Proyek kantor ini berlokasi di jantung Marbella, sebuah kota yang terkenal di Costa del Sol, Andalusia. Dengan luas bangunan 85 m² dan ditawarkan dengan harga €340.000, properti ini dirancang untuk profesional dan investor. Properti ini menawarkan konfigurasi tiga kantor independen dan satu toilet pribadi, yang memberikan fungsionalitas untuk berbagai penggunaan komersial. Lokasinya yang strategis di lingkungan perkotaan yang ramai memastikan aksesibilitas yang baik dan keberadaan fasilitas penting di dekatnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti ini menempatkannya di pusat kegiatan perkotaan Marbella, dengan pantai berjarak berjalan kaki. Lingkungan ini kaya akan fasilitas, termasuk toko-toko, restoran, dan bank, yang dapat diakses dengan mudah dengan berjalan kaki atau bersepeda. Jaraknya yang dekat dengan fasilitas penting ini berkontribusi pada kenyamanan sehari-hari dan efisiensi operasional bagi bisnis.
Properti ini ditujukan untuk para profesional atau investor yang mencari ruang kerja yang dapat diandalkan di lokasi utama. Tiga kantor terpisah dan toilet pribadi menawarkan fleksibilitas untuk konsultasi, praktik profesional, atau ruang kerja bersama. Kehadiran lift dan keamanan 24 jam meningkatkan kenyamanan dan ketenangan pikiran bagi penghuni dan klien.
Properti ini bukanlah pengembangan baru, melainkan ruang kantor yang sudah ada di dalam bangunan yang representatif. Deskripsi 'Kondisi - Sangat Baik' menunjukkan bahwa ruang tersebut telah dipelihara dengan baik atau direnovasi. Perencanaan pembangunan atau renovasi lebih lanjut tidak disebutkan, menunjukkan fokus pada penyediaan ruang yang siap pakai.
Properti ini tidak menawarkan fitur hunian seperti kamar tidur atau ruang tamu yang luas, karena dirancang secara eksklusif untuk penggunaan kantor. Tidak ada informasi mengenai fasilitas bersama seperti kolam renang atau taman. Selain itu, properti ini dijual tanpa perabotan, yang memerlukan investasi tambahan untuk penataan kantor.
Ref: VL600001
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti kantor ini sangat cocok bagi para profesional dan investor yang mencari pijakan di pusat bisnis Marbella. Perusahaan konsultan, firma hukum, agen real estat, atau penyedia layanan apa pun yang membutuhkan ruang kantor yang representatif dan mudah diakses akan menemukan nilai di sini. Investor yang ingin mendapatkan pengembalian sewa yang kuat juga akan tertarik, mengingat lokasi yang dicari dan potensi untuk disewakan kepada berbagai bisnis. Seseorang yang memprioritaskan kenyamanan aksesibilitas, dengan banyak fasilitas penting hanya beberapa langkah, akan menghargai lokasi ini. Selain itu, bagi mereka yang ingin memproyeksikan citra profesional yang kuat kepada klien, lingkungan yang strategis dan dekat dengan pantai ini memberikan latar belakang yang mengesankan.
Properti kantor ini ditawarkan seharga €340.000, yang diposisikan sebagai harga yang menarik di pasar Marbella. Harga ini mencerminkan penawaran yang kompetitif untuk ruang komersial di lokasi utama. Ketersediaan dibatasi pada satu unit, yang menekankan sifat eksklusif dari kesempatan ini. Tidak ada informasi mengenai variasi harga berdasarkan ukuran atau fitur tambahan, yang menunjukkan bahwa harga yang tercantum adalah untuk konfigurasi yang ada saat ini. Penting bagi calon pembeli untuk memverifikasi ketersediaan saat ini dan persyaratan pembelian.
Properti ini adalah ruang kantor yang terletak di lingkungan perkotaan yang dinamis di Marbella. Lokasinya yang sentral memudahkan akses ke berbagai fasilitas, mulai dari toko dan bank hingga restoran dan pusat kesehatan, yang semuanya berada dalam jarak berjalan kaki. Lingkungan ini dicirikan oleh aktivitas perkotaan yang konstan, yang berkontribusi pada suasana profesional yang semarak. Jarak yang dekat ke pantai menambah daya tarik, menawarkan pemandangan laut yang dapat diakses saat istirahat. Ketersediaan transportasi umum yang baik dan trotoar yang luas mendukung mobilitas bagi karyawan dan klien. Kehadiran sekolah dan fasilitas olahraga di dekatnya menunjukkan bahwa area ini juga cocok untuk keluarga, meskipun properti itu sendiri adalah ruang komersial.
Menjalankan bisnis di pusat Marbella berarti beroperasi dalam lingkungan yang ramai dan kaya akan fasilitas. Area ini menawarkan akses mudah ke berbagai layanan, termasuk bank, apotek, dan pusat kesehatan, yang semuanya berada dalam jarak mudah dijangkau. Supermarket yang berjarak 234 meter sangat nyaman untuk kebutuhan sehari-hari. Kehadiran 138 restoran dan 25 kafe dalam radius 2 km menunjukkan lingkungan yang semarak, ideal untuk jamuan makan siang bisnis atau pertemuan. Meskipun merupakan area perkotaan, kedekatan dengan pantai hanya 738 meter memberikan kesempatan untuk istirahat yang menyegarkan atau pertemuan informal di tepi laut. Transportasi umum yang melimpah dengan 50 halte bus semakin meningkatkan konektivitas.
Peta ini menyoroti lokasi strategis kantor di pusat Marbella, Andalusia. Ia menunjukkan kedekatan dengan pantai, fasilitas utama seperti supermarket dan apotek, serta akses mudah ke jaringan transportasi. Posisi ini menekankan lingkungan perkotaan yang dinamis dan keuntungan dari gaya hidup yang terhubung di salah satu tujuan paling populer di Costa del Sol.
Terletak di jantung Marbella, properti ini diposisikan secara strategis di dalam provinsi Málaga. Marbella sendiri adalah pusat utama di Costa del Sol, yang terkenal dengan gaya hidup mewahnya dan aktivitas ekonominya. Lokasi ini memberikan akses mudah ke kota-kota tetangga dan daerah-daerah penting lainnya di Andalusia. Jaraknya yang dekat dengan pantai dan pusat kota menunjukkan bahwa properti ini berada di area yang berkembang pesat, menawarkan konektivitas dan akses ke berbagai layanan yang tidak mudah ditemukan di daerah yang lebih terpencil di wilayah tersebut.
Lokasi properti ini menawarkan keuntungan konektivitas yang luar biasa. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 39 km, yang memastikan akses mudah untuk perjalanan udara internasional. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak kurang dari satu kilometer, menjadikannya sangat mudah dijangkau. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (234 m) dan apotek (8 m) berada sangat dekat. Bagi para penggemar golf, lapangan golf terkemuka seperti Golf Los Naranjos hanya berjarak 6 km. Infrastruktur pendukung seperti stasiun pengisian daya EV yang berjarak 2,1 km dan 11 jalur transportasi umum yang berdekatan semakin meningkatkan aksesibilitas dan kenyamanan bagi para profesional dan klien.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 19,2°C. Properti ini berada di ketinggian 29 meter di atas permukaan laut, di daerah yang relatif datar dengan kemiringan hanya 1,7% menuju pantai terdekat. Wilayah ini diberkati dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, menciptakan lingkungan yang cerah dan menarik sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama lima bulan, karena suhu air laut tetap di atas 20°C, yang berkontribusi pada gaya hidup luar ruangan yang aktif. Lingkungan yang hangat dan cerah ini mendukung suasana yang menyenangkan untuk bekerja dan rekreasi.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini menawarkan kedekatan yang luar biasa dengan pantai dan berbagai fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak hanya 738 meter, dan ada total sepuluh pantai Blue Flag di area tersebut, termasuk Playa de Casablanca dan Playa de la Fontanilla, yang menawarkan kualitas dan layanan yang sangat baik. Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf terkenal, termasuk Golf Los Naranjos dan Aloha Golf Club, berada dalam jarak berkendara singkat. Selain itu, berbagai fasilitas olahraga seperti pusat olahraga dan kolam renang umum tersedia dalam radius 1 km, yang menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas fisik dan rekreasi bagi karyawan atau pengunjung.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terletak di jantung Marbella, properti ini diposisikan secara strategis di dalam provinsi Málaga. Marbella sendiri adalah pusat utama di Costa del Sol, yang terkenal dengan gaya hidup mewahnya dan aktivitas ekonominya. Lokasi ini memberikan akses mudah ke kota-kota tetangga dan daerah-daerah penting lainnya di Andalusia. Jaraknya yang dekat dengan pantai dan pusat kota menunjukkan bahwa properti ini berada di area yang berkembang pesat, menawarkan konektivitas dan akses ke berbagai layanan yang tidak mudah ditemukan di daerah yang lebih terpencil di wilayah tersebut.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek perumahan yang sering ditemukan di daerah seperti Terrazas de Guadaiza I (€431.655) atau Acqua Gardens (€418.800), properti kantor ini di Marbella menempati ceruk pasar yang berbeda dengan harga €340.000. Sementara proyek-proyek tersebut berfokus pada hunian, properti ini melayani sektor komersial. Namun, lokasinya yang strategis di Marbella, sebuah kota yang sering dikaitkan dengan gaya hidup mewah dan aktivitas ekonomi yang kuat, menjadikannya investasi yang menarik. Dibandingkan dengan The Grove di Marbella (€408.050), yang kemungkinan merupakan pengembangan perumahan atau liburan, properti kantor ini menawarkan proposisi nilai yang berbeda. Konsumen yang mencari ruang komersial di lokasi utama dengan akses mudah ke layanan dan transportasi akan menemukan properti ini sangat relevan. Properti ini menonjol karena lokasinya yang terpusat di lingkungan perkotaan yang ramai, berbeda dengan pengembangan yang mungkin lebih terpencil atau berorientasi pada resor di daerah sekitarnya seperti Estepona. Harga yang kompetitif untuk ruang komersial di pusat kota seperti itu menunjukkan potensi pengembalian investasi yang baik.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
