Marbellában, a strandtól és a kikötőtől sétatávolságra található étterem kivételes üzleti lehetőséget kínál. A 220 m²-es ingatlan egy vibráló városi környezetben fekszik, számos szolgáltatással körülvéve, és csak egy rövid sétára van a strandtól. A terület jól megközelíthető, könnyű hozzáféréssel a repülőtérhez és a fő közlekedési hálózatokhoz, így népszerű úti cél mind a helyiek, mind a turisták számára.
A marbellai éttermi piac egyedi vonzerővel bír, míg más projektek, mint például a Golden Eight (1 790 000 eurótól), a Mare (1 490 000 eurótól) és a The Views Residences (1 595 000 eurótól) lakóingatlanokra összpontosítanak. Ennek az étteremnek a 2 000 000 eurós vételára tükrözi kereskedelmi ingatlanának értékét és kiváló elhelyezkedését, míg más projektek lakóingatlanokat kínálnak különböző árkategóriákban, általában több millió euró értékben. Marbella lakóingatlan piaca ismert luxus lakásairól és villáiról, míg ez a kereskedelmi lehetőség a vendéglátó szektort célozza. A strandhoz (Playa de la Bajadilla 738 m) és a kikötőhöz (Puerto Deportivo Virgen del Carmen 600 m) való közelség összhangban van a régió általános tengerparti vonzerejével, azonban ennek a projektnek az elsődleges előnye a lakókomfort helyett a kereskedelmi megvalósíthatósága.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az étterem stratégiai helyen fekszik Marbella nyüzsgő városi negyedében, mindössze néhány lépésre a kikötőtől és a strandtól. A környezet könnyű hozzáférést biztosít a repülőtérhez és a régió fő közlekedési útvonalaihoz, megkönnyítve mind az ügyfelek, mind a beszállítók megközelítését.
Azoknak a vállalkozóknak, akik pezsgő helyen szeretnének vendéglátó egységet alapítani, ez a hely ideális feltételeket kínál. A strandhoz és a városi szolgáltatásokhoz való közelsége magas ügyfélforgalmat és potenciális sikert garantál.
Ez a kereskedelmi ingatlan egy meglévő épület, amely azonnali üzemeltetésre kész. Szilárd alapot biztosít egy meglévő étterem, kávézó vagy bár számára, vagy új vendéglátó koncepció fejlesztéséhez.
Az ingatlan étteremként való használatra szolgál, és nem tartalmaz hálószobát vagy fürdőszobát. Kereskedelmi funkcióira összpontosít, és nem tartalmaz magánlakóhelyiségeket. Az ingatlan nem lakás céljára szolgál.
Azoknak a vállalkozóknak és befektetőknek, akik vendéglátóipari vállalkozást kívánnak alapítani Spanyolország déli vibráló partvidékén, ez a marbellai étterem vonzó lehetőséget kínál. Ideális azok számára, akik szeretnék kihasználni a régió virágzó turizmusát és a helyi lakosok állandó áramlását. Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése, a strandokhoz, a kikötőhöz és a különféle szolgáltatásokhoz való közelsége ideális választássá teszi egy széles ügyfélkör vonzását célzó létesítmény számára. Akár egy divatos éttermet, egy laza kávézót, akár egy élénk bárot szeretne nyitni, ez a hely a siker alapját kínálja egy rangos helyen.
Az étterem kiváló állapotban van, és légkondicionálóval van felszerelve a kényelmes vendégkörnyezet biztosítása érdekében. A déli tájolás bőséges természetes fényt biztosít, míg a tengerre néző kilátás fokozza az étkezési élményt. Az ingatlanhoz saját terasz tartozik, amely további helyet kínál szabadtéri étkezéshez vagy pihenéshez. A belsőépítészet egy vitrinnel ellátott kávézó belsőt mutat, amely funkcióra és esztétikára való figyelmet jelez.
Az étterem 2.000.000 EUR áron kerül értékesítésre. A 220 m²-es ingatlan azonnali üzemeltetésre kész, így az új tulajdonos számára egy azonnal használható kereskedelmi teret kínál. Kiváló elhelyezkedése és potenciális vonzereje miatt ez a befektetési lehetőség Marbella virágzó vendéglátóiparában való megjelenést célzó vállalkozókat kívánja megszólítani.
Marbella vibráló szívében, a híres tengerparti sétány és a nyüzsgő kikötő közelében található étterem a virágzó üzleti és társadalmi élet központja. A terület élénk városi hangulatáról ismert, számos kényelmi szolgáltatás kéznél van, biztosítva a kényelmet és az életteliséget. A strand mindössze néhány perces sétára található, ideális helyet kínálva mind a helyiek, mind a turisták számára a pihenésre és a tengerparti életmód élvezetére. A terület jól összekapcsolt, mindössze 39 km-re van a repülőtértől, és a tömegközlekedés, valamint az úthálózat kiterjedt hálózata könnyű hozzáférést biztosít a környező területekhez.
Marbella, Málaga tartományban található, az Andalúzia autonóm közösség fontos városa. A Costa del Sol része, és a régió önkormányzatai szövetségének székhelye. A város területe 114,3 km², és kellemes éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12 és 26 °C között van. 2 km-es sugarú körzetben 138 étterem, 29 gyógyszertár, 20 bank, 25 kávézó és 3 fogorvosi rendelő található, amelyek bőséges kényelmi szolgáltatást kínálnak. Marbella lakossága 159 786 fő (2025-től), és 52 szállodájával és 12 781 ágyával vonzza a turistákat.
Az ingatlan Marbella élénk tengerparti városában található, Málaga tartományban, Spanyolország déli részén. Egy fejlett városi környezetben helyezkedik el, közel a kikötőhöz és a strandhoz, számos szolgáltatással és közlekedési kapcsolattal körülvéve.
Marbella, az andalúz partvidéken fekszik, Málaga tartomány egyik fő városa. A Costa del Sol szívében található, és híres a magas színvonalú életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról. A város stratégiai elhelyezkedéséből profitál, más neves tengerparti városok közelében, és a regionális szövetség székhelyeként szolgál.
Az étterem kényelmes helyen található, mindössze 738 méterre a strandtól. Szupermarketek (234 m), gyógyszertárak (8 m) és a kórház (996 m) a közelben találhatók, biztosítva a mindennapi élethez való könnyű hozzáférést. A közelben több golfpálya is található, köztük a Golf Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km), amelyek lehetőséget kínálnak a golf szerelmeseinek. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re található, megkönnyítve a nemzetközi utazást. Ezenkívül 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló biztosítja a jó tömegközlekedési elérhetőséget a térségben.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kellemes mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2 °C, és évente 3 856 napsütéses órával. A nyarak melegek, átlaghőmérsékletük 12 és 26 °C között van, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon májustól októberig tart, amikor a víz hőmérséklete általában 20 °C felett van. A terület 29 méterrel a tengerszint felett fekszik, sík tereppel, különösen a strand közelében, ahol a Playa de la Bajadilla felé eső lejtés mindössze 1,7%.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az étterem mindössze 738 méterre található a Playa de la Bajadilla strandtól, valamint közel van a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) strandokhoz is. Marbella 10 Kék Zászló stranddal büszkélkedhet, amely garantálja a magas minőségű strandélményt. A strandok mellett a régió számos szabadidős lehetőséget kínál, beleértve 415 sportlétesítményt, több medencét, mint például a Supera Miraflores (0,7 km), és jachtkikötőket, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, az andalúz partvidéken fekszik, Málaga tartomány egyik fő városa. A Costa del Sol szívében található, és híres a magas színvonalú életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról. A város stratégiai elhelyezkedéséből profitál, más neves tengerparti városok közelében, és a regionális szövetség székhelyeként szolgál.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL047456
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretei a Costa del Solról, Costa Blancáról és más népszerű tengerparti területekről segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
