Tento bytový projekt se nachází v Marbelle, v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o nemovitost s datem dokončení v roce 1970, která nabízí 4 ložnice a 3 koupelny na rozloze 150 m². Lokalita je situována v rámci městské zástavby, s dostupností základních služeb a v docházkové vzdálenosti od pláže. Tento projekt představuje již dokončenou stavbu, což znamená, že je připraven k okamžitému užívání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské části Marbelly, což zajišťuje dobrou integraci do místní infrastruktury. Poloha na úrovni terénu s minimálním sklonem směrem k moři (0,5 %) usnadňuje přístup. Vzdálenost k pobřeží, konkrétně k pláži Playa de la Bajadilla, činí přibližně 1,2 km, což je dosažitelné chůzí.
Dispozice čtyř ložnic a tří koupelen naznačuje vhodnost pro rodiny nebo pro ty, kteří hledají prostor pro více hostů či specifické účely, jako je domácí kancelář. Velikost 150 m² obytné plochy poskytuje komfortní životní prostor. Komunitní bazén rozšiřuje možnosti pro volnočasové aktivity a relaxaci.
Jedná se o již dokončenou stavbu s datem realizace 1970. Projekt tedy není ve fázi novostavby. Současný stav odpovídá již existující budově, která byla uvedena do užívání v daném roce. Veškeré plány a fáze výstavby jsou již minulostí.
Tento projekt nenabízí novostavbu s moderními technologiemi a energetickými certifikacemi typickými pro současnou výstavbu. Nejsou zde zahrnuty prvky jako podlahové vytápění, pokročilé systémy chytré domácnosti ani nejnovější standardy izolace. Projekt nespadá do kategorie rezidenčních komplexů s rozsáhlými developerskými službami nebo soukromými zahradami.
Ref: VL293707
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří vyhledávají zavedenou lokalitu v městském prostředí s dobrou dostupností služeb a pobřeží v Marbelle. Ideální je pro rodiny, které ocení dostatek prostoru (4 ložnice) a blízkost škol, nebo pro ty, kteří chtějí hostit přátele a rodinu díky prostorným pokojům a společnému bazénu. Kupující, kteří upřednostňují městský životní styl s veškerou infrastrukturou na dosah, najdou zde své uplatnění. Objekt je vhodný i pro ty, kteří hledají nemovitost v existující zástavbě, kde je již stabilizované prostředí a komunita, namísto výstavby nového projektu. Obyvatelé ocení snadnou mobilitu v okolí, ať už pěšky, na kole nebo s využitím omezené automobilové dopravy v hustěji zastavěných částech města.
Nemovitost byla dokončena v roce 1970, což implikuje styl a materiály typické pro dané období. Standardy výstavby v té době se mohly lišit od současných, zejména v oblasti izolace a energetické účinnosti. Podlahy pravděpodobně využívají keramické dlaždice, které byly v dané době běžné pro středomořské klima. Koupelny a kuchyně byly pravděpodobně modernizovány v průběhu času, aby vyhovovaly současným požadavkům, avšak detaily o použitých materiálech a značkách vyžadují individuální posouzení. Design interiéru, jak naznačují vizualizace, může odrážet dobovou estetiku, která je v souladu s funkčností pro danou velikost a dispozici bytu.
Cena této nemovitosti je stanovena na 580 000 €. Jedná se o byt s 4 ložnicemi a 3 koupelnami o rozloze 150 m². Protože se jedná o již dokončenou stavbu z roku 1970, není v tomto případě relevantní hovořit o fázích prodeje nebo cenových rozdílech na základě postupu výstavby. Cena odráží aktuální tržní hodnotu a polohu v Marbelle. Nabídka zahrnuje přístup ke společnému bazénu. Konkrétní možnosti financování nebo platební plány nejsou součástí této prezentace a vyžadovaly by individuální jednání.
Tato nemovitost je situována v aktivním městském prostředí Marbelly, kde lze denní rytmus snadno přizpůsobit potřebám obyvatel. Vzdálenost 234 metrů od nejbližšího supermarketu a 8 metrů od lékárny naznačuje vysokou míru dostupnosti každodenních potřeb. Blízkost 133 restaurací a 24 kaváren v okruhu 2 km umožňuje široký výběr stravovacích a společenských možností. Chůze nebo jízda na kole jsou zde praktické formy mobility díky rovinatému terénu a dostupnosti cyklostezek. Večerní procházky podél pobřeží, vzdáleného jen něco přes kilometr, jsou snadno proveditelné. Projekt spadá do oblasti s dobrou vybaveností, což podporuje pohodlný život bez nutnosti dlouhého cestování za základními službami.
Projekt se nachází v rušné městské části Marbelly, která je bohatá na občanskou vybavenost. V okruhu 2 km se nachází 133 restaurací, 20 bank, 24 kaváren a 3 lékárny, což zajišťuje vysokou úroveň komfortu. Existence 415 sportovních zařízení v širším okolí naznačuje aktivní životní styl pro obyvatele. Veřejná doprava je dobře zajištěna, s 11 linkami a 50 zastávkami v blízkosti, což umožňuje snadné cestování po městě i mimo něj. Vzdálenost k pobřeží a k přístavu je dosažitelná pěšky, což podporuje každodenní rekreační aktivity. Hustota obyvatel (159 786 v roce 2025) a turistická návštěvnost (52 hotelů, 12 781 lůžek) signalizují dynamické prostředí, které je živé po většinu roku.
Tento projekt se nachází ve vyhledávané lokalitě na jihu Španělska, v srdci Costa del Sol. Zobrazená mapa ukazuje jeho polohu v rámci urbanizované oblasti Marbella, s důrazem na blízkost pobřeží, klíčové infrastruktury a občanské vybavenosti, jako jsou obchody a dopravní uzly. Poskytuje vizuální přehled o integraci projektu do místního kontextu a o dostupnosti okolních rekreačních a servisních bodů.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella je klíčovým městem na pobřeží Costa del Sol, situované v provincii Málaga. Její pozice je strategická pro přístup k dalším významným městům Andalusie. Hlavní město provincie Málaga je vzdáleno 47 km, což je dobře dosažitelné. Města jako Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km) jsou také v dojezdové vzdálenosti pro jednodenní výlety. Tato poloha nabízí kombinaci městské vybavenosti, turistického ruchu a blízkosti přírodních krás Andalusie, včetně historických památek a pobřežních oblastí.
Tato lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost a širokou škálu vybavení. Nejbližší letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km, což je v rozumném dojezdovém čase. Vynikající dostupnost k pobřeží je zajištěna vzdáleností pouhých 738 metrů k pláži Playa de la Bajadilla a dalších dvou pláží v dojezdové vzdálenosti do 3 km. Golfové hřiště Golf Los Naranjos je vzdáleno 6,0 km a nabízejí se i další golfová hřiště v podobné vzdálenosti. Základní služby jako supermarkety (234 m), lékárny (8 m) a zdravotní střediska (996 m) jsou na dosah ruky, což minimalizuje potřebu delšího cestování.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami pohybujícími se mezi 12 °C a 26 °C. Oblast má přibližně 320 slunečných dní v roce, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Zeměpisná poloha v nadmořské výšce 23 metrů nad mořem a minimální sklon 0,5 % k pobřeží zajišťují příjemné a snadno přístupné prostředí. Doba vhodná ke koupání, s teplotou vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce, což umožňuje plné využití pobřežních rekreačních možností během letních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Marbelly je známá svými pobřežními atrakcemi. K nejbližším plážím patří Playa de la Bajadilla (738 m) a Playa de Casablanca (2,4 km). V regionu se nachází celkem 10 pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně zmíněné pláže Casablanca a La Fontanilla. Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště jako Golf Los Naranjos (6,0 km). Kromě toho je v okolí k dispozici mnoho sportovních zařízení, včetně plaveckých bazénů (např. Supera Miraflores, 0,6 km) a sportovních center (např. Polideportivo Francisco Norte, 0,1 km), což podporuje aktivní životní styl.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je klíčovým městem na pobřeží Costa del Sol, situované v provincii Málaga. Její pozice je strategická pro přístup k dalším významným městům Andalusie. Hlavní město provincie Málaga je vzdáleno 47 km, což je dobře dosažitelné. Města jako Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km) jsou také v dojezdové vzdálenosti pro jednodenní výlety. Tato poloha nabízí kombinaci městské vybavenosti, turistického ruchu a blízkosti přírodních krás Andalusie, včetně historických památek a pobřežních oblastí.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Marbella a její okolí představují dynamický realitní trh s nabídkou od moderních luxusních komplexů po starší, etablované nemovitosti. Srovnání s projekty jako The Grove (od €433 300), Nikki Living (od €450 000) nebo Residencial Albatros XV (od €471 000) ukazuje, že tento byt s cenou 580 000 € spadá do vyšší cenové hladiny, což je pravděpodobně dáno jeho dispozicí, rozlohou a umístěním v ceněné části Marbelly. Zatímco tyto srovnávané projekty mohou nabízet novější výstavbu a moderní vybavení, tento konkrétní byt nabízí výhody zavedené lokality a prostoru. Cena odráží prémiovou polohu na pobřeží Costa del Sol, které je vyhledávané pro svou kombinaci slunečného klimatu, bohaté občanské vybavenosti, mezinárodní komunity a dostupnosti golfových hřišť a pláží. Nabídka je zaměřena na kupující, kteří preferují existující, zabydlenou zástavbu s veškerou infrastrukturou na dosah, namísto rozsáhlých rezidenčních projektů dále od centra.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID