Penthouses v Marbelli s pogledom na morje, dokončani leta 2021, ponujajo 229 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Nahajajo se v urbani okolici, blizu plaže in mestnih možnosti. Objekt ima veliko teraso in solarij, ki omogočata uživanje v sredozemskem podnebju. Nepremičnina je opremljena in pripravljena za takojšnje bivanje, s sodobnim dizajnom in funkcionalno razporeditvijo prostorov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Marbelli, mestu na Costa del Sol, v bližini morja in urbanih objektov. Nahaja se v središču mestnega življenja, hkrati pa nudi dostop do plaž in rekreacijskih površin. Lega omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev, trgovin in restavracij, kar prispeva k praktičnosti vsakdanjega življenja.
Z tremi spalnicami in tremi kopalnicami je ta penthouse primeren za družine ali pare, ki si želijo dodatnega prostora. Velik dnevni prostor s kuhinjo na odprtem tlorisu ustvarja prostorno okolje za druženje. Zasebna terasa in solarij omogočata fleksibilnost bivanja, tako za vsakodnevno sprostitev kot za zabavo gostov.
Objekt je bil dokončan leta 2021, kar pomeni, da sodobni gradbeni standardi in tehnologije že odražajo njegovo gradnjo. Nedavna gradnja zagotavlja sodobno infrastrukturo, energetsko učinkovitost in dovršene materialne rešitve. Uporabljeni so bili sodobni materiali in tehnologije, ki prispevajo k dolgoročni vzdržljivosti in kakovosti bivanja.
Objekt nima lastnega bazena, ampak uporablja skupne proste površine. Nahaja se v mestnem okolju, kar lahko pomeni manj zasebnosti kot na podeželju. Zaradi položaja v mestu je mogoče omejen dostop do naravnih površin. Višja nadmorska višina in sosednje zgradbe lahko vplivajo na panoramski razgled v določenih smereh.
Ta penthouse je primeren za družine ali pare, ki si želijo bivališče v Marbelli z direktnim dostopom do mestnih možnosti in plaž. Za naložnike, ki iščejo nepremičnino v priljubljeni turistični regiji s potencialom za oddajo, lahko ta objekt predstavlja solidno možnost. Za upokojence, ki si želijo aktivno življenje v okolju s toplim podnebjem in bližnjimi možnostmi za rekreacijo in zdravstveno oskrbo. Za profesionalce, ki delajo na daljavo in si želijo kakovostno življenjsko okolje z dobrimi povezavami do večjih mest in letališča. Za tiste, ki iščejo sekundarno bivališče za počitnice, ki združuje mestno udobje s prednostmi sredozemskega klime.
Penthouses sodi v visoko cenovni razred, kar se odraža v kakovosti uporabljenih materialov in izvedbe. Kuhinja je popolnoma opremljena z visokokakovostnimi aparati in omarami, ki omogočajo funkcionalno delo. Kopalnice sodobnega dizajna vključujejo dvojne umivalnike in prostranske tuš kabine, kar povečuje udobje. Dnevna soba je povezana z zasebno teraso, kar ustvarja neprekinjen prehod med notranjim in zunanjim bivanjem. Solarij na strehi nudi dodaten prostor za sprostitev s pogledom na morje. Energetska učinkovitost je zagotovljena z dvojnim steklom in klimatsko napravo, kar prispeva nižjih stroškov ogrevanja in hlajenja skozi vse leto.
Cena za ta penthouse je od €1.099.000, kar odraža njegov položaj v Marbelli, velikost in število sob. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji, kot so Isla Bela (od €785.000) in Sira Homes (od €870.000), je ta nepremičnina višje cenovno razreda, kar ustreza njeni velikosti in lokaciji. Salivia v Marbelli ima podobno cenovno rango od €1.150.000, kar kaže, da je ta penthouse konkurenčen na trgu. Cena vključuje tri spalnice, tri kopalnice, dve parkirni mesti in dostop do skupnih površin.
Življenje v tem penthousu združuje mestno udobje s prednostmi obmorskega življenja. Zjutraj se lahko odpravite na sprehod do bližnjje plaže, nato pa se vrnite in uživate v kavi na terasi. Popoldan lahko raziskujete mestno središče Marbelle z njegovo raznovrstnostjo trgovin, restavracij in kulturnih dogodkov. Večer lahko preživite na solariju, kjer uživate v pogledu na sončni zahod nad morjem. Bližina lokalnih trgov in lekarn pomeni, da lahko dnevna opravila opravite peš, medtem ko bližnje športne objekte ponujajo možnosti za ohranjanje aktivnega življenjskega sloga.
