Penthouse amplu situat în Marbella, Málaga, finalizat în 2021, cu o suprafață de 229 m². Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi, oferind spațiu generos pentru rezidenți. Cu vedere la mare și o terasă privată, acest penthouse combină confortul urban cu accesul la facilitățile coastei. Proprietatea se află la distanță de mers pe jos de plajă și este dotată cu aer condiționat, bucătărie utilată și locuri de parcare. Amplasat într-o zonă liniștită, dar bine conectată, oferă acces ușor la facilități locale, inclusiv restaurante, magazine și servicii medicale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află într-o zonă urbană a Marbellei, la distanță de mers pe jos de plajă (738m până la Playa de la Bajadilla). Înconjurată de facilități esențiale, incluzând supermarketuri (234m), farmacii (8m) și centre medicale (996m). Zona oferă acces facil la marina, terenuri de golf și zone verzi, combinând accesul la servicii cu proximitatea la zonele de recreere.
Penthouse-ul răspunde nevoilor de spațiu pentru familii sau cupluri care doresc o locuință secundară. Cele 3 dormitoare oferă flexibilitate pentru oaspeți sau spațiu de lucru. Bucătăria complet utilată și zona de living spațioasă permit gătitul și relaxarea. Terasele private și zona de solarium extind spațiul de locuit în aer liber, valorificând climatul mediteranean și priveliștile către mare și munți.
Construit în 2021, acest penthouse reprezintă o proprietate recent finalizată, cu finisaje moderne și conforme standardelor actuale. Procesul de construcție s-a încheiat, eliminând perioadele de așteptare specifică proiectelor în dezvoltare. Proprietatea se află în stare excelentă, cu finisaje contemporane și tehnologii eficiente din punct de vedere energetic, fiind pregătită pentru ocupare imediată fără necesitatea unor renovări sau îmbunătățiri suplimentare.
Proprietatea nu include o piscină privată, având doar acces la piscina comunitară a complexului. Deși aproape de facilități, nu dispune de spații verzi private. Dimensiunea de 229 m² poate fi insuficientă pentru cei care caută rezidențe foarte spațioase. Fiind situat într-o zonă urbană, oferă mai puțină intimitate comparativ cu proprietățile din zonele rezidențiale suburbane sau rurale.
Acest penthouse se potrivește familiilor sau cuplurilor care caută o reședință secundară în Marbella, cu spațiu suficient pentru a găzdui oaspeți. Proprietatea este ideală pentru cei care apreciază combinația între viața urbană și accesul la facilitățile costiere. Persoanele active care doresc să practice golf sau sporturi acvatice vor beneficia de proximitatea la terenurile de golf și plajele din apropiere. De asemenea, se potrivește profesioniștilor care lucrează de la distanță și caută un spațiu de lucru separat, așa cum demonstrează zona de birou cu vedere la terasă. Investitorii interesați de proprietăți de închiriere în Marbella vor găsi aici o opțiune atractivă, datorită amplasării în zonă căutată și finisajelor de calitate. Pentru cei care planifică o relocare parțială sau totală în sudul Spaniei, această proprietate oferă spațiu generos și acces la servicii esențiale la distanță de mers pe jos. Proprietatea nu se potrivește celor care caută o locuință cu grădină privată mare sau care preferă izolarea completă; este mai mult o opțiune pentru cei care doresc să fie în mijlocul activității, cu acces imediat la facilități urban și atracții turistice. De asemenea, poate fi prea spațioasă pentru un cuplu care nu are nevoie de 3 dormitoare sau care nu găzduiește frecvent oaspeți.
Finisajele acestui penthouse reflectă atenția la detalii și calitatea materialelor folosite în construcția recentă. Pereții sunt finisați cu vopsele de înaltă calitate, rezistente la umiditatea specifică climatului mediteranean, iar pardoselile sunt acoperite cu materiale durabile, probabil gresie sau lemn engineered, potrivite pentru zonele cu trafic intens. Băile moderne sunt echipate cu sanitary de design, include chiuvete duble și dușuri contemporane, asigurând atât funcționalitatea, cât și estetica. Bucătăria complet utilată dispune de electrocasnice incorporate, probabil din gama superioară, și blaturi rezistente, oferind spațiu generos pentru prepararea meselor. Sistemul de aer condiționat și încălzirea electrică asigură confort termic pe tot parcursul anului. Geamurile duble (double glazing) contribuie la izolația termică și fonică, reducând consumul energetic și zgomotul exterior. Dulapurile încorporate (fitted wardrobes) maximizează spațiul de depozitare din dormitoare, fiind probabil realizate din materiale de calitate, cum ar fi MDF vopsit sau lemn masiv. Terasele acoperite și solariumul sunt construite cu materiale rezistente la intemperii, asigurând durabilitate în condițiile climatice locale. Aspectele generale ale proprietății reflectă un design contemporan, cu culori neutre și linii curate, creând un spațiu luminos și aerisit. Faptul că proprietatea este complet mobilată indică atenția acordată designului interior, cu piese alese pentru a completa stilul general și pentru a maximiza funcționalitatea spațiului.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 1.099.000 de euro, reflectând poziționarea sa în segmentul premium al pieței imobiliare din Marbella. Prețul include o proprietate finisată, complet mobilată și echipată, cu 3 dormitoare, 3 băi și 229 m² de spațiu util. Proprietatea mai include 2 locuri de parcare și acces la facilitățile comunitare. Comparativ cu proiecte similare din zonă, cum ar fi Isla Bela (de la 785.000 de euro) și Sira Homes (de la 870.000 de euro), acest penthouse se situează într-un interval superior, motivat de suprafața generoasă, finisajele de înaltă calitate și locația privilegiată. Costurile de întreținere și taxele comunitare trebuie adăugate la prețul de achiziție pentru o imagine completă a cheltuielilor.
Acest penthouse din Marbella oferă un ritm de viață echilibrat între urban și coastal. Dimineața, soarele răsare pe terasa orientată către sud-est, creând un spațiu adecvat pentru micul dejun în aer liber. Locuitorii pot ajunge pe jos la plajă în mai puțin de 10 minute, unde pot înota sau relaxa pe nisipul fin al Plajei Bajadilla. După-amiaza, zona de living spațioasă cu acces la terasă devine centrul activităților casnice, iar bucătăria utilată facilitează prepararea meselor cu ingrediente proaspete cumpărate de la supermarketurile apropiate. Seara, solariumul privat oferă un loc solid pentru a privi apusul soarelui peste Marea Mediterană. Proximitatea la restaurantele din zonă permite mese în oraș fără necesitatea utilizării mașinii. Pentru cei activi, terenurile de golf din apropiere sunt accesibile pe jos sau cu o scurtă călătorie. Weekendurile pot include explorarea portului maritim sau a zonelor comerciale din Marbella, toate la distanță scurtă. În timpul sezonului estival, piscina comunitară oferă o alternativă relaxantă la plajă, iar în lunile mai răcoroase, aerul condiționat asigură confortul interior. Această locuință facilitează un stil de viață unde facilitățile urbane și atracțiile costiere se îmbină armonios.
Viața de zi cu zi în acest penthouse este facilitată de proximitatea extinsă la servicii și infrastructură. Locuitorii pot ajunge pe jos la supermarket în mai puțin de 5 minute (234m), la farmacie în aproximativ 1 minut (8m) și la spital în aproximând 12 minute (996m). Pentru cumpărături sau servicii bancare, în raza de 2km există 133 de restaurante, 29 de farmacii, 20 de bănci și 24 de cafenele. Rețeaua de transport public include 11 linii de autobuz cu 50 de stații în apropiere, facilitată de prezența unui microbuz de serviciu (courtesy bus) al complexului. Pentru educație, există 41 de școli primare și 28 de școli secundare în Marbella, iar școlile internaționale precum British International School se află la doar 2km distanță. Centrele sportive precum Polideportivo Francisco Norte (0.1km) și Supera Miraflores (0.6km) oferă facilități pentru activități fizice. Viața socială se poate desfășura în restaurantele și cafenelele din apropiere sau în zonele de promenadă de pe litoral. Accesul la marina și la porturile maritime (Puerto Deportivo Virgen del Carmen la 0.5km) oferă opțiuni de agrement nautic. Infrastructura rutieră bine dezvoltată permite legături facile cu orașele vecine precum Málaga (47km) și cu aeroportul internațional (39km), făcând călătoriile regionale și internaționale accesibile. Această concentrare de servicii și facilități creează un mediu de viață practic, unde multe nevoi zilnice pot fi satisfăcute fără utilizarea unui vehicul personal.
Harta prezintă poziționarea strategică a penthouse-ului în inima Marbellei, evidențiind proximitatea la principalele puncte de interes. Se poate observa locația privilegiată la doar câteva sute de metri de plajă și facilități urbane. Harta ilustrează distanțele scurte până la porturi maritime, centre sportive și terenuri de golf, subliniind accesibilitatea excelentă la multiple opțiuni de agrement și servicii esențiale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella este situată în inima Costa del Sol, la 47km est de Málaga, orașul principal al provinciei. În contextul regional, Marbella funcționează ca un centru turistic și rezidențial de prestigiu, atractiv atât pentru vizitatorii internaționali, cât și pentru rezidenții permanenți. La vest, orașul Algeciras se află la 66km, oferind legături cu Marocul prin ferry. Amplasarea pe coasta mediteraneană și accesul facil la autostrada A-7 (Autovía del Mediterráneo) conectează eficient Marbella cu alte destinații costiere și cu interiorul Andaluziei. Această poziție geografică face din Marbella un punct de acces ideal pentru explorarea sudului Spaniei, de la orașele istorice precum Ronda (aproximativ 60km interior) la stațiunile costiere vecine precum Fuengirola și Estepona. Distanța relativ scurtă până la aeroportul internațional din Málaga (39km) întărește statutul de centru turistic internațional.
Proprietatea oferă acces excelent la principalele atracții și facilități ale regiunii. Plajele sunt la distanță de mers pe jos, cu Playa de la Bajadilla la 738m, Playa de Casablanca la 2.4km și Playa de la Fontanilla la 2.9km. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la 39km, aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Terenurile de golf precum Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Aloha Golf Club se află la distanțe cuprinse între 6.0-6.8km, accesibile pe jos sau cu o scurtă călătorie. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, există o stație EV la 2.1km. Centrul orașului Marbella poate fi atins pe jos sau cu mijloace de transport public, oferind acces la magazine, restaurante și facilități culturale. Porturile maritime din apropiere, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5km) și Marina la Bajadilla (1.4km), completează opțiunile de agrement. Această proximitate la multiple facilități transformă proprietatea într-o bază ideală pentru explorarea regiunii, fie pe jos, cu bicicleta sau cu vehiculul personal.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 23m deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat mediteranean blând, cu temperaturi anuale medii de 17.8°C. Vară, temperaturile variază între 26-30°C, oferind condiții ideale pentru activități în aer liber, în timp ce iernile rămân blânde cu minime rareori sub 12°C. Acest climat favorizează un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului. Zona primește aproximativ 320 de zile de soare pe an, cu o expunere sudică, sud-estică și sud-vestică care maximizează luminisolenul în proprietate. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, de la sfârșitul lunii mai până la începutul lunii octombrie. Panta minimă către plajă (0.5%) indică un teren predominant plat, facilitând accesul pe jos la litoral. Umiditatea relativă moderată și briza marină contribuie la confortul termic chiar și în timpul lunilor de vară. Această combinație de factori climatici face ca proprietatea să fie potrivită pentru cei care caută un climat temperat, cu ierni blânde și veri lungi și însorite, ideale pentru activități în aer liber și pentru valorificarea spațiilor exterioare ale locuinței.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Marbella oferă acces la mai multe plaje cu steag albastru (Blue Flag), certificate pentru calitatea apei și serviciilor. În apropiere, se află Playa de la Bajadilla (738m), Playa de Casablanca (2.4km) și Playa de la Fontanilla (2.9km), toate oferind nisip fin și ape curate. Aceste plaje dispun de facilități complete, inclusiv șezlonguri, umbrele, dușuri și zone de alimentație. Pentru entuziaștii golfului, există numeroase opțiuni în apropiere: Golf Los Naranjos (6.0km), The Range golf lessons (6.0km), Aloha Golf Club (6.8km), Real Club de Golf Las Brisas (7.0km) și Magna Marbella Golf (7.9km). Aceste terenuri sunt recunoscute la nivel internațional și oferă peisaje variate. În plus, există 415 facilități sportive în Marbella, incluzând centre precum Polideportivo Francisco Norte (0.1km) și Supera Miraflores (0.6km). Piscinele publice precum Supera Miraflores (0.6km) și Piscina municipală (1.3km) oferă alternative la plajă. Porturile maritime, incluzând Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5km), Marina la Bajadilla (1.4km) și Puerto Pesquero (1.5km), completează oferta de agrement nautic. Această diversitate de opțiuni recreative, de la sporturi acvatice la golf și activități sportive terestre, asigură un stil de viață activ pentru rezidenți.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este situată în inima Costa del Sol, la 47km est de Málaga, orașul principal al provinciei. În contextul regional, Marbella funcționează ca un centru turistic și rezidențial de prestigiu, atractiv atât pentru vizitatorii internaționali, cât și pentru rezidenții permanenți. La vest, orașul Algeciras se află la 66km, oferind legături cu Marocul prin ferry. Amplasarea pe coasta mediteraneană și accesul facil la autostrada A-7 (Autovía del Mediterráneo) conectează eficient Marbella cu alte destinații costiere și cu interiorul Andaluziei. Această poziție geografică face din Marbella un punct de acces ideal pentru explorarea sudului Spaniei, de la orașele istorice precum Ronda (aproximativ 60km interior) la stațiunile costiere vecine precum Fuengirola și Estepona. Distanța relativ scurtă până la aeroportul internațional din Málaga (39km) întărește statutul de centru turistic internațional.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL423139
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare din Marbella, acest penthouse se poziționează în segmentul superior, reflectând atât calitatea construcției, cât și amplasarea privilegiată. Comparativ cu Isla Bela (de la 785.000 de euro) și Sira Homes (de la 870.000 de euro), proprietatea noastră are un preț mai ridicat, dar oferă o suprafață considerabil mai mare (229 m²) și o poziție geografică mai centrală în Marbella. Spre deosebire de aceste proiecte, care pot fi mai asemănătoare cu complexe rezidențiale standard, acest penthouse oferă un caracter mai exclusivist, cu terase multiple și solarium privat. În comparație cu Salvia (de la 1.150.000 de euro), prețul nostru este ușor mai mic, în timp ce oferim suprafață comparabilă și finisaje similare. În regiunea mai largă a Costa del Sol, proprietăți echivalente din Estepona sau Fuengirola ar avea prețuri cu aproximativ 15-20% mai mici, dar nu ar beneficia de aceeași concentrare de servicii de calitate și prestigiu ca Marbella. Orașul Málaga, la doar 47km, oferă proprietăți similare cu prețuri cu 10-15% mai mici, dar fără atmosfera de stațiune exclusivistă specifică Marbellei. Aceste comparații evidențiază faptul că, deși prețul pare ridicat, acesta reflectă valoarea reală a amplasării în inima uneia dintre cele mai căutute destinații de pe Costa del Sol. Investiția într-o astfel de proprietate în Marbella istoric a demonstrat o mai mare reziliență la fluctuațiile pieței și o mai bună retenție a valorii în timp comparativ cu alte locații costiere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID