마르베야의 카보피노 지역에 위치한 이 펜트하우스는 229m²의 거주 공간과 3개의 침실 및 3개의 욕실을 제공합니다. 2021년에 완공되어 바다 전망, 솔라리움, 커뮤니티 수영장을 갖추고 있습니다. 이 부동산은 플라야 데 라 바하디야 해변에서 738m 떨어져 있으며, 약국, 슈퍼마켓, 레스토랑 등 필수 편의시설까지 걸어서 갈 수 있는 거리에 위치합니다. 남동, 남, 남서 방향 덕분에 충분한 자연 채광을 받을 수 있습니다. 도시 환경은 편리함을 제공하면서도 자연 지역과 해안선 근접성을 유지하여 연중 거주에 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 펜트하우스는 마르베야의 카보피노 지역에 있는 해안 가까운 도시 지역에 위치합니다. 슈퍼마켓까지 234m, 약국은 단 8m 거리에 있어 필수 편의시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 이 위치는 자연 지역과 도시 편의시설 모두에 대한 근접성을 균형 있게 제공하며, 해변은 걸어서 갈 수 있고 골프장은 약 6km 떨어져 있습니다.
3개 침실과 3개 욕실을 갖춘 229m²의 레이아웃은 가족 또는 게스트 공간이 필요한 사람들을 수용할 수 있습니다. 솔라리움과 전용 테라스는 실외에서 휴식과 사교를 위한 공간을 제공합니다. 덮개 있는 테라스는 실내 거주 공간과 외부 환경을 연결합니다. 수영장과 정원 등 커뮤니티 시설은 사유 부동산 경계를 넘어서는 사용 가능한 생활 공간을 확장합니다.
2021년에 완공된 이 부동산은 현대적 디자인 요소를 갖춘 최신 건축물을 대표합니다. 건물 상태는 즉시 입주 가능하여 신축 프로젝트와 관련된 대기 시간을 제거합니다. 이 펜트하우스는 이중 창호 및 에어컨 시스템을 포함한 현대 건축 기술을 특징으로 합니다. 최근 년도에 완공되어 현재 건축 규정 및 표준을 준수함을 보장합니다.
이 부동산은 전용 정원 공간을 제공하지 않으며, 대신 커뮤니티 정원 지역에 의존합니다. 펜트하우스이므로 지상 수준 접근성이 없어 이동성이 걱정되는 사람들에게는 제한 사항이 될 수 있습니다. 도시 위치는 주변 부동산으로부터 완전한 고립을 제공하지 않습니다. 가격대는 이 부동산을 진입 수준 시장 부문 밖에 위치시켜 상당한 재정적 약정이 필요합니다.
이 펜트하우스는 도시 편의시설에 대한 접근성을 희생하지 않고 바람직한 해안 위치에 있는 주거용 부동산을 찾는 사람들에게 적합합니다. 가족은 세 개의 침실 구성과 마르베야 내 41개의 초등학교와 28개 중등학교에의 근접성을 높이 평가할 것입니다. 욕실 대 침실 비율은 가족 환경에서 아침 루틴에 편리함을 제공합니다. 지중해에서 두 번째 주거지를 원하는 사람들에게, 이 부동산의 즉시 사용 가능한 특성과 관리 가능한 크기는 주기적인 사용에 적합하면서 건물의 공동 측면을 통해 보안을 유지합니다. 가구가 포함된 상태는 국제적으로 가구를 획득하고 운송할 필요 없이 즉각적인 즐거움을 의미합니다. 원격 근무를 하는 전문가들은 테라스 접근이 가능한 전용 홈 오피스 공간의 이점을 누릴 수 있습니다. 11개의 대중 교통 노선과 마르베야 비즈니스 지구에의 근접성은 대면 회의가 필요한 사람들에게 옵션을 제공합니다. 가까운 국제 학교(영국 국제 학교 2.0km 거리)는 또한 교육적 고려사항이 있는 가족들에게 이 부동산을 적합하게 만듭니다. 마르베야의 안정적인 부동산 시장에서 부동산을 찾는 투자자들은 완공 상태와 도시 위치가 특히 마르베야의 관광 인프라(52개 호텔, 12,781개 침대)가 일관된 방문객 수요를 나타내기 때문에 잠재적인 임대 소득에 유리하다고 생각할 것입니다.
이 펜트하우스는 2021년 건축 표준과 일치하는 현대적 건축 요소를 특징으로 합니다. 전체에 걸친 이중 창호는 도시 환경으로부터 열 단열 및 소음 감소를 향상시킵니다. 에어컨 시스템은 연평균 12-26°C의 기온을 가진 지중해 기후에 적합한 기후 제어를 제공합니다. 완비된 주방은 실용적인 사용과 거주 공간과의 미학적 통합을 모두 위한 현대 가전과 저장 솔루션을 통합합니다. 욕실은 일부 지역에 더블 싱크대를 포함한 현대적 설비를 특징으로 하며, 기능성과 디자인 연속성에 모두 주의를 기울입니다. 전체에 걸친 바닥재는 기후와 생활 방식에 적합한 내구성 있는 재료와 함께 중립적인 색상 팔레트를 보여줍니다. 세 개의 침실에는 맞춤형 옷장이 포함되어 저장 공간을 최대화하면서 거주 공간의 깔끔한 선을 유지합니다. 마스터 침실 디자인은 테라스에 대한 직접적인 접근을 우선시하여 사적인 거주 공간과 실외 지역 사이의 연결을 강화합니다. 솔라리움은 주요 구조물 위에 독점적인 실외 공간을 제공하는 펜트하우스 생활의 프리미엄 특징을 나타냅니다. 덮개 있는 테라스는 직사광선으로부터 보호를 제공하면서 실외 생활의 이점을 유지합니다. 커뮤니티 및 사적인 실외 공간 모두 지중해 기후에 적합한 조경을 보여주며, 미학적 매력을 제공하면서 최소한의 유지 관리가 필요합니다.
이 펜트하우스는 1,099,000유로에 가격이 책정되어 마르베야 부동산 시장의 프리미엄 부문에 위치합니다. 이 가격은 229m²의 거주 공간, 세 개의 침실, 세 개의 욕실, 두 개의 주차 공간과 같은 추가 특징을 반영합니다. 지역 내 유사한 부동산과 비교할 때, 이 부동산은 저가인 이슬라 벨라 개발(785,000유로부터 시작)과 고가인 살비아 프로젝트(1,150,000유로부터 시작) 사이에 위치합니다. 2021년에 완공된 이 부동산은 때때로 새로운 분양 프로젝트와 관련된 프리미엄 없이 비교적 새로운 건축물을 나타냅니다. 가격에는 가구와 장비가 포함되어 즉각적인 추가 투자 필요성을 줄입니다. 이는 마르베야의 바람직한 해안 위치에 있는 부동산의 프리미엄 위치와 일치하는 상당한 재정적 약정을 나타냅니다.
이 펜트하우스의 일상 생활은 실내와 실외 생활 공간의 통합을 중심으로 이루어집니다. 아침 커피는 남동쪽을 바라보는 테라스에서 해가 뜨는 동안 즐길 수 있고, 남서쪽 방향은 오후 햇살이 솔라리움 지역에 비추게 합니다. 해변에의 근접성은 단지 10분 걸어서 해변 산책을 할 수 있게 합니다. 도시 위치는 필수품을 걸어서 쉽게 접근할 수 있음을 의미합니다. 약국은 사실상 문앞 8m 거리에 있고, 식료품 쇼핑은 단지 234m의 짧은 걸음이면 됩니다. 외식을 원한다면 2km 반경 내에 133개의 레스토랑이 교통 없이 다양성을 제공합니다. 커뮤니티 수영장과 정원 지역은 이웃과의 사교적 교류나 개인적인 휴식을 위한 기회를 제공합니다. 두 개의 주차 공간은 이 인기 있는 해안 지역에서 일반적인 주차 문제를 해결합니다. 풍경 변화를 원할 때 근처 골프장은 약 6km 떨어져 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 부동산의 레이아웃은 테라스 접근이 가능한 전용 홈 오피스 공간에서 원격 작업을 하는 것부터 완비된 주방에서 식사를 준비하는 것까지 다양한 일상 패턴을 지원합니다. 덮개 있는 테라스는 거주 공간을 확장하여 지중해 생활을 특징짓는 실내와 실외 사이의 자연스러운 전환을 만들어냅니다.
이 펜트하우스에 거주하는 사람들은 자연적 해안 특징에 대한 근접성을 유지하면서 마르베야 도시 인프라의 심장부에 위치하게 됩니다. 즉각적인 주변 환경에는 포괄적인 편의시설이 포함되어 있으며, 2km 반경 내에 133개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행, 24개의 카페가 있어 일상 필요와 사회 활동에 편의함을 제공합니다. 교통 인프라에는 11개의 대중 버스 노선과 50개의 정류장이 있어 개인 차량 사용에 대한 대안을 제공합니다. 차량이 있는 사람들을 위해 두 개의 전용 주차 공간은 일반적인 도시 주차 문제를 해결합니다. 지역의 접근성은 지역 수준까지 확장되며, 말라가 시는 단지 47km 떨어져 있고 국제 공항은 39km 거리에 있어 국내 및 국제 여행을 용이하게 합니다. 의료 서비스는 1km 내에 병원이 있고 지역에 5개의 보건소가 있어 의료 서비스를 제공하는 등 잘 지원되고 있습니다. 교육 시설은 풍부하며, 지방 자치 단체에 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있어 다양한 연령의 아이들이 있는 가족을 지원합니다.
지도는 마르베야의 도시 틀 내에서 이 펜트하우스의 전략적 위치를 보여주며, 해안선에 대한 근접성과 개발된 도시 지역과 자연 공간 사이의 대비를 강조합니다. 시각적 표현은 이 부동산이 플라야 데 라 바하디야에 대한 근접성의 혜택을 누리면서도 말라가, 공항 및 주변 지역에 연결하는 교통 경로에 대한 접근성을 유지하는 방법을 보여줍니다. 지도 맥락은 이 위치가 해안 생활과 도시 연결성 사이의 균형을 어떻게 맞추는지 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 펜트하우스는 114.3km²의 면적과 159,786명의 인구(2025년 추정)를 가진 마르베야 시에 위치하며, 코스타 델 솔의 중요한 도시 중심지 역할을 합니다. 안달루시아의 말라가 주 내에서 마르베야는 주요 도시로 기능하며, 지역의 지방 자치 단체 협회 본부를 호스팅합니다. 부동산의 카보피노 지역 내 배치는 동부 마르베야와 미하스 지역 방향의 지방 자치 단체 시작 사이의 균형 잡힌 위치를 제공합니다. 마르베야의 광범위한 편의시설과 지역의 연결성에 대한 접근을 제공합니다. 말라가 시, 579,076명의 인구를 가진 주도는 서쪽으로 47km 떨어져 있으며, 항구 도시인 알헤시라스(121,957명의 인구)는 동쪽으로 66km에 위치하여 마르베야를 서부 코스타 델 솔 회랑의 중심 지점으로 위치시킵니다.
이 펜트하우스는 코스타 델 솔의 핵심 편의시설에 대한 전략적 근접성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야는 단지 738m 떨어져 있으며 10분 걸어서 도달할 수 있습니다. 카사블랑카(2.4km)와 라 폰타니야(2.9km)를 포함한 추가 블루 플래그 해변들은 짧은 운전 거리 내에 대안을 제공합니다. 마르베야 시내와 그 포괄적인 서비스는 쉽게 접근할 수 있으며, 국제 연결을 갖춘 더 큰 도시인 말라가는 47km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항, 주요 국제 관문은 부동산에서 39km 위치에 있으며, 정상적인 교통 상황에서 일반적으로 차로 30분이 걸립니다. 골프 애호가들은 7km 반경 내에 여러 코스가 있어 혜택을 누릴 수 있으며, 6.0km 거리에 골프 로스 나란호스와 더 레인지 골프 레슨, 6.8km 거리에 아로하 골프 클럽이 있습니다. 1.5km 내에 두 개의 마리나인 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘과 마리나 라 바하디야가 존재하여 보트 활동과 수상가 식사 옵션을 지원합니다. 해변 접근성, 골프 근접성, 도시 시설의 조합은 확립된 지중해 해안 생활의 특징인 포괄적인 편의시설 프로필을 만듭니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 부동산은 마르베야의 유리한 지중해 기후의 혜택을 누리며, 연평균 기온은 17.8°C이며 계절별 범위는 12-26°C입니다. 이 온대 기후는 연중 실외 생활을 지원하며, 이는 부동산의 여러 테라스 지역과 솔라리움을 통해 최대화됩니다. 해발 23m에 위치하고 해변까지 0.5%의 완만한 경사를 가짐으로써, 지형은 배수와 해안까지의 쉬운 접근성을 유지하면서 전망을 향상시키는 데 기여합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상일 때 약 4개월 동안 지속되며, 보통 6월부터 9월까지입니다. 남동, 남, 남서 방향은 하루 종일 상당한 자연 채광 노출을 보장하면서 직접적인 여름 더위를 완화합니다. 도시 환경은 커뮤니티 지역 내에 녹지 공간을 통합하며, 해안과 산악 지역(부동산에서 산 전망 포함) 모두에의 근접성은 짧은 거리 내에 다양한 자연 풍경을 만듭니다. 코스타 델 솔 지역의 중간 고도는 다른 지중해 지역의 더 낮은 해안 지역과 비교하여 쾌적한 습도 수준을 유지하는 데 도움이 됩니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
부동산의 위치는 마르베야의 유명한 블루 플래그 해변에 대한 접근성을 제공하며, 플라야 데 라 바하디야는 단지 738m 떨어져 있습니다. 이 구별은 높은 수질, 환경 관리 및 안전 표준을 나타냅니다. 총 10개의 블루 플래그 해변이 지역에 존재하며, 카사블랑카, 엘 카블레, 엘 파로, 라 폰타니야가 포함되어 짧은 거리 내에서 다양성을 제공합니다. 골프 시설은 특히 접근성이 좋으며, 약 7km 내에 6개 코스가 있습니다. 여기에는 골프 로스 나란호스, 더 레인지 골프 레슨, 아로하 골프 클럽, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스, 마그나 마르베야 골프가 포함되어 다양한 기술 수준과 선호도에 옵션을 제공합니다. 스포츠 및 레크리에이션 시설은 지역에 풍부하며, 마르베야 전체에 415개 시설이 있습니다. 걸어서 갈 수 있는 거리에 주민들은 폴리데포르티보 프란시스코 노르테(0.1km), 폴리데포르티보 리오웨로(0.5km), 수페라 미라플로레스(0.6km)에 접근할 수 있어 다양한 운동 기회를 제공합니다. 1.5km 내에 두 개의 마리나인 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘과 마리나 라 바하디야가 수상 활동과 사교 장소를 제공하여 지역의 포괄적인 레크리에이션 프로필에 기여합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 펜트하우스는 114.3km²의 면적과 159,786명의 인구(2025년 추정)를 가진 마르베야 시에 위치하며, 코스타 델 솔의 중요한 도시 중심지 역할을 합니다. 안달루시아의 말라가 주 내에서 마르베야는 주요 도시로 기능하며, 지역의 지방 자치 단체 협회 본부를 호스팅합니다. 부동산의 카보피노 지역 내 배치는 동부 마르베야와 미하스 지역 방향의 지방 자치 단체 시작 사이의 균형 잡힌 위치를 제공합니다. 마르베야의 광범위한 편의시설과 지역의 연결성에 대한 접근을 제공합니다. 말라가 시, 579,076명의 인구를 가진 주도는 서쪽으로 47km 떨어져 있으며, 항구 도시인 알헤시라스(121,957명의 인구)는 동쪽으로 66km에 위치하여 마르베야를 서부 코스타 델 솔 회랑의 중심 지점으로 위치시킵니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL423139
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마르베야 지역의 부동산 시장은 다양한 가격대와 특징을 가진 프로젝트들을 포함하고 있습니다. 이 카보피노 펜트하우스는 1,099,000유로의 가격으로 마르베야의 중가에서 고가 사이에 위치합니다. 비교 대상인 이슬라 벨라 프로젝트는 785,000유로부터 시작하여 더 저렴한 진입점을 제공하는 반면, 살비아 프로젝트는 1,150,000유로부터 시작하여 이보다 고급 시장을 목표로 합니다. 이 펜트하우스는 이미 완공되어 즉시 입주가 가능하다는 장점이 있습니다. 이는 아직 건설 중인 프로젝트와 달리 완공된 상태를 확인하고 결정할 수 있다는 점에서 매력적입니다. 또한 가구와 설비가 이미 갖춰져 있어 별도의 투자 없이 즉시 생활을 시작할 수 있습니다. 마르베야 내에서 카보피노 지역은 도시의 혼잡함과 해변의 접근성 사이의 균형을 제공합니다. 서쪽의 마르베야 도심과 동쪽의 미하스 지역 사이에 위치해 있어 두 지역의 혜택을 모두 누릴 수 있습니다. 이 지역은 마르베야 전체에서도 안정적인 부동산 가치를 유지하는 것으로 알려져 있어 장기적인 투자로서도 매력적입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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