Das Penthouse befindet sich in einer urbanen Umgebung von Marbella, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet die 229 Quadratmeter große Immobilie großzügige Wohnflächen. Die Immobilie wurde 2021 fertiggestellt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Nähe zur Küste und die städtische Infrastruktur ermöglichen einen komfortablen Lebensstil mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich im städtischen Bereich von Marbella, nur 738 Meter vom Strand Playa de la Bajadilla entfernt. Die Umgebung ist durch gute Anbindung an die Infrastruktur gekennzeichnet, mit Apotheken, Supermärkten und Restaurants in Gehweite. Die Lage ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit aller notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens ohne Abhängigkeit von einem Fahrzeug.
Die Immobilie erfüllt die Anforderungen an komfortables Wohnen durch drei geräumige Schlafzimmer und drei Bäder, die sich geeignet für Familien oder Paare eignen. Die große Wohnfläche mit offener Küche und Zugang zur Terrasse schafft einen idealen Lebensbereich für gesellige Abende. Die privaten Außenbereiche ermöglichen ein Leben unter freiem Himmel bei gleichzeitigem Komfort und Privatsphäre.
Das Projekt wurde 2021 fertiggestellt und befindet sich somit in einem sehr guten und zeitgemäßen Zustand. Die Bauweise entspricht modernen Standards, mit qualitativ hochwertigen Materialien und einer energieeffizienten Auslegung. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und erfordert keine weiteren Baumaßnahmen oder Renovierungen.
Das Penthouse bietet keinen privaten Gartenbereich, sondern nur Zugang zu Gemeinschaftsgrünflächen. Die städtische Lage bedeutet auch, dass sie nicht in einer abgelegenen, ruhigen Umgebung liegt. Die Immobilie verteilt sich auf mehrere Etagen, was für Personen mit Mobilitätseinschränkungen eine Herausforderung darstellen könnte. Die Größe der Immobilie erfordert regelmäßige Wartung.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Personen oder Paare, die einen komfortablen Lebensstil in der Nähe des Meeres schätzen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein kleines Familienmitglied oder Gäste. Die Nähe zu internationalen Schulen wie der British International School (2,0 km entfernt) macht die Immobilie auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant. Die städtische Lage mit guter Infrastruktur und Dienstleistungen im Gehbereich ist geeignet für Personen, die auf ein Auto verzichten möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und die Nähe zur Küste machen das Penthouse attraktiv für aktive Senioren, die ihren Lebensabend in einem klimatisch begünstigten Gebiet verbringen möchten. Auch als Zweitwohnung für Ferien oder längere Aufenthalte eignet sich die Immobilie hervorragend.
Die Ausstattung dieses Penthouses zeichnet sich durch moderne Materialien und sorgfältige Verarbeitung aus. Die Küche ist vollständig ausgestattet und enthält moderne Elektrogeräte, die ein praktisches Kochen ermöglichen. Die Bäder sind zeitgemäß gestaltet und verfügen über Doppelwaschbecken und spacious Duschen, die Komfort und Funktionalität verbinden. Die Böden sind mit hochwertigen Materialien belegt, die sowohl langlebig als auch pflegeleicht sind. Doppelverglasung sorgt für gute Wärmedämmung und Schallschutz, was in der städtischen Umgebung besonders wertvoll ist. Die Schlafzimmer verfügen über eingebaute Kleiderschränke, die maximalen Stauraum bieten. Die Gemeinschaftsbereiche wie der Pool und der Garten werden professionell gewartet und weisen eine hohe Pflegequalität auf.
Der Preis für dieses Penthouse beträgt 1.099.000 Euro, was dem durchschnittlichen Preis für hochwertige Immobilien in dieser Lage von Marbella entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Isla Bela (ab 785.000 Euro), Salvia (ab 1.150.000 Euro) und Sira Homes (ab 870.000 Euro) positioniert sich dieses Angebot im mittleren bis oberen Preissegment. Die angegebenen Preise sind Ausgangspreise, die je nach spezifischer Ausstattung und Verhandlungsposition variieren können.
Das Leben in diesem Penthouse in Marbella ist von urbaner Bequemlichkeit und Nähe zum Meer geprägt. Morgens kann man auf der privaten Terrasse frühstücken und dabei den Blick über das Meer genießen. Die südliche Ausrichtung der Terrasse ermöglicht es, die morgendliche Sonne in vollen Zügen zu nutzen, bevor man die Aktivitäten des Tages beginnt. Die zentrale Lage bedeutet, dass die meisten täglichen Erledigungen zu Fuß erledigt werden können, vom Bäcker bis zum Supermarkt, der nur 234 Meter entfernt ist. Nachmittags lädt der Gemeinschaftspool zum Entspannen ein, bevor man zu einem der nahegelegenen Strände geht. Die Playa de la Bajadilla ist in nur 738 Metern zu Fuß erreichbar, geeignet für einen spontanen Badetag. Abends kann man auf der Dachterrasse mit Whirlpool den Sonnenuntergang über dem Meer beobachten, bevor man eines der 133 Restaurants im Umkreis besucht.
