Cet appartement offre une résidence établie dans un quartier mature de Marbella, une municipalité reconnue de la province de Málaga, en Andalousie. Situé à proximité immédiate de la côte et des services urbains, il s'inscrit dans un environnement bâti existant. La construction remonte à 1970, offrant un cadre de vie familier au cœur de la Costa del Sol. Sa localisation vise à concilier la proximité des commodités avec l'accès aux attractions côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone urbaine de Marbella, à une distance de marche raisonnable de la plage et des commerces essentiels. Cette position stratégique dans un quartier établi facilite l'accès quotidien aux nécessités sans dépendre systématiquement d'un véhicule. La proximité des infrastructures locales définit son ancrage dans le tissu urbain.
Ce bien s'adresse aux résidents recherchant une fonctionnalité résidentielle dans un environnement déjà développé. Avec ses quatre chambres et trois salles de bain, il est configuré pour accueillir des familles ou pour offrir des espaces de vie et de réception polyvalents. La superficie habitable de 150 m² suggère un confort d'espace pour les activités quotidiennes.
Le statut de 'Gereed' (achevé) et une date de construction indicative de 1970 signalent qu'il ne s'agit pas d'une propriété neuve. La livraison est donc effective, sans planification future de travaux. L'aspect 'completed' implique une absence de phase de construction ou de livraison différée, le bien étant prêt à être occupé.
Ce bien ne correspond pas à une construction récente en termes de normes énergétiques ou de design moderne, la construction datant de 1970. L'absence d'informations sur des rénovations spécifiques suggère qu'il pourrait nécessiter des mises à niveau pour atteindre les standards contemporains en matière de confort et d'efficacité. Les commodités communes, comme une piscine, sont spécifiées comme 'communales'.
Ref: VL293707
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement conviendrait à des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire établie dans un environnement urbain dynamique de Marbella. La configuration avec quatre chambres est adaptée aux familles recherchant de l'espace ou à ceux qui souhaitent dédier des pièces à un bureau ou à des invités. Son emplacement à distance de marche de la plage (738 m) et des commerces (supermarché à 234 m, pharmacie à 8 m) le rend fonctionnel pour un quotidien sans voiture, ou une utilisation aisée des transports en commun (50 arrêts à proximité). La proximité de la marina (Puerto Deportivo Virgen del Carmen à 0.5 km) et de nombreux restaurants (133 dans un rayon de 2 km) séduira ceux qui apprécient une vie sociale active. Il représente une option pour des acquéreurs qui préfèrent s'installer dans un quartier déjà développé plutôt que dans une nouvelle construction, valorisant potentiellement le caractère et l'histoire du bâti existant.
Les informations fournies sur la qualité de finition sont basées sur des éléments visuels et le contexte d'une construction de 1970. Les images suggèrent un sol carrelé dans les espaces de vie et la cuisine, ce qui est typique des constructions méditerranéennes et offre une bonne durabilité. La cuisine semble équipée d'appareils électroménagers standards. La présence d'une terrasse est mentionnée, offrant un espace extérieur supplémentaire, potentiellement conçu pour le climat local. Sans détails spécifiques sur les matériaux utilisés pour les murs, les fenêtres ou les installations (plomberie, électricité), une évaluation précise de la qualité des finitions ne peut être réalisée. Il est probable que des rénovations aient été effectuées au fil du temps, mais la description actuelle ne permet pas de juger du niveau de finition contemporain ni de l'efficacité des matériaux d'origine.
Ce bien est proposé à partir de 580 000 €. La structure de prix reflète une propriété de quatre chambres et trois salles de bain avec une surface habitable de 150 m². Étant donné la date de construction indicative de 1970, le prix est positionné dans le marché des biens existants, potentiellement avec une marge pour des rénovations futures selon les préférences de l'acquéreur. La disponibilité est immédiate, le bâtiment étant achevé. La tarification prend en compte sa localisation à Marbella et ses caractéristiques intrinsèques, telles que la proximité de la mer et des services.
La vie quotidienne dans cet appartement à Marbella s'articule autour de la proximité des commodités urbaines et de la côte. À quelques pas, des pharmacies (8 m) et des supermarchés (234 m) assurent la fluidité des courses. Les plages comme Playa de la Bajadilla se situent à environ 738 mètres, permettant des promenades régulières en bord de mer. L'environnement est animé par un tissu urbain dense, comprenant de nombreux restaurants (133 dans un rayon de 2 km) et services bancaires. La présence de 50 arrêts de transport public et 11 lignes suggère une mobilité accessible pour les déplacements locaux. L'atmosphère est celle d'une ville côtière établie, où les infrastructures de longue date coexistent avec les dynamiques touristiques et résidentielles typiques de la Costa del Sol.
