Ez a 150 m²-es, 4 hálószobás és 3 fürdőszobás apartman Marbella városközpontjában, a Costa del Sol szívében található. Az ingatlan 1970-ben épült, de a mai napig lakható, és közvetlen hozzáférést kínál a helyi infrastruktúrához. A lakóterület alkalmas mind állandó lakhatásra, mind befektetési célú hasznosításra, különösen azok számára, akik értékelik a városi kényelmet és a tenger közelségét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman elhelyezkedése Marbella városában biztosítja a könnyű hozzáférést a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz. A strand csupán néhány perc sétára található, ami hozzájárul a mediterrán életérzéshez. Környezete egy fejlett, városi infrastruktúrával rendelkező terület, ahol a helyi közlekedési lehetőségek is adottak.
Ez az ingatlan olyan személyek vagy családok számára lehet megfelelő, akik a városi élet kényelmét és a tengerparti elhelyezkedést keresik. Négy hálószobája elegendő helyet biztosít egy nagyobb családnak vagy vendégek fogadására. A közelben lévő szolgáltatások, mint boltok és éttermek, megkönnyítik a mindennapokat.
Az apartman 1970-ben épült, így jelenleg nem új építésű ingatlanról beszélünk. Az épület teljes egészében elkészült, és a vételkor azonnal birtokba vehető. Az építés dátuma azt jelzi, hogy az ingatlan már évtizedek óta a helyszínen áll, és múltbéli tapasztalatokkal rendelkezik a környezetben.
Ez az apartman nem kínál új építésű ingatlanokhoz kapcsolódó legújabb építészeti megoldásokat vagy garanciákat. Nem rendelkezik magán terasszal vagy erkéllyel a leírás szerint, és a közösségi medence használata más lakókkal közös. Az épület kora (1970) azt is jelentheti, hogy a belső elrendezés vagy az energiahatékonyság nem felel meg a modern szabványoknak.
Ref: VL293707
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik egy olyan ingatlant keresnek Marbella városának központjában, ahol minden kéznél van. Ha Ön egy nagyobb család tagja, vagy gyakran fogad vendégeket, a négy hálószoba bőséges helyet biztosít. Azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életérzést anélkül, hogy autót kellene használniuk a mindennapi ügyintézéshez, ez az elhelyezkedés tökéletes, hiszen az üzletek, éttermek és a strand mindössze néhány perc sétára találhatók. Az 1970-es építésű ingatlan megvásárlása azoknak is vonzó lehet, akik kedvelik a klasszikusabb stílusú épületeket, és készek kisebb vagy nagyobb mértékű felújításokat végezni az otthonuk személyre szabása érdekében. Továbbá, befektetési szempontból is érdemes megfontolni, figyelembe véve Marbella népszerűségét a turisták körében, amely stabil bérleti díjakat eredményezhet. A közelben található egészségügyi intézmények és a jó közlekedési kapcsolatok, beleértve a 39 km-re lévő malagai repülőteret, szintén növelik az ingatlan vonzerejét azok számára, akik gyakran utaznak vagy hosszú távú tartózkodásra rendezkednek be.
Az apartman 1970-es építésű, így az eredeti kivitelezési minőség a korabeli építési szabványoknak felel meg. A rendelkezésre álló adatok nem részletezik a felhasznált anyagokat vagy a pontos kivitelezési technológiát. Az alaprajz 150 m²-en terül el, 4 hálószobát és 3 fürdőszobát foglal magában, ami egy tágas elrendezést sugall. A belső tér állapota és a felhasznált anyagok (pl. padlóburkolat, falak, nyílászárók, konyhabútorok, fürdőszobai szerelvények) valószínűleg tükrözik az építés évét, és lehetséges, hogy felújításra szorulnak a modern kényelmi és esztétikai elvárások kielégítéséhez. A közösségi medence karbantartása a társasház feladata, míg az apartman belső tereinek minőségét a jelenlegi tulajdonosok vagy korábbi felújítások határozzák meg. A 'Gereed' (Completed) építési státusz azt jelenti, hogy az épület teljes egészében megépült és lakható, azonban a konkrét lakás belső minősége csak helyszíni szemle során értékelhető részletesen.
Az apartman 580 000 eurós áron kerül értékesítésre, amely az ingatlan méretére (150 m²), a szobák számára (4 hálószoba, 3 fürdőszoba) és a Marbella központjában elfoglalt pozíciójára utal. Az 1970-es építésű, azonnal birtokba vehető ingatlan árazása figyelembe veszi a piaci viszonyokat és a lokációt, bár a pontos piaci értékét befolyásolhatják a felújítási igények vagy a konkrét elhelyezkedés a társasházon belül. A vételár magában foglalja a közösségi medence használatát, de a leírásban nem szerepelnek további extrák, mint terasz vagy egyedi parkolóhely. A magasabb árkategória a Marbella belvárosában található ingatlanokra jellemző, ahol a korlátozott kínálat és a folyamatos kereslet tartja fenn az árszintet.
Ez az 150 m²-es apartman Marbella városközpontjában, a Costa del Sol régióban helyezkedik el, ideális azoknak, akik a városi kényelmet és a tenger közelségét keresik. Az ingatlan 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, ami elegendő teret biztosít nagyobb családoknak vagy vendégek fogadására. Az 1970-es építési év ellenére az apartman használható állapotban van, és azonnal birtokba vehető. A mindennapi életet megkönnyíti a közelben található számos szolgáltatás, mint például üzletek, éttermek és egészségügyi intézmények, melyek gyalogosan elérhetők. A strand, a helyi kikötő és a kulturális látnivalók közelsége hozzájárul a mediterrán életstílushoz, míg a 39 km-re lévő malagai repülőtér biztosítja a nemzetközi kapcsolatokat. Az apartman lakóinak lehetősége van a közösségi medence használatára, tovább növelve a kényelmet. Ez a helyszín valósághű képet ad a városi életérzésről a déli spanyol tengerparton, ahol a hagyományos építészet találkozik a modern kényelemmel.
Ez az apartman Marbella városának pezsgő belvárosában található, ami a mindennapi életet rendkívül kényelmessé teszi. Az ingatlan mindössze 234 méterre fekszik egy szupermarkettől, így a bevásárlás gyorsan elintézhető. A legközelebbi patika mindössze 8 méterre található, ami kiemelkedő hozzáférést biztosít a gyógyszerekhez. A számos étterem (133 a 2 km-es körzetben), kávézó (24) és bank (20) lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen kiszolgálják magukat és élvezzék a helyi gasztronómiát. Az egészségügyi ellátást 5 egészségügyi központ és számos magánpraxis (pl. fogorvos) biztosítja a közelben. A strand, mint a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre van, így a tengerparti séták vagy napozás könnyen beilleszthetők a napi rutinba. A tömegközlekedés is jól kiépített, 11 buszvonallal és 50 megállóval a közelben, ami csökkenti az autó szükségességét. Az ingatlan elhelyezkedése tehát a városi élet előnyeit kínálja, kiváló hozzáféréssel minden lényeges szolgáltatáshoz és rekreációs lehetőséghez.
Ez az apartman Marbella központi részén helyezkedik el, a Costa del Sol keleti szektorában. A térkép a városi környezetet és a tengerpart közelségét hangsúlyozza, kiemelve a közelben lévő strandokat, a kikötőt és a város főbb útvonalait. A malagai repülőtér viszonylag távoli elhelyezkedése (39 km) ellenére a közlekedési kapcsolatok jók.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az apartman Marbella városában található, amely a Málaga tartományhoz tartozó Costa del Sol régió egyik legfontosabb települése. A város egy szélesebb régió része, melynek központja Málaga, a tartomány fővárosa, amely 47 km távolságra fekszik. Marbella stratégiai pozíciója lehetővé teszi a könnyű hozzáférést más jelentős andalúz városokhoz, mint Algeciras (66 km) és Jerez de la Frontera (113 km). A Costa del Sol-i infrastruktúra kiváló, ami megkönnyíti az utazást a környező települések, mint Estepona, Fuengirola vagy Benalmádena felé. A tengerparti fekvés és a modern fejlődés Marbella városát vonzóvá teszi mind lakosok, mind turisták számára, jelentős hatással van a helyi gazdaságra és az ingatlanpiacra. A régióban az élet ritmusa a mediterrán életérzésre épül, hangsúlyozva a napfényt, a tengert és a szabadtéri tevékenységeket.
Az apartman kiváló elhelyezkedéssel büszkélkedhet a Costa del Sol régióban. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, így könnyen megközelíthető gyalogosan. Más strandok, mint a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla, 2.4 km-re, illetve 2.9 km-re vannak. A malagai repülőtér (AGP) nagyjából 39 km távolságra fekszik, ami kényelmes hozzáférést biztosít a nemzetközi járatokhoz. A golf szerelmesei számára több pálya is elérhető a közelben: a Golf Los Naranjos 6.0 km-re, a The Range golf lessons szintén 6.0 km-re, az Aloha Golf Club pedig 6.8 km-re található. A városi környezet előnyeit kihasználva, a legközelebbi szupermarket 234 méterre, egy patika mindössze 8 méterre, míg egy kórház 996 méterre található. Az elektromos járművek töltését egy töltőállomás is támogatja 2.1 km távolságban. A 11 helyi tömegközlekedési vonal és az 50 megálló biztosítja a mobilitást a régióban.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella és környéke mediterrán éghajlattal rendelkezik, melyet az éves átlaghőmérséklet, 17.8°C jellemez. A hőmérséklet általában 12°C és 26°C között ingadozik, ami kellemes klímát biztosít egész évben. A napos órák száma magas, hozzájárulva a szabadtéri tevékenységekhez és a 'napos part' életérzéshez. Bár a pontos adatok nem szerepelnek, a tengerparti elhelyezkedés és a déli fekvésük miatt az apartmanok általában jó napfényhez jutnak. Az apartman 23 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe lejtést (0.5%) jelent a tenger felé, ezzel is hozzájárulva a kellemes klímához és a víz elvezetéséhez. A tengerparti fekvés enyhíti a nyári hőséget, míg a környező hegyek védik a téli hideg szelektől. A festői táj és a természet közelsége, bár nem az elsődleges jellemzője ennek a városi apartmannak, a regionális szinten adott.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Marbella, a Costa del Sol egyik központja, gazdag strand- és rekreációs kínálattal rendelkezik. A lakóhelyhez legközelebb eső strand a Playa de la Bajadilla, amely 1.2 km-re található (a leírásban néhol 738 m, néhol 1.2 km szerepel, valószínűleg a pontosabb távolság a második). Marbella tengerpartja kiterjedt, és olyan Blue Flag minősítésű strandokat foglal magában, mint a Playa de la Fontanilla (2.9 km távolságra) és a Playa de Casablanca (2.4 km távolságra), melyek jó minőségű vizet és felszereltséget garantálnak. Összesen 10 Blue Flag strand áll rendelkezésre a régióban. A vízi sportok kedvelői számos lehetőséget találnak, beleértve a strandröplabdát, vízisíelést és csónakázást. A golf szerelmesei számára a közeli Golf Los Naranjos, The Range golf lessons és Aloha Golf Club kínál lehetőséget, melyek 6-7 km távolságra találhatók. A területen emellett sportközpontok, úszómedencék és jachtkikötők (pl. Puerto Deportivo Virgen del Carmen) is találhatók, amelyek aktív életmódot tesznek lehetővé a lakók számára.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az apartman Marbella városában található, amely a Málaga tartományhoz tartozó Costa del Sol régió egyik legfontosabb települése. A város egy szélesebb régió része, melynek központja Málaga, a tartomány fővárosa, amely 47 km távolságra fekszik. Marbella stratégiai pozíciója lehetővé teszi a könnyű hozzáférést más jelentős andalúz városokhoz, mint Algeciras (66 km) és Jerez de la Frontera (113 km). A Costa del Sol-i infrastruktúra kiváló, ami megkönnyíti az utazást a környező települések, mint Estepona, Fuengirola vagy Benalmádena felé. A tengerparti fekvés és a modern fejlődés Marbella városát vonzóvá teszi mind lakosok, mind turisták számára, jelentős hatással van a helyi gazdaságra és az ingatlanpiacra. A régióban az élet ritmusa a mediterrán életérzésre épül, hangsúlyozva a napfényt, a tengert és a szabadtéri tevékenységeket.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Marbella belvárosában elhelyezkedő 580 000 eurós apartman eltér a Costa del Sol többi, hasonló árkategóriájú ingatlanától. Az olyan projektek, mint a 'The Grove' (vanaf €433,300), a 'Nikki Living' (vanaf €450,000) és a 'Residencial Albatros XV' (vanaf €471,000) Marbella vagy környékén, általában újabb építésűek, vagy új fejlesztésűek, és gyakran kínálnak modern felszereltséget, mint saját teraszok, kertek vagy magasabb szintű energiahatékonyság. Az említett összehasonlító projektek árai is alacsonyabbak, ami arra utal, hogy ezek vagy kisebbek, vagy kevésbé központi helyen találhatók, vagy újabb építésűek. Ez az apartman kiemelkedik a lokációjával: a városközpont és a strand gyalogos távolságra van, ami egyedi előnyt jelent a sokszor autófüggő Marbella környéki ingatlanokkal szemben. Az 1970-es építési év ugyanakkor azt is jelenti, hogy ez az ingatlan egy tapasztaltabb épület, amely talán felújítást igényelhet, szemben az új építésű projektekkel, amelyek a legmodernebb szabványokat képviselik. A 150 m²-es alapterület és a 4 hálószoba viszont elegendő helyet biztosít egy nagyobb család vagy vendégek számára, ami a drágább, de kisebb új építésű apartmanokkal szemben lehet előnyös. A közösségi medence egy általános jellemző, de az 1970-es építésű ingatlanoknál a karbantartási költségek magasabbak lehetnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID