Táto kancelária, ktorá sa nachádza v samom srdci Marbella, ponúka jedinečnú príležitosť pre investorov a profesionálov hledajúcich prvotriednu polohu, funkčnosť a silnú ziskovosť. Svetlý a dobre navrhnutý priestor zahŕňa tri samostatné kancelárie, ideálne pre konzultačné firmy, realitné agentúry, právne kancelárie, profesionálne praxe alebo coworkingové priestory. Disponuje tiež samostatnou toaletou, ktorá zabezpečuje pohodlie a úplnú nezávislosť pre každodenné použitie. Kancelária sa nachádza v strategickej a veľmi vyhľadávanej oblasti, obklopenej všetkými druhmi služieb, bánk a reštaurácií, s vynikajúcou pešou dostupnosťou a spojeniami verejnou dopravou. Je to ideálne miesto na vytvorenie profesionálneho imidžu a zabezpečenie ľahkého prístupu pre klientov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto kancelária je strategicky umiestnená v centre Marbella, v pešej vzdialenosti od pláže a obklopená rôznymi zariadeniami. Oblasť je známa svojimi pohodlnými dopravnými spojeniami a živou mestskou atmosférou, ktorá ponúka vynikajúcu dostupnosť pre podniky aj klientov.
Tento priestor je ideálny pre profesionálov alebo spoločnosti, ktoré potrebujú oddelené kancelárie, dostatok prirodzeného svetla a ľahký prístup. Samostatná toaleta pridáva na pohodlí a ľahký prístup k rôznym komerčným službám spĺňa každodenné prevádzkové potreby.
Táto nehnuteľnosť je existujúca budova, nie nový stavebný projekt. Jej vynikajúci stav a poloha z nej robia atraktívny aktív, bez potreby čakať na vývojové cykly nových stavieb.
Nehnuteľnosť neponúka parkovacie miesta ani priamy výhľad na more. Vzhľadom na svoju komerčnú povahu nemusí byť vhodná na bývanie. Okrem toho, aj keď je blízko pláže, nie je priamo na pobreží.
Ref: VL600001
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto kancelária je ideálna pre profesionálov alebo investorov, ktorí chcú založiť svoj biznis v rušnom centre mesta. Ak ste konzultačná firma, realitná agentúra, advokátska kancelária alebo startup hľadajúci coworkingový priestor, toto miesto ponúka funkčné prostredie s ľahkým prístupom pre klientov. Poloha je ideálna pre firmy, ktoré potrebujú blízkosť k vybaveniu, ako sú banky, reštaurácie a pláže. Tiež by oslovila tých, ktorí hľadajú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom prenájmu, najmä v populárnej turistickej a obchodnej destinácii, ako je Marbella.
The office is characterized by its excellent condition and practical design. The property is equipped with air conditioning to ensure a comfortable working environment throughout the year. Double-glazed windows contribute to good sound and thermal insulation. While unfurnished, it offers you the flexibility to customize the space according to your brand image. The building provides 24-hour security service, adding an extra layer of safety for your business and assets. Although there are no specific material details, the prime location and good condition indicate a high quality of the property.
Táto kancelária v centre Marbella sa ponúka za cenu 340 000 EUR. Vzhľadom na jej strategickú polohu, funkčné usporiadanie (vrátane troch samostatných miestností a samostatnej toalety) a množstvo okolitých zariadení je cena konkurencieschopná. Táto nehnuteľnosť je obzvlášť atraktívna pre investorov hledajúcich vysoký výnos z prenájmu alebo pre profesionálov, ktorí potrebujú centralizované a ľahko dostupné miesto. Jej cena je pod trhovým priemerom, čo naznačuje potenciál rastu hodnoty.
Táto kancelária v centre Marbella vám ponúka živé pracovné prostredie. Okolitá oblasť je bohatá na komerčné služby, vrátane 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, čo znamená ľahký prístup k stravovacím, nákupným a finančným službám pre vás a vašich klientov. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 0,7 km pešo, čo ponúka miesto na oddych počas pracovného dňa. S 11 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami oblasť veľmi uľahčuje pohyb. Priemerná ročná teplota je 19,2 °C a 3856 hodín slnečného svitu ročne vytvára ideálne podmienky pre prácu a život v stredomorskej klíme Andalúzie.
Kancelária sa nachádza v rušnom mestskom prostredí v centre Marbella. Supermarket je vzdialený len 234 metrov a lekáreň 8 metrov, čo zabezpečuje ľahký prístup k denným potrebám. 138 reštaurácií a 25 kaviarní ponúka rozmanité možnosti stravovania. 29 blízkych lekární a 3 zubné ambulancie uspokojujú zdravotné potreby. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, čo je vhodné pre zamestnancov na oddych. S 11 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami je pohyb jednoduchý. Priemerná ročná teplota je 19,2°C a dostatok slnečného svetla vytvára príjemné pracovné prostredie.
Táto kancelária je strategicky umiestnená v centre Marbella, blízko pláže a rôznych zariadení. Priblížte si mapu, aby ste pochopili jej strategickú polohu v meste a blízkosť k hlavným dopravným trasám a pobrežiu.
Táto kancelária sa nachádza v meste Marbella, provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Marbella je súčasťou Costa del Sol, známej svojou medzinárodnou atmosférou, vysokou kvalitou života a malebným pobrežím. Mesto s 159 786 obyvateľmi je sídlom združenia obcí regiónu a centrom súdneho okresu, ktorý nesie jeho meno. Jeho strategická poloha zabezpečuje ľahký prístup do susedných miest a ďalších turistických atrakcií v provincii Málaga.
Poloha kancelárie je mimoriadne výhodná. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov a je dostupná pešo. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km, ľahko dostupné autom alebo taxíkom. Supermarket je vzdialený 234 metrov a lekáreň 8 metrov. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti aj popredné golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 11 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, ktorá sa pohybuje od 12°C do 26°C. Oblasť má približne 3856 hodín slnečného svitu ročne, čo z nej robí ideálne miesto na užívanie si slnka. Kúpacej sezóne trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac. Oblasť sa nachádza 29 metrov nad morom a má mierny sklon k pláži (1,7%), čo prispieva k miernej a príjemnej klíme, ideálnej pre outdoorové aktivity a užívanie si života.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Kancelária sa nachádza v blízkosti viacerých pláží, vrátane Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Región Marbella má 10 pláží s Modrou vlajkou, ktoré ponúkajú vynikajúce možnosti rekreácie. Okrem toho sa v oblasti nachádza mnoho športových zariadení, vrátane 415 športových centier, ako aj bazény a kúpele. Milovníci golfu ocenia blízkosť ihrísk ako Golf Los Naranjos (6,0 km) a The Range golf lessons (6,0 km).
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Táto kancelária sa nachádza v meste Marbella, provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Marbella je súčasťou Costa del Sol, známej svojou medzinárodnou atmosférou, vysokou kvalitou života a malebným pobrežím. Mesto s 159 786 obyvateľmi je sídlom združenia obcí regiónu a centrom súdneho okresu, ktorý nesie jeho meno. Jeho strategická poloha zabezpečuje ľahký prístup do susedných miest a ďalších turistických atrakcií v provincii Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v regióne ponúka tento kancelársky priestor v centre Marbella značnú hodnotu. Napríklad Terrazas de Guadaiza I v Marbella začína na 431 655 €, The Grove v Marbella na 408 050 € a Acqua Gardens v Estepone na 418 800 €. Na rozdiel od týchto rezidenčných projektov, tento kancelársky priestor za 340 000 € ponúka atraktívny komerčný priestor v centrálnej lokalite. Atraktívnosť tejto nehnuteľnosti spočíva v jej pohodlnej mestskej polohe, blízkosti všetkých potrebných zariadení a dopravných uzlov, čo je kľúčové pre podnikanie. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať rezidenčné vybavenie alebo odlišné lokality, táto kancelária poskytuje jedinečné výhody pre podnikanie v hlavnej obchodnej štvrti Marbella, čo z nej robí jedinečnú voľbu pre spoločnosti usilujúce sa o vysokú viditeľnosť a dostupnosť.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
