Lägenheten är belägen i centrala Marbella, på Costa del Sol, och erbjuder en urbana livsstil nära Medelhavet. Med endast några minuters promenad till Playa de la Bajadilla stranden (738 meter) och omgiven av ett rikt utbud av tjänster och bekvämligheter, representerar denna fyrrummare en fastighet i ett av Andalusiens mest eftertraktade kustområden. Lägenheten, byggd 1970, har etablerat sig som en del av Marbellas arkitektoniska landskap.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad i Marbella stad, med nära anslutning till såväl strandpromenader som stadens puls. Avståndet till närmaste strand är under 750 meter, och det urbana nätverket av restauranger, butiker och tjänster finns inom en radie på 2 kilometer. Belägenheten erbjuder tillgång till såväl kustlivets avkoppling som stadens praktiska fördelar.
Med fyra sovrum och tre badrum på 150 kvadratmeter svarar lägenheten mot behovet för större hushåll eller de som önskar gästplatser. Den funktionella planlösningen inkluderar en separat matplats och kök, samt en 30 kvadratmeter stor terrass för utomhusvistelse. Den gemensamma poolen på fastigheten kompletterar boendemöjligheterna med rekreativa värden.
Byggd 1970 representerar fastigheten en etablerad byggnad med dokumenterad hållbarhet över tid. Till skillnad från nyproduktion har detta projekt visat sin livscykel genom decennier av marbenskt klimat. Byggnadens ålder kan innebära både charm och etablerad infrastruktur i området, även om vissa moderna standarder kan skilja sig från nyare konstruktioner.
Lägenheten är inte en nyproduktion, vilket innebär att energiprestanda och tekniska installationer kan vara av äldre standard. Byggnadsåret 1970 indikerar att vissa moderna material och byggmetoder saknas. Fastigheten erbjuder inte privata poolfaciliteter eller direkt sjöutsikt enligt tillgänglig data. Avgifter för gemensamma områden och underhåll måste beaktas i totalkostnaden.
Ref: VL293707
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar särskilt väl för familjer eller par som söker ett permanent eller långtidsboende i Marbella med närhet till både stad och strand. Den stora boytan med fyra sovrum gör den lämplig för de som regelbundet har gäster eller barnfamiljer. Den som värdesätter urban livsstil med gångavstånd till service, restauranger och kustrekreation kommer att uppskatta belägenheten. Äldre köpare som söker en etablerad fastighet i ett område med god infrastruktur och vårdcentraler nära till hands kan finna detta alternativ attraktivt. Investerare som söker en fastighet i ett område med stabil efterfrågan och uthyrningspotential, särskilt under högsäsong, kan också se detta som ett intressant alternativ med tanke på den etablerade lokala bostadsmarknaden.
Lägenheten, byggd 1970, bär prägel av den tidens byggtekniker och materialval. Köket och badrummen har troligen genomgått renoveringar under årens lopp för att upprätthålla funktionalitet, men kan sakna de senaste tekniska lösningarna. Våtrumssluk och tätskikt behöver ha uppdaterats för att motsvara dagens krav. Terrassen på 30 kvadratmeter ger ett generöst uterum där materialen tål det medelhavska klimatets intensiva sol. Ytskiktet i köket och vardagsrummet verkar enligt bildanalysen vara praktiska material som tål flitig användning. Badrummen har förmodligen klassiska spanska kakel som är både funktionella och lättskötta. Byggnadens konstruktion med betongelement ger en stabil och solid känsla som står emot tidens tand, även om fönster och isolering kan ha lägre standard än moderna byggnader.
Prislappen på 580 000 euro positionerar denna lägenhet i det övre mellansegmentet av Marbellas bostadsmarknad. Med fyra sovrum och en totalyta på 150 kvadratmeter landar priset på cirka 3 867 euro per kvadratmeter, vilket är i linje med comparablets fastigheter i området. Jämförelsevis ligger liknande projekt som The Grove från 433 300 euro och Nikki Living från 450 000 euro, vilket ger denna fastighet ett konkurrenskraftigt läge med tanke på dess centrala placering och stora boyta.
Dagarna i denna Marbella-lägenhet präglas av närhet till både stad och hav. Morgonen kan börja med en kort promenad till närmaste café eller apotek, båda inom 250 meter. Middagen kan avnjutas på någon av de 133 restauranger som finns inom 2 kilometers radie. Eftermiddagen erbjuder möjlighet till strandbesök på Playa de la Bajadilla, bara en promenad på cirka 10 minuter. Den gemensamma poolen på fastigheten ger en plats för avkoppling utan att lämna hemmet. Kvällen kan avslutas med en promenad längs kusten eller ett besök i Marbellas stadskärna. Med närliggande sportcenter, banker och butiker inom gångavstånd skapas en praktisk vardag där bilen sällan är nödvändig för basbehov.
Livet i denna del av Marbella är präglat av tillgänglighet och diversitet. Inom en radie på 2 kilometer finner man 133 restauranger, 29 apotek, 20 banker och 24 kaféer, vilket skapar en rik servicekultur nära hemmet. Fem hälsocentraler och närmaste sjukhus på mindre än en kilometer ger trygghet och tillgång till vård. För barnfamiljer finns 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i området. Transportnätverket med 11 busslinjer och 50 hållplatser inom närområdet gör det enkelt att förflytta sig utan bil. Den låga höjden på 23 meter över havet och den platta terrängen med endast 0,5% lutning mot stranden gör området särskilt lämpligt för äldre och personer med rörelsenedsättning. Med nära 160 000 invånare i kommunen och ett aktivt turistliv med 52 hotell och nästan 13 000 sängplatser är området levligt året runt.
Kartan visar lägenhetens centrala placering i Marbella med nära anslutning till både stadskärnan och kustlinjen. Avståndet till närmaste strand är under 750 meter, vilket gör kusten lättillgänglig till fots. Området präglas av en urban struktur med närliggande tjänster och bekvämligheter markerade inom en radie av 2 kilometer från fastigheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lägenheten är belägen i Marbella, en av Costa del Sols mest kända och eftertraktade kuststäder. Kommunen, som täcker en yta på 114,3 km², fungerar som huvudort för regionens kommunalförbund och är centrum för det egna judicial district. Inom provinsen Málaga är Marbella en av de större stadskommunerna med en befolkning på närmare 160 000 invånare. Staden är välpositionerad i förhållande till större kommunikationsnav; Málaga stad ligger 47 kilometer norrut och erbjuder storstadspuls medan Algeciras, en viktig hamnstad, nås efter 66 kilometer. Denna geografiska placering gör Marbella till en strategisk bas för utforskning av hela södra Spaniens kustregion.
Närhet till kustlinjen är en av de mest framträdande egenskaperna för denna lägenhet. Playa de la Bajadilla nås efter endast 738 meter till fots, cirka 10 minuters promenad. Andra populära stränder som Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla nås inom 2,5-3 kilometer. För golfintresserade finns flera banor inom kort avstånd: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons och Aloha Golf Club ligger alla mellan 6-7 kilometer bort. Málagas internationella flygplats ligger 39 kilometer norrut, en resa på cirka 30-40 minuter med bil. Städer som Málaga stad (47 km) och Algeciras (66 km) är lättillgängliga för dagsutflykter. För dagliga ärenden är närmaste apotek bara 8 meter bort och närmaste stormarknad 234 meter från lägenheten.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimat karakteriseras av en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C med månatliga variationer mellan 12-26°C. Placeringen på 23 meters höjd över havet och den nästan helt platta terrängen skapar en stabil mikroklimatzon med minimala höjdskillnader. Med cirka 320 soldagar per år och ett badsäsong på fyra månader (när vattnet når minst 20°C) erbjuder regionen idealiska förutsättningar för utomhusliv året runt. Den lätta lutningen på 0,5% mot stranden säkerställer god dränering och minskar översvämningsrisker. Kustnära positionen ger en måttligande effekt på temperaturen, vilket resulterar i mildare vintrar och svalare somrar jämfört med inlandet. Den årliga nederbörden är relativt låg, vilket gör området särskilt attraktivt för de som söker sol och värme under stora delar av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Marbellas kustlinje erbjuder totalt tio Blue Flag-stränder inom räckhåll, däribland Casablanca, El Cable, El Faro och La Fontanilla. Dessa stränder utmärker sig genom sin höga standard när det gäller vattenkvalitet, säkerhet och miljömedvetenhet. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger bara 738 meter från lägenheten och erbjuder bekväm tillgång till Medelhavet. För golfentusiaster finns flera välkända banor inom kort avstånd: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons och Aloha Golf Club ligger alla mellan 6-7 kilometer bort. Regionen har totalt 415 sportfaciliteter, inklusive Polideportivo Francisco Norte och Polideportivo Riohuelo, båda inom bekvämt gångavstånd. För vattensportintresserade finns flera marina i närheten, med Puerto Deportivo Virgen del Carmen bara 500 meter från lägenheten. Den närliggande poolen Supera Miraflores (600 meter) erbjuder ett alternativ till havet för simning och avkoppling.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lägenheten är belägen i Marbella, en av Costa del Sols mest kända och eftertraktade kuststäder. Kommunen, som täcker en yta på 114,3 km², fungerar som huvudort för regionens kommunalförbund och är centrum för det egna judicial district. Inom provinsen Málaga är Marbella en av de större stadskommunerna med en befolkning på närmare 160 000 invånare. Staden är välpositionerad i förhållande till större kommunikationsnav; Málaga stad ligger 47 kilometer norrut och erbjuder storstadspuls medan Algeciras, en viktig hamnstad, nås efter 66 kilometer. Denna geografiska placering gör Marbella till en strategisk bas för utforskning av hela södra Spaniens kustregion.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
I jämförelse med liknande projekt i Marbella-regionen erbjuder denna lägenhet ett konkurrenskraftigt prisvärdhet. The Grove i Marbella börjar vid 433 300 euro, Nikki Living från 450 000 euro och Residencial Albatros XV från 471 000 euro. Denna lägenhet till ett pris av 580 000 euro erbjuder dock större boyta (150 m²) jämfört med många andra alternativ och en överlägsen placering nära stadskärnan. Medan nyare projekt ofta har högre energiprestanda och modernare installationsstandarder, erbjuder denna etablerade fastighet en beprövad byggnadskvalitet som har stått emot tidens tand i över 50 år. Dess placering i ett redan fullt utbyggt område garanterar att alla tillgängliga tjänster och infrastruktur redan finns på plats, till skillnad från nyare utvecklingsområden som kan vara under uppbyggnad. Sett till avstånd till viktiga faciliteter som golfbaner, skolor och sjukvård presterar läget väl i förhållande till både nyare och äldre konkurrenter i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID