Смештен у Марбељи, на пешачкој удаљености од плаже и марине, овај ресторан нуди изузетну пословну прилику. Имање површине 220 м² налази се у живахном градском окружењу, окружено разним садржајима, и на само краткој шетњи од плаже. Подручје је добро повезано, са лаким приступом аеродрому и главним транспортним мрежама, што га чини популарном дестинацијом како за локално становништво, тако и за туристе.
Тржиште ресторана у Марбељи има своју јединствену привлачност, док се други пројекти као што су Голден Ејт (од 1.790.000 €), Маре (од 1.490.000 €) и Тхе Виевс Резиденцес (од 1.595.000 €) фокусирају на стамбене некретнине. Тражена цена овог ресторана од 2.000.000 € одражава његову вредност као комерцијалне некретнине и његову врхунску локацију, док други пројекти нуде стамбене опције у различитим ценовним категоријама, обично у милионима евра. Тржиште стамбених некретнина у Марбељи познато је по својим луксузним апартманима и вилама, док је ова комерцијална прилика усмерена на сектор угоститељства и туризма. Близина плажи (Плаја де ла Бахадила 738 м) и марине (Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен 600 м) одговара укупној приморској привлачности региона, али главна предност овог пројекта лежи у његовој комерцијалној изводљивости, а не у стамбеном комфору.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ресторан има стратешку локацију у живахном градском подручју Марбеље, само неколико корака од марине и плаже. Окружење обезбеђује лак приступ аеродрому и главним транспортним артеријама региона, олакшавајући кретање како клијената, тако и добављача.
За предузетнике који желе да оснују угоститељски објекат на живахној локацији, ово место нуди идеалне услове. Близина плаже и градских садржаја осигурава велики проток купаца и потенцијални успех.
Овај комерцијални објекат је постојећа зграда, спремна за тренутни рад. Пружа чврсту основу за постојећи ресторан, кафић или бар, или за развој новог угоститељског концепта.
Имање је намењено за употребу као ресторан и не укључује спаваће собе или купатила. Фокусира се на своју комерцијалну функцију и не укључује приватне стамбене садржаје. Имање није намењено за становање.
За предузетнике и инвеститоре који желе да оснују угоститељски посао на живахној обали јужне Шпаније, овај ресторан у Марбељи представља атрактивну прилику. Идеалан је за оне који желе да искористе предности процвата туризма у региону и константног прилива локалног становништва. Стратешка локација имовине, њена близина плажама, марини и разним садржајима чине је савршеним избором за објекат који циља на широку базу купаца. Било да желите да отворите стилски ресторан, опуштену кафић или живахни бар, овај простор нуди основу за успех на престижној локацији.
Ресторан је у одличном стању и опремљен је клима-уређајем како би се обезбедило угодно окружење за клијенте. Јужна оријентација обезбеђује обиље природног светла, док поглед на море додаје шарм искуству ручавања. Имање укључује приватну терасу, која нуди додатни простор за вечеру на отвореном или опуштање. Унутрашњи дизајн приказује унутрашњост кафића са витрином, што указује на пажњу посвећену функционалности и естетици.
Ресторан се продаје по цени од 2.000.000 €. Имање површине 220 м² спремно је за тренутни рад, нудећи новом власнику комерцијални простор спреман за употребу. С обзиром на његову премијум локацију и потенцијалну привлачност, ова инвестициона прилика има за циљ да привуче предузетнике који желе да уђу у успешан ресторански бизнис Марбеље.
Смештен у живахном срцу Марбеље, недалеко од чувене обале и ужурбане марине, овај ресторан је врхунац бизниса и друштвеног живота. Подручје је познато по својој живахној градској атмосфери, са мноштвом садржаја на дохват руке, обезбеђујући практичност и виталност. Плажа је удаљена само неколико минута шетње, нудећи идеално место како за локално становништво, тако и за туристе да се опусте и уживају у приморском начину живота. Подручје је добро повезано, а аеродром је удаљен само 39 км, а опсежна мрежа јавног превоза и путева омогућава лак приступ околним областима.
Марбеља, смештена у провинцији Малага, је важан град у аутономној заједници Андалузија. Припада Коста дел Сол-у и седиште је Удружења општина региона. Град заузима површину од 114,3 км² и ужива у пријатној клими са просечним температурама између 12 и 26°C. У радијусу од 2 км налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака, 25 кафића и 3 стоматолошке ординације, нудећи обиље садржаја. Марбеља има 159.786 становника (од 2025. године) и привлачи туристе са својих 52 хотела и 12.781 лежаја.
Имање се налази у Марбељи, живахном приморском граду у провинцији Малага, Јужна Шпанија. Налази се у развијеном градском окружењу, близу луке и плаже, окружено широким спектром садржаја и саобраћајних веза.
Марбеља, смештена дуж обале Андалузије, је главни град провинције Малага. У срцу Коста дел Сол-а, позната је по свом луксузном начину живота, прелепим плажама и голф теренима светске класе. Град користи своју стратешку локацију, близину других познатих приморских градова и служи као седиште регионалне асоцијације.
Ресторан се налази на погодној локацији, само 738 метара од плаже. Супермаркети (234 м), апотеке (8 м) и болница (996 м) су у близини, обезбеђујући лак приступ основним потребама. Неколико оближњих голф терена, укључујући Голф Лос Наранхос (6,0 км) и Алоха Голф Цлуб (6,8 км), нуде могућности за голф ентузијасте. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 39 км, што олакшава међународна путовања. Поред тога, 11 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта обезбеђују добру доступност јавног превоза у подручју.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у благим медитеранским климатом са просечном годишњом температуром од 19,2°C и 3.856 сунчаних сати годишње. Лета су топла, са просечним температурама између 12 и 26°C, идеална за активности на отвореном. Сезона купања траје од маја до октобра, када је температура воде обично изнад 20°C. Подручје се налази на надморској висини од 29 метара, са равним тереном, посебно у близини плаже, где нагиб према Плаја де ла Бахадиља износи само 1,7%.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ресторан је удаљен само 738 метара од плаже Плаја де ла Бахадиља, а такође је близу Плаја де Казабланка (2,4 км) и Плаја де ла Фонтанила (2,9 км). Марбеља се поноси са 10 плажа са Плавом заставом, обезбеђујући висококвалитетно искуство на плажи. Поред плажа, подручје нуди разноврсне рекреативне могућности, укључујући 415 спортских објеката, неколико базена попут Суперa Мирафлорес (0,7 км) и марина попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0,6 км).
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља, смештена дуж обале Андалузије, је главни град провинције Малага. У срцу Коста дел Сол-а, позната је по свом луксузном начину живота, прелепим плажама и голф теренима светске класе. Град користи своју стратешку локацију, близину других познатих приморских градова и служи као седиште регионалне асоцијације.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL047456
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Мајко је стручњак за некретнине специјализован за шпански тржиште некретнина. Његово дубоко познавање Коста дел Сол, Коста Бланке и других популарних приморских региона помаже купцима да пронађу праву некретнину. Он анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и могућности живота, пружајући искрене, подацима засноване савете током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
