Tento luxusní penthouse, nacházející se v Marbelle na Costa del Sol, byl dokončen v roce 2021 a nabízí prostornou obytnou plochu 229 m² se třemi ložnicemi a třemi koupelnami. Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a disponuje sdíleným bazénem. S jihovýchodní orientací poskytuje byt výhled na moře a hory. Penthouse je plně vybaven nábytkem a vybaven kuchyňskou linkou, klimatizací a elektrickým vytápěním. Lokace kombinuje blízkost Středozemního moře s vybaveností Marbelly, nedaleko golfových hřišť a centra města.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthouse se nachází ve městské části Marbella, pouze 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla. Lokace nabízí přímý přístup k vybavenosti jako jsou supermarkty, lékárny a zdravotní střediska, vše v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol činí 39 kilometrů, což zajišťuje rozumnou dostupnost pro mezinárodní cesty.
Tento byt splňuje požadavek na prostorný apartmán s více ložnicemi, vhodný pro rodiny nebo jako druhé bydlení. Přítomnost vlastní terasy a solária nabízí venkovní prostor pro relaxaci. Kompletní vybavení a technické zařízení jako klimatizace činí byt okamžitě obyvatelný bez dodatečných investic. Blízkost jak pláže, tak centra města nabízí životní prostředí s různými rekreačními možnostmi.
Tento penthouse byl postaven v roce 2021 a představuje moderní novostavbu s současnou architekturou a materiály. Stavební technika odpovídá nedávným stavebním normám, což vede k dobré energetické účinnosti a izolaci. Jako nedávno vyvinutá nemovitost nabízí výhody moderních instalací, jako jsou dvojitá okna a účinná regulace klimatu, které zajišťují pohodlné bydlení s nižšími provozními náklady.
Tento projekt nenabízí soukromý bazén nebo větší zahradní prostor, což může pro některé kupující být omezením. Byt se nachází ve městské oblasti, což znamená, že zde není venkovský ani izolovaný charakter. Orientace s jižními složkami může v letních měsících vést k intenzivnímu slunečnímu záření na terasách, což může vyžadovat dodatečné stínění. Dostupná parkovací místa se omezují na dvě parkovací stání, což může být pro větší rodiny nedostatečné.
Tento penthouse dobře odpovídá zájemcům, kteří hledají druhé bydlení v živém pobřežním městě s přímým přístupem jak k pláži, tak městské vybavenosti. Rodiny s dětmi mohou využít prostorné uspořádání se třemi ložnicemi a blízkost mezinárodních škol jako British International School ve vzdálenosti 2 kilometry. Pro seniory, kteří zvažují trvalé bydlení ve Španělsku, nabízí byt přístupnost s vybaveností jako lékárna ve vzdálenosti 8 metrů a nemocnice méně než 1 kilometr daleko. Lokace je vhodná pro osoby, které se chtějí aktivně rozvíjet, s golfovými hřišti ve vzdálenosti 6 kilometrů a sportovišti v docházkové vzdálenosti. Kompletní vybavenost a okamžitá obyvatelnost činí penthouse vhodným i pro kupující, kteří nechtějí investovat čas nebo energii do rekonstrukce nebo vybavení. Lidé hledající bydlení pro částečný pronájem mohou využít centrální polohu a turistickou atraktivitu Marbely pro potenciální příjmy. Kombinace městské živosti a možnosti soukromí ve vlastním bytě činí tento projekt vhodným pro ty, kdo si chtějí spojit to nejlepší z dvou světů: dynamické prostředí s přístupem k vybavenosti a možnost stáhnout se do pohodlného, dobře zařízeného bydlení.
Finální povrchová úprava tohoto penthouse odráží moderní stavební kvalitu s důrazem na funkční a estetické detaily. Obývací pokoj a kuchyň jsou provedeny s vysoce kvalitními materiály, včetně odolných podlahových krytin vhodných pro intenzivní používání ve středomořském klimatu. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči a dostatečným úložným prostorem, což umožňuje praktické použití pro každodenní jídla nebo hostitele. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním vybavením a účinnými sprchami s důrazem na úsporu vody. Výrazným rysem jsou dvojitá okna, která nejen zajišťují zvukovou izolaci, ale také přispívají k energetické účinnosti bytu. Instalace klimatizace je navržena tak, aby umožňovala individuální regulaci teploty pro každý prostor, což zvyšuje komfort a optimalizuje spotřebu energie. Terasy a solárium jsou dokončeny materiály s nízkými nároky na údržbu, které odolávají intenzivnímu slunci a slanému vzduchu pobřeží. Vestavěné skříně v ložnicích nabízejí praktický úložný prostor bez kompromisů v estetice. Celkově povrchová úprava svědčí o promyšleném přístupu k modernímu bydlení ve středomořském klimatu, kde jsou klíčové udržitelnost, komfort a snadná údržba.
Tento penthouse je nabízen za počáteční cenu €1,099,000, což odpovídá přibližně €4,799 za metr čtvereční obytné plochy. Ve srovnání s podobnými projekty v Marbelle, jako je Salvia (od €1,150,000) a Isla Bela (od €785,000), se tato nemovitost nachází ve středním segmentu trhu. Cena zahrnuje kompletní vybavení a technické instalace, což omezuje počáteční investiční náklady. Dostupnost je omezena na tento konkrétní penthouse v rámci komplexu, což nabízí exkluzivitu, ale také malou flexibilitu při vyjednávání ceny.
V tomto penthouse v Marbelle lze denně profitovat ze středomořského životního rytmu. Ranní hodiny mohou začít na jižní terase snídaní v ranním slunci, následovanou procházkou na nedalekou pláž Playa de la Bajadilla vzdálenou jen 738 metrů. Supermarket vzdálený 234 metrů a lékárna jen 8 metrů usnadňují denní nákupy a případné zdravotní potřeby bez závislosti na dopravě. Pro večerní zábavu se v okruhu 2 kilometrů nachází řada restaurací a kaváren, kde si lze vybrat mezi místními tapas bary a mezinárodními kuchyněmi. Blízkost přístavů jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen nabízí možnosti vodních sportů nebo večerní procházky kolem lodí. Doma v penthouse zajišťuje prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní společenský obývací prostor, kde se mohou scházet rodiny nebo hosté. Tři ložnice nabízejí dostatek soukromí, zatímco solárium na střeše tvoří další relaxační prostor s výhledem na moře. Lokace kombinuje živost pobřeží s možností odpočinout si ve vlastním bytě, vhodný pro ty, kteří si cení městské vybavenosti, ale zároveň potřebují soukromí.
Přímé životní prostředí tohoto penthouse se vyznačuje městským pobřežním prostředím s dobrým rovnovážným poměrem mezi vybaveností a rekreací. Centrální poloha v Marbelle umisťuje obyvatele do docházkové vzdálenosti od základních služeb, s 29 lékárnami, 20 bankami a 133 restauracemi v okruhu 2 kilometrů. Blízkost různých obchodů a supermarketů usnadňuje každodenní nákupy, zatímco přítomnost zdravotních středisek a nemocnic v okruhu 1 kilometru zajišťuje zdravotní jistotu. Kultura a zábara jsou dobře zastoupeny několika přístavy, kulturními památkami a rozmanitou gastro nabídkou v bezprostředním okolí. Infrastruktura podporuje různé dopravní prostředky, s 11 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí. Pro sportovní aktivity existuje různá vybavenost, včetně Polideportivo Francisco Norte jen 100 metrů daleko. Lokace kombinuje pohodlí městského života s atraktivitou pobřežní destinace, kde si obyvatelé mohou užívat živého městského života bez ústupků z přírodního prostředí. Dostupnost jak pláže, tak centra města činí toto místo vhodným pro ty, kteří si cení dynamického životního prostředí s různými možnostmi.
Mapa ukazuje výhodnou polohu tohoto penthouse v Marbelle s důrazem na blízkost Středozemního pobřeží a důležitých zařízení. Lokace kombinuje výhody městského prostředí s přímým přístupem k pláži. Viditelné jsou krátké vzdálenosti k vybavenosti jako supermarkty, zdravotní péče a rekreační zařízení, což zdůrazňuje praktickou obyvatelnost lokality. Mapa také ilustruje spojení s okolními městy a letištěm v Málaze.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento penthouse se nachází v Marbelle, důležitém městě na Costa del Sol a součásti provincie Málaga v Andalusii. Marbella slouží jako regionální centrum a hlavní město soudního okresu, který nese její jméno. Město zaujímá plochu 114,3 km² a má přibližně 159 786 obyvatel. V rámci regionu je Marbella strategicky umístěna mezi většími městy jako Málaga (47 kilometrů) a Algeciras (66 kilometrů), což činí město dobře dostupným jak regionálně, tak mezinárodně. Lokace nabízí vynikající výchozí bod pro prozkoumávání Costa del Sol, s přístupem jak k východní, tak západní části pobřežního regionu. Reputace Marbely jako turistické destinace je podpořena 52 hotely a více než 12 000 hotelovými lůžky, což zdůrazňuje mezinárodní atraktivitu a ekonomickou vitalitu regionu.
Dostupnost vybavenosti z tohoto penthouse je vynikající díky centrální poloze v Marbelle. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, se nachází jen 738 metrů chůze, což umožňuje každodenní návštěvy pláže bez dopravního prostředku. Pro milovníky golfu existuje několik možností do 7 kilometrů, včetně Golf Los Naranjos ve vzdálenosti 6 kilometrů a Aloha Golf Club 6.8 kilometru. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 39 kilometrů, což odpovídá přibližně 30-40 minutám jízdy v závislosti na dopravní situaci. Města jako Málaga (47 kilometrů) a Algeciras (66 kilometrů) jsou dobře dostupná pro jednodenní výlety nebo obchodní schůzky. Pro každodenní vybavenost je supermarket ve vzdálenosti 234 metrů a lékárna jen 8 metrů výjimečně blízko, což zajišťuje praktickou obyvatelnost bez závislosti na autě. Přítomnost nabíjecí stanice elektromobilů ve vzdálenosti 2.1 kilometru podporuje majitele elektrických vozidel, zatímco 11 linek veřejné dopravy nabízí alternativní dopravní možnosti pro ty, kteří raději nejezdí sami.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokace tohoto penthouse v Marbelle nabízí typické středomořské klimatu s mírnými zimami a teplými léty. S průměrnou roční teplotou 17.8°C a teplotami kolísajícími od 12°C v zimě do 26°C v létě je klimatum vhodné pro celoroční využití. Poloha jen 23 metrů nad mořem a mírný sklon 0.5% k pláži zajišťují rovinatý terén podporující chůzi a cyklistiku. S přibližně 300 slunečními hodinami za měsíc je dostatek slunečního světla pro venkovní aktivity na terasách a soláriu. Plavecká sezóna trvá asi 4 měsíce, když teplota vody překročí 20°C, ideální pro rekreaci ve Středozemním moři. Jihovýchodní orientace bytu zajišťuje optimální vystavení rannímu slunci, což přispívá k pohodlnému vnitřnímu klimatu bez přehřívání v odpoledních hodinách. Kombinace mírných teplot, hojných slunečních hodin a blízkost jak moře, tak horské krajiny činí tuto lokaci atraktivní pro milovníky aktivního venkovního života ve výrazně středomořském klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí tohoto penthouse nabízí přístup k několika plážím s Modrou vlajkou, včetně Playa de la Fontanilla a Playa de Casablanca, známých pro kvalitu vody a vybavenost. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, se nachází ve vzdálenosti 738 metrů a nabízí přímý přístup ke Středozemnímu moři pro plavání a vodní sporty. Pro milovníky golfu existují vynikající možnosti s devíti golfovými hřišti v regionu, včetně Real Club de Golf Las Brisas ve vzdálenosti 7 kilometrů a Magna Marbella Golf 7.9 kilometrů. Sportovní vybavenost je hojně zastoupena v okolí, s 415 sportovními zařízeními v Marbelle, včetně nedalekého Polideportivo Francisco Norte ve vzdálenosti 100 metrů. Pro milovníky vodních sportů nabízejí přístavy Puerto Deportivo Virgen del Carmen a Marina la Bajadilla ve vzdálenosti 0.5 a 1.4 kilometru možnosti pro plachtění a další vodní aktivity. Kombinace kvalitních pláží, rozsáhlých golfových možností a různorodých sportovních zařízení činí tuto lokaci atraktivní pro aktivní rekreaci a zdravý venkovní život, podporovaný příznivým klimatem, které tyto aktivity umožňuje po většinu roku.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento penthouse se nachází v Marbelle, důležitém městě na Costa del Sol a součásti provincie Málaga v Andalusii. Marbella slouží jako regionální centrum a hlavní město soudního okresu, který nese její jméno. Město zaujímá plochu 114,3 km² a má přibližně 159 786 obyvatel. V rámci regionu je Marbella strategicky umístěna mezi většími městy jako Málaga (47 kilometrů) a Algeciras (66 kilometrů), což činí město dobře dostupným jak regionálně, tak mezinárodně. Lokace nabízí vynikající výchozí bod pro prozkoumávání Costa del Sol, s přístupem jak k východní, tak západní části pobřežního regionu. Reputace Marbely jako turistické destinace je podpořena 52 hotely a více než 12 000 hotelovými lůžky, což zdůrazňuje mezinárodní atraktivitu a ekonomickou vitalitu regionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL423139
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci Costa del Sol se Marbella odlišuje jako exkluzivní destinace s kombinací městské vybavenosti a pobřežního životního stylu. Ve srovnání s okolními projekty se tento penthouse nachází ve vyšším segmentu co do cenové hladiny, ale nabízí hodnotu kombinací nedávné výstavby, centrální polohy a kompletního vybavení. Projekty jako Isla Bela (od €785,000) nabízejí nižší vstupní cenu, ale možná ne stejnou blízkost vybavenosti a pláže. Salvia v Marbelle (od €1,150,000) se nachází v srovnatelné cenové kategorii, ale může mít jiné architektonické charakteristiky nebo vybavení. Sira Homes (od €870,000) nabízí střední cestu, ale s možná menším venkovním prostorem ve srovnání s terasami a soláriem tohoto penthouse. Samotná Marbella se odlišuje od ostatních destinací Costa del Sol svou mezinárodní atmosférou, vyšší úrovní vybavenosti a stabilním realitním trhem. Kombinace městského prostředí s přímým přístupem k pláži je jedinečná pro Marbellu ve srