Ресторан, расположенный в Марбелье, недалеко от пляжа и пристани для яхт, представляет собой превосходную коммерческую возможность. Недвижимость площадью 220 м² находится в оживленной городской среде с множеством удобств в шаговой доступности. Район хорошо связан, с легким доступом до аэропорта и основных магистралей, что делает его популярным местом как для местных жителей, так и для туристов.
Рынок ресторанов в Марбелье имеет свою уникальную привлекательность, в то время как такие проекты, как Golden Eight (от 1 790 000 евро), Mare (от 1 490 000 евро) и The Views Residences (от 1 595 000 евро), сосредоточены на жилой недвижимости. Запрашиваемая цена этого ресторана в 2 000 000 евро отражает его стоимость как коммерческой недвижимости и его превосходное расположение, в то время как другие проекты предлагают жилые варианты в различных ценовых категориях, обычно в пределах нескольких миллионов евро. Рынок жилой недвижимости Марбельи известен своими роскошными апартаментами и виллами, тогда как эта коммерческая возможность ориентирована на ресторанный и гостиничный сектор. Близость к пляжу (Playa de la Bajadilla, 738 м) и пристани (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 600 м) соответствует общему прибрежному очарованию региона, однако основное преимущество этого проекта заключается в его коммерческой жизнеспособности, а не в жилом комфорте.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот ресторан имеет стратегическое расположение в оживленном городском районе Марбельи, всего в нескольких шагах от пристани для яхт и пляжа. Район хорошо связан, предлагая легкий доступ к аэропорту и основным региональным магистралям, что облегчает как клиентам, так и поставщикам.
Для предпринимателей, стремящихся основать ресторанный бизнес в оживленном месте, это заведение предлагает идеальные условия. Его близость к пляжу и городским удобствам обеспечивает высокий трафик клиентов и потенциальный успех.
Этот коммерческий объект находится в существующем здании и готов к немедленной эксплуатации. Он представляет собой прочную основу для существующего ресторана, кафе или бара, или для разработки новой концепции общественного питания.
Недвижимость предназначена для использования в качестве ресторана и не имеет спален или ванных комнат. Она ориентирована на свои коммерческие функции и не включает частные жилые помещения. Объект не предназначен для проживания.
Этот ресторан в Марбелье представляет собой привлекательную возможность для предпринимателей и инвесторов, стремящихся основать ресторанный бизнес на оживленном побережье южной Испании. Он идеально подходит для тех, кто хочет использовать процветающий туризм в регионе и постоянный поток местных жителей. Стратегическое расположение объекта, его близость к пляжам, пристани и различным удобствам делают его идеальным выбором для заведения, нацеленного на привлечение широкой клиентской базы. Независимо от того, хотите ли вы открыть модный ресторан, непринужденное кафе или оживленный бар, это пространство предлагает основу для успеха в престижном месте.
Ресторан находится в отличном состоянии и оснащен кондиционером для обеспечения комфортной обстановки для посетителей. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света, а вид на море добавляет очарования обеденному опыту. В отеле есть частная терраса, предлагающая дополнительное пространство для ужина на свежем воздухе или отдыха. В интерьере представлен интерьер кафе с витриной, что свидетельствует о внимании к функциональности и эстетике.
Ресторан выставлен на продажу по цене 2 000 000 евро. Объект площадью 220 м² готов к эксплуатации, предлагая новому владельцу готовый коммерческий объект. Учитывая его превосходное расположение и потенциальную привлекательность, эти инвестиции призваны привлечь предпринимателей, стремящихся выйти на динамичный ресторанный рынок Марбельи.
Расположенный в самом сердце Марбельи, недалеко от знаменитой набережной и оживленной пристани, этот ресторан является центром коммерческой и социальной жизни. Район известен своей оживленной городской атмосферой, с множеством удобств в непосредственной близости, обеспечивающих удобство и оживленность. Пляж находится всего в нескольких минутах ходьбы, предлагая идеальное место для отдыха и наслаждения прибрежным образом жизни как для местных жителей, так и для туристов. Транспортная доступность района отличная: аэропорт находится всего в 39 км, а разветвленная сеть общественного транспорта и дорог обеспечивает легкий доступ к окрестным районам.
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является крупным городом в автономном сообществе Андалусия. Он принадлежит к Коста-дель-Соль и является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Город занимает площадь 114,3 км² и может похвастаться приятным климатом со средними температурами от 12 до 26°C. В радиусе 2 км находится 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков, 25 кафе и 3 стоматологических клиники, что обеспечивает богатый выбор удобств. Население Марбельи составляет 159 786 человек (по состоянию на 2025 год), а ее туристическая отрасль с 52 отелями и 12 781 койкой привлекает посетителей.
Объект недвижимости расположен в оживленном прибрежном городе Марбелья, провинция Малага, на юге Испании. Он находится в развитом городском районе, недалеко от пристани для яхт и пляжа, в окружении множества удобств и транспортных развязок.
Марбелья, расположенная на побережье Андалусии, является крупным городом в провинции Малага. Находясь в самом сердце Коста-дель-Соль, он известен своим высококлассным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса. Город выигрывает от своего стратегического расположения, находясь недалеко от других известных прибрежных городов и служа штаб-квартирой региональной ассоциации.
Ресторан находится в удобном месте, всего в 738 метрах от пляжа. Рядом расположены супермаркеты (234 м), аптеки (8 м) и больница (996 м), что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Несколько полей для гольфа поблизости, включая Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км), предлагают возможности для любителей гольфа. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 39 км, что облегчает международные поездки. Кроме того, 11 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок обеспечивают хорошее транспортное сообщение в этом районе.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C и 3 856 часами солнечного света в год. Лето теплое, со средними температурами от 12 до 26°C, что идеально подходит для мероприятий на свежем воздухе. Купальный сезон длится с мая по октябрь, когда температура воды обычно превышает 20°C. Район находится на высоте 29 метров над уровнем моря, с ровным рельефом, особенно вблизи пляжа, где уклон к Плайя-де-ла-Бахадилья составляет всего 1,7%.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ресторан находится всего в 738 метрах от пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья, а также недалеко от Плайя-де-Касабланка (2,4 км) и Плайя-де-ла-Фонтанилья (2,9 км). Марбелья может похвастаться 10 пляжами, отмеченными Голубым флагом, что гарантирует высокое качество пляжного отдыха. Помимо пляжей, в этом районе предлагается множество развлекательных мероприятий, включая 415 спортивных сооружений, несколько бассейнов, таких как Supera Miraflores (0,7 км), и пристани для яхт, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная на побережье Андалусии, является крупным городом в провинции Малага. Находясь в самом сердце Коста-дель-Соль, он известен своим высококлассным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса. Город выигрывает от своего стратегического расположения, находясь недалеко от других известных прибрежных городов и служа штаб-квартирой региональной ассоциации.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL047456
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Его глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
