Marbella'da, sahile ve limana yürüme mesafesinde yer alan bu restoran, olağanüstü bir iş fırsatı sunmaktadır. 220 m²'lik bir alana sahip tesis, çeşitli olanaklarla çevrili canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır ve sahile sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Bölge, havaalanına ve ana ulaşım ağlarına kolay erişim ile iyi bir konuma sahiptir, bu da onu hem yerel halk hem de turistler için popüler bir destinasyon haline getirmektedir.
Marbella'daki restoran piyasası kendine özgü bir çekiciliğe sahipken, Golden Eight (1.790.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Mare (1.490.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve The Views Residences (1.595.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer projeler konut gayrimenkullerine odaklanmaktadır. Bu restoran için istenen 2.000.000 €'luk fiyat, ticari bir mülk olarak değerini ve üstün konumunu yansıtırken, diğer projeler genellikle milyonlarca avro aralığında değişen konut seçenekleri sunmaktadır. Marbella'nın konut piyasası lüks daireleri ve villalarıyla tanınırken, bu ticari fırsat yeme-içme ve konaklama sektörünü hedeflemektedir. Playa de la Bajadilla (738 m) sahiline ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m) marinaya yakınlığı, bölgenin genel sahil cazibesiyle uyumludur, ancak bu projenin temel avantajı konut konforundan ziyade ticari uygulanabilirliğidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Restoran, canlı Marbella şehir bölgesinde, limana ve sahile sadece birkaç adım mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Çevre, havaalanına ve bölgenin ana ulaşım yollarına kolay erişim sağlayarak hem müşteriler hem de tedarikçiler için kolaylık sunar.
Hareketli bir bölgede bir yemek işletmesi kurmak isteyen girişimciler için bu mekan ideal bir ortam sunmaktadır. Sahile ve şehir olanaklarına yakınlığı, yüksek müşteri trafiği ve potansiyel başarıyı garanti eder.
Bu ticari mülk, mevcut bir yapıdır ve hemen faaliyete geçmeye hazırdır. Mevcut bir restoran, kafe veya bar işletmesi için sağlam bir temel oluşturur veya yeni bir yemek konseptinin geliştirilmesi için bir fırsat sunar.
Tesis restoran olarak kullanılmak üzere tasarlanmıştır ve yatak odası veya banyo içermez. Ticari işlevine odaklanmıştır ve özel konut olanakları sunmaz. Tesis konut amaçlı değildir.
İspanya'nın canlı güney kıyısında bir yemek işletmesi kurmak isteyen girişimciler ve yatırımcılar için bu Marbella restoranı cazip bir fırsat sunmaktadır. Bölgenin gelişen turizminden ve sürekli yerel halk akışından yararlanmak isteyenler için idealdir. Tesisin stratejik konumu, sahile, marinaya ve çeşitli olanaklara yakınlığı, geniş bir müşteri kitlesini hedefleyen bir mekan için onu mükemmel bir seçim haline getirmektedir. İster şık bir restoran, ister rahat bir kafe, ister hareketli bir bar açmak isteyin, bu mekan prestijli bir konumda başarı için bir temel sunmaktadır.
Restoran mükemmel durumda olup, konforlu bir müşteri ortamı sağlamak için klimalıdır. Güney cephesi bol miktarda doğal ışık sağlarken, deniz manzarası yemek deneyimine cazibe katmaktadır. Tesis, açık havada yemek yeme veya dinlenme için ek alan sunan özel bir teras içermektedir. İç tasarım, işlevselliğe ve estetiğe verilen önemi gösteren bir vitrinli kafe iç mekanını sergilemektedir.
Restoran, 2.000.000 € fiyatla satışa sunulmuştur. 220 m²'lik bir alana sahip tesis, işletmeye hazır bir ticari alan sunarak yeni sahibine hemen faaliyete geçme imkanı tanır. Üstün konumu ve potansiyel çekiciliği göz önüne alındığında, bu yatırım, Marbella'nın canlı yeme-içme sektörüne girmeyi hedefleyen girişimcileri çekmeyi amaçlamaktadır.
Marbella'nın canlı kalbinde, ünlü sahil şeridi ve hareketli marinaya yakın bir konumda yer alan bu restoran, iş ve sosyalleşme için gelişen bir merkezdir. Bölge, canlı kentsel atmosferiyle tanınır ve her türlü kolaylığa yakınlığı, rahatlık ve canlılık sağlar. Sahil sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir ve hem yerel halk hem de turistler için dinlenmek ve sahil yaşam tarzının tadını çıkarmak için mükemmel bir yer sunar. Bölge iyi bağlantılıdır, havaalanına sadece 39 km uzaklıktadır ve toplu taşıma ve yol ağlarının kapsamlı bir ağı, çevredeki bölgelere kolay erişim sağlar.
Malaga iline bağlı Marbella, Endülüs özerk topluluğunda önemli bir şehirdir. Costa del Sol'un bir parçasıdır ve bölge belediyeler birliğinin merkezidir. Şehrin yüzölçümü 114.3 km²'dir ve ortalama sıcaklıkların 12-26°C arasında değiştiği hoş bir iklime sahiptir. 2 km'lik bir yarıçap içinde 138 restoran, 29 eczane, 20 banka, 25 kafe ve 3 dişçi bulunmaktadır, bu da bol miktarda olanağa işaret etmektedir. Marbella'nın nüfusu 159.786 kişidir (2025 itibarıyla) ve 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesiyle turizm açısından ziyaretçi çekmektedir.
Tesis, İspanya'nın güneyindeki Malaga eyaletinde yer alan canlı bir sahil kasabası olan Marbella'da bulunmaktadır. Limana ve sahile yakın, gelişmiş bir kentsel ortamda yer almaktadır ve geniş olanaklar ve ulaşım bağlantıları ile çevrilidir.
Marbella, Endülüs kıyı şeridi boyunca yer alan Malaga ilinin önemli bir şehridir. Costa del Sol'un merkezinde yer alan bu yer, üst düzey yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınır. Şehir, diğer popüler sahil kasabalarına yakınlığı ve bölge birliğinin merkezi olarak hizmet vermesiyle stratejik konumundan faydalanmaktadır.
Restoran, sahile sadece 738 metre mesafede, elverişli bir konumda yer almaktadır. Süpermarketler (234 m), eczaneler (8 m) ve hastane (996 m) yakın mesafededir ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Yakındaki Golf Los Naranjos (6,0 km) ve Aloha Golf Club (6,8 km) gibi sahalar golf tutkunlarına olanaklar sunmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 39 km uzaklıktadır ve uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, bölgede iyi bir toplu taşıma erişimi sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıllık ortalama 19,2°C sıcaklık ve yılda 3.856 saat güneşlenme ile ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yazlar 12-26°C ortalama sıcaklıklarla sıcak geçer ve açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının genellikle 20°C'nin üzerinde olduğu Mayıs'tan Ekim'e kadar sürer. Bölge, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer alır ve özellikle Playa de la Bajadilla'ya giden eğimin sadece %1,7 olduğu sahil şeridi yakınında düz bir araziye sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Restoran, Playa de la Bajadilla sahiline sadece 738 metre, Playa de Casablanca (2,4 km) ve Playa de la Fontanilla (2,9 km) ise yakın mesafededir. Marbella, 10 Mavi Bayrak plajıyla yüksek kaliteli bir plaj deneyimi sunmaktadır. Plajların yanı sıra, bölge Supera Miraflores (0,7 km) gibi birkaç yüzme havuzu ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) gibi marinalar dahil olmak üzere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Endülüs kıyı şeridi boyunca yer alan Malaga ilinin önemli bir şehridir. Costa del Sol'un merkezinde yer alan bu yer, üst düzey yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınır. Şehir, diğer popüler sahil kasabalarına yakınlığı ve bölge birliğinin merkezi olarak hizmet vermesiyle stratejik konumundan faydalanmaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL047456
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
