, dış mekan aktiviteleri için uygun bir iklim sunar. Yüksek güneşlenme süresi, bölgeyi yılın büyük bölümünde cazip kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, hem dinlenme hem de aktif rekreasyon için zengin olanaklar sunar. Projeye yakın mesafede, Playa de la Bajadilla (738 m) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi popüler plajlar bulunmaktadır. Bölgede toplamda 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj yer almaktadır, bu da su kalitesinin ve tesislerin yüksek standartlarda olduğunu göstermektedir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi prestijli sahalar mevcuttur. Ayrıca, 415'in üzerinde spor tesisi ile çeşitli spor aktivitelerine katılma imkanı bulunur. Kıyı şeridi boyunca uzanan marinalar (Puerto Deportivo Virgen del Carmen 0.5 km) su sporları ve denizcilik faaliyetleri için idealdir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga eyaletinin Costa del Sol bölgesinde merkezi bir konumda yer almaktadır. Málaga şehrine 47 km uzaklıkta bulunan bu bölge, yaklaşık 579.076 kişilik nüfusuyla önemli bir metropoldür. Daha güneyde yer alan Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi şehirler de bölgesel ulaşım ağının bir parçasıdır. Marbella, Endülüs Özerk Komünitesi'nin bir parçası olarak, bölgenin turizm ve yaşam merkezi konumunu pekiştirmektedir. Bu konumu, hem yerel kültürel etkinliklere katılımı kolaylaştırır hem de İspanya'nın güneyindeki diğer önemli merkezlere erişim imkanı sunar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Marbella'da yer alan bu 150 m², 4 yatak odalı dairenin €580.000 fiyat etiketi, bölgenin genel emlak piyasası bağlamında değerlendirilmelidir. Yakınlardaki 'The Grove' (vanaf €433.300), 'Nikki Living' (vanaf €450.000) ve 'Residencial Albatros XV' (vanaf €471.000) gibi projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş veya farklı yaşam tarzlarına hitap eden seçenekler sunmaktadır. Bu karşılaştırmalı projeler genellikle daha modern tesisler veya daha yeni inşaat standartlarına sahip olabilirken, mevcut daire, konumu ve büyüklüğü itibarıyla farklı bir değer teklifi sunmaktadır. €580.000'luk fiyat, Marbella'nın merkezi ve plaja yakın bölgelerinde bulunan, daha geniş yaşam alanına sahip, oturmuş bir yapıdaki mülkler için standart bir aralığa denk gelmektedir. Yeni projelerin fiyatları genellikle daha yüksek olup, bu eski yapının fiyatı, konumun getirdiği avantajlar ve mülkün genişliği ile dengelenmektedir. Ancak, karşılaştırılan projelerin başlangıç fiyatları, daha uygun maliyetli seçeneklerin de mevcut olabileceğini göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID