Situat în inima Marbella, acest birou oferă o oportunitate unică pentru investitori și profesioniști care caută o locație premium, funcționalitate și profitabilitate ridicată. Spațiul luminos și bine amenajat include trei birouri independente, ideale pentru firme de consultanță, agenții imobiliare, cabinete de avocatură, practici profesionale sau spații de coworking. De asemenea, dispune de o toaletă privată, oferind confort și independență completă pentru utilizarea zilnică. Biroul este situat într-o zonă strategică și foarte căutată, înconjurat de tot felul de servicii, bănci și restaurante, cu acces excelent pentru pietoni și conexiuni de transport public. Este un loc ideal pentru a proiecta o imagine profesională și pentru a asigura accesul ușor al clienților.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest birou este poziționat strategic în centrul Marbella, la o distanță de mers pe jos de plajă și înconjurat de diverse facilități. Zona este cunoscută pentru rețelele sale convenabile de transport și atmosfera sa urbană vibrantă, oferind accesibilitate excelentă atât pentru afaceri, cât și pentru clienți.
Acest spațiu este ideal pentru profesioniști sau companii care au nevoie de birouri separate, lumină naturală abundentă și acces ușor. O toaletă privată adaugă confort, iar accesibilitatea ușoară la diverse servicii comerciale satisface nevoile operaționale zilnice.
Această proprietate este o clădire existentă, nu un proiect nou. Starea sa excelentă și locația o fac un activ atractiv, fără a fi necesară așteptarea ciclurilor de dezvoltare ale construcțiilor noi.
Proprietatea nu oferă locuri de parcare și nu are vedere directă la mare. Datorită naturii sale comerciale, s-ar putea să nu fie potrivită pentru scopuri rezidențiale. De asemenea, deși este aproape de plajă, nu este situată direct pe faleză.
Ref: VL600001
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest birou este ideal pentru profesioniștii sau investitorii care doresc să-și stabilească afacerea într-un centru urban vibrant. Dacă sunteți o firmă de consultanță, o agenție imobiliară, un cabinet de avocatură sau un startup care caută un spațiu de coworking, acest loc oferă un mediu funcțional, cu acces ușor pentru clienți. Locația este perfectă pentru afacerile care necesită proximitatea față de facilități precum bănci, restaurante și plaje. De asemenea, ar atrage pe cei care caută o oportunitate de investiție cu un potențial ridicat de închiriere, în special într-o destinație turistică și de afaceri populară precum Marbella.
Kancelář se vyznačuje vynikajícím stavem a praktickým designem. Objekt je vybaven klimatizací pro zajištění pohodlného pracovního prostředí po celý rok. Dvojitá okna přispívají k dobré zvukové a tepelné izolaci. Ačkoliv není zařízená, nabízí vám flexibilitu přizpůsobit prostor podle vašeho firemního obrazu. Budova poskytuje 24hodinovou bezpečnostní službu, která přidává další vrstvu bezpečnosti pro vaše podnikání a majetek. Přestože neexistují žádné konkrétní podrobnosti o materiálech, vynikající poloha a dobrý stav naznačují vysokou kvalitu nemovitosti.
Acest birou din centrul Marbella este oferit la prețul de 340.000 EUR. Având în vedere locația sa strategică, amenajarea funcțională (incluzând trei camere separate și o toaletă privată) și abundența facilităților din jur, prețul este competitiv. Această proprietate este deosebit de atractivă pentru investitorii care caută un randament ridicat din închiriere sau pentru profesioniștii care au nevoie de un spațiu central, ușor accesibil pentru clienți. Prețul său este sub media pieței, indicând un potențial de creștere a valorii.
Acest birou din centrul Marbella vă oferă un mediu de lucru vibrant. Zona înconjurătoare abundă în servicii comerciale, inclusiv 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, ceea ce înseamnă acces ușor la opțiuni de luat masa, cumpărături și servicii financiare pentru dumneavoastră și clienții dumneavoastră. Plaja Playa de la Bajadilla se află la doar 0,7 km de mers pe jos, oferind un loc de relaxare în timpul zilei de lucru. Cu 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, zona facilitează foarte mult deplasarea. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, iar 3.856 ore de soare pe an creează condiții ideale pentru muncă și viață în climatul mediteranean al Andaluziei.
Kancelář se nachází v rušném městském prostředí v centru Marbella. Supermarket je vzdálen pouhých 234 metrů a lékárna 8 metrů, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. 138 restaurací a 25 kaváren nabízí širokou škálu možností stravování. 29 blízkých lékáren a 3 zubní ordinace uspokojují zdravotní potřeby. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů, což je vhodné pro zaměstnance k odpočinku. Díky 11 autobusovým linkám a 50 autobusovým zastávkám je pohyb snadný. Průměrná roční teplota je 19,2 °C a hojnost slunečního světla vytváří příjemné pracovní prostředí.
Tato kancelář má strategickou polohu v centru Marbella, blízko pláže a různých vymožeností. Přibližte si mapu, abyste pochopili její strategickou polohu ve městě a její blízkost k hlavním dopravním trasám a pobřeží.
Tato kancelář se nachází ve městě Marbella, v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Marbella je součástí Costa del Sol, známé svou mezinárodní atmosférou, vysokou kvalitou života a malebným pobřežím. Město s 159 786 obyvateli je sídlem regionálních sdružení obcí a centrem soudního okresu, který nese jeho jméno. Jeho strategická poloha zajišťuje snadný přístup do sousedních měst a dalších turistických atrakcí v provincii Málaga.
Poloha kanceláře je mimořádně výhodná. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů a je dostupná pěšky. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km, což zajišťuje snadný přístup autem nebo taxíkem. Supermarket je vzdálen 234 metrů a lékárna 8 metrů. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti přední hřiště, jako je Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 11 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, s výkyvy od 12 °C do 26 °C. Oblast má přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro užívání si slunce. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více. Oblast je v nadmořské výšce 29 metrů a má mírný sklon k pláži (1,7 %), což přispívá k mírnému a příjemnému klimatu, ideálnímu pro venkovní aktivity a užívání si života.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Kancelář se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). V oblasti Marbella je 10 pláží s Modrou vlajkou, které nabízejí vynikající možnosti pro volný čas. Kromě toho je v oblasti k dispozici mnoho sportovních zařízení, včetně 415 sportovních center, stejně jako bazény a lázně. Golfisté ocení blízkost hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6,0 km) a The Range golf lessons (6,0 km).
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tato kancelář se nachází ve městě Marbella, v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Marbella je součástí Costa del Sol, známé svou mezinárodní atmosférou, vysokou kvalitou života a malebným pobřežím. Město s 159 786 obyvateli je sídlem regionálních sdružení obcí a centrem soudního okresu, který nese jeho jméno. Jeho strategická poloha zajišťuje snadný přístup do sousedních měst a dalších turistických atrakcí v provincii Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ve srovnání s jinými projekty v této oblasti nabízí tento kancelářský prostor v centru Marbella významnou hodnotu. Například Terrazas de Guadaiza I v Marbella začíná na 431 655 €, The Grove v Marbella na 408 050 € a Acqua Gardens v Esteponě na 418 800 €. Na rozdíl od těchto rezidenčních projektů nabízí tento kancelářský prostor za 340 000 € atraktivní komerční prostor v centrální lokalitě. Atrakce této nemovitosti spočívá v její pohodlné městské poloze, blízkosti všech nezbytností a dopravních uzlů, což je pro podniky klíčové. Zatímco jiné projekty mohou nabízet rezidenční vybavení nebo odlišné lokality, tato kancelář poskytuje jedinečné výhody pro podnikání v hlavní obchodní čtvrti Marbella, což z ní činí jedinečnou volbu pro společnosti usilující o vysokou viditelnost a dostupnost.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