L'environnement immédiat de cet appartement à Marbella est caractérisé par une forte densité de services et une proximité avec la vie urbaine. La présence d'une pharmacie à 8 mètres et d'un supermarché à 234 mètres assure un accès aisé aux nécessités quotidiennes. L'environnement est également riche en options de restauration, avec 133 établissements recensés dans un rayon de 2 km, ainsi que des banques (20) et des cafés (24). La distance de 996 mètres à un hôpital témoigne d'un accès aux soins de santé. La densité urbaine est complétée par la présence de centres sportifs comme le Polideportivo Francisco Norte à 0.1 km. Les transports publics sont bien représentés avec 50 arrêts et 11 lignes desservant la zone, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. L'ensemble crée un cadre de vie où l'accès aux commodités est une constante, typique des zones résidentielles centrales de Marbella.
Cette carte situe le bien dans son environnement immédiat à Marbella. Elle met en évidence la proximité du littoral, des axes de circulation majeurs, ainsi que la densité des zones résidentielles et commerciales environnantes. Les points d'intérêt tels que les plages, les services de proximité et les infrastructures de loisirs sont visualisables pour appréhender le contexte géographique et fonctionnel de la localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Marbella, une ville côtière majeure de la province de Málaga, faisant partie intégrante de la Costa del Sol. Sa position le place dans un corridor urbain dynamique, entre la grande métropole de Málaga (à 47 km) et des centres plus industriels comme Algeciras (à 66 km). La proximité de ces villes offre des perspectives de déplacements et d'accès à une gamme plus large de services et d'activités culturelles ou commerciales. La position de Marbella elle-même, réputée pour son attractivité touristique et résidentielle, la situe comme un point central dans le paysage de la côte sud de l'Espagne, bénéficiant de l'infrastructure développée de l'Andalousie.
La localisation de cet appartement offre une connectivité notable aux infrastructures régionales et locales. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol, une porte d'entrée internationale majeure, se trouve à environ 39 km, garantissant un accès relativement rapide pour les voyageurs. Les plages les plus proches sont Playa de la Bajadilla (738 m) et Playa de Casablanca (2.4 km), rendant l'accès à la mer facile. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Golf Los Naranjos sont situés à environ 6 km. La présence d'une pharmacie à seulement 8 mètres et d'un supermarché à 234 mètres souligne l'accessibilité des services de proximité. L'infrastructure de recharge pour véhicules électriques est disponible à 2.1 km, indiquant une adaptation aux mobilités modernes. Les transports publics, avec 50 arrêts et 11 lignes, facilitent la mobilité au sein de Marbella et vers les villes environnantes.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle enregistrée à 17.8°C. La région offre des conditions agréables tout au long de l'année, avec des étés chauds et des hivers doux. La température de l'eau de mer permet une saison de baignade d'environ 4 mois, lorsque la température atteint ou dépasse 20°C. L'altitude du projet, à 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, le place dans une zone côtière plate avec une faible pente vers la plage (0.5%). L'environnement bénéficie d'un ensoleillement généreux, caractéristique de la Costa del Sol, favorisant les activités de plein air. La proximité de la mer influence positivement les microclimats locaux, contribuant à des températures modérées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'accès aux activités récréatives est un point fort de cette localisation à Marbella. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est accessible en quelques minutes de marche (738 m). La Costa del Sol compte 10 plages portant le Pavillon Bleu, dont certaines comme Playa de Casablanca (2.4 km) et Playa de la Fontanilla (2.9 km) sont situées à proximité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont à courte distance, tels que Golf Los Naranjos (6.0 km). La présence de piscines municipales et sportives, comme Supera Miraflores (0.6 km) et Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), enrichit l'offre sportive. Les marinas, comme Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), ajoutent une dimension nautique aux options de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Marbella, une ville côtière majeure de la province de Málaga, faisant partie intégrante de la Costa del Sol. Sa position le place dans un corridor urbain dynamique, entre la grande métropole de Málaga (à 47 km) et des centres plus industriels comme Algeciras (à 66 km). La proximité de ces villes offre des perspectives de déplacements et d'accès à une gamme plus large de services et d'activités culturelles ou commerciales. La position de Marbella elle-même, réputée pour son attractivité touristique et résidentielle, la situe comme un point central dans le paysage de la côte sud de l'Espagne, bénéficiant de l'infrastructure développée de l'Andalousie.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
En comparant cette propriété à d'autres offres à Marbella, son positionnement est celui d'un bien existant, datant de 1970, avec une surface généreuse de 150 m² pour 4 chambres. Des projets récents comme The Grove, Nikki Living ou Residencial Albatros XV, tous situés à Marbella, proposent des appartements à des prix inférieurs (à partir de 433 300 € à 471 000 €) mais se situent dans des complexes neufs, potentiellement plus compacts ou orientés vers un style de vie différent, comme le 'Coastal lifestyle' ou le golf. La présente offre, bien qu'affichée à un prix plus élevé (580 000 €), se distingue par son caractère établi et sa surface habitable plus importante, offrant potentiellement plus de flexibilité pour une rénovation personnalisée ou pour des familles nécessitant de l'espace. Son implantation dans un quartier urbain central, à distance de marche de la plage et des services, la différencie des développements plus éloignés ou axés exclusivement sur le golf, offrant un équilibre entre accessibilité quotidienne et avantages côtiers.
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