Šis 150 m² ploto apartamentas, esantis Marbeljoje, Malagos provincijoje, siūlo įsikurti gyvybingoje miesto aplinkoje prie Costa del Sol kranto. Būstas, baigtas statyti 1970 metais, pasižymi erdviu 150 m² gyvenamuoju plotu ir 30 m² terasa, suteikiančia papildomos erdvės lauke. Jo vieta užtikrina lengvą priėjimą prie vietinių paslaugų ir pramogų, derindama miesto patogumus su netoliese esančio Viduržemio jūros privalumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentai įsikūrę strategiškai patogioje vietoje Marbeljoje, pasižyminčioje urbanistine integracija. Būstas yra pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio, taip pat nuo įvairių miesto paslaugų ir infrastruktūros elementų. Tokia lokacija suteikia kasdienį patogumą gyventojams, norintiems mėgautis tiek jūros artumu, tiek miesto gyvenimo teikiamais privalumais.
Šis būstas atitinka poreikius, ieškantiems funkcionalaus ir patogiai įrengto būsto miesto centre. 4 miegamieji ir 3 vonios kambariai leidžia komfortiškai gyventi didesnei šeimai ar priimti svečius. Būsimo savininko patogumui netoliese yra plačiai prieinamos kasdienio gyvenimo paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai ir transporto mazgai.
Nekilnojamasis turtas, kurio statyba baigta 1970 m., yra stabilus ir brandus objektas. Nors tai nėra naujai statytas kompleksas, pastato būklė ir laikas rodo jo ilgaamžiškumą. Pastatas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventojų naudojimui, siūlantis nurodytus plotus bei patogumus be būsimos statybos stadijos ar delsimo.
Šis apartamentas nepasiūlys naujausių statybos technologijų ar energinio efektyvumo sertifikatų, būdingų naujos statybos objektams, dėl jo statybos datos. Jis taip pat nėra orientuotas į visišką privatumą ar izoliaciją, atsižvelgiant į jo įsikūrimą gyvybingoje miesto zonoje. Išplėstinės bendruomenės paslaugos, tokios kaip privatūs teniso kortai ar naktinis sargas, nėra aprašytos.
Ref: VL293707
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis apartamentas Marbeljoje gali būti tinkamas įvairioms gyventojų grupėms ir gyvenimo stiliams. Jis būtų tinkamas didesnėms šeimoms, ieškančioms pakankamai erdvės ir patogios vietos šalia mokyklų bei paslaugų. Taip pat jis gali sudominti asmenis, norinčius turėti nuolatinį būstą su lengva prieiga prie miesto infrastruktūros ir paplūdimio, arba kaip antrąjį būstą, leidžiantį mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Gyventojai, vertinantys miestietišką gyvenimo ritmą, netoliese esančias parduotuves, restoranus ir kultūrines vietas, ras jaukumo šioje lokacijoje. Jo dydis taip pat leidžia pagalvoti apie investicinį potencialą, pavyzdžiui, nuomojant dalį kambarių ar visą būstą, ypač atsižvelgiant į Marbeljos populiarumą tarp turistų. Būsto vieta Marbeljos centre reiškia nuolatinį gyvybingumą ir paslaugų prieinamumą ištisus metus, o ne tik sezoninį.
Nekilnojamojo turto būklė, pastatyta 1970 m., rodo, kad jo apdailos ir medžiagų kokybė atspindi to laikmečio statybos standartus. Nors konkrečios apdailos detalės nėra nurodytos, apartamentai, tikėtina, pasižymi funkcionalumu ir ilgaamžiškumu, būdingu to meto statyboms. Galimi elementai, tokie kaip terakotos plytelės grindims, tvirtos santechnikos instaliacijos ir natūralaus medžio durys, kurie buvo populiarūs tuo metu. Būstas turi 150 m² ploto ir 30 m² terasos, suteikiančios erdvės. Kiekvienas numeris (4 miegamieji, 3 vonios) yra suprojektuotas taip, kad atitiktų praktinius kasdienio gyvenimo poreikius. Nėra informacijos apie energetinį efektyvumą ar šiuolaikines inžinerines sistemas, todėl naujiems savininkams gali tekti atnaujinti kai kuriuos elementus pagal individualius poreikius ar šiuolaikinius reikalavimus.
Šiuo metu siūlomas 4 miegamųjų apartamentas Marbeljoje yra kainuojamas nuo 580 000 eurų. Ši kaina atspindi jo dydį, vietą ir jau pastatytą statusą. Marbeljos miestas, esantis populiarioje Costa del Sol regione, dažnai pasižymi aukštesnėmis kainomis nekilnojamojo turto rinkoje dėl savo patrauklumo turistams ir gyventojams. Nors yra nurodyta viena kainos kategorija, realiai rinkoje gali būti pasiūlymų su kintančiomis kainomis, priklausančiomis nuo konkretaus būklės, papildomų patobulinimų ar pardavimo sąlygų. Būsto statybos metai (1970 m.) gali turėti įtakos galutinei vertei, tačiau jo didelis plotas ir lokacija išlieka svarbiais kainos veiksniais. Būklė 'Gereed' reiškia, kad apžiūrėti ir įsigyti būstą galima nedelsiant.
Gyvenimas Marbeljos miesto centre, arti paplūdimio, apibrėžiamas kasdieniu patogumu ir prieinamumu. Apartamentų vieta užtikrina, kad pagrindinės paslaugos, nuo maisto prekių parduotuvių iki vaistinių, yra pasiekiamos pėsčiomis, o tai mažina priklausomybę nuo transporto priemonių. Aplinkiniuose 2 km spinduliu veikia 133 restoranai, 29 vaistinės ir 20 bankų, sudarantys gyvybingą kasdienę aplinką. Aplinkinės gatvės ir takai skatina judėjimą, leidžiantys gyventojams mėgautis aplinka ir aktyviu laisvalaikiu. Artumas prie jūrų uostų ir didesnių miesto centrų, tokių kaip Malaga, suteikia papildomų galimybių savaitgalio išvykoms ar kultūriniams renginiams. Tai yra vieta, kur miesto šurmulys susilieja su Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi.
Marbeljos miesto aplinka siūlo įvairiapusį kasdienį gyvenimą, kurį formuoja miesto dinamika ir artumas prie jūros. Su 159 786 gyventojais (2025 m. prognozė) ir 114,3 km² plotu, miestas yra pakankamai didelis, kad užtikrintų platų paslaugų spektrą, bet pakankamai kompaktiškas, kad išlaikytų savitą charakterį. Šiame rajone yra 41 pradinė ir 28 vidurinės mokyklos, penki sveikatos centrai ir gausybė (133) restoranų bei kavinių, taip pat 29 vaistinės ir 20 bankų, užtikrinantys lengvą prieigą prie visko, ko reikia kasdieniam gyvenimui. Viešojo transporto sistema su 11 linijų ir 50 stotelių palengvina judėjimą mieste. Be to, Marbelja yra populiari turistų traukos vieta, turinti 52 viešbučius ir 12 781 lovą, o tai prisideda prie energingos atmosferos ir plačių laisvalaikio pasirinkimų.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Marbeljos, Malagos provincijos, dalis, akcentuojanti apartamentų lokaciją mieste. Pavaizduotas artumas prie Viduržemio jūros, pagrindinių transporto arterijų ir įvairių miesto paslaugų. Žemėlapis leidžia vizualizuoti atstumus iki svarbiausių objektų, tokių kaip paplūdimiai, prekybos centrai ir galimi laisvalaikio objektai, suteikiant kontekstą vietos gyvenimo kokybei.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbelja yra svarbus miestas Malagos provincijoje, Andalūzijoje, įsikūręs Costa del Sol regione. Jis užima 114.3 km² plotą ir yra savivaldybių asociacijos buveinė. Regioniniu mastu Marbelja yra strateginėje padėtyje: Malagos miestas yra už maždaug 47 km, Algeciras, už 66 km, o Jerez de la Frontera, už 113 km. Tokia pozicija leidžia lengvai pasiekti didesnius transporto ir kultūrinius centrus, tuo pačiu išliekant savitoje, pramogų ir turizmo požiūriu garsioje Costa del Sol aplinkoje. Miestas yra viena iš pagrindinių vietovių šiame populiariame Ispanijos pajūrio ruože.
Apartamentų vieta Marbeljoje suteikia patogų susisiekimą su pagrindiniais regiono mazgais ir infrastruktūra. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kitos populiarios vietos, kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, pasiekiamos atitinkamai per 2,4 km ir 2,9 km. Oro uosto pasiekiamumas yra geras: Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra apie 39 km atstumu tiesia linija, o Gibraltar (GIB), apie 57 km. Pagrindinės kasdienės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai, yra vos už 234 metrų, o vaistinė, už 8 metrų. Golfo entuziastams artimiausi laukai, kaip Golf Los Naranjos, yra apie 6 km atstumu. Viešojo transporto tinklas su 11 linijų ir 50 sustojimų palengvina judėjimą mieste ir tarp jo.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos klimatas pasižymi Viduržemio jūros subtropikų švelnumu, su vidutine metine temperatūra apie 17.8°C. Temperatūros svyruoja nuo maždaug 12°C žiemą iki 26°C vasarą, užtikrinant malonius orus ištisus metus. Nors konkrečių saulės valandų skaičius nenurodytas, regionas garsėja dideliu saulėtų dienų skaičiumi. Nurodomas 4 mėnesių plaukimo sezonas, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, atspindi pakankamai ilgą šiltąjį laikotarpį. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 23 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa de la Bajadilla, 1.2 km) yra vos 0.5%, kas reiškia beveik plokščią reljefą, palankų vaikščiojimui ir judėjimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbelja siūlo plačias rekreacines galimybes, ypač su ryškiu akcentu ant vandens pramogų. Regionas yra apdovanotas 10 'Mėlynųjų vėliavų' paplūdimių, tarp kurių yra Playa de la Bajadilla (1.2 km nuo būsto), Playa de Casablanca (1.9 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km), kurie patvirtina aukštus ekologinius ir paslaugų standartus. Be poilsio prie jūros, mieste ir jo apylinkėse veikia 415 sporto objektų, įskaitant keletą baseinų, tokių kaip Supera Miraflores (0.6 km). Golfo mėgėjams regione yra gausybė aikštynų, pavyzdžiui, The Range golf lessons (5.6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km) ir Magna Marbella Golf (7.9 km). Netoliese esantys uostai, kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), suteikia galimybių buriavimui ir vandens sportui.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja yra svarbus miestas Malagos provincijoje, Andalūzijoje, įsikūręs Costa del Sol regione. Jis užima 114.3 km² plotą ir yra savivaldybių asociacijos buveinė. Regioniniu mastu Marbelja yra strateginėje padėtyje: Malagos miestas yra už maždaug 47 km, Algeciras, už 66 km, o Jerez de la Frontera, už 113 km. Tokia pozicija leidžia lengvai pasiekti didesnius transporto ir kultūrinius centrus, tuo pačiu išliekant savitoje, pramogų ir turizmo požiūriu garsioje Costa del Sol aplinkoje. Miestas yra viena iš pagrindinių vietovių šiame populiariame Ispanijos pajūrio ruože.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Marbelja, kaip Costa del Sol regiono dalis, yra nuolat lyginama su kitomis vietovėmis, tačiau ji išlaiko savo unikalumą. Palyginti su ramesniais pakrantės miestais, Marbelja siūlo aukštesnį paslaugų ir pramogų lygį. Pavyzdžiui, 'The Grove' (nuo 433 300 €), 'Nikki Living' (nuo 450 000 €) ir 'Residencial Albatros XV' (nuo 471 000 €) yra kiti Marbeljos projektai, kurie, nors ir gali būti naujesni ar kitokio tipo, yra panašios kainų kategorijos arba žemesnės. Tačiau dabartinis apartamentas, nepaisant jo statybos metų, išsiskiria didele kvadratūra ir lokacija pačiame miesto centre, o tai gali pateisinti kainą. Skirtingai nuo šiauresnių regionų, Costa del Sol, ir ypač Marbelja, pasižymi pasauliniu mastu žinomu gyvenimo stiliumi, daugybe golfo aikštynų ir aukštos klasės turizmu, kas skiriasi nuo tradicinio Ispanijos pajūrio siūlomų ramesnių variantų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID