Tento penthouse v Marbelle má výhodnú polohu v blízkosti pláže a mestských zariadení. So 3 spálňami a 3 kúpeľňami na celkovej rozlohe 229 m² ponúka dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2021, čo znamená modernú konštrukciu podľa súčasných štandardov. Jeho poloha v mestskej časti Marbella zaisťuje dobrú dostupnosť všetkých potrebných služieb a zároveň kľud pre bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v Marbelle, v blízkosti Stredozemného mora. Je situovaný v mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou základných služieb na vzdialenosť chôdze. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, čo zaisťuje jednoduchý prístup k moru. Lokalita je dobre napojená na mestskú infraštruktúru a dopravné spojenia.
S tromi spálňami a tromi kúpeľňami na rozlohe 229 m² táto nehnuteľnosť uspokojí potreby rodín alebo jednotlivcov hľadajúcich dostatok priestoru. Kuchyňa je plne vybavená, čo zjednodušuje každodenné varenie. Klimatizácia a elektrické kúrenie zaisťujú pohodlie počas celého roka bez ohľadu na vonkajšie teploty. Dve parkovacie miesta riešia potrebu parkovania v mestskej oblasti.
Tento penthouse bol dokončený v roku 2021, čo znamená, že ide o relatívne novú výstavbu podľa súčasných európskych noriem a štandardov. Dokončenie v roku 2021 zaisťuje moderné technické riešenia a stavebné materiály zodpovedajúce súčasnej kvalite. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších stavebných úprav alebo rekonštrukcií.
Tento penthouse nie je určený pre tichšie partie Marbelly alebo pre tých, ktorí hľadajú samostatný stojaci dom s vlastným pozemkom. Nehnuteľnosť sa nenachádza v prvom rade k moru, ale s dosiahnuteľnou vzdialenosťou pešo. K dispozícii nie je súkromný bazén, ale iba spoločný bazén pre obyvateľov komplexu.
Tento penthouse je vhodný pre rodiny alebo páry hľadajúce druhé bývanie v teplejšom klíme s možnosťou celoročného užívania. Vhodný je aj pre tých, ktorí plánujú časté návštevy Marbelly a chcú mať vlastné priestory s hotelovým komfortom. Poloha v blízkosti pláže a mestských služieb robí z neho praktickú voľbu pre tých, ktorí preferujú pešiu dostupnosť služieb bez potreby automobilu pre bežné denné činnosti. Vzhľadom na jeho veľkosť a vybavenie je tiež vhodný pre pracujúcich z domova, ktorí potrebujú oddelený pracovný priestor s prístupom na terasu. Pre zahraničných investorov predstavuje stabilnú nehnuteľnosť vo vyhľadávanej oblasti Costa del Sol s potenciálom krátkodobého aj dlhodobého prenájmu.
Penthouse bol dokončený v roku 2021, čo sa odráža na kvalite použitých materiálov a technického riešenia. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami s dvoma umyvadlami a sprchovým kútom, ktoré spĺňajú súčasné štandardy. Kuchyňa je plne vybavená so vstavanými spotrebičmi, čo zaisťuje funkčnosť pre každodenné varenie. V byte je nainštalovaná klimatizácia pre teplo aj chladenie, čo zaisťuje tepelnú pohodu počas celého roka. Dvojité okná (double glazing) prispievajú k zvukovej a tepelnej izolácii. Solárium a terasy sú navrhnuté tak, aby maximalizovali užívanie si vonkajšieho priestoru a poskytovali súkromie pre relaxáciu. Spoločné priestory komplexu vrátane bazéna sú udržiavané v dobrom stave, čo pridáva na celkovej kvalite bývania.
Cena tohto penthouseu je stanovená na €1,099,000, čo odráža jeho polohu v Marbelle, veľkosť (229 m²) a štandard vybavenia. V cene sú zahrnuté tri spálne, tri kúpeľne, plne vybavená kuchyňa, klimatizácia, dve parkovacie miesta a prístup k spoločným priestorom vrátane bazéna. Vzhľadom na ročník dokončenia v roku 2021 a stredovýk stavby v tejto lokalite, cena reflektuje súčasnú trhovú hodnotu podobných nehnuteľností v oblasti.
Denný život v tomto penthouse v Marbelle sa odvíja v príjemnom rytme blízkosti mora a mestského života. Raňajky na terase s výhľadom na more môžu byť súčasťou bežného rána, nasledované krátkou prechádzkou k pláži alebo do miestnych obchodov. Vďaka mestskému charakteru lokality sú všetky denné potreby v dosahu, od lekární (8 metrov) cez supermarkety (234 metrov) až po reštaurácie (133 v rámci 2 km). Popoludní je možné tráviť na súkromnej terase alebo pri spoločnom bazéne, večery využiť na prechádzky pobrežím alebo návštevu miestnych podnikov. Vrcholom bydliska je solárium, ktoré slúži ako oddychová zóna s výhľadom na okolie.
Okolité prostredie tohto penthouseu v Marbelle kombinuje výhody mestského života s blízkosťou mora. V rámci 2 km od nehnuteľnosti sa nachádza 133 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk a 24 kaviarní, čo zaisťuje bohatý výber služieb na každodenné použitie. Mestská štruktúra umožňuje pohyb pešo alebo na bicykli, čo prispeje k aktívnemu životnému štýlu. Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť 41 základných a 28 stredných škôl v meste. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená piatimi zdravotnými strediskami, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 996 metrov. Športové aktivity možno vykonávať v piatich športových centrách v okolí, pričom najbližšie je vzdialené len 100 metrov.
Mapa zobrazuje polohu penthouseu v Marbelle a jeho okolie. Vyznačená je najbližšia pláž Playa de la Bajadilla vzdialená 738 metrov, mestské zariadenia v dosahu pešej vzdialenosti a kľúčové dopravné tepny. Mapa tiež ukazuje polohu k dispozícii pláží, golfových ihrísk a ďalších rekreačných oblastí v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento penthouse sa nachádza v mestskej časti Marbella, ktorá je jedným z kľúčových miest na Costa del Sol. Marbella leží v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. V rámci regiónu zaujíma významnú pozíciu sídla združenia obcí regiónu a sídla súdneho okresu. Mesto s rozlohou 114,3 km² a počtom obyvateľov 159 786 (odhad 2025) predstavuje dynamické centrum s bohatou infraštruktúrou. Vzťahom k veľkým mestám je Malaga vzdialená 47 km (s takmer 579 000 obyvateľmi), Algeciras 66 km a Jerez de la Frontera 113 km. Poloha Marbella na južnom pobreží Španielska zaisťuje jej atraktivitu ako rezidenčnej aj turistickej lokality.
Poloha penthouseu v Marbelle zaisťuje výbornú dostupnosť kľúčových služieb a rekreačných oblastí. Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla sa nachádza len 738 metrov od nehnuteľnosti, čo umožňuje rýchly prístup k moru pešo. Medzi ďalšie pláže v okolí patria Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 39 km, cesta autom trvá približne 30-40 minút. Golfové ihriská sú v dosahu 6-7 km, vrátane Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Pre elektrické vozidlá je dostupná nabíjacia stanica vzdialená 2,1 km. Lekáreň sa nachádza iba 8 metrov od bytu, čo zaisťuje okamžitú dostupnosť liekov a zdravotníckych potrieb.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má príjemné stredozemné podnebie so strednou ročnou teplotou 17,8°C. Letné teploty dosahujú priemerne 26°C, zimné neklesajú pod 12°C, čo zaisťuje príjemné podmienky pre bývanie počas celého roka. Ročne je približne 300 slnečných dní, čo je ideálne pre užívanie si terás a solária. Výška nad morom je 23 metrov, s miernym sklonom k moru 0,5%, čo zaisťuje rovinatý terén bez výrazných výškových rozdielov. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C, obvykle od júna do septembra. Marbella má 10 pláží ocenených modrou vlajkou (Blue Flag), čo svedčí o kvalite vody a plážových službách. Tieto klimatické podmienky umožňujú aktívny životný štýl s častým pobytom vonku po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Marbella sa nachádza 10 pláží ocenených modrou vlajkou (Blue Flag), vrátane Playa de la Bajadilla, ktorá je najbližšou plážou k tomuto penthouseu (738 metrov). Medzi ďalšie kvalitné pláže patria Casablanca, El Cable, El Faro a La Fontanilla. Golfové nadšence poteší prítomnosť viacerých kvalitných golfových klubov v okolí, ako sú Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). V rámci 2 km od nehnuteľnosti sa nachádza až 415 športových zariadení, vrátane plávadiel (napr. Supera Miraflores vzdialené 0,6 km), športových centier (Polideportivo Francisco Norte iba 0,1 km) a možností pre vodné športy. Lúka Marina de la Bajadilla je vzdialená len 1,4 km, čo umožňuje prístup k námornej rekreácii a vodným športom. Táto kombinácia pláží, golfových ihrísk a športových zariadení vytvára bohatú ponuku rekreačných aktivít pre obyvateľov.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento penthouse sa nachádza v mestskej časti Marbella, ktorá je jedným z kľúčových miest na Costa del Sol. Marbella leží v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. V rámci regiónu zaujíma významnú pozíciu sídla združenia obcí regiónu a sídla súdneho okresu. Mesto s rozlohou 114,3 km² a počtom obyvateľov 159 786 (odhad 2025) predstavuje dynamické centrum s bohatou infraštruktúrou. Vzťahom k veľkým mestám je Malaga vzdialená 47 km (s takmer 579 000 obyvateľmi), Algeciras 66 km a Jerez de la Frontera 113 km. Poloha Marbella na južnom pobreží Španielska zaisťuje jej atraktivitu ako rezidenčnej aj turistickej lokality.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL423139
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v Marbelle predstavuje tento penthouse strednú až vyššiu cenovú kategóriu. Za porovnateľnú cenu je dostupný projekt Salvia v Marbelle (od €1,150,000) s podobnou polohou a vybavením. Na druhej strane, projekty ako Isla Bela v Marbelle (od €785,000) a Sira Homes v Marbelle (od €870,000) ponúkajú podobné štandardy za nižšiu cenu, avšak často s menšími rozmermi alebo s menej výhodnou polohou vzhľadom na vzdialenosť od pláže. Hlavnou výhodou tohto penthouseu je kombinácia veľkosti (229 m²), blízkosti pláže a mestského centra, ako aj moderného štandardu po nedávnom dokončení v roku 2021. Oproti projektom vo vzdialenejších častiach Costa del Sol, ako sú napríklad nehnuteľnosti v Estepona alebo Fuengiroli, ponúka tento penthouse lepšiu dostupnosť služieb a pláží, čo ospravedlňuje vyššiu cenu v porovnaní s väčšími nehnuteľnosťami v menej centrálnych lokalitách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID