Разположен в сърцето на Марбея, този офис предлага уникална възможност за инвеститори и професионалисти, търсещи първокласно местоположение, функционалност и висока рентабилност. Светлото и добре планирано пространство включва три самостоятелни офиса, идеални за консултантски фирми, агенции за недвижими имоти, адвокатски кантори, професионални практики или споделени офиси. Разполага също с отделен санитарен възел, осигуряващ комфорт и пълна независимост за ежедневна употреба. Офисът се намира в стратегически и много търсен район, заобиколен от всякакви услуги, банки и ресторанти, с отличен достъп за пешеходци и връзки с градския транспорт. Това е идеално място за изграждане на професионален имидж и осигуряване на лесен достъп за клиенти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този офис е стратегически разположен в центъра на Марбея, на пешеходно разстояние от плажа и заобиколен от разнообразни удобства. Районът е известен със своите удобни транспортни връзки и оживена градска атмосфера, предлагайки отлично удобство както за бизнеса, така и за клиентите.
Това пространство е идеално за професионалисти или компании, нуждаещи се от отделни офиси, изобилие от естествена светлина и лесен достъп. Отделният санитарен възел добавя комфорт, а лесният достъп до различни търговски услуги отговаря на ежедневните оперативни нужди.
Този имот е съществуваща сграда, а не нов строителен проект. Отличното му състояние и местоположение го правят атрактивен актив, без да е необходимо да се чакат цикли на разработване на ново строителство.
Имотът не предлага паркоместа и няма пряка гледка към морето. Поради търговския си характер, той може да не е подходящ за жилищни цели. Освен това, въпреки че е близо до плажа, той не е разположен директно на брега.
Ref: VL600001
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този офис е идеален за професионалисти или инвеститори, които искат да установят своя бизнес в оживен градски център. Ако сте консултантска фирма, агенция за недвижими имоти, адвокатска кантора или стартиращ бизнес, търсещ пространство за съвместна работа, това място предлага функционална среда с лесен достъп за клиенти. Местоположението е идеално за бизнеси, които се нуждаят от близост до удобства като банки, ресторанти и плажове. Също така би привлякло тези, които търсят инвестиционна възможност с висок потенциал за наем, особено в популярен туристически и бизнес център като Марбея.
The office is characterized by its excellent condition and practical design. The property is equipped with air conditioning to ensure a comfortable working environment throughout the year. Double-glazed windows contribute to good sound and thermal insulation. While unfurnished, it offers you the flexibility to customize the space according to your brand image. The building provides 24-hour security service, adding an extra layer of safety for your business and assets. Although there are no specific material details, the prime location and good condition indicate a high quality of the property.
Този офис в центъра на Марбея се предлага на цена от 340 000 евро. Като се има предвид стратегическото му местоположение, функционалното му оформление (включително три отделни помещения и отделен санитарен възел) и изобилието от околни удобства, цената е конкурентна. Този имот е особено привлекателен за инвеститори, търсещи висока доходност от наем, или за професионалисти, нуждаещи се от централно, лесно достъпно място. Цената му е под средната за пазара, което предполага потенциал за нарастване на стойността.
Този офис в центъра на Марбея ви предлага оживена работна среда. Околният район изобилства от търговски услуги, включително 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, което означава лесен достъп до заведения за хранене, магазини и финансови услуги за вас и вашите клиенти. Плажът Playa de la Bajadilla е само на 0,7 км пеша, предлагайки място за почивка през работния ден. С 11 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, районът улеснява придвижването. Средната годишна температура е 19,2°C, а 3856 часа слънчева светлина годишно създават идеални условия за работа и живот в средиземноморския климат на Андалусия.
Офисът е разположен в оживена градска среда в центъра на Марбея. Супермаркет е само на 234 метра, а аптека - на 8 метра, което осигурява лесен достъп до ежедневните нужди. 138 ресторанта и 25 кафенета предлагат разнообразие от заведения за хранене. 29 близки аптеки и 3 стоматологични кабинета задоволяват здравните нужди. Плажът Playa de la Bajadilla е само на 738 метра, което е удобно за служителите да си починат. С 11 автобусни линии и 50 автобусни спирки, придвижването е лесно. Средната годишна температура е 19,2°C, а обилната слънчева светлина създава приятна работна атмосфера.
Този офис е стратегически разположен в центъра на Марбея, близо до плажа и различни удобства. Увеличете картата, за да разберете неговата стратегическа позиция в града и близостта му до основните транспортни маршрути и крайбрежието.
Този офис се намира в град Марбея, провинция Малага, в автономна област Андалусия. Марбея е част от Коста дел Сол, известна със своята международна атмосфера, високо качество на живот и очарователна крайбрежна ивица. Градът, с население от 159 786 души, е седалището на асоциацията на общините в региона и център на съдебния окръг, който носи неговото име. Стратегическото му местоположение осигурява лесен достъп до съседни градове и други туристически атракции в провинция Малага.
Местоположението на офиса е изключително удобно. Плажът Playa de la Bajadilla е само на 738 метра и е достъпен пеша. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 39 км, лесно достъпно с кола или такси. Супермаркет е на 234 метра, а аптека - на 8 метра. За любителите на голфа, в близост се намират водещи голф игрища като Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Общественият транспорт е добре развит, с 11 автобусни линии и 50 автобусни спирки.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, варираща от 12°C до 26°C. Районът има около 3856 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за наслаждаване на слънцето. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата достигне 20°C или повече. Районът е на 29 метра надморска височина и има лек наклон към плажа (1,7%), което допринася за мекия и приятен климат, идеален за дейности на открито и наслаждаване на живота.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Офисът се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de la Bajadilla (0,7 км), Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Регионът на Марбея има 10 плажа с Син флаг, предлагащи отлични възможности за отдих. Освен това, районът разполага с множество спортни съоръжения, включително 415 спортни центъра, както и басейни и спа центрове. Голф ентусиастите ще оценят близостта до голф игрища като Golf Los Naranjos (6,0 км) и The Range golf lessons (6,0 км).
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този офис се намира в град Марбея, провинция Малага, в автономна област Андалусия. Марбея е част от Коста дел Сол, известна със своята международна атмосфера, високо качество на живот и очарователна крайбрежна ивица. Градът, с население от 159 786 души, е седалището на асоциацията на общините в региона и център на съдебния окръг, който носи неговото име. Стратегическото му местоположение осигурява лесен достъп до съседни градове и други туристически атракции в провинция Малага.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в района, този офис в центъра на Марбея предлага значителна стойност. Например, Terrazas de Guadaiza I в Марбея започва от 431 655 евро, The Grove в Марбея - от 408 050 евро, а Acqua Gardens в Естепона - от 418 800 евро. За разлика от тези жилищни проекти, този офис на цена от 340 000 евро предлага атрактивно търговско пространство на централно място. Привлекателността на този имот се крие в неговото удобно градско местоположение, близостта до всички необходими удобства и транспортни възли, което е от решаващо значение за бизнеса. Докато други проекти могат да предлагат жилищни удобства или различни локации, този офис предоставя уникални предимства за работа в главния търговски район на Марбея, което го прави отличителен избор за компании, търсещи висока видимост и достъпност.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Costa del Sol, Costa Blanca и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
