Разположен в Марбея, на пешеходно разстояние от плажа и пристанището, този ресторант представлява изключителна бизнес възможност. Имотът с площ от 220 кв.м. се намира в оживена градска среда, заобиколена от разнообразни удобства, само на кратка разходка от плажа. Районът е добре свързан, с лесен достъп до летището и основните транспортни мрежи, което го прави популярна дестинация както за местни жители, така и за туристи.
Пазарът на ресторанти в Марбея има свое собствено уникално очарование, докато други проекти като Golden Eight (от 1 790 000 евро), Mare (от 1 490 000 евро) и The Views Residences (от 1 595 000 евро) се фокусират върху жилищни имоти. Исканата цена за този ресторант от 2 000 000 евро отразява неговата стойност като търговски имот и първокласното му местоположение, докато други проекти предлагат жилищни опции в различни ценови диапазони, обикновено милиони евро. Пазарът на жилищни имоти в Марбея е известен със своите луксозни апартаменти и вили, докато тази търговска възможност е насочена към сектора на ресторантьорството и хотелиерството. Близостта до плажа (Playa de la Bajadilla 738 м) и пристанището (Puerto Deportivo Virgen del Carmen 600 м) съответства на цялостната крайбрежна привлекателност на региона, но основното предимство на този проект се крие в неговата търговска осъществимост, а не в жилищния комфорт.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ресторантът е стратегически разположен в оживения градски район на Марбея, само на няколко крачки от пристанището и плажа. Околността осигурява лесен достъп до летището и основните транспортни артерии в района, улеснявайки достъпа както на клиенти, така и на доставчици.
За предприемачи, които искат да създадат заведение за хранене в оживено място, това място предлага идеални условия. Близостта му до плажа и градските удобства гарантира висок клиентски поток и потенциален успех.
Този търговски имот е съществуваща сграда, готова за незабавна експлоатация. Той осигурява солидна основа за съществуващ ресторант, кафене или бар, или за разработване на нова концепция за хранене.
Имотът е предназначен за използване като ресторант и не включва спални или бани. Той се фокусира върху своята търговска функция и не включва частни жилищни удобства. Имотът не е предназначен за живеене.
За предприемачи и инвеститори, които искат да установят заведение за хранене по оживеното крайбрежие на Южна Испания, този ресторант в Марбея представлява атрактивна възможност. Той е идеален за тези, които искат да се възползват от процъфтяващия туризъм в региона и постоянния поток от местни жители. Стратегическото местоположение на имота, близостта му до плажовете, пристанището и различните удобства го правят перфектен избор за заведение, което цели да привлече широка клиентска база. Независимо дали искате да отворите стилен ресторант, неформално кафене или оживен бар, това пространство предлага основата за успех на престижно място.
Ресторантът е в отлично състояние и е оборудван с климатик, за да осигури комфортна среда за клиентите. Южното изложение осигурява изобилие от естествена светлина, докато гледка към морето добавя чар към кулинарното преживяване. Имотът разполага със самостоятелна тераса, предлагаща допълнително пространство за хранене на открито или релакс. Интериорният дизайн представя интериор на кафене с витрина, което показва внимание към функционалността и естетиката.
Ресторантът се предлага за продажба на цена от 2 000 000 евро. Имотът с площ от 220 кв.м. е готов за незабавна експлоатация, предлагайки на новия собственик търговско пространство, готово за употреба. Като се има предвид неговото първокласно местоположение и потенциална привлекателност, тази инвестиционна възможност е насочена към привличането на предприемачи, които искат да навлязат в процъфтяващата ресторантьорска индустрия на Марбея.
Разположен в оживеното сърце на Марбея, близо до известната крайбрежна алея и оживеното пристанище, този ресторант е процъфтяващ център за бизнес и социален живот. Районът е известен с оживената си градска атмосфера, с множество удобства на една ръка разстояние, осигуряващи удобство и жизненост. Плажът е само на няколко минути пеша, предлагайки идеално място както за местни жители, така и за туристи, за да релаксират и да се насладят на крайбрежния начин на живот. Районът е добре свързан, като летището е само на 39 км, а разширена мрежа от обществен транспорт и пътища позволява лесен достъп до околните райони.
Марбея, разположена в провинция Малага, е важен град в автономната област Андалусия. Той е част от Коста дел Сол и е седалище на Асоциацията на общините в региона. Градът заема площ от 114,3 кв.км. и се радва на приятен климат със средни температури между 12 и 26°C. В радиус от 2 км има 138 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки, 25 кафенета и 3 зъболекарски кабинета, предлагащи богат избор от удобства. Населението на Марбея е 159 786 души (към 2025 г.) и привлича туристи със своите 52 хотела и 12 781 легла.
Имотът се намира в Марбея, оживен крайбрежен град в провинция Малага, Южна Испания. Той е разположен в развита градска среда, близо до пристанището и плажа, заобиколен от широк набор от удобства и транспортни връзки.
Марбея, разположена по крайбрежието на Андалусия, е основен град в провинция Малага. Разположен в сърцето на Коста дел Сол, той е известен със своя висок клас начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Градът се възползва от стратегическото си местоположение, близостта до други известни крайбрежни градове и служи като седалище на регионалната асоциация.
Ресторантът е разположен на удобно място, само на 738 метра от плажа. Супермаркетите (234 м), аптеките (8 м) и болницата (996 м) са наблизо, осигурявайки лесен достъп до основни нужди. Няколко голф игрища наблизо, включително Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км), предлагат възможности за голф ентусиасти. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 39 км, което улеснява международните пътувания. Освен това, 11 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки осигуряват добра достъпност до обществения транспорт в района.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C и 3 856 часа слънцегреене годишно. Лятото е топло, със средни температури между 12 и 26°C, идеални за дейности на открито. Плувният сезон продължава от май до октомври, когато температурата на водата обикновено е над 20°C. Районът се намира на 29 метра надморска височина, с равен релеф, особено близо до плажа, където наклонът към Playa de la Bajadilla е само 1,7%.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Ресторантът е само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla, а също така е близо до Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Марбея разполага с 10 плажа със Син флаг, осигуряващи висококачествено плажно изживяване. Освен плажовете, районът предлага разнообразни възможности за отдих, включително 415 спортни съоръжения, няколко басейна като Supera Miraflores (0,7 км) и яхтени пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 км).
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея, разположена по крайбрежието на Андалусия, е основен град в провинция Малага. Разположен в сърцето на Коста дел Сол, той е известен със своя висок клас начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Градът се възползва от стратегическото си местоположение, близостта до други известни крайбрежни градове и служи като седалище на регионалната асоциация.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL047456
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