Ta penthouse se nahaja v Marbelli, kjer so vse mestne možnosti na dosegu roke. Oddaljenost od Plaže de la Bajadilla je le 738 metrov, kar omogoča redne obiske obale peš. V bližini so številne restavracije, kavarne in trgovine, ki prispevajo k bogatu vsakdanjemu življenju. Športni center Polideportivo Francisco Norte je oddaljen le 100 metrov, kar omogoča enostaven dostop do fitnesa in drugih športnih aktivnosti. Za zdravstvene potrebe je v bližini več zdravstvenih središč in lekarn, z najbližjo lekarno na samo 8 metrov oddaljenosti. Dostop do večjih mest kot je Málaga je možen preko dobro razvite cestne omrežja, kar omogoča enostavno potovanje za delo ali zabavo.
Na zemljevidu se ta penthouse nahaja v vzhodnem delu Marbelle, blizu obalnega pasu. Lega omogoča enostaven dostop tako do plaž kot do mestnega središča. V bližini so glavne prometne poti, ki povezujejo Marbello z ostalimi mesti na Costa del Sol. Objekt je pozicioniran tako, da ponuja ravnotežje med urbanim življenjem in obalnim sproščanjem, kar ga dela privlačnega za tiste, ki želijo izkoristiti prednosti obeh svetov.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella se nahaja v srcu Costa del Sol, približno 47 km od Málage, največjega mesta v regiji z 579.076 prebivalci. Oddaljena je 66 km od Algeciras in 113 km od Jereza de la Frontera. Njena lega med mediteranskim obalnim pasom in gorami Sierra Blanca ji daje edinstven geografski položaj, ki združuje obalno privlačnost z gorskim ozadjem. Marbella deluje kot upravno središče regije in je pomembna turistična destinacija v južni Španiji.
Najbližja playa je Playa de la Bajadilla, oddaljena le 738 metrov, sledita ji Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje. Golf igrališča so lahko dostopna z avtomobilom, pri čemer je Golf Los Naranjos oddaljen 6,0 km. Za dnevne potrebe je supermarket oddaljen 234 metrov, lekarna pa le 8 metrov od nepremičnine. Marbella ima dobro razvito javno prevozno omrežje z 11 autobusnimi linijami in 50 postajališči, kar omogoča precejšnjo mobilnost brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature se gibljejo med 26-30°C, zimskie pa med 12-18°C, kar omogoča prijetno življenje skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Objekt se nahaja na višini 23 metrov nad morjem, z majhno nagibnostjo terena proti plaži (0,5%), kar omenuje enostaven dostop do obale. Sončne ure so obilne skozi vse leto, z več kot 300 sončnimi dni letno, kar omogoča maksimalno izkoriščanje zunanjih površin.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Marbella ima več plavž z Blue Flag certifikatom, vključno s Cabopinom, Casablanko, El Cable, El Faro in La Fontanillo. Najbližja playa, Playa de la Bajadilla, je oddaljena manj kot kilometer, kar omogoča redne obiske. V regiji je več vrhunskih golf igrališč, kot so Golf Los Naranjos (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km) in Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km), kar ponuja možnosti za rekreacijo ljubiteljev golfa. Marbella ima 415 športnih objektov, vključno z bližnjimi športnimi centri Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) in Supera Miraflores (0,6 km).
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v srcu Costa del Sol, približno 47 km od Málage, največjega mesta v regiji z 579.076 prebivalci. Oddaljena je 66 km od Algeciras in 113 km od Jereza de la Frontera. Njena lega med mediteranskim obalnim pasom in gorami Sierra Blanca ji daje edinstven geografski položaj, ki združuje obalno privlačnost z gorskim ozadjem. Marbella deluje kot upravno središče regije in je pomembna turistična destinacija v južni Španiji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL423139
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi objekti v regiji se ta penthouse uvršča v višji cenovni razred. Isla Bela v Marbelli ima cene od €785.000, kar je bistveno manj kot cena tega penthousa. Sira Homes v Marbelli ima cene od €870.000, še vedno pod ceno tega objekta. Salivia v Marbelli je podobno cenovno pozicionirana s cenami od €1.150.000, kar kaže na podobno raven trga. Kljub višji ceni ta penthouse ponuja večjo bivalno površino (229 m²), bližino plaže (manj kot 1 km) in nedavno gradnjo (2021), kar lahko opraviči višjo investicijo. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti kot so Fuengirola in Estepona, Marbella ponuja višjo raven ugleda in več možnosti za zabavo in nakupovanje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID