Smješten u srcu Marbelle, ovaj ured nudi jedinstvenu priliku za investitore i profesionalce koji traže vrhunsku lokaciju, funkcionalnost i visoku profitabilnost. Svijetli i dobro planirani prostor uključuje tri odvojena ureda, idealna za savjetodavne tvrtke, agencije za nekretnine, odvjetničke urede, profesionalne prakse ili prostore za zajednički rad. Također sadrži zaseban WC, pružajući udobnost i potpunu neovisnost za svakodnevnu uporabu. Ured se nalazi u strateškom i vrlo traženom području, okružen svim vrstama usluga, banaka i restorana, s izvrsnim pješačkim pristupom i vezama javnog prijevoza. To je idealno mjesto za stvaranje profesionalne slike i osiguravanje lakog pristupa klijentima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj ured strateški je smješten u centru Marbelle, na pješačkoj udaljenosti od plaže i okružen raznim sadržajima. Područje je poznato po svojim pogodnim prometnim vezama i živahnoj gradskoj atmosferi, nudeći izvrsnu dostupnost kako za posao, tako i za klijente.
Ovaj prostor idealan je za profesionalce ili tvrtke kojima su potrebni odvojeni uredi, obilje prirodnog svjetla i lak pristup. Odvojeni WC dodaje udobnost, a lak pristup raznim komercijalnim uslugama zadovoljava svakodnevne operativne potrebe.
Ovaj je objekt postojeća zgrada, a ne novi građevinski projekt. Njegovo izvrsno stanje i lokacija čine ga atraktivnim sredstvom bez potrebe čekati cikluse razvoja novogradnje.
Nekretnina ne nudi parkirna mjesta niti izravan pogled na more. Zbog svoje komercijalne prirode, možda nije prikladna za stambene svrhe. Nadalje, iako je blizu plaže, nije izravno na obali.
Ref: VL600001
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj ured idealan je za profesionalce ili investitore koji žele osnovati svoje poslovanje u živopisnom gradskom centru. Ako ste savjetodavna tvrtka, agencija za nekretnine, odvjetnički ured ili startup koji traži prostor za zajednički rad, ovo mjesto nudi funkcionalno okruženje s lakim pristupom za klijente. Lokacija je savršena za tvrtke kojima je potrebna blizina sadržaja poput banaka, restorana i plaža. Također bi privukla one koji traže investicijsku priliku s visokim potencijalom najma, posebno u popularnom turističkom i poslovnom odredištu kao što je Marbella.
The office is characterized by its excellent condition and practical design. The property is equipped with air conditioning to ensure a comfortable working environment throughout the year. Double-glazed windows contribute to good sound and thermal insulation. While unfurnished, it offers you the flexibility to customize the space according to your brand image. The building provides 24-hour security service, adding an extra layer of safety for your business and assets. Although there are no specific material details, the prime location and good condition indicate a high quality of the property.
Ovaj ured u centru Marbelle nudi se po cijeni od 340.000 €. S obzirom na njegovu stratešku lokaciju, funkcionalni raspored (uključujući tri odvojene prostorije i zaseban WC) i obilje okolnih sadržaja, cijena je konkurentna. Ova nekretnina posebno je atraktivna za investitore koji traže visok povrat najma ili za profesionalce kojima je potreban centraliziran i lako dostupan prostor. Njegova cijena je ispod tržišnog prosjeka, što ukazuje na potencijal rasta vrijednosti.
Ovaj ured u centru Marbelle nudi vam živopisno radno okruženje. Okolno područje obiluje uslužnim djelatnostima, uključujući 138 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka, što znači lak pristup ugostiteljskim, trgovačkim i financijskim uslugama za vas i vaše klijente. Plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 0,7 km pješice, nudeći mjesto za opuštanje tijekom radnog dana. S 11 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, područje uvelike olakšava kretanje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,2 °C, a 3856 sati sunčeve svjetlosti godišnje stvara idealne uvjete za rad i život u mediteranskoj klimi Andaluzije.
Ured je smješten u živahnom gradskom okruženju u centru Marbelle. Supermarket je udaljen samo 234 metra, a ljekarna 8 metara, što osigurava lak pristup svakodnevnim potrebama. 138 restorana i 25 kafića nude raznolike mogućnosti objedovanja. 29 obližnjih ljekarni i 3 stomatološke ordinacije zadovoljavaju potrebe zdravstvene skrbi. Plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara, što je pogodno za zaposlenike za odmor. S 11 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica, kretanje je lako. Prosječna godišnja temperatura je 19,2°C, a obilje sunčeve svjetlosti stvara ugodno radno okruženje.
Ovaj ured strateški je smješten u centru Marbelle, blizu plaže i raznih sadržaja. Zumirajte kartu kako biste razumjeli njegov strateški položaj u gradu i njegovu blizinu glavnim prometnim rutama i obali.
Ovaj ured nalazi se u gradu Marbella, provincija Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Marbella je dio Costa del Sol, poznat po svojoj međunarodnoj atmosferi, visokoj kvaliteti života i zadivljujućoj obali. Grad, s populacijom od 159 786 stanovnika, sjedište je udruge općina regije i središte pravosudnog okruga koji nosi njegovo ime. Njegov strateški položaj omogućuje lak pristup susjednim gradovima i drugim turističkim atrakcijama u provinciji Málaga.
Lokacija ureda je iznimno povoljna. Plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara i dostupna pješice. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 39 km, lako dostupna automobilom ili taksijem. Supermarket je udaljen 234 metra, a ljekarna 8 metara. Ljubitelji golfa također će cijeniti blizinu vrhunskih golf terena kao što su Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Javni prijevoz je dobro razvijen, s 11 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se može pohvaliti mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, koja varira od 12°C do 26°C. Područje ima oko 3856 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim mjestom za uživanje u suncu. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura vode dosegne 20°C ili više. Područje je na nadmorskoj visini od 29 metara i ima blagi nagib prema plaži (1,7%), što doprinosi blagoj i ugodnoj klimi, idealnoj za aktivnosti na otvorenom i uživanje u životu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ured se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Regija Marbella ima 10 plaža s Plavom zastavom, nudeći izvrsne mogućnosti za rekreaciju. Osim toga, područje nudi brojne sportske objekte, uključujući 415 sportskih centara, kao i bazene i spa centre. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu terena kao što su Golf Los Naranjos (6,0 km) i The Range golf lessons (6,0 km).
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj ured nalazi se u gradu Marbella, provincija Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Marbella je dio Costa del Sol, poznat po svojoj međunarodnoj atmosferi, visokoj kvaliteti života i zadivljujućoj obali. Grad, s populacijom od 159 786 stanovnika, sjedište je udruge općina regije i središte pravosudnog okruga koji nosi njegovo ime. Njegov strateški položaj omogućuje lak pristup susjednim gradovima i drugim turističkim atrakcijama u provinciji Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj ured u centru Marbelle nudi značajnu vrijednost. Na primjer, Terrazas de Guadaiza I u Marbelli počinje od 431.655 €, The Grove u Marbelli od 408.050 €, a Acqua Gardens u Esteponi od 418.800 €. Za razliku od ovih stambenih projekata, ovaj ured po cijeni od 340.000 € nudi atraktivan poslovni prostor na središnjoj lokaciji. Privlačnost ove nekretnine leži u njezinoj povoljnoj gradskoj lokaciji, blizini svih potrebnih sadržaja i prometnih čvorišta, što je ključno za poslovanje. Dok drugi projekti mogu nuditi stambene pogodnosti ili različite lokacije, ovaj ured pruža jedinstvene prednosti za poslovanje u glavnom trgovačkom području Marbelle, čineći ga iznimnim izborom za tvrtke koje traže visoku vidljivost i dostupnost.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodnosti za život, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
