마르베야의 레스토랑 시장은 독특한 매력을 가지고 있으며, 골든 에이트(1,790,000유로부터), 마레(1,490,000유로부터), 더 뷰즈 레지던스(1,595,000유로부터)와 같은 다른 프로젝트들은 주거용 부동산에 중점을 둡니다. 이 레스토랑의 희망 가격인 2,000,000유로는 상업용 부동산으로서의 가치와 뛰어난 위치를 반영하는 반면, 다른 프로젝트들은 일반적으로 수백만 유로 범위의 주거 옵션을 제공합니다. 마르베야의 주거용 부동산 시장은 고급 아파트와 빌라로 유명하며, 이 상업적 기회는 요식 및 환대 부문을 대상으로 합니다. 해변(플라야 데 라 바하디야 738m)과 마리나(푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘 600m)와의 근접성은 지역의 전반적인 해안 매력과 일치하지만, 이 프로젝트의 주요 이점은 주거 편의성보다는 상업적 실행 가능성에 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 레스토랑은 마르베야의 활기찬 도시 지역에 전략적으로 위치하며, 항구와 해변에서 불과 몇 걸음 떨어져 있습니다. 주변 환경은 공항과 지역의 주요 교통 동맥에 대한 쉬운 접근을 제공하여 고객과 공급업체 모두에게 편의를 제공합니다.
활기찬 지역에 요식 사업을 설립하려는 기업가들에게 이 장소는 이상적인 환경을 제공합니다. 해변과 도시 편의 시설과의 근접성은 높은 고객 트래픽과 잠재적인 성공을 보장합니다.
이 상업용 부동산은 기존 건물이며 즉시 운영 가능합니다. 기존 레스토랑, 카페 또는 바 사업을 위한 견고한 기반을 제공하거나 새로운 요리 개념을 개발할 수 있습니다.
이 부동산은 레스토랑으로 사용하도록 설계되었으며 침실이나 욕실은 포함되어 있지 않습니다. 상업적 기능에 중점을 두며 전용 주거 시설은 포함하지 않습니다. 이 부동산은 주거용이 아닙니다.
스페인 남부의 활기찬 해안선을 따라 요식업을 설립하려는 기업가 및 투자자에게 마르베야의 이 레스토랑은 매력적인 기회입니다. 이 지역의 번성하는 관광과 꾸준한 현지인 흐름을 활용하고자 하는 사람들에게 이상적입니다. 부동산의 전략적 위치, 해변, 마리나 및 다양한 편의 시설과의 근접성은 광범위한 고객 기반을 대상으로 하는 시설에 이상적인 선택입니다. 세련된 레스토랑, 캐주얼 카페 또는 활기찬 바를 열고 싶든, 이 공간은 명성 있는 위치에서 성공을 위한 기반을 제공합니다.
이 레스토랑은 훌륭한 상태이며 에어컨이 완비되어 있어 고객에게 쾌적한 환경을 제공합니다. 남향은 풍부한 자연광을 제공하며, 바다 전망은 식사 경험에 매력을 더합니다. 부동산에는 전용 테라스가 있어 야외 식사나 휴식을 위한 추가 공간을 제공합니다. 내부는 쇼케이스가 있는 카페 내부를 특징으로 하여 기능성과 미학에 대한 관심을 보여줍니다.
이 레스토랑은 2,000,000유로에 판매됩니다. 220㎡ 면적의 이 부동산은 즉시 운영 가능하며, 새로운 소유주에게 즉시 사용할 수 있는 상업 공간을 제공합니다. 뛰어난 입지와 잠재적인 매력을 고려할 때, 이 투자 기회는 마르베야의 번창하는 레스토랑 산업에 진입하고자 하는 기업가들을 유치하는 것을 목표로 합니다.
마르베야의 활기찬 중심부에 위치하며, 유명한 해안 산책로와 번화한 마리나 근처에 있는 이 레스토랑은 번성하는 비즈니스 및 사교의 중심지입니다. 이 지역은 활기찬 도시 분위기로 유명하며, 손끝에서 다양한 편의 시설을 갖추고 있어 편리함과 활력을 보장합니다. 해변은 단 몇 분 거리에 있으며, 현지인과 관광객 모두에게 해안 생활을 즐기며 휴식을 취할 수 있는 완벽한 장소를 제공합니다. 이 지역은 교통이 편리하며, 공항은 불과 39km 떨어져 있고, 광범위한 대중교통 및 도로망을 통해 주변 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다.
말라가 지방에 위치한 마르베야는 안달루시아 자치 공동체의 중요한 도시입니다. 코스타 델 솔의 일부이며 지역 자치 단체 연합의 본부입니다. 이 도시는 114.3 평방 킬로미터의 면적을 차지하며, 평균 기온이 12~26°C 사이인 쾌적한 기후를 자랑합니다. 2km 반경 내에는 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행, 25개의 카페, 3개의 치과가 있어 다양한 편의 시설을 제공합니다. 마르베야의 인구는 159,786명(2025년 기준)이며, 52개의 호텔과 12,781개의 침대로 관광객을 끌어들입니다.
이 부동산은 스페인 남부 말라가 주에 있는 활기찬 해안 도시 마르베야에 위치하고 있습니다. 잘 개발된 도시 환경에 있으며, 항구와 해변 근처에 있고, 다양한 편의 시설과 교통 연결망으로 둘러싸여 있습니다.
안달루시아 해안에 위치한 마르베야는 말라가 주의 주요 도시입니다. 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 고급스러운 라이프스타일, 아름다운 해변, 세계적 수준의 골프 코스로 유명합니다. 이 도시는 다른 유명한 해안 도시들과의 근접성이라는 전략적 위치를 활용하며, 지역 협회의 본부 역할을 합니다.
이 레스토랑은 해변에서 불과 738미터 떨어진 편리한 위치에 있습니다. 슈퍼마켓(234m), 약국(8m), 병원(996m)이 가까이에 있어 일상생활에 필요한 물품에 쉽게 접근할 수 있습니다. 근처의 여러 골프 코스(골프 로스 나란호스(6.0km), 알로하 골프 클럽(6.8km) 포함)는 골프 애호가들에게 기회를 제공합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 39km 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. 또한, 11개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장은 이 지역에서 대중교통 이용을 편리하게 합니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온 19.2°C, 연간 3,856시간의 일조량을 자랑하는 온화한 지중해성 기후를 즐깁니다. 여름은 따뜻하며 평균 기온은 12~26°C 사이로 야외 활동에 이상적입니다. 수영 시즌은 5월부터 10월까지이며, 수온은 일반적으로 20°C 이상입니다. 이 지역은 해발 29미터 높이에 있으며, 특히 해변 근처에서는 플라야 데 라 바하디야까지의 경사가 단 1.7%에 불과한 평탄한 지형을 가지고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 레스토랑은 플라야 데 라 바하디야 해변에서 불과 738미터 떨어져 있으며, 플라야 דה 카사블랑카(2.4km)와 플라야 דה לה 폰타니야(2.9km)에서도 가깝습니다. 마르베야는 10개의 블루 플래그 해변을 자랑하며, 양질의 해변 경험을 보장합니다. 해변 외에도, 이 지역은 슈퍼라 미라플로레스(0.7km)와 같은 여러 수영장과 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카ר멘(0.6km)과 같은 마리나를 포함하여 415개의 스포츠 시설 등 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
안달루시아 해안에 위치한 마르베야는 말라가 주의 주요 도시입니다. 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 고급스러운 라이프스타일, 아름다운 해변, 세계적 수준의 골프 코스로 유명합니다. 이 도시는 다른 유명한 해안 도시들과의 근접성이라는 전략적 위치를 활용하며, 지역 협회의 본부 역할을 합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL047456
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 그의 깊이 있는 지식은 구매자가 올바른 부동산을 찾는 데 도움이 됩니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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