Цей пентхаус знаходиться в Марбельї, престижному курортному місті на Коста-дель-Соль. Об'єкт розташований в урбанізованому районі з прямим доступом до місцевих послуг. Відстань до найближчого пляжу Playa de la Bajadilla становить лише 738 метрів, що забезпечує пішохідну доступність до узбережжя. Завершений у 2021 році, цей об'єкт пропонує три спальні, три ванні кімнати та загальну житлову площу 229 м². З пентхаусу відкривається вид на море, що характерно для розташування на висоті 23 метри над рівнем моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Марбельї з прямим доступом до необхідних послуг. Аптека знаходиться всього за 8 метрів, супермаркет - за 234 метри, а лікарня - за 996 метрів. Район характеризується високою доступністю пішки або на велосипеді до більшості повсякденних послуг. Лужний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 39 км.
Пентхаус відповідає потребам мешканців у просторому житловому просторі з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Наявність великої тераси та сонячної кімнати дозволяє використовувати зовнішній простір для відпочинку. Забезпечено два паркомісця, що вирішує проблему паркування в міському середовищі. Панорамні види на море та гори сприяють створенню комфортної атмосфери.
Об'єкт було завершено у 2021 році, що відповідає статусу 'Готовий'. Пентхаус має сучасне планування з відкритою кухнею, що поєднана з вітальнею. Будівля відповідає сучасним стандартам будівництва з орієнтацією на південь, південний схід та південний захід, що забезпечує природне освітлення та сонячне тепло протягом дня.
Об'єкт не розташований безпосередньо на першій лінії пляжу, а на відстані 738 метрів. Відсутня приватна басейна зона, оскільки доступний лише спільний басейн. Обмежена кількість місць для паркування - лише два паркомісця. Немає окремої гостьової кімнати або службового приміщення. Площа території навколо будівлі обмежена міською забудовою.
Цей пентхаус підходить для тих, хто шукає постійне місце проживання в Марбельї з можливістю легкого доступу до міських послуг та пляжу. Відповідно, об'єкт є слушним вибором для сімей, які цінують простір, зручність та безпеку міського середовища. Також це може бути другим будинком для тих, хто прагне проводити місяці в середземноморському кліматі без необхідності користуватися автомобілем для повсякденних потреб. Пентхаус може зацікавити інвесторів, які шукають об'єкт для довгострокової оренди, враховуючи попит на якісну нерухомість у Марбельї. Професіонали, які працюють віддалено, оцінять наявність окремого кабінету та тераси для відпочинку. Для тих, хто цінує активний відпочинок, близькість до полів для гольфу (найближче - за 6 км) є додатковою перевагою.
Пентхаус має високу якість оздоблення, що характерно для об'єктів преміум-класу в Марбельї. Використано сучасні матеріали з нейтральними кольорами, що створює простору та світлу атмосферу. Кухня повністю обладнана вбудованою технікою, що відповідає сучасним стандартам. Встановлено систему кондиціювання повітря для підтримки комфортної температури протягом усього року. Склопакети з подвійним скленням забезпечують теплоізоляцію та шумоізоляцію, що важливо для міського розташування. У ванних кімнатах використано сучасну сантехніку з двома раковинами в головній ванній кімнаті. Наявність вбудованих шаф у спальних кімнатах дозволяє ефективно використовувати простір для зберігання речей. Велика тераса та сонячна кімната обладнані з урахуванням тривалого використання в умовах середземноморського клімату.
Ціна пентхаусу становить від €1,099,000, що відповідає сегменту преміум-нерухомості в Марбельї. Ціна враховує загальну площу 229 м², що становить приблизно €4,798 за м². На ринку Марбельї подібні об'єкти з порівнянними характеристиками (три спальні, вид на море, близькість до пляжу) варіюються в діапазоні від €785,000 до €1,150,000. Різниця в ціні зумовлена такими факторами, як стан об'єкта, рівень оздоблення, наявність додаткових елементів (сонячна кімната, велика тераса) та конкретне розташування в межах Марбельї.
Цей пентхаус створений для життя в умовах міської середземноморської атмосфери Марбельї. Повсякденний ритм включає можливість дістатися до пляжу пішки за 10 хвилин або придбати продукти в супермаркеті за кілька хвилин ходьби. Можливість готувати на повністю обладнаній кухні та їсти на терасі з видом на море є частиною щоденного досвіду. Спільні зони, такі як басейн, забезпечують можливості для соціалізації та відпочинку без необхідності покидати комплекс. Вечорами мешканці можуть насолоджуватися панорамними видами на затоку та місто, що створює відчуття простору та свободи навіть у міському середовищі. Наявність кількох близьких полів для гольфу робить цей об'єкт придатним для тих, хто цінує активний відпочинок.
Життя в цьому районі Марбельї забезпечує доступ до широкого спектру послуг та можливостей. Центр міста знаходиться в безпосередній близькості, що дозволяє легко користуватися ресторанами, магазинами та розважальними закладами. За 2 км радіусом від об'єкта знаходиться 133 ресторани, 29 аптек, 20 банків та 24 кафе, що свідчить про високу насиченість послугами. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує можливість пересування без особистого автомобіля. Район добре інтегрований в міську інфраструктуру, з водопостачанням, електромережею та високошвидкісним інтернетом. Для зайняття спортом поруч знаходяться кілька спортивних центрів, найближчий - за 0.1 км. Наявність лікарні за 1 км та кількох медичних центрів гарантує доступ до медичних послуг.
Марбелья розташована в західній частині провінції Малага, на узбережжі Середземного моря. Пентхаус знаходиться в центральній частині міста, в безпосередній близькості до пляжу та основних міських послуг. Карта демонструє зручне розташування об'єкта відносно ключових точок інфраструктури, включаючи аеропорт, поля для гольфу та сусідні населені пункти. Підкреслюється пішохідна доступність до пляжу та основних послуг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья розташована в південній частині Іспанії, в автономній спільноті Андалусія, і є частиною Коста-дель-Соль. Місто займає площу 114.3 км² і є адміністративним центром регіону. Відносно великих міст регіону, Малага знаходиться за 47 км на схід, а Альхесірас - за 66 км на захід. Марбелья є одним з ключових туристичних центрів південного узбережжя Іспанії з населенням 159,786 осіб (станом на 2025 рік). Місто відіграє важливу роль в економіці регіону, що підтверджується 4,743 операціями з нерухомістю. Стратегічне розташування між великими містами та близькість до міжнародного аеропорту робить Марбелью важливим центром для проживання та інвестицій.
Пляж Playa de la Bajadilla, сертифікований Blue Flag, знаходиться на відстані 738 метрів, що становить приблизно 10 хвилин пішки. Інші популярні пляжі, такі як Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км), також легко доступні. Міжнародний аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований за 39 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Полі для гольфу знаходяться в межах 6-7 км, включаючи Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Центр міста Малага, великий адміністративний центр, знаходиться за 47 км. Маріна Пуерто Депортіво Вірхен дель Кармен знаходиться за 0.5 км, що забезпечує доступ до яхтингу та морських розваг.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Марбельї характеризується середньорічною температурою 17.8°C з літніми максимумами до 26°C та зимовими мінімумами близько 12°C. Такий температурний режим дозволяє насолоджуватися комфортними умовами протягом усього року. Період купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Об'єкт розташований на висоті 23 метри над рівнем моря з похилим схилом до моря лише 0.5%, що практично рівнинна місцевість. Орієнтація пентхаусу на південь, південний схід та південний захід забезпечує максимальне сонячне освітлення протягом дня. Середня кількість сонячних днів у році в цьому регіоні становить понад 320, що сприяє використанню зовнішніх просторів, таких як тераси та сонячна кімната.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Марбелья відома своїми якісними пляжами, 10 з яких мають сертифікат Blue Flag, включаючи найближчі - Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro та La Fontanilla. Ці пляжі відрізняються високими стандартами чистоти, безпеки та доступності послуг. Для любителів гольфу в межах 7 км знаходяться кілька престижних гольф-клубів, включаючи Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Aloha Golf Club. Район також пропонує численні можливості для водних видів спорту завдяки близькості до марин, зокрема Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км) та Marina la Bajadilla (1.4 км). У межах міста налічується 415 спортивних об'єктів, включаючи спортивні центри Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) та Supera Miraflores (0.6 км), що забезпечує можливості для різних видів активного відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья розташована в південній частині Іспанії, в автономній спільноті Андалусія, і є частиною Коста-дель-Соль. Місто займає площу 114.3 км² і є адміністративним центром регіону. Відносно великих міст регіону, Малага знаходиться за 47 км на схід, а Альхесірас - за 66 км на захід. Марбелья є одним з ключових туристичних центрів південного узбережжя Іспанії з населенням 159,786 осіб (станом на 2025 рік). Місто відіграє важливу роль в економіці регіону, що підтверджується 4,743 операціями з нерухомістю. Стратегічне розташування між великими містами та близькість до міжнародного аеропорту робить Марбелью важливим центром для проживання та інвестицій.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL423139
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими подібними об'єктами в Марбельї, цей пентхаус займає середню позицію за ціною (€1,099,000) між доступнішим варіантом Isla Bela (від €785,000) та дорожчим Salvia (від €1,150,000). Основна перевага цього об'єкту полягає в його центральному розташуванні в Марбельї з прямим доступом до міських послуг, на відміну від багатьох інших проектів, які часто знаходяться в більш віддалених районах або закритих комплексах. На відміну від проектів в Новій Андалусії або Golden Mile, де нерухомість часто має вищу ціну через престижність розташування, цей пентхаус пропонує збалансоване співвідношення ціни та якості. Порівняно з проектами в Міхасі або Беніавісі, цей об'єкт має перевагу у вигляді кращої транспортної доступності та більшої кількості послуг у межах пішої доступності. У той же час, на відміну від об'єктів в Esteponi або Сотохранде, Марбелья пропонує більш розвинену інфраструктуру та вищу ліквідність інвестицій в нерухомість.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID