마르베야 중심부에 위치한 이 사무실은 최고의 입지, 기능성 및 높은 수익성을 찾는 투자자와 전문가에게 독특한 기회를 제공합니다. 밝고 잘 계획된 이 공간에는 컨설팅 회사, 부동산 중개업소, 법률 사무소, 전문 실무 또는 코워킹 공간에 이상적인 3개의 독립된 사무실이 포함되어 있습니다. 또한 개인 화장실이 있어 일상 사용에 편의와 완전한 독립성을 제공합니다. 사무실은 모든 종류의 서비스, 은행 및 레스토랑에 둘러싸인 전략적이고 매우 인기 있는 지역에 위치하며, 탁월한 도보 접근성과 대중 교통 연결성을 갖추고 있습니다. 전문적인 이미지를 구축하고 고객에게 쉽게 접근할 수 있도록 하는 이상적인 장소입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 사무실은 마르베야 중심부에 전략적으로 위치하며, 해변까지 도보 거리에 있고 다양한 편의 시설로 둘러싸여 있습니다. 이 지역은 편리한 교통망과 활기찬 도시 분위기로 유명하며, 비즈니스와 고객 모두에게 탁월한 접근성을 제공합니다.
이 공간은 별도의 사무실, 풍부한 자연광 및 쉬운 접근이 필요한 전문가 또는 기업에 이상적입니다. 개인 화장실은 편의를 더하며, 다양한 상업 시설에 대한 쉬운 접근성은 일상적인 운영 요구를 충족합니다.
이 부동산은 신규 건설 프로젝트가 아닌 기존 건물입니다. 훌륭한 상태와 위치는 새로운 건설 프로젝트의 개발 주기를 기다릴 필요 없이 매력적인 자산으로 만듭니다.
이 부동산은 주차 공간을 제공하지 않으며 바다를 직접 조망할 수 없습니다. 상업적 특성상 주거 목적에는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한, 해변과 가깝지만 해변 바로 앞에 위치하지는 않습니다.
Ref: VL600001
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 사무실은 활기찬 도시 중심부에 사업을 설립하려는 전문가 또는 투자자에게 이상적입니다. 귀하가 컨설팅 회사, 부동산 중개업소, 법률 사무소 또는 코워킹 공간을 찾는 스타트업이라면, 이곳은 고객이 쉽게 접근할 수 있는 기능적인 환경을 제공합니다. 은행, 레스토랑, 해변과 같은 편의 시설과의 근접성이 필요한 비즈니스에 이상적인 위치입니다. 또한, 특히 마르베야와 같은 인기 있는 관광 및 비즈니스 목적지에서 높은 임대 잠재력을 가진 투자 기회를 찾는 사람들에게도 매력적일 것입니다.
The office is characterized by its excellent condition and practical design. The property is equipped with air conditioning to ensure a comfortable working environment throughout the year. Double-glazed windows contribute to good sound and thermal insulation. While unfurnished, it offers you the flexibility to customize the space according to your brand image. The building provides 24-hour security service, adding an extra layer of safety for your business and assets. Although there are no specific material details, the prime location and good condition indicate a high quality of the property.
마르베야 중심부에 있는 이 사무실은 340,000유로에 제공됩니다. 전략적인 위치, 기능적인 배치(3개의 별도 객실 및 개인 화장실 포함), 주변의 풍부한 편의 시설을 고려할 때 가격은 경쟁력이 있습니다. 이 부동산은 높은 임대 수익을 찾는 투자자 또는 중앙에 있고 쉽게 접근할 수 있는 장소를 필요로 하는 전문가에게 특히 매력적입니다. 가격은 시장 평균보다 낮아 가치 상승 가능성을 시사합니다.
마르베야 중심부에 있는 이 사무실은 활기찬 업무 환경을 제공합니다. 주변 지역에는 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행 등 상업 시설이 풍부하여 귀하와 고객 모두에게 식사, 쇼핑 및 금융 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 플라야 데 라 바하디야 해변은 불과 0.7km 떨어져 있어 업무 중 휴식을 취할 수 있는 장소를 제공합니다. 11개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 이동이 매우 편리합니다. 연평균 기온은 19.2°C이며, 연간 3,856시간의 일조량은 안달루시아의 지중해 기후에서 일하고 생활하는 데 이상적인 조건을 만듭니다.
사무실은 마르베야 중심부의 번화한 도시 환경에 위치해 있습니다. 슈퍼마켓은 234미터, 약국은 8미터 거리에 있어 일상적인 필요에 쉽게 접근할 수 있습니다. 138개의 레스토랑과 25개의 카페는 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 근처의 29개 약국과 3개의 치과 진료소는 건강 관련 요구를 충족시킵니다. 플라야 데 라 바하디야 해변은 불과 738미터 떨어져 있어 직원들이 휴식을 취하기에 편리합니다. 11개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 이동이 편리합니다. 연평균 기온은 19.2°C이며, 풍부한 햇빛은 쾌적한 업무 환경을 조성합니다.
이 사무실은 마르베야 중심부, 해변 및 다양한 편의 시설 근처에 전략적으로 위치해 있습니다. 지도를 확대하여 도시 내 전략적 위치와 주요 교통 경로 및 해안선과의 근접성을 이해하십시오.
이 사무실은 안달루시아 자치 공동체, 말라가 지방, 마르베야 시에 위치해 있습니다. 마르베야는 국제적인 분위기, 높은 삶의 질, 그리고 매력적인 해안선으로 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다. 인구 159,786명의 이 도시는 지역 자치체 협회의 본부이며, 그 이름을 딴 사법 구역의 중심지입니다. 전략적인 위치는 인근 마을과 말라가 지방의 다른 관광 명소로의 쉬운 접근을 보장합니다.
사무실 위치는 매우 편리합니다. 플라야 데 라 바하디야 해변까지는 불과 738미터이며 도보로 접근 가능합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 39km 떨어져 있으며 자동차나 택시로 쉽게 접근할 수 있습니다. 슈퍼마켓은 234미터, 약국은 8미터 거리에 있습니다. 골프 애호가들은 골프 로스 나란호스(6.0km) 및 알로하 골프 클럽(6.8km)과 같은 주요 골프 코스와의 근접성을 높이 평가할 것입니다. 대중교통은 11개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장으로 잘 발달되어 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온 19.2°C, 12°C에서 26°C 사이의 기온을 보이는 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 약 3,856시간의 일조량을 자랑하며, 이는 태양을 즐기기에 이상적인 장소입니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 이 지역은 해발 29미터에 위치하며 해변을 향한 완만한 경사(1.7%)를 가지고 있어, 야외 활동과 삶을 즐기기에 이상적인 온화하고 쾌적한 기후에 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 사무실은 플라야 데 라 바하디야(0.7km), 플라야 데 카사블랑카(2.4km), 플라야 데 라 폰타니야(2.9km)를 포함한 여러 해변과 가깝습니다. 마르베야 지역에는 10개의 블루 플래그 해변이 있어 훌륭한 휴식 옵션을 제공합니다. 또한, 이 지역에는 415개의 스포츠 센터, 수영장 및 스파를 포함한 다양한 스포츠 시설이 있습니다. 골프 애호가들은 골프 로스 나란호스(6.0km) 및 더 레인지 골프 레슨(6.0km)과 같은 골프 코스와의 근접성을 높이 평가할 것입니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 사무실은 안달루시아 자치 공동체, 말라가 지방, 마르베야 시에 위치해 있습니다. 마르베야는 국제적인 분위기, 높은 삶의 질, 그리고 매력적인 해안선으로 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다. 인구 159,786명의 이 도시는 지역 자치체 협회의 본부이며, 그 이름을 딴 사법 구역의 중심지입니다. 전략적인 위치는 인근 마을과 말라가 지방의 다른 관광 명소로의 쉬운 접근을 보장합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
이 지역의 다른 프로젝트와 비교했을 때, 마르베야 중심부에 있는 이 사무실은 상당한 가치를 제공합니다. 예를 들어, 마르베야의 Terrazas de Guadaiza I는 431,655유로부터 시작하고, 마르베야의 The Grove는 408,050유로부터 시작하며, 에스테포나의 Acqua Gardens는 418,800유로부터 시작합니다. 이러한 주거용 프로젝트와 달리, 340,000유로의 이 사무실은 중앙 위치에 매력적인 상업 공간을 제공합니다. 이 부동산의 매력은 비즈니스에 필수적인 모든 편의 시설과 교통 허브에 대한 접근성, 그리고 편리한 도시 위치에 있습니다. 다른 프로젝트들이 주거 편의 시설이나 다른 위치를 제공할 수 있지만, 이 사무실은 마르베야의 주요 상업 지역에서의 사업 운영에 있어 독특한 이점을 제공하며, 높은 가시성과 접근성을 추구하는 기업에게 탁월한 선택이 됩니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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