Διαμέρισμα στην καρδιά της Μαρμπέγια, Κόστα ντελ Σολ. Αυτό το ακίνητο, ολοκληρωμένο γύρω στο 1970, προσφέρει 150 τ.μ. χώρου διαβίωσης, τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Βρίσκεται σε προνομιακή αστική περιοχή, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν την ευκολία της καθημερινής ζωής σε κοντινή απόσταση από όλες τις ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία και τις servicios επιτρέπει έναν άνετο μεσογειακό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την πρακτικότητα με την ελκυστικότητα μιας καλά εδραιωμένης περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου το τοποθετεί σε άμεση γειτνίαση με την παραλία, σε μια αστική ζώνη που προσφέρει πλήρη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Τα καταστήματα, οι τράπεζες και τα εστιατόρια βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, διευκολύνοντας την καθημερινότητα των κατοίκων και ενισχύοντας την αίσθηση της ζωντανής κοινότητας.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες ευρύχωρης διαβίωσης, κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για εργασία ή φιλοξενία. Ο εσωτερικός χώρος 150 τ.μ. παρέχει τη δυνατότητα άνετης διαρρύθμισης, ενώ η τοποθεσία υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές δραστηριότητες.
Το ακίνητο είναι μέρος μιας κατασκευής που ολοκληρώθηκε αρχικά το 1970. Η τρέχουσα κατάσταση αφορά ένα έτοιμο προς κατοίκηση διαμέρισμα, προσφέροντας σταθερότητα και άμεση διαθεσιμότητα. Δεν αφορά νέα κατασκευή, αλλά ένα ακίνητο με ιστορία εντός μιας καθιερωμένης γειτονιάς.
Ως ακίνητο του 1970, ενδέχεται να μην διαθέτει τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης ή τις πιο σύγχρονες καινοτομίες κατασκευής που απαντώνται σε νεότερα κτίρια. Η εστίαση είναι στην υπάρχουσα δομή και θέση, παρά σε πρόσφατες προσθήκες ή αναβαθμίσεις.
Ref: VL293707
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια σταθερή κατοικία ή εξοχική κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Η διάταξη με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια καθιστά το ακίνητο ιδανικό για οικογένειες ή για άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρους για γραφείο, επισκέπτες ή χόμπι. Η τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και όλες τις βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, είναι ελκυστική για όσους προτιμούν να μην χρησιμοποιούν συνεχώς αυτοκίνητο. Είναι επίσης μια επιλογή για άτομα που εκτιμούν την ωριμότητα μιας περιοχής, που έχει ήδη αναπτυγμένες υποδομές και κοινότητα, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση στην ακτογραμμή.
Το ακίνητο, με ημερομηνία ολοκλήρωσης κατασκευής το 1970, αντιπροσωπεύει την ποιότητα κατασκευής της εποχής του. Τα 150 τ.μ. εσωτερικού χώρου προσφέρουν μια ευρύχωρη βάση. Παρόλο που δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τα συγκεκριμένα υλικά φινιρίσματος ή τις τεχνικές εγκαταστάσεις, η δομή του διαμερίσματος σε μια αστική περιοχή της Μαρμπέγια υποδηλώνει μια πρακτική και λειτουργική προσέγγιση στην κατασκευή. Οι φωτογραφίες δείχνουν χώρους με πλακάκια, μια λειτουργική κουζίνα και υπνοδωμάτια που μπορούν να διαμορφωθούν σύμφωνα με τις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη. Η γενική αίσθηση είναι αυτή ενός ανθεκτικού κτιρίου που έχει αντέξει στο χρόνο.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα είναι €580.000. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του ακινήτου σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή της Μαρμπέγια, με άμεση πρόσβαση σε amenities και κοντινή απόσταση από την παραλία. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα για τους ενδιαφερόμενους αγοραστές. Η διαθεσιμότητα συνδέεται με την ολοκλήρωση της κατασκευής, καθιστώντας το διαθέσιμο για μεταβίβαση.
Η τοποθεσία στη Μαρμπέγια προσφέρει έναν καθημερινό ρυθμό ζωής που χαρακτηρίζεται από την ευκολία και τη μεσογειακή ηρεμία. Το γεγονός ότι το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, με πολλές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να προσεγγίσουν καταστήματα, εστιατόρια και τράπεζες χωρίς να χρειάζεται αυτοκίνητο. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 738 μέτρα μακριά, επιτρέπει συχνές επισκέψεις για χαλάρωση ή άσκηση. Ο συνδυασμός αστικής ζωής και παραθαλάσσιας πρόσβασης δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου η πρακτικότητα συμβαδίζει με τον χαλαρό ρυθμό διαβίωσης.
Η καθημερινότητα στη Μαρμπέγια, σε αυτό το αστικό περιβάλλον, χαρακτηρίζεται από άνεση και προσβασιμότητα. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 234 μέτρα μακριά και φαρμακείο στα 8 μέτρα, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Ο πληθυσμός της Μαρμπέγια, περίπου 159.786 κάτοικοι (2025), υποδηλώνει μια ζωντανή πόλη με επαρκείς δημόσιες υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων, καθώς και 5 κέντρων υγείας, διασφαλίζοντας ότι η κοινότητα υποστηρίζεται από βασικές υποδομές. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικά οχήματα.
Η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου στη Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, τοποθετείται εντός μιας ανεπτυγμένης αστικής περιοχής. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, την παραλία Playa de la Bajadilla, και η σύνδεση με σημαντικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσδιορίζουν την πρακτική και προνομιακή του θέση στην Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η στρατηγική του θέση στην Κόστα ντελ Σολ το καθιστά κεντρικό κόμβο σε σχέση με άλλες σημαντικές πόλεις. Απέχει 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 66 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας. Αυτή η γεωγραφική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές, προσφέροντας ένα συνδυασμό της τοπικής γοητείας της Μαρμπέγια με τη συνδεσιμότητα σε ευρύτερες αστικές και περιφερειακές υποδομές.
Η πρόσβαση στην παραλία είναι εξαιρετικά βολική, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά. Για τη μετάβαση σε άλλες παραλίες, όπως η Playa de la Fontanilla, η απόσταση είναι 2.9 χιλιόμετρα. Η μετακίνηση προς αεροδρόμια είναι επίσης εφικτή, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι καλά εξυπηρετημένη, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos στα 6.0 χιλιόμετρα. Η εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις ανέσεις, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε άλλες μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα (47 χλμ), ενισχύει τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ευχάριστες καιρικές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κτίριο βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει στην ευχάριστη ατμόσφαιρα και την αίσθηση εγγύτητας στη θάλασσα. Η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (0.5%), υποδηλώνοντας ένα κυρίως επίπεδο έδαφος που διευκολύνει την πρόσβαση. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν έναν υπαίθριο τρόπο ζωής, με δυνατότητα απόλαυσης του φυσικού περιβάλλοντος και του ευνοϊκού κλίματος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Μαρμπέγια διαθέτει πολλαπλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων γνωστών παραλιών με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de la Fontanilla και η Playa de Casablanca. Η Playa de la Bajadilla, η πλησιέστερη, απέχει 738 μέτρα. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 415 διαθέσιμες. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να απολαύσουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos. Η παρουσία πολλών εστιατορίων (133 εντός 2 χλμ) και καφέ, καθώς και αθλητικών κέντρων όπως το Supera Miraflores, ενισχύουν τις επιλογές για αναψυχή και άθληση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η στρατηγική του θέση στην Κόστα ντελ Σολ το καθιστά κεντρικό κόμβο σε σχέση με άλλες σημαντικές πόλεις. Απέχει 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 66 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας. Αυτή η γεωγραφική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές, προσφέροντας ένα συνδυασμό της τοπικής γοητείας της Μαρμπέγια με τη συνδεσιμότητα σε ευρύτερες αστικές και περιφερειακές υποδομές.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με νεότερα έργα όπως το 'The Grove' (από €433.300), το 'Nikki Living' (από €450.000) και το 'Residencial Albatros XV' (από €471.000) στη Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα, με τιμή €580.000, προσφέρει μεγαλύτερο χώρο διαβίωσης (150 τ.μ. έναντι πιθανώς μικρότερων εμβαδών στα νέα έργα) και έχει την αξία μιας καθιερωμένης, αστικής τοποθεσίας που βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τις παραλίες και τις υπάρχουσες υπηρεσίες. Τα νεότερα έργα πιθανώς εστιάζουν σε σύγχρονες εγκαταστάσεις και ενεργειακή απόδοση, στοιχεία που ενδέχεται να είναι λιγότερο πρωταρχικά σε ένα ακίνητο του 1970. Ωστόσο, η ωριμότητα της περιοχής, η ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου, και ο μεγαλύτερος αριθμός υπνοδωματίων (4 έναντι πιθανώς 2-3 στα συγκριτικά έργα) καθιστούν αυτό το ακίνητο μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν χώρο και πρακτικότητα σε μια πολύ καλά εδραιωμένη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αποδεχόμενοι τα χαρακτηριστικά ενός προγενέστερου κτίσματος.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID