Этот офис, расположенный в самом сердце Марбельи, представляет собой уникальную возможность для инвесторов и профессионалов, ищущих превосходное расположение, функциональность и высокую прибыльность. Светлое и хорошо спланированное помещение включает три отдельные комнаты, идеально подходящие для консалтинговых фирм, агентств недвижимости, юридических фирм, профессиональных практик или коворкингов. Также имеется отдельный туалет, обеспечивающий комфорт и полную независимость для повседневного использования. Офис находится в стратегически важном и востребованном районе, в окружении всевозможных услуг, банков и ресторанов, с отличным доступом для пешеходов и транспортным сообщением. Это идеальное место для создания профессионального имиджа и обеспечения легкого доступа для клиентов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот офис стратегически расположен в центре Марбельи, в непосредственной близости от пляжа и окружен разнообразными удобствами. Район известен своей удобной транспортной доступностью и оживленной городской атмосферой, предлагая превосходное удобство как для бизнеса, так и для клиентов.
Это помещение идеально подходит для профессионалов или компаний, нуждающихся в отдельных офисах, хорошем естественном освещении и легком доступе. Отдельный туалет добавляет комфорта, а близость к различным коммерческим услугам удовлетворяет повседневные операционные потребности.
Данная недвижимость является существующим объектом, а не новым строительством. Ее отличное состояние и превосходное расположение делают ее привлекательным активом, не требующим ожидания циклов разработки нового строительства.
Объект не предлагает парковочных мест и не имеет прямого вида на море. Из-за своего коммерческого назначения он может не подходить для проживания. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, он не находится непосредственно на первой линии.
Ref: VL600001
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот офис идеально подходит для профессионалов или инвесторов, стремящихся основать свой бизнес в оживленном центре города. Если вы консалтинговая фирма, агентство недвижимости, юридическая фирма или стартап, ищущий пространство для коворкинга, это помещение предлагает функциональную среду с легким доступом для клиентов. Расположение идеально подходит для предприятий, которым требуется близость к таким удобствам, как банки, рестораны и пляжи. Он также подойдет тем, кто ищет инвестиционную возможность с высоким арендным потенциалом, особенно в таком популярном туристическом и деловом центре, как Марбелья.
Офис отличается отличным состоянием и практичным дизайном. Помещение оборудовано кондиционером для комфортной работы в течение всего года. Окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию. Хотя офис не меблирован, это дает вам свободу обустроить его в соответствии с вашим фирменным стилем. Здание круглосуточно охраняется, что обеспечивает дополнительную безопасность вашего бизнеса и имущества. Несмотря на отсутствие конкретных данных о материалах, превосходное расположение и хорошее состояние указывают на высокое качество объекта.
Этот офис в центре Марбельи предлагается по цене 340 000 евро. Учитывая его стратегическое расположение, функциональную планировку (включающую три отдельные комнаты и отдельный туалет) и обилие удобств поблизости, цена является конкурентоспособной. Эта недвижимость особенно привлекательна для инвесторов, ищущих высокую доходность от аренды, или для профессионалов, которым нужно централизованное и легкодоступное место. Цена ниже рыночной, что предполагает потенциал для роста стоимости.
Этот офис в центре Марбельи предлагает динамичную рабочую среду. Окружающий район изобилует коммерческими услугами: 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков обеспечивают легкий доступ к питанию, покупкам и финансовым услугам. Пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 0,7 км, предлагая место для отдыха в течение рабочего дня. Благодаря 11 линиям общественного транспорта и 50 остановкам, передвижение по городу становится очень удобным. Средняя годовая температура составляет 19,2°C, а 3 856 часов солнечного света в год создают идеальные условия для работы и жизни под средиземноморским климатом Андалусии.
Офис расположен в оживленном городском центре Марбельи. Супермаркет находится всего в 234 метрах, а аптека — в 8 метрах, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. 138 ресторанов и 25 кафе предлагают широкий выбор кулинарных заведений. 29 аптек и 3 стоматологических кабинета поблизости удовлетворяют потребности в здравоохранении. Пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах, что удобно для сотрудников, желающих отдохнуть. Наличие 11 автобусных маршрутов и 50 остановок общественного транспорта облегчает передвижение. Средняя годовая температура 19,2°C и обильное солнечное освещение создают приятную рабочую атмосферу.
Этот офис стратегически расположен в центре Марбельи, недалеко от пляжа и различных удобств. Ознакомьтесь с картой, чтобы увидеть его стратегическое положение в городе и близость к основным транспортным магистралям и побережью.
Этот офис расположен в городе Марбелья, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия. Марбелья является частью Коста-дель-Соль, известной своей космополитичной атмосферой, высоким качеством жизни и живописным побережьем. Город с населением 159 786 человек является штаб-квартирой региональных муниципалитетов и центром судебного округа. Его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к соседним городам и другим туристическим достопримечательностям провинции Малага.
Местоположение офиса исключительно удобно. Пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах, до него легко добраться пешком. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 39 км, что обеспечивает легкий доступ на автомобиле или такси. Супермаркет находится в 234 метрах, а аптека — в 8 метрах. Для любителей гольфа поблизости расположены известные поля, такие как Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Общественный транспорт хорошо развит: 11 автобусных маршрутов и 50 остановок обеспечивают беспроблемное передвижение.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C и колебаниями от 12°C до 26°C. Ежегодно здесь около 3 856 солнечных часов, что делает его идеальным местом для наслаждения солнцем. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, а уклон к пляжу — 1,7% (пологий), что способствует мягкому и приятному климату, идеально подходящему для отдыха на свежем воздухе и наслаждения жизнью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Этот офис находится недалеко от нескольких пляжей, включая Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). В районе Марбельи насчитывается 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, что обеспечивает превосходные возможности для отдыха. Кроме того, в этом районе есть множество спортивных сооружений, включая 415 спортивных центров, а также бассейны и спа-комплексы. Любители гольфа оценят близость полей, таких как Golf Los Naranjos (6,0 км) и The Range golf lessons (6,0 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Этот офис расположен в городе Марбелья, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия. Марбелья является частью Коста-дель-Соль, известной своей космополитичной атмосферой, высоким качеством жизни и живописным побережьем. Город с населением 159 786 человек является штаб-квартирой региональных муниципалитетов и центром судебного округа. Его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к соседним городам и другим туристическим достопримечательностям провинции Малага.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими объектами в этом районе, этот офис в центре Марбельи предлагает значительную ценность. Например, Terrazas de Guadaiza I в Марбелье начинается от 431 655 евро, The Grove в Марбелье — от 408 050 евро, а Acqua Gardens в Эстепоне — от 418 800 евро. В отличие от этих жилых проектов, данный офис по цене 340 000 евро предлагает коммерческое пространство в центре города. Преимущество этого объекта заключается в его удобном городском расположении, близости ко всем необходимым услугам и транспортным узлам, что имеет решающее значение для бизнеса. В то время как другие проекты могут предлагать жилые удобства или иное расположение, этот офис предоставляет уникальные преимущества для ведения бизнеса в главном коммерческом районе Марбельи, что делает его уникальным выбором для компаний, стремящихся к высокой видимости и доступности.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
