Dieses Restaurant befindet sich in Marbella, einer pulsierenden Stadt an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet eine Fläche von 220 m² und liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand und dem Yachthafen. Die Lage in einer urbanen Umgebung stellt sicher, dass zahlreiche Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ein attraktives Klima für Gastronomiebetriebe. Das Projekt liegt strategisch günstig, um sowohl Einheimische als auch Touristen anzusprechen.
Marbella's vastgoedmarkt, met name het commerciële segment, kenmerkt zich door hoge prijzen en een sterke vraag, gedreven door de status als luxe bestemming. Vergeleken met omliggende projecten zoals Golden Eight (vanaf €1.790.000), Mare (vanaf €1.490.000) en The Views Residences (vanaf €1.595.000), die voornamelijk residentiële focus hebben, positioneert dit restaurant zich in een nichemarkt. De prijs van €2.000.000 voor 220 m² commerciële ruimte is aanzienlijk, wat de unieke en gewilde ligging aan de kust en nabij de jachthaven weerspiegelt. De concurrentie in de directe omgeving is hoog, met 138 restaurants binnen 2 km, wat aangeeft dat succes afhankelijk is van differentiatie en kwaliteit. De nabijheid van de zee en de stedelijke voorzieningen maken deze locatie echter aantrekkelijk voor een breed publiek, wat de investering op lange termijn kan ondersteunen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Restaurant profitiert von seiner strategischen Lage in Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Nähe zum Yachthafen und zu einer städtischen Umgebung mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen erhöht die Attraktivität. Die gute Erreichbarkeit und die Präsenz von Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkten im direkten Umfeld schaffen ideale Voraussetzungen für den täglichen Betrieb.
Die Immobilie ist für Betreiber konzipiert, die ein etabliertes Geschäft in einer dynamischen Küstenregion führen möchten. Der Fokus liegt auf einem Standort mit hoher Frequenz von Einheimischen und Touristen. Die vorhandene Infrastruktur, wie die Nähe zu Stränden, Marinas und einem breiten Angebot an Dienstleistungen, unterstützt einen reibungslosen Geschäftsbetrieb und bietet Potenzial für Wachstum.
Diese Beschreibung bezieht sich auf eine bestehende Gewerbeimmobilie und nicht auf einen Neubau. Der Zustand der Immobilie wird als ausgezeichnet beschrieben. Es sind keine Informationen über einen Bauprozess oder geplante Fertigstellungsdaten verfügbar, da es sich um ein etabliertes Objekt handelt.
Dieses Objekt ist als Restaurant konzipiert und bietet keine Wohnflächen oder Schlafzimmer. Es gibt keine Informationen über eine Küche oder spezifische gastronomische Ausstattung. Die Beschreibung erwähnt keine Klimaanlage oder privaten Terrassen, obwohl diese Merkmale in den allgemeinen Projektmerkmalen aufgeführt sind. Die Daten zur Energieeffizienz des Gebäudes sind nicht verfügbar.
Dit restaurant is geschikt voor een ondernemer die een gevestigde locatie zoekt in een drukbezochte toeristische zone. Het is ideaal voor iemand die de gastronomische sector in Marbella wil betreden of uitbreiden, profiterend van de hoge bezoekersaantallen, zowel toeristen als lokale bewoners. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische centra op loopafstand maakt het een praktische locatie voor dagelijkse operaties. Tevens is het een interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel pand met een bewezen locatiepotentieel in een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa del Sol.
De algemene beschrijving van het restaurant duidt op een uitstekende staat van onderhoud ('Condition - Excellent'). Specifieke details over de gebruikte materialen, constructietechnieken of de architectonische stijl zijn niet verstrekt. Kenmerken zoals airconditioning ('Climate Control - Air Conditioning') en een privé terras ('Features - Private Terrace') suggereren een comfortabele en functionele inrichting. Echter, zonder verdere technische specificaties over de afwerking van vloeren, muren, keukenapparatuur of installaties, is een diepgaande analyse van de bouwkwaliteit beperkt. De visuele analyse van de foto's toont een interieur dat geschikt is voor een café of restaurant, met displaykasten en een algemeen aantrekkelijke presentatie.
Het restaurant wordt aangeboden voor €2.000.000. Deze prijs weerspiegelt de toplocatie in Marbella, nabij het strand en de jachthaven. De oppervlakte van 220 m² biedt ruimte voor een aanzienlijke eetgelegenheid. Hoewel er geen informatie is over specifieke variaties in prijs of verdere beschikbaarheid, impliceert de prijsstelling dat het om een hoogwaardig commercieel pand gaat. De regio Marbella kent een actieve vastgoedmarkt met 4.743 transacties, wat duidt op een dynamische vraag naar commerciële ruimtes.
Marbella, gelegen aan de Costa del Sol, is een wereldwijd bekende bestemming die bekend staat om zijn luxe levensstijl, prachtige stranden en levendige sfeer. De stad trekt jaarlijks miljoenen toeristen aan en is tevens een populaire woonplaats voor expats en welgestelde Spanjaarden. De economie wordt sterk ondersteund door toerisme en de vastgoedsector. In de directe omgeving van dit restaurant bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder 138 andere restaurants, 29 apotheken en 20 banken binnen een straal van 2 km. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo Virgen del Carmen, op slechts 600 meter afstand, zorgt voor een constante stroom van bezoekers. De ligging in een stedelijke omgeving met een vlakke helling naar het strand (1,7%) maakt de locatie zeer toegankelijk voor voetgangers en fietsers, wat bijdraagt aan het levendige karakter van het gebied.
Het leven rondom dit restaurant in Marbella wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en een levendige stedelijke omgeving. Op slechts 738 meter van het Playa de la Bajadilla strand, biedt de locatie directe toegang tot de kust. De omgeving is stedelijk, met voorzieningen zoals een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand. De populariteit van Marbella als toeristische bestemming garandeert een constante aanloop van bezoekers gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de buurt vergemakkelijkt de bereikbaarheid voor zowel personeel als klanten.
Het restaurant bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving van Marbella, dicht bij de kustlijn en de jachthaven. De kaart toont de strategische positionering ten opzichte van stranden, commerciële centra en recreatieve voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als bezoekers benadrukt.
Dit restaurant is gelegen in het hart van Marbella, een van de meest prominente steden aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat wereldwijd bekend als een centrum van luxe, toerisme en entertainment. De ligging binnen de regio is strategisch, met goede verbindingen naar andere belangrijke steden zoals Málaga (ca. 60 km) en het exclusieve Puerto Banús (ca. 7 km). De Costa del Sol als geheel is een populaire bestemming voor internationale kopers en toeristen, mede dankzij het uitstekende klimaat en de uitgebreide infrastructuur. Dit specifieke punt in Marbella combineert de levendigheid van de stad met de nabijheid van de kust.
De bereikbaarheid van dit restaurant is uitstekend. Het ligt op loopafstand van meerdere stranden, waaronder Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2.9 km) en Playa de Casablanca (2.4 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed op 39 km afstand, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Nabijgelegen golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) trekken sportliefhebbers aan. Essentiële voorzieningen zijn direct beschikbaar: een supermarkt (234 m), een apotheek (8 m) en een ziekenhuis (996 m). De aanwezigheid van 11 buslijnen en 50 haltes in de buurt, samen met een EV-laadpaal op 2.1 km, verbetert de mobiliteit.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het gebied ontvangt historisch gezien een indrukwekkend aantal van 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. Het restaurant ligt op een hoogte van 29 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling van 1,7% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla. Deze klimatologische omstandigheden zijn zeer gunstig voor de horeca en trekken het hele jaar door bezoekers aan.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De nabijheid van de kustlijn is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter. Andere populaire stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Marbella staat bekend om zijn 10 Blue Flag stranden, wat duidt op hoge milieunormen en voorzieningen. Naast de stranden biedt de omgeving diverse recreatiemogelijkheden, waaronder een reeks aan golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en The Range golf lessons (6.0 km). Sportfaciliteiten en zwembaden, zoals Supera Miraflores (0.7 km), zijn ook ruimschoots aanwezig, wat bijdraagt aan een actief en recreatief lifestyle-aanbod.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit restaurant is gelegen in het hart van Marbella, een van de meest prominente steden aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat wereldwijd bekend als een centrum van luxe, toerisme en entertainment. De ligging binnen de regio is strategisch, met goede verbindingen naar andere belangrijke steden zoals Málaga (ca. 60 km) en het exclusieve Puerto Banús (ca. 7 km). De Costa del Sol als geheel is een populaire bestemming voor internationale kopers en toeristen, mede dankzij het uitstekende klimaat en de uitgebreide infrastructuur. Dit specifieke punt in Marbella combineert de levendigheid van de stad met de nabijheid van de kust.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL047456
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
