Този пентхаус се намира в Марбеля, известен град по Коста дел Сол в провинция Малага. С площ от 229 м² предлага три спални и три бани, завършен през 2021 г. Апартаментът се намира на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства. Локацията комбинира близостта до Средиземно море с достъп до различни удобства на пешеходно разстояние. Разположението в Марбеля предлага достъп до един от най-известните крайбрежни градове на Южна Испания с мек климат през цялата година.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът се намира в градски район на Марбеля, на кратко разстояние от крайбрежието. Локацията предлага директен достъп до удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти на пешеходно разстояние. Разположението комбинира градска достъпност с близостта до Средиземно море, което осигурява практична среда за живеене без зависимост от транспорт.
Пентхаусът е подходящ за жители, търсещи простор с три спални и три бани. Комбинацията от обществен басейн и частни тераси предлага възможности както за вътрешен, така и за външен живот. Проектът с различни ориентации (югоизток, юг, югозапад) максимизира излагането на слънчева светлина, което допринася за комфортно изживяване през по-голямата част от годината.
Този проект е завършен през 2021 г., което означава, че сградата е предадена скоро съгласно съвременните строителни норми. Имуществото е в отлично състояние, със съвременни довършителни работи и инсталации. Като наскоро построен имот, той разполага с актуални технически спецификации и енергийно ефективни характеристики, които отговарят на настоящите строителни изисквания и стандарти за живот.
Пентхаусът не предлага частен басейн, а използва обществено плувно съоръжение. Локацията в градска среда означава, че не се намира в отдалечена или ексклузивна селска местност. Не разполага с обширни частни градини, а споделя външните пространства с други жители. Проектът не е разположен директно на плажа, а на кратко пешеходно разстояние.
Този пентхаус подхожда на жители, търсещи постоянен или втори дом в установен крайбрежен град с пълни удобства. Комбинацията от три спални го прави подходящ за семейства или за тези, които редовно приемат гости. Локацията в Марбеля привлича хора, които предпочитат среда както с градски удобства, така и с крайбрежен отдих, без необходимост от кола за ежедневни нужди. За професионалисти, работещи от разстояние, имотът предлага възможности за домашен офис с гледка, както и достъп до висококачествена интернет инфраструктура, която обикновено е налична в град като Марбеля. Наличието на международни училища на кратко разстояние го прави привлекателен и за семейства със деца в училищна възраст. Имотът е подходящ и за хора, които прекарват част от годината в Испания и търсят лесен за поддръжка втори дом. Скорошната дата на строителство означава по-малко разходи за поддръжка в краткосрочен план. За инвеститорите локацията в Марбеля и близостта до туристически удобства предлагат възможности за отдаване под наем, особено през високия сезон, когато търсенето на настаняване в региона се увеличава.
Този пентхаус, завършен през 2021 г., се отличава със съвременни довършителни работи и модерни инсталации, които отговарят на скорошни строителни норми. Кухнята е напълно оборудвана с вградени уреди и предлага практични възможности за съхранение. Баните са оборудвани със съвременни санитарни възли, включително двойни мивки в поне една баня, както се вижда от анализа на изображенията. Наличието на климатизация осигурява регулиране на температурата през по-топлите месеци, което е от съществено значение в средиземноморския климат. Имотът разполага с двойно остъкляване, което допринася за шумоизолация и енергийна ефективност. Терасите и солариумът са проектирани като разширение на жилищното пространство, с внимание към прехода между вътрешен и външен живот. Имуществото е оборудвано с вградени гардероби, което позволява максимизиране на пространството за съхранение без допълнително обзавеждане. Общите пространства, като басейна и градините, се поддържат според стандартите, обичайни за модерни жилищни комплекси в Марбеля. Общото състояние на имота е описано като "отлично", което показва добра поддръжка и качествени материали, използвани по време на строителството. Комбинацията от функционален дизайн и съвременни довършителни работи отразява строителните стандарти, които се очакват от наскоро развити имотни проекти по Коста дел Сол.
Цената на този пентхаус започва от €1,099,000, което го позиционира в по-високия сегмент на имотния пазар в Марбеля. Цената отразява комбинацията от скорошното строителство (2021 г.), просторната площ от 229 м² и локацията в Марбеля. В сравнение със сходни проекти в същия регион, като Салвия (от €1,150,000) и Исла Бела (от €785,000), този проект предлага средна позиция по отношение на ценообразуването. Наличността на този тип имот в Марбеля е ограничена, особено със скорошни дати на строителство и комбинация от три спални с гледка към морето.
Този пентхаус предлага жизнена среда, в която ежедневните дейности са тясно свързани с непосредствената околна среда. Сутрин жителите могат да пазаруват пеша в близкия супермаркет на само 234 метра. Аптеката на 8 метра осигурява лесен достъп до лекарства и здравеопазване. Градският характер на района предлага разнообразни ресторанти и кафенета на пешеходно разстояние, което позволява на жителите да се наслаждават на хранения извън дома без зависимост от транспорт. Близостта до крайбрежието, с плажа Плая де ла Бахадиля на 738 метра, прави възможни ежедневните разходки по плажа или плуване в морето. След ден на плажа жителите могат да се отпуснат на една от частните тераси или солариума, където могат да се насладят на гледка към морето и планините. Общите градини и басейнът предлагат допълнителни възможности за отдих в рамките на жилищната общност. Локацията е подходяща и за тези, които искат достъп до спортни съоръжения, с различни фитнес зали и съоръжения наблизо. Близостта до голф игрища на около 6 километра предлага възможности за ентусиасти на голфа. Комбинацията от градски удобства и възможности за отдих в непосредствена близост създава практична и разнообразна среда за живеене.
Непосредствената жизнена среда на този пентхаус предлага баланс между градски удобства и крайбрежен отдих. Локацията в Марбеля означава достъп до широк спектър от услуги на пешеходно разстояние. Жителите могат да пазаруват ежедневни продукти в близкия супермаркет (234 м), докато по-обширните възможности за пазаруване са налични в градския център. Наличието на 133 ресторанта в радиус от 2 км предлага разнообразни места за хранене, от неформални до гастрономични изживявания. За здравеопазване има аптеки (8 м) и болница (996 м) на кратко разстояние, което е важно за ежедневни медицински нужди. Близостта до спортни центрове, като Полидепортиво Франсиско Норте на само 100 метра, предлага съоръжения за физическа активност. За семейства с деца има множество образователни институции наблизо, с 41 основни и 28 средни училища в Марбеля. Локацията близо до крайбрежието означава, че жителите могат да се възползват от морския характер на града, с яхтгариени, плажове и крайбрежни алеи на кратко разстояние. Комбинацията от ежедневни удобства и възможности за отдих на пешеходно или велосипедно разстояние създава среда, в която ежедневието е практично и разнообразно, без зависимост от собствен транспорт.
Картата показва локацията на пентхауса в Марбеля, с акцент върху централната му позиция в рамките на града. Най-близките плажове, удобства и важна инфраструктура са видими. Картата илюстрира компактните разстояния до ежедневни удобства и рекреационни зони. Визуализацията подчертава разположението в градска среда с директен достъп до крайбрежието, което отразява практичната жизнена среда на локацията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пентхаусът се намира в Марбеля, важен град по Коста дел Сол в провинция Малага. В рамките на региона Марбеля е известен като един от най-развитите крайбрежни общности със смесица от туристически удобства и жилищни квартали. Градът се намира на около 47 километра от Малага, провинциалната столица с около 579,076 жители, което осигурява достъп до по-големи градски удобства. В сравнение с други крайбрежни градове в провинцията, Марбеля предлага по-висока концентрация на международни удобства и инфраструктура. Позицията на имота в Марбеля - в градски квартал близо до плажа - комбинира предимствата на установена жилищна среда с достъп до морските съоръжения на града. Близостта както до крайбрежието, така и до градския център създава централна изходна позиция за изследване на региона Коста дел Сол.
Локацията на този пентхаус предлага отличен достъп до разнообразни удобства. Най-близкият плаж, Плая де ла Бахадиля, се намира на само 738 метра разстояние, което се равнява на около 8-10 минути пеша. Други плажове като Плая де Касабланка (2,4 км) и Плая де ла Фонтаниля (2,9 км) също са достъпни на кратко разстояние. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 39 километра, което обикновено се превежда на около 30-40 минути с кола, в зависимост от трафика. За ентусиасти на голфа има няколко голф игрища на около 6 километра разстояние, включително Голф Лос Наранхос, Грейндж голф уроци и Алоха Голф Клуб. Яхтгариенят Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен се намира на 500 метра, което прави водните спортове и морския отдих лесно достъпни. Супермаркети и други ежедневни удобства са на пешеходно разстояние, с най-близкия супермаркет на само 234 метра.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат със средни температури, вариращи от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Годишната средна температура е 17,8°C, което осигурява меко време през по-голямата част от годината. Пловният сезон в региона продължава около четири месеца, когато температурата на водата достига минимум 20°C, идеално за плажни дейности. Локацията на пентхауса на 23 метра надморска височина при лек наклон от 0,5% към плажа осигурява равен терен, което улеснява разходките и колоезденето. Южните ориентации на имота (югоизток, юг, югозапад) максимизират излагането на слънчева светлина, особено през по-студените месеци. Комбинацията от климат и локация предлага предимството на повече от 300 слънчеви дни годишно, което е характерно за Коста дел Сол. Близостта както до Средиземно море, така и до планински райони в околността създава микроклимат, който допринася за качеството на живот. Ниската влажност и липсата на екстремни температури през лятото правят климата приятен за външни дейности през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Околната среда на пентхауса предлага достъп до множество плажове с Син флаг, включително Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниля, което означава високо качество на водата и удобствата. Плая де ла Бахадиля, най-близкият плаж на 738 метра, предлага ежедневни възможности за плуване и водни спортове. Тези плажове се поддържат според строги стандарти и обикновено предлагат плажни услуги като спасителни услуги през сезона. Възможностите за голф са широко представени, с няколко реномирани голф игрища на около 6 километра разстояние, като Голф Лос Наранхос, Грейндж голф уроци и Алоха Голф Клуб. Тези игрища са сред най-високо ценените в региона и предлагат различни възможности за игра на всички нива. Спортните съоръжения са широко представени в околността, с 415 спортни съоръжения в Марбеля. Специално за непосредствената околност има фитнес зали като Полидепортиво Франсиско Норте (100 м), Полидепортиво Риохуело (500 м) и Супера Мираблос (600 м). Тези съоръжения предлагат разнообразни спортни възможности, от фитнес до групови занимания и закрити спортове, което допринася за активен начин на живот за жителите.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пентхаусът се намира в Марбеля, важен град по Коста дел Сол в провинция Малага. В рамките на региона Марбеля е известен като един от най-развитите крайбрежни общности със смесица от туристически удобства и жилищни квартали. Градът се намира на около 47 километра от Малага, провинциалната столица с около 579,076 жители, което осигурява достъп до по-големи градски удобства. В сравнение с други крайбрежни градове в провинцията, Марбеля предлага по-висока концентрация на международни удобства и инфраструктура. Позицията на имота в Марбеля - в градски квартал близо до плажа - комбинира предимствата на установена жилищна среда с достъп до морските съоръжения на града. Близостта както до крайбрежието, така и до градския център създава централна изходна позиция за изследване на региона Коста дел Сол.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL423139
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни проекти в Марбеля, този пентхаус заема средна позиция по отношение на цена и характеристики. Исла Бела, предлагаща имоти от €785,000, обикновено представлява по-достъпен вариант с подобна локация, но често с по-малки жилища или по-стари дати на строителство. Салвия, с цени от €1,150,000 нагоре, позиционира се в по-високия сегмент и може да предлага допълнителни луксозни характеристики или премиум локации в рамките на Марбеля. Сира Хоумс, с ценов диапазон от €870,000, предлага сходни характеристики като този пентхаус, но може да се различава по отношение на конкретната локация в рамките на Марбеля или финишните детайли. В сравнение с по-отдалечените крайбрежни градове като Естепона или Фуенхирола, Марбеля предлага по-висока концентрация на международни удобства, по-добра инфраструктура и по-голям потенциал за отдаване под наем поради своята установена репутация като дестинация. Този конкретен пентхаус се отличава със своето скорошно строителство (2021 г.), което го прави по-привлекателен за тези, които търсят имот с минимални непосредствени разходи за поддръжка. Комбинацията от гледка към морето, близост до плажа и градски удобства го позиционира като балансиран вариант между чисто крайбрежни живот и пълна градска достъпност в рамките на престижния имотен пазар на Марбеля.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID