Proyek komersial ini berlokasi di Marbella, sebuah kota kosmopolitan di provinsi Málaga, Andalusia. Dengan luas 220 m², properti ini dirancang sebagai ruang komersial, menargetkan sektor perhotelan dan restoran. Lokasinya yang strategis di pusat kota dan dekat dengan pantai menawarkan potensi besar untuk bisnis yang berorientasi pada wisatawan dan penduduk lokal, memanfaatkan daya tarik Costa del Sol yang terkenal.
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti Golden Eight, Mare, dan The Views Residences yang terletak di Marbella dengan kisaran harga mulai dari €1,490,000 hingga €1,790,000, properti komersial ini ditawarkan pada €2.000.000. Perbedaan utama terletak pada tujuan penggunaan; sementara properti tersebut adalah hunian, ini adalah ruang komersial yang dirancang untuk bisnis. Lokasinya di pusat kota Marbella, dekat dengan marina dan pantai, menempatkannya di jantung aktivitas, yang berbeda dari beberapa pengembangan residensial yang mungkin berada di area yang lebih tenang atau perbukitan. Keberadaan 138 restoran di radius 2 km menyoroti pasar kuliner yang kompetitif namun menjanjikan di area tersebut, menunjukkan bahwa properti komersial dengan lokasi prima seperti ini memiliki potensi permintaan yang kuat dari pengusaha yang ingin memasuki pasar yang sudah mapan ini. Fokusnya bukan pada kualitas hunian tetapi pada potensi komersial dan visibilitasnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan Marbella, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari berbagai fasilitas dan pantai. Kedekatannya dengan pelabuhan juga memberikan keuntungan tambahan, menciptakan lingkungan yang dinamis dan mudah diakses bagi pelanggan.
Sebagai ruang komersial, properti ini memenuhi kebutuhan pengusaha di sektor kuliner yang mencari lokasi strategis dengan visibilitas tinggi. Desainnya yang serbaguna memungkinkan adaptasi untuk berbagai konsep restoran atau kafe, dengan potensi besar untuk menarik pelanggan lokal maupun internasional.
Properti ini bukan merupakan pengembangan baru dalam arti residensial, melainkan ruang komersial yang sudah ada. Fokusnya adalah pada potensi renovasi dan penyesuaian untuk menciptakan fasilitas kuliner modern di lokasi yang sudah mapan.
Properti ini tidak menawarkan fitur hunian seperti kamar tidur atau kamar mandi pribadi. Selain itu, sebagai ruang komersial, properti ini tidak dilengkapi dengan fasilitas yang umumnya diasosiasikan dengan perumahan, seperti taman pribadi atau kolam renang.
Properti ini cocok bagi investor atau pengusaha yang ingin mendirikan atau memperluas bisnis restoran, kafe, atau bar di lokasi premium. Ini adalah pilihan yang tepat bagi mereka yang mencari tempat dengan lalu lintas pejalan kaki yang tinggi, dekat dengan atraksi wisata utama seperti pantai dan marina, serta memiliki potensi untuk menarik pelanggan internasional dan lokal. Pengusaha yang berpengalaman dalam industri perhotelan dan siap untuk berinvestasi dalam merenovasi dan mengembangkan konsep kuliner yang unik akan menemukan nilai dalam penawaran ini.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga €2.000.000. Sebagai sebuah unit bisnis yang berdiri sendiri, tidak ada variasi harga berdasarkan jumlah kamar tidur atau unit lain seperti pada properti residensial. Harga tersebut mencerminkan lokasi utama di Marbella, luas bangunan 220 m², dan potensinya sebagai tempat usaha di sektor kuliner yang menguntungkan di Costa del Sol.
Marbella adalah pusat pariwisata dan gaya hidup yang ramai, menarik pengunjung sepanjang tahun. Lingkungan sekitar proyek ini dicirikan oleh campuran antara kehidupan perkotaan yang ramai dan kedekatan dengan pantai serta marina. Keberadaan banyak restoran, kafe, dan toko menunjukkan pasar yang sudah berkembang untuk bisnis kuliner. Properti ini ditempatkan di area yang ramai, di mana aktivitas harian didorong oleh aliran wisatawan dan penduduk yang mencari pengalaman bersantap dan rekreasi. Kehadiran fasilitas seperti apotek, bank, dan pusat olahraga di dekatnya menunjukkan bahwa area ini juga melayani kebutuhan sehari-hari penduduk setempat, menciptakan basis pelanggan yang beragam.
Terletak di Marbella, kota yang terkenal dengan gaya hidup mewahnya, properti ini menawarkan akses tak tertandingi ke berbagai fasilitas. Dalam radius 2 km, terdapat 138 restoran, 29 apotek, 20 bank, 25 kafe, dan 3 dokter gigi, yang menunjukkan lingkungan yang sangat terlayani. Kedekatannya dengan pusat olahraga dan pusat kesehatan juga menambah kenyamanan bagi komunitas sekitar. Lokasi yang strategis ini memfasilitasi mobilitas, baik untuk kebutuhan sehari-hari maupun rekreasi, menjadikan area ini sangat menarik.
Lokasi ini berada di pusat aktivitas Marbella, dekat dengan marina dan pantai. Area ini dicirikan oleh lingkungan perkotaan yang ramai dengan akses mudah ke berbagai fasilitas komersial dan rekreasi, menjadikannya titik fokus yang menarik di Costa del Sol.
Marbella adalah salah satu kota paling terkenal di Costa del Sol, terletak di provinsi Málaga. Posisinya yang strategis di pantai selatan Spanyol menjadikannya pusat pariwisata dan gaya hidup mewah. Kota ini terhubung dengan baik ke kota-kota tetangga seperti Estepona dan Fuengirola, serta pusat budaya Málaga. Kedekatannya dengan bandara internasional semakin meningkatkan daya tarik lokasinya di wilayah ini.
Properti ini memiliki keunggulan aksesibilitas yang signifikan. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak 738 meter, menjadikannya mudah dijangkau dengan berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol, gerbang internasional utama, berjarak sekitar 39 km. Fasilitas penting seperti supermarket (234 m) dan apotek (8 m) berada dalam jarak berjalan kaki, menyoroti kenyamanan lokasi ini. Bagi penggemar golf, lapangan golf terkemuka berjarak sekitar 6 km.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19.2°C, berkisar antara 12-26°C. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan lingkungan yang cerah sepanjang tahun. Pantai berjarak sangat dekat, dan kemiringan yang landai menuju pantai (1.7%) menunjukkan akses yang mudah. Zwemseizoen berlangsung sekitar 5 bulan, dengan suhu air di atas 20°C, menjadikannya tujuan yang menarik selama sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini sangat dekat dengan beberapa pantai yang indah, termasuk Playa de la Bajadilla yang berjarak kurang dari 1 km. Marbella juga terkenal dengan fasilitas pantainya yang berkualitas, terbukti dengan banyaknya pantai yang meraih Blue Flag. Selain pantai, area ini menawarkan berbagai pilihan rekreasi, termasuk banyak lapangan golf, pusat olahraga, kolam renang umum, dan marina yang ramai, yang semuanya dapat diakses dengan mudah dari properti.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella adalah salah satu kota paling terkenal di Costa del Sol, terletak di provinsi Málaga. Posisinya yang strategis di pantai selatan Spanyol menjadikannya pusat pariwisata dan gaya hidup mewah. Kota ini terhubung dengan baik ke kota-kota tetangga seperti Estepona dan Fuengirola, serta pusat budaya Málaga. Kedekatannya dengan bandara internasional semakin meningkatkan daya tarik lokasinya di wilayah ini.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL047456
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
