Marbella 的餐厅市场拥有其独特的吸引力，而 Golden Eight (起价 €1,790,000)、Mare (起价 €1,490,000) 和 The Views Residences (起价 €1,595,000) 等其他项目则专注于住宅领域。此餐厅的要价为 2,000,000 欧元，反映了其商业地产的价值和优越的地理位置，而其他项目则提供住宅选择，价格范围不同，通常以欧元百万计。Marbella 的住宅市场因其高端的公寓和别墅而闻名，而这个商业机会则针对的是餐饮和服务行业。该地区靠近海滩（Playa de la Bajadilla 738 米）和码头（Puerto Deportivo Virgen del Carmen 600 米），这与该地区整体的海岸吸引力一致，但这个项目的主要优势在于其商业可行性，而不是住宅舒适度。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该餐厅地理位置优越，位于马贝拉繁华的城市区域，距离海港和海滩仅有几步之遥。周边地区交通便利，提供前往机场和区域主要连接的便捷通道，便于顾客和供应商往来。
对于寻求在繁华地区开展餐饮业务的企业家来说，该场所提供了理想的设置。其靠近海滩和市中心便利设施的地理位置，确保了高客流量和潜在的成功。
此商业物业为现有建筑，已准备就绪，可立即投入运营。它提供了一个坚实的基础，用于现有的餐厅、咖啡馆或酒吧业务，或用于开发新的餐饮概念。
该物业是为餐饮目的而设计的，不包含卧室或浴室。它侧重于其商业功能，并且不包括私人住宅设施。该物业不打算用作住宅。
对于那些寻求在西班牙南部充满活力的海岸线上建立餐饮业务的企业家和投资者来说，这个马贝拉的餐厅是一个有吸引力的机会。它非常适合希望利用该地区蓬勃发展的旅游业和当地居民的常客的企业家。该物业的战略位置，靠近海滩、码头和各种便利设施，使其成为一个理想的选择，适合那些旨在吸引广泛客户群的场所。无论您是想开设一家时尚的餐厅、一家休闲的咖啡馆，还是一个热闹的酒吧，这个空间都提供了基础，可以在一个享有盛誉的地点取得成功。
该餐厅处于优良状态，配备了空调，确保了舒适的顾客环境。南向的朝向保证了充足的自然光线，而海景则为用餐体验增添了吸引力。该物业设有一个私人露台，为户外用餐或放松提供了额外的空间。内部装饰展示了一个配备陈列柜的咖啡馆内部，表明了对功能和美学的关注。
该餐厅的售价为 2,000,000 欧元。该房产面积为 220 平方米，并已准备好投入运营，可为新业主提供一个现成的商业场所。由于其优越的地理位置和潜在的吸引力，此投资旨在吸引寻求在马贝拉充满活力的餐饮行业开展业务的企业家。
这家餐厅坐落在马贝拉充满活力的心脏地带，靠近著名的海滨和热闹的码头，是一个繁荣的商业和社交中心。该地区以其充满活力的城市氛围而闻名，各种便利设施近在咫尺，确保了便利性和活力。只需很短的步行即可到达海滩，为当地居民和游客提供了一个放松和享受海岸生活方式的完美场所。该区域的交通连接性很强，距离机场仅 39 公里，通过多条公共交通线路和公路网络，方便前往周边地区，可轻松抵达。
Marbella 位于马拉加省，是安达卢西亚自治区的一个重要城市。它属于 Costa del Sol，是该地区市政协会的总部。该地区占地 114.3 平方公里，拥有宜人的气候，平均气温在 12-26°C 之间。在这个 2 公里半径范围内，有 138 家餐厅、29 家药店、20 家银行、25 家咖啡馆和 3 家牙科诊所，提供了丰富的便利设施。马贝拉拥有 159,786 名居民（2025 年），并以其 52 家酒店和 12,781 张床位的旅游业吸引着游客。
该物业位于西班牙南部马拉加省马贝拉的一个充满活力的沿海城市。它坐落在一个成熟的城市环境中，靠近海港和海滩，周围环绕着大量的便利设施和交通连接。
Marbella 位于安达卢西亚海岸线上，是马拉加省的一个主要城市。它处于 Costa del Sol 的中心地带，以其高端的生活方式、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。该市受益于其战略位置，靠近其他著名的海岸城镇，并作为该地区协会的总部。
该餐厅位于一个交通便利的地点，距离海滩仅 738 米。超市（234 米）、药店（8 米）和医院（996 米）近在咫尺，方便日常生活。附近的几家高尔夫球场，包括 Golf Los Naranjos（6.0 公里）和 Aloha Golf Club（6.8 公里），为高尔夫爱好者提供了机会。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 39 公里，方便国际旅行。此外，还有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，为该地区提供了充足的公共交通选择。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有温和的地中海气候，年平均气温为 19.2°C，平均阳光照射时间为 3,856 小时。夏季温暖，平均气温在 12-26°C 之间，非常适合户外活动。游泳季节从 5 月持续到 10 月，此时海水温度通常在 20°C 以上。该地区海拔 29 米，地形平坦，尤其是在海滩附近，到 Playa de la Bajadilla 的坡度仅为 1.7%。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该餐厅距离 Playa de la Bajadilla 仅 738 米，距离 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里）也很近。Marbella 拥有 10 个蓝旗海滩，确保了高质量的海滩体验。除了海滩，该地区还提供各种娱乐活动，包括 415 个体育设施、几个游泳池，如 Supera Miraflores（0.7 公里），以及游艇码头，如 Puerto Deportivo Virgen del Carmen（0.6 公里）。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于安达卢西亚海岸线上，是马拉加省的一个主要城市。它处于 Costa del Sol 的中心地带，以其高端的生活方式、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。该市受益于其战略位置，靠近其他著名的海岸城镇，并作为该地区协会的总部。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL047456
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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