Táto reštaurácia sa nachádza v Marbelle, v pešej vzdialenosti od pláže a prístavu, a predstavuje výnimočnú obchodnú príležitosť. Nehnuteľnosť s rozlohou 220 m² sa nachádza v rušnom mestskom prostredí obklopenom rôznymi zariadeniami, len kúsok pešo od pláže. Oblasť je dobre prepojená, s ľahkým prístupom na letisko a hlavné dopravné siete, čo z nej robí obľúbenú destináciu pre miestnych obyvateľov aj turistov.
Trh reštaurácií v Marbelle má svoju jedinečnú príťažlivosť, zatiaľ čo iné projekty ako Golden Eight (od 1 790 000 €), Mare (od 1 490 000 €) a The Views Residences (od 1 595 000 €) sa zameriavajú na rezidenčné nehnuteľnosti. Požadovaná cena tejto reštaurácie vo výške 2 000 000 € odráža jej hodnotu ako komerčnej nehnuteľnosti a jej prvotriednu polohu, zatiaľ čo iné projekty ponúkajú rezidenčné možnosti v rôznych cenových reláciách, zvyčajne v miliónoch eur. Trh s rezidenčnými nehnuteľnosťami v Marbelle je známy svojimi luxusnými apartmánmi a vilami, zatiaľ čo táto komerčná príležitosť je zameraná na sektor gastronómie a pohostinstva. Blízkosť k pláži (Playa de la Bajadilla 738 m) a prístavu (Puerto Deportivo Virgen del Carmen 600 m) zodpovedá celkovej pobrežnej atraktivite regiónu, ale hlavná výhoda tohto projektu spočíva v jeho komerčnej uskutočniteľnosti, skôr ako v rezidenčnom pohodlí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Reštaurácia má strategickú polohu v pulzujúcej mestskej časti Marbelly, len pár krokov od prístavu a pláže. Okolie poskytuje ľahký prístup na letisko a hlavné dopravné tepny regiónu, čo uľahčuje pohyb zákazníkom aj dodávateľom.
Pre podnikateľov, ktorí chcú založiť reštauračné zariadenie v rušnej lokalite, toto miesto ponúka ideálne podmienky. Jeho blízkosť k pláži a mestským vymoženostiam zaručuje vysokú návštevnosť a potenciálny úspech.
Táto komerčná nehnuteľnosť je existujúca budova, pripravená na okamžitú prevádzku. Poskytuje pevný základ pre existujúcu reštauráciu, kaviareň alebo bar, alebo pre rozvoj nového gastronomického konceptu.
Nehnuteľnosť je určená na použitie ako reštaurácia a nezahŕňa spálne ani kúpeľne. Zameriava sa na svoju komerčnú funkciu a nezahŕňa súkromné obytné zariadenia. Nehnuteľnosť nie je určená na bývanie.
Pre podnikateľov a investorov, ktorí chcú založiť reštauračné podnikanie na rušnom pobreží južného Španielska, predstavuje táto reštaurácia v Marbelle atraktívnu príležitosť. Je ideálna pre tých, ktorí chcú využiť prosperujúci turizmus regiónu a neustály príliv miestnych obyvateľov. Strategická poloha nehnuteľnosti, jej blízkosť k plážam, prístavu a rôznym vybaveniam z nej robí ideálnu voľbu pre zariadenie zamerané na širokú klientelu. Či už chcete otvoriť štýlovú reštauráciu, neformálnu kaviareň alebo rušný bar, tento priestor ponúka základ pre úspech na prestížnom mieste.
Reštaurácia je vo výbornom stave a je vybavená klimatizáciou, ktorá zaisťuje pohodlné prostredie pre zákazníkov. Južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, zatiaľ čo výhľad na more dodáva kulinárskemu zážitku čaro. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromnú terasu, ktorá ponúka ďalší priestor na vonkajšie stolovanie alebo relaxáciu. Interiér predstavuje interiér kaviarne s vitrínou, čo naznačuje pozornosť venovanú funkčnosti a estetike.
Reštaurácia sa predáva za cenu 2 000 000 EUR. Nehnuteľnosť s rozlohou 220 m² je pripravená na okamžitú prevádzku, čím novému majiteľovi ponúka pripravený komerčný priestor. Vzhľadom na jej prvotriednu polohu a potenciálnu príťažlivosť je táto investičná príležitosť zameraná na prilákanie podnikateľov, ktorí chcú vstúpiť do prosperujúceho gastronomického priemyslu Marbelly.
Reštaurácia sa nachádza v pulzujúcom srdci Marbelly, neďaleko známeho pobrežného promenády a rušného prístavu, a je centrom podnikania a spoločenského života. Oblasť je známa svojou živou mestskou atmosférou s množstvom zariadení na dosah ruky, ktoré zaisťujú pohodlie a vitalitu. Pláž je vzdialená len pár minút chôdze, čo ponúka ideálne miesto pre miestnych obyvateľov aj turistov na relaxáciu a vychutnanie si pobrežného životného štýlu. Oblasť je dobre prepojená, letisko je vzdialené len 39 km a rozsiahla sieť verejnej dopravy a ciest umožňuje ľahký prístup do okolitých oblastí.
Marbella, nachádzajúca sa v provincii Malaga, je významným mestom v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Patrí do Costa del Sol a je sídlom Združenia obcí regiónu. Mesto má rozlohu 114,3 km² a vyznačuje sa príjemnou klímou s priemernými teplotami medzi 12 a 26 °C. V okruhu 2 km sa nachádza 138 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk, 25 kaviarní a 3 zubné ambulancie, ktoré ponúkajú širokú škálu vybavenia. Marbella má 159 786 obyvateľov (k roku 2025) a priťahuje turistov svojimi 52 hotelmi a 12 781 lôžkami.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Marbelle, živom pobrežnom meste v provincii Malaga, južné Španielsko. Nachádza sa vo vyvinutom mestskom prostredí, blízko prístavu a pláže, obklopená širokou škálou vybavenia a dopravných spojení.
Marbella, nachádzajúca sa na pobreží Andalúzie, je významným mestom v provincii Malaga. Srdce Costa del Sol je známe svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Mesto ťaží zo svojej strategickej polohy, blízkosti k iným známym pobrežným mestám a slúži ako sídlo regionálneho združenia.
Reštaurácia sa nachádza na výhodnom mieste, len 738 metrov od pláže. Supermarkety (234 m), lekárne (8 m) a nemocnica (996 m) sú v blízkosti, čo zaisťuje ľahký prístup k základným potrebám. Niekoľko blízkych golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km), ponúka príležitosti pre golfových nadšencov. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Okrem toho 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok zaisťuje dobrú dostupnosť verejnej dopravy v oblasti.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší miernemu stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a 3 856 hodinami slnečného svitu ročne. Letá sú teplé, s priemernými teplotami medzi 12 a 26 °C, ideálne pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá od mája do októbra, kedy je teplota vody zvyčajne nad 20 °C. Oblasť sa nachádza 29 metrov nad morom, s rovinatým terénom, najmä v blízkosti pláže, kde sklon k Playa de la Bajadilla je len 1,7%.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Reštaurácia je vzdialená len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla, a tiež blízko Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbella sa pýši 10 plážami s Modrou vlajkou, ktoré zaručujú vysoko kvalitný plážový zážitok. Okrem pláží oblasť ponúka rôzne rekreačné možnosti, vrátane 415 športových zariadení, niekoľkých bazénov, ako je Supera Miraflores (0,7 km), a prístavov, ako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, nachádzajúca sa na pobreží Andalúzie, je významným mestom v provincii Malaga. Srdce Costa del Sol je známe svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Mesto ťaží zo svojej strategickej polohy, blízkosti k iným známym pobrežným mestám a slúži ako sídlo regionálneho združenia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL047456
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