Die Umgebung dieses Penthouses in Marbella ist durch städtische Infrastruktur mit mediterranem Flair geprägt. Innerhalb von 500 Metern erreichen die Bewohner 29 Apotheken, 20 Banken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Krankenhaus liegt nur 996 Meter entfernt, was eine schnelle medizinische Versorgung gewährleistet. Für Familien mit Kindern sind 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen in Marbella verfügbar, darunter internationale Einrichtungen wie die British International School in nur 2,0 km Entfernung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit 11 Buslinien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Das Polideportivo Francisco Norte, ein Sportzentrum, befindet sich nur 100 Meter vom Penthouse entfernt.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Penthouses im städtischen Bereich von Marbella. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur Küste mit dem nur 738 Meter entfernten Strand Playa de la Bajadilla. Die Immobilie befindet sich in einer gut erschlossenen Gegend mit zahlreichen Dienstleistungen und Einrichtungen im direkten Umfeld. Die Karte verdeutlicht auch die leichte Erreichbarkeit der Golfplätze und anderen Freizeiteinrichtungen in der Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Marbella ist die zentrale Stadt der westlichen Costa del Sol und befindet sich etwa 47 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die Lage des Penthouses in Marbella bietet einen idealen Ausgangspunkt zur Erkundung der gesamten Region. Größere Städte wie Algeciras (66 km) und Jerez de la Frontera (113 km) sind gut erreichbar. Marbella ist mit seinen gut 159.000 Einwohnern eine der größten und wichtigsten Städte an der Costa del Sol. Die strategische Lage zwischen dem Meer und den Bergen der Sierra Blanca verleiht der Stadt ihren besonderen Charakter.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von diesem Penthouse aus ist hervorragend. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt und zu Fuß erreichbar. Weitere beliebte Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls leicht zugänglich. Die Golfplätze der Region befinden sich in einer Entfernung von 6-7 km, darunter Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 39 km entfernt. Der nächste Supermarkt ist nur 234 Meter entfernt, was die täglichen Einkäufe extrem praktisch macht.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Marbella ist durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet, mit einer Durchschnittstemperatur von 17,8°C. Die Temperaturen variieren zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ein ganzjährig angenehmes Wohnklima bietet. Die Lage in nur 23 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und das geringe Gefälle von 0,5% zum Strand tragen zu einer besonders angenehmen Atmosphäre bei. Die Sonneneinstrahlung ist das ganze Jahr über reichlich, mit durchschnittlich 320 Sonnentagen pro Jahr. Die Badesaison dauert vier Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt, typischerweise von Juni bis September.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strand- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung dieses Penthouses sind vielfältig und hochwertig. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter Playa de la Bajadilla (738 m) und Playa de Casablanca (2,4 km). Zehn Strände in der Region sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was ihre hohe Wasserqualität bestätigt. Für Golfbegeisterte gibt es zahlreiche erstklassige Golfplätze in der Nähe, wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km). Die Region Marbella verfügt über insgesamt 415 Sporteinrichtungen. Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und maritime Aktivitäten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist die zentrale Stadt der westlichen Costa del Sol und befindet sich etwa 47 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die Lage des Penthouses in Marbella bietet einen idealen Ausgangspunkt zur Erkundung der gesamten Region. Größere Städte wie Algeciras (66 km) und Jerez de la Frontera (113 km) sind gut erreichbar. Marbella ist mit seinen gut 159.000 Einwohnern eine der größten und wichtigsten Städte an der Costa del Sol. Die strategische Lage zwischen dem Meer und den Bergen der Sierra Blanca verleiht der Stadt ihren besonderen Charakter.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL423139
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region Marbella positioniert sich dieses Penthouse im mittleren bis oberen Preissegment. Während Projekte wie Isla Bela in Marbella bereits ab 785.000 Euro erhältlich sind und Sira Homes ab 870.000 Euro angeboten werden, liegt der Preis für dieses Penthouse bei 1.099.000 Euro. Das Salvia-Projekt in Marbella beginnt bei 1.150.000 Euro und ist damit preislich vergleichbar. Der Unterschied in der Preisgestaltung lässt sich durch die spezifischen Merkmale jedes Projekts erklären. Dieses Penthouse überzeugt durch seine zentrale Lage in Marbella, die unmittelbare Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur. Im Gegensatz dazu bieten viele andere Projekte oft eine abgeschiedenere Lage mit mehr Privatsphäre, aber geringerer Erreichbarkeit von Dienstleistungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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