Το εστιατόριο, που βρίσκεται στη Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τη μαρίνα, προσφέρει μια εξαιρετική επιχειρηματική ευκαιρία. Το ακίνητο των 220 m² βρίσκεται σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, περιτριγμένο από διάφορες ανέσεις, και σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η περιοχή συνδέεται καλά, με εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο και τα κύρια δίκτυα μεταφορών, καθιστώντας την δημοφιλή προορισμό τόσο για τους ντόπιους όσο και για τους τουρίστες.
Η αγορά εστιατορίων στη Μαρμπέγια έχει τη δική της μοναδική γοητεία, ενώ άλλα έργα όπως το Golden Eight (από 1.790.000 €), το Mare (από 1.490.000 €) και το The Views Residences (από 1.595.000 €) εστιάζουν σε οικιστικά ακίνητα. Η ζητούμενη τιμή αυτού του εστιατορίου, 2.000.000 €, αντικατοπτρίζει την αξία του ως εμπορικό ακίνητο και την προνομιακή του τοποθεσία, ενώ άλλα έργα προσφέρουν οικιστικές επιλογές σε διάφορες κατηγορίες τιμών, συνήθως εκατομμυρίων ευρώ. Η αγορά οικιστικών ακινήτων στη Μαρμπέγια είναι γνωστή για τα πολυτελή διαμερίσματα και τις βίλες της, ενώ αυτή η εμπορική ευκαιρία στοχεύει στον τομέα της εστίασης και της φιλοξενίας. Η εγγύτητα στην παραλία (Playa de la Bajadilla 738μ) και τη μαρίνα (Puerto Deportivo Virgen del Carmen 600μ) ευθυγραμμίζεται με τη συνολική παράκτια ελκυστικότητα της περιοχής, ωστόσο, το κύριο πλεονέκτημα αυτού του έργου έγκειται στην εμπορική του βιωσιμότητα, παρά στην οικιστική άνεση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το εστιατόριο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στη ζωντανή αστική περιοχή της Μαρμπέγια, λίγα βήματα μακριά από τη μαρίνα και την παραλία. Το περιβάλλον παρέχει εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο και τους κύριους οδικούς άξονες της περιοχής, διευκολύνοντας την πρόσβαση τόσο για τους πελάτες όσο και για τους προμηθευτές.
Για τους επιχειρηματίες που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια επιχείρηση εστίασης σε μια ζωντανή περιοχή, αυτό το μέρος προσφέρει την ιδανική ρύθμιση. Η εγγύτητά του με την παραλία και τις αστικές ανέσεις εξασφαλίζει υψηλή κίνηση πελατών και πιθανή επιτυχία.
Αυτό το εμπορικό ακίνητο είναι ένα υπάρχον κτίριο, έτοιμο για άμεση λειτουργία. Παρέχει μια σταθερή βάση για μια υπάρχουσα επιχείρηση εστιατορίου, καφέ ή μπαρ, ή για την ανάπτυξη μιας νέας γαστρονομικής ιδέας.
Το ακίνητο προορίζεται για χρήση ως εστιατόριο και δεν περιλαμβάνει υπνοδωμάτια ή μπάνια. Εστιάζει στην εμπορική του λειτουργία και δεν περιλαμβάνει ιδιωτικές κατοικίες. Το ακίνητο δεν προορίζεται για κατοικία.
Για επιχειρηματίες και επενδυτές που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια επιχείρηση εστίασης στην ζωντανή ακτή της Νότιας Ισπανίας, αυτό το εστιατόριο στη Μαρμπέγια αποτελεί ελκυστική ευκαιρία. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν την ακμάζουσα τουριστική κίνηση της περιοχής και τη συνεχή ροή των ντόπιων. Η στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου, η εγγύτητά του στις παραλίες, τη μαρίνα και τις διάφορες ανέσεις το καθιστούν ιδανική επιλογή για μια εγκατάσταση που στοχεύει σε ευρεία πελατειακή βάση. Είτε θέλετε να ανοίξετε ένα κομψό εστιατόριο, μια περιστασιακή καφετέρια ή ένα ζωντανό μπαρ, αυτός ο χώρος προσφέρει τη βάση για επιτυχία σε μια προνομιακή τοποθεσία.
Το εστιατόριο είναι σε άριστη κατάσταση και είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό για να διασφαλίσει ένα άνετο περιβάλλον για τους πελάτες. Ο νότιος προσανατολισμός παρέχει άφθονο φυσικό φως, ενώ η θέα στη θάλασσα προσθέτει γοητεία στην εμπειρία του δείπνου. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική βεράντα, προσφέροντας επιπλέον χώρο για υπαίθριο δείπνο ή χαλάρωση. Ο εσωτερικός σχεδιασμός παρουσιάζει ένα εσωτερικό καφέ με βιτρίνα, υποδεικνύοντας προσοχή στη λειτουργικότητα και την αισθητική.
Το εστιατόριο προσφέρεται προς πώληση στην τιμή των 2.000.000 €. Το ακίνητο, με έκταση 220 m², είναι έτοιμο για άμεση λειτουργία, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη έναν εμπορικό χώρο έτοιμο προς χρήση. Λαμβάνοντας υπόψη την προνομιακή του τοποθεσία και το δυνητικό του ελκυστικότητα, αυτή η επενδυτική ευκαιρία στοχεύει στην προσέλκυση επιχειρηματιών που επιθυμούν να εισέλθουν στην ακμάζουσα βιομηχανία εστίασης της Μαρμπέγια.
Το εστιατόριο, που βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, κοντά στη διάσημη παραλιακή λεωφόρο και τη ζωντανή μαρίνα, είναι ένα ακμάζον κέντρο επιχειρήσεων και κοινωνικής ζωής. Η περιοχή είναι γνωστή για τη ζωντανή αστική της ατμόσφαιρα, με πληθώρα ανέσεων στα χέρια σας, εξασφαλίζοντας ευκολία και ζωτικότητα. Η παραλία απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας ένα ιδανικό μέρος τόσο για τους ντόπιους όσο και για τους τουρίστες να χαλαρώσουν και να απολαύσουν τον παράκτιο τρόπο ζωής. Η περιοχή συνδέεται καλά, με το αεροδρόμιο να βρίσκεται μόλις 39 χλμ μακριά, και ένα εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών και δρόμων επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στις γύρω περιοχές.
Η Μαρμπέγια, που βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, είναι μια σημαντική πόλη στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Κόστα ντελ Σολ και είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Η πόλη καλύπτει έκταση 114,3 km² και απολαμβάνει ένα ευχάριστο κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12 και 26°C. Σε ακτίνα 2 km, υπάρχουν 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες, 25 καφετέριες και 3 οδοντιατρεία, προσφέροντας πληθώρα ανέσεων. Η Μαρμπέγια έχει πληθυσμό 159.786 κατοίκους (από το 2025) και προσελκύει τουρίστες με τα 52 ξενοδοχεία και τα 12.781 κρεβάτια της.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στη Νότια Ισπανία. Βρίσκεται σε μια ανεπτυγμένη αστική περιοχή, κοντά στη μαρίνα και την παραλία, περιτριγυρισμένο από μια ευρεία γκάμα ανέσεων και συγκοινωνιακών συνδέσεων.
Η Μαρμπέγια, που βρίσκεται κατά μήκος της ακτής της Ανδαλουσίας, είναι μια κύρια πόλη στην επαρχία Μάλαγα. Στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ, είναι γνωστή για τον πολυτελή τρόπο ζωής της, τις όμορφες παραλίες και τα παγκόσμιας κλάσης γήπεδα γκολφ. Η πόλη επωφελείται από τη στρατηγική της τοποθεσία, την εγγύτητα σε άλλες γνωστές παραθαλάσσιες πόλεις και χρησιμεύει ως έδρα της περιφερειακής ένωσης.
Το εστιατόριο βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, μόλις 738 μέτρα από την παραλία. Σούπερ μάρκετ (234 μ.), φαρμακεία (8 μ.) και νοσοκομείο (996 μ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Πολλά γήπεδα γκολφ κοντά, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (6,0 χλμ.) και Aloha Golf Club (6,8 χλμ.), προσφέρουν ευκαιρίες για τους λάτρεις του γκολφ. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χλμ., διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Επιπλέον, 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις λεωφορείων εξασφαλίζουν καλή πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Τα καλοκαίρια είναι ζεστά, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12 και 26°C, ιδανικές για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι συνήθως πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με επίπεδο έδαφος, ειδικά κοντά στην παραλία, όπου η κλίση προς την Playa de la Bajadilla είναι μόλις 1,7%.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το εστιατόριο απέχει μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla, ενώ βρίσκεται επίσης κοντά στην Playa de Casablanca (2,4 χλμ.) και την Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ.). Η Μαρμπέγια διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, εξασφαλίζοντας μια εμπειρία υψηλής ποιότητας στην παραλία. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει μια ποικιλία επιλογών αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων 415 αθλητικών εγκαταστάσεων, πολλών πισινών όπως η Supera Miraflores (0,7 χλμ.) και μαρίνων όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 χλμ.).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, που βρίσκεται κατά μήκος της ακτής της Ανδαλουσίας, είναι μια κύρια πόλη στην επαρχία Μάλαγα. Στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ, είναι γνωστή για τον πολυτελή τρόπο ζωής της, τις όμορφες παραλίες και τα παγκόσμιας κλάσης γήπεδα γκολφ. Η πόλη επωφελείται από τη στρατηγική της τοποθεσία, την εγγύτητα σε άλλες γνωστές παραθαλάσσιες πόλεις και χρησιμεύει ως έδρα της περιφερειακής ένωσης.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL047456
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
