Ce penthouse situé à Marbella, dans la province de Málaga, offre une superficie de 229 m² avec 3 chambres et 3 salles de bain. Construit récemment et achevé en 2021, le bien se trouve à proximité immédiate de la mer, dans une zone urbaine bien desservie. Avec son orientation sud-est et ses espaces extérieurs, dont une terrasse et un solarium, le bénéficie d'une excellente exposition au soleil tout au long de l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est implanté dans un quartier résidentiel de Marbella, à seulement 738 mètres de la Playa de la Bajadilla. Son emplacement permet un accès facile à pied à de nombreux commerces, services et installations de loisirs. La proximité immédiate d'une pharmacie et de plusieurs restaurants renforce son caractère pratique pour la vie quotidienne.
Avec ses trois chambres spacieuses, ce penthouse répond aux besoins d'une famille ou de personnes recherchant des espaces de vie polyvalents. Les salles de bain modernes et la cuisine entièrement équipée offrent tout le confort nécessaire. La présence d'une terrasse privée et d'un solarium permet d'exploiter le climat méditerranéen pour des activités de détente en extérieur.
Ce bien achevé en 2021 représente une construction récente bénéficiant de normes contemporaines en matière d'efficacité énergétique et de qualité de construction. Son état excellent et ses finitions modernes reflètent un souci du détail dans la conception, sans nécessiter de travaux supplémentaires pour les futurs propriétaires.
La propriété ne propose pas de jardin privé, seulement des espaces communs. En tant que penthouse en milieu urbain, l'accès nécessite un ascenseur ou des escaliers, ce qui peut présenter des limitations pour les personnes à mobilité réduite. L'absence de pièces supplémentaires au-delà des trois chambres limite les options pour des bureaux dédiés ou des espaces de loisir intérieurs.
Ce penthouse convient particulièrement aux familles recherchant une résidence principale ou secondaire avec un accès facile à la mer. Les acheteurs internationaux qui passent plusieurs mois par an en Espagne apprécieront son état prêt à emménager sans nécessiter de travaux. Les professionnels travaillant à distance bénéficieront des espaces intérieurs lumineux adaptés au télétravail. Les retraités actifs seront attirés par la proximité des services, la facilité de déplacement à pied et la présence d'infrastructures de loisirs à proximité. Ce bien représente également une option intéressante pour les investisseurs cherchant une propriété à potentiel locatif élevé dans une zone touristique prisée de Marbella.
La qualité des finitions de ce penthouse se manifeste à travers des matériaux modernes et durables. Les salles de bain sont équipées de vasques doubles et de douches contemporaines avec des finitions précises et pratiques. La cuisine entièrement équipée intègre des appareils modernes avec un agencement optimisé pour l'usage quotidien. Les espaces communs bénéficient de sols de qualité et d'une isolation thermique performante, renforcée par le double vitrage installé. Les terrasses et le solarium ont été conçus avec des matériaux résistants aux conditions méditerranéennes, assurant durabilité et facilité d'entretien. L'ensemble des finitions reflète une approche contemporaine avec des couleurs neutres et des lignes épurées, créant des espaces à la fois fonctionnels et esthétiques.
À partir de 1 099 000 €, ce penthouse se situe dans le segment haut de gamme du marché marbellí. Ce tarif correspond à une propriété de 229 m² récemment construite avec trois chambres et prestations de qualité. Comparativement à d'autres biens similaires dans la région comme le projet Isla Bela (à partir de 785 000 €) ou Salvia (à partir de 1 150 000 €), ce penthouse offre un rapport surface-prix compétitif compte tenu de sa situation proche de la mer et de son état neuf.
La vie quotidienne dans ce penthouse s'organise autour de ses espaces intérieurs et extérieurs. Le matin, les habitants peuvent profiter du café sur la terrasse tout en observant l'activité maritime. La proximité des commerces permet d'effectuer les courses à pied, tandis que les plages sont accessibles en quelques minutes à pied pour une baignade matinale. En après-midi, le solarium offre un espace adapté pour la détente en plein soleil. Les soirées s'écoulent sur la terrasse ou dans le spacieux salon, profitant des températures douces de la région. Le week-end, les habitants peuvent rejoindre les terrains de golf à quelques kilomètres ou se promener le long du front de mer, toujours facilement accessible depuis leur résidence.
L'environnement de vie autour de ce penthouse se caractérise par son accessibilité et sa diversité de services. À seulement 234 mètres se trouve un supermarché pour les courses quotidiennes, tandis que la pharmacie la plus proche est à 8 mètres. Pour les soins médicaux, l'hôpital est à moins d'un kilomètre (996 mètres). La vie culturelle et sociale est soutenue par la présence de 133 restaurants, 24 cafés et plusieurs espaces de loisirs dans un rayon de deux kilomètres. Les infrastructures sportives sont également bien représentées avec le Polideportivo Francisco Norte à seulement 0,1 kilomètre et plusieurs autres centres à proximité immédiate, offrant de nombreuses possibilités d'activités physiques sans nécessiter de déplacement en voiture.
La carte montre la position privilégiée de ce penthouse dans Marbella, à proximité immédiate de la mer et des infrastructures urbaines. Le bien se situe dans une zone densément équipée en services et commerces, tout en offrant un accès direct aux plages et aux espaces de loisirs côtiers. Sa position centrale par rapport aux golfs, marinas et principales artères routières en fait un point de départ adapté pour explorer la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Marbella occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, à 47 km de Málaga, la principale ville de la province avec près de 580 000 habitants. Cette commune de 114,3 km² avec ses 159 786 habitants sert de siège à l'association des municipalités de la région, soulignant son importance administrative et économique. Par rapport aux autres villes côtières, Marbella se distingue par son offre touristique et résidentielle haut de gamme, attirant à la fois des résidents permanents et des propriétaires secondaires. Sa position géographique permet un accès relativement aisé à la fois aux grandes infrastructures de Málaga et aux autres villes touristiques de la côte.
La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est accessible à seulement 738 mètres à pied, soit environ 8-10 minutes de marche. Les plages de Casablanca et de la Fontanilla se trouvent respectivement à 2,4 km et 2,9 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours prestigieux comme le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) sont facilement accessibles en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 39 kilomètres, soit environ 35-40 minutes en voiture selon le trafic. Les installations nautiques comme la marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen se trouvent à 0,5 km, renforçant l'attrait maritime de l'emplacement.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Marbella se caractérise par des températures annuelles moyennes de 17,8°C, avec des variations saisonnières allant de 12°C en hiver à 26°C en été. Situé à 23 mètres d'altitude avec une pente douce de 0,5% vers la mer, le bénéficie d'une exposition favorable tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant des activités nautiques prolongées. Avec plus de 320 jours de soleil par an dans la région, les espaces extérieurs du penthouse peuvent être utilisés la majorité de l'année, maximisant ainsi la qualité de vie en plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Marbella dispose de dix plages labellisées Blue Flag, dont la Playa de Casablanca à seulement 2,4 km du penthouse. Ces plages reconnaissent pour la qualité de leurs eaux et leurs services complets constituent un atout majeur pour les loisirs. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours prestigieux comme le Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) et le Magna Marbella Golf (7,9 km). Les infrastructures sportives sont particulièrement bien représentées avec 415 installations dans la commune, dont le complexe sportif Supera Miraflores à 0,6 km proposant une piscine municipale et divers équipements pour la pratique d'activités physiques variées.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, à 47 km de Málaga, la principale ville de la province avec près de 580 000 habitants. Cette commune de 114,3 km² avec ses 159 786 habitants sert de siège à l'association des municipalités de la région, soulignant son importance administrative et économique. Par rapport aux autres villes côtières, Marbella se distingue par son offre touristique et résidentielle haut de gamme, attirant à la fois des résidents permanents et des propriétaires secondaires. Sa position géographique permet un accès relativement aisé à la fois aux grandes infrastructures de Málaga et aux autres villes touristiques de la côte.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL423139
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets de luxe à Marbella, ce penthouse se positionne avantageusement en termes de rapport qualité-prix. Le projet Isla Bela, bien que moins cher (à partir de 785 000 €), offre une situation plus éloignée de la mer et des commodités urbaines. Le projet Salvia, avec des tarifs similaires (à partir de 1 150 000 €), présente des caractéristiques comparables mais sans la même proximité immédiate avec la plage. Le projet Sira Homes (à partir de 870 000 €) se situe dans une gamme de prix inférieure mais avec une superficie généralement moindre. Ce penthouse se distingue par son achèvement récent en 2021, garantissant des normes de construction modernes et des installations conformes aux dernières réglementations énergétiques. Sa position dans Marbella, ville plus établie et mieux équipée que certaines zones de développement plus récentes, assure une stabilité des valeurs immobilières à plus long terme.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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