Marbeljoje, netoli paplūdimio ir uosto, įsikūręs restoranas siūlo išskirtinę verslo galimybę. 220 m² ploto objektas yra gyvybingoje miesto aplinkoje, apsuptas įvairių patogumų, vos už trumpo pasivaikščiojimo nuo paplūdimio. Vietovė yra gerai susisiekusi, su lengva prieiga prie oro uosto ir pagrindinių transporto tinklų, todėl ji yra populiari vieta tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams.
Marbeljos restoranų rinka turi savo unikalų patrauklumą, o kiti projektai, tokie kaip „Golden Eight“ (nuo 1 790 000 €), „Mare“ (nuo 1 490 000 €) ir „The Views Residences“ (nuo 1 595 000 €), daugiausia dėmesio skiria gyvenamiesiems nekilnojamojo turto objektams. Šio restorano prašoma 2 000 000 € kaina atspindi jo vertę kaip komercinio nekilnojamojo turto ir jo puikią vietą, o kiti projektai siūlo gyvenamuosius variantus įvairiose kainų kategorijose, paprastai siekiančiose milijonus eurų. Marbeljos gyvenamasis nekilnojamasis turtas yra žinomas dėl savo prabangių butų ir vilų, o ši komercinė galimybė yra skirta maitinimo ir svetingumo sektoriui. Artumas prie paplūdimio (Playa de la Bajadilla 738 m) ir uosto (Puerto Deportivo Virgen del Carmen 600 m) atitinka bendrą regiono pakrantės patrauklumą, tačiau pagrindinis šio projekto pranašumas yra jo komercinis gyvybingumas, o ne gyvenamasis patogumas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Restoranas yra strategiškai patogioje vietoje, Marbeljos gyvybingame miesto rajone, vos keli žingsniai nuo uosto ir paplūdimio. Apylinkės užtikrina lengvą prieigą prie oro uosto ir pagrindinių regiono transporto arterijų, palengvinant tiek klientų, tiek tiekėjų atvykimą.
Verslininkams, norintiems įkurti maitinimo įstaigą gyvybingoje vietovėje, ši vieta suteikia idealias sąlygas. Jo artumas prie paplūdimio ir miesto patogumų užtikrina didelį klientų srautą ir potencialią sėkmę.
Šis komercinis objektas yra esamas pastatas, paruoštas nedelsiant eksploatuoti. Jis suteikia tvirtą pagrindą esamam restoranui, kavinei ar barui, arba naujos maitinimo koncepcijos plėtrai.
Objektas skirtas naudoti kaip restoranas ir neturi miegamųjų ar vonios kambarių. Jis sutelktas į savo komercinę funkciją ir neapima privačių gyvenamųjų patogumų. Objektas nėra skirtas gyvenimui.
Verslininkams ir investuotojams, norintiems įkurti maitinimo įstaigą Ispanijos pietų gyvybingoje pakrantėje, šis Marbeljos restoranas yra patraukli galimybė. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori pasinaudoti klestinčiu regiono turizmu ir nuolatiniu vietinių gyventojų srautu. Strateginė objekto vieta, artumas prie paplūdimių, uosto ir įvairių patogumų daro jį puikiu pasirinkimu įstaigai, kurios tikslas yra pritraukti plačią klientų bazę. Nesvarbu, ar norite atidaryti stilingą restoraną, neformalų kavos barą, ar gyvybingą barą, ši erdvė suteikia pagrindą sėkmei prestižinėje vietoje.
Restoranas yra puikios būklės ir jame įrengtas oro kondicionierius, užtikrinantis komfortišką aplinką klientams. Pietų kryptis užtikrina daug natūralios šviesos, o vaizdas į jūrą suteikia žavesio valgymo patirčiai. Objekte yra privati terasa, siūlanti papildomą erdvę lauko valgymui ar poilsiui. Interjeras demonstruoja kavinės interjerą su vitrina, rodantį dėmesį funkcionalumui ir estetikai.
Restoranas parduodamas už 2 000 000 EUR. 220 m² ploto objektas yra paruoštas nedelsiant eksploatuoti, suteikiant naujam savininkui paruoštą komercinę erdvę. Atsižvelgiant į jo aukščiausios klasės vietą ir potencialų patrauklumą, ši investicija siekia pritraukti verslininkus, norinčius įeiti į klestinčią Marbeljos maitinimo pramonę.
Marbeljos gyvybės centre, netoli garsiosios pakrantės promenados ir judraus uosto esantis restoranas yra klestintis verslo ir socialinis centras. Ši vietovė garsėja savo gyvybinga miesto atmosfera, daugybe patogumų po ranka, užtikrinančių patogumą ir gyvybingumą. Paplūdimys yra vos per kelias minutes pėsčiomis, siūlydamas idealią vietą tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams atsipalaiduoti ir mėgautis pakrantės gyvenimo būdu. Vietovė yra gerai susisiekta, oro uostas yra vos už 39 km, o platus viešojo transporto ir kelių tinklas leidžia lengvai pasiekti aplinkines vietoves.
Marbelja, esanti Malagos provincijoje, yra svarbus miestas autonominėje Andalūzijos bendrijoje. Jis priklauso Kosta del Sol ir yra regiono savivaldybių asociacijos būstinė. Miestas užima 114,3 km² plotą ir gali pasigirti maloniu klimatu, kurio vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26°C. 2 km spinduliu yra 138 restoranai, 29 vaistinių, 20 bankų, 25 kavinių ir 3 odontologijos kabinetai, siūlantys daugybę patogumų. Marbeljoje gyvena 159 786 gyventojai (2025 m. duomenimis), o jos turizmo sektorius su 52 viešbučiais ir 12 781 lova pritraukia lankytojus.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Marbella, gyvybingame pakrantės mieste Malagos provincijoje, Ispanijos pietuose. Jis yra išvystytoje miesto aplinkoje, netoli uosto ir paplūdimio, apsuptas plačiu patogumų ir transporto jungčių spektru.
Marbelja, esanti Andalūzijos pakrantėje, yra pagrindinis miestas Malagos provincijoje. Būdamas Costa del Sol širdyje, jis garsėja savo aukščiausios klasės gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais. Miestas naudojasi savo strategine padėtimi, netoli kitų žinomų pakrantės miestų ir tarnauja kaip regiono asociacijos būstinė.
Restoranas yra patogioje vietoje, vos už 738 metrų nuo paplūdimio. Supermarkčiai (234 m), vaistinės (8 m) ir ligoninė (996 m) yra netoliese, užtikrinant lengvą prieigą prie kasdienių reikmenų. Kelios netoliese esančios golfo aikštynai, įskaitant Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km), siūlo galimybes golfo mėgėjams. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 39 km atstumu, palengvinant tarptautinius skrydžius. Be to, 11 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų sustojimų užtikrina gerą viešojo transporto pasiekiamumą šioje vietovėje.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja džiaugiasi švelniu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, o saulės spindulių valandų skaičius per metus siekia 3 856. Vasaros yra šiltos, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C, todėl idealiai tinka lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka nuo gegužės iki spalio, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Vietovė yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, su plokščiu reljefu, ypač arti paplūdimio, kur nuolydis link Playa de la Bajadilla yra tik 1,7%.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Restoranas yra vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, taip pat netoli Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbelja didžiuojasi 10 Mėlynosios Vėliavos paplūdimiais, užtikrinančiais aukštos kokybės paplūdimio patirtį. Be paplūdimių, regionas siūlo įvairias laisvalaikio pramogas, įskaitant 415 sporto objektų, kelis baseinus, tokius kaip Supera Miraflores (0,7 km), ir jūrų uostus, tokius kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja, esanti Andalūzijos pakrantėje, yra pagrindinis miestas Malagos provincijoje. Būdamas Costa del Sol širdyje, jis garsėja savo aukščiausios klasės gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais. Miestas naudojasi savo strategine padėtimi, netoli kitų žinomų pakrantės miestų ir tarnauja kaip regiono asociacijos būstinė.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL047456
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės rajonus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
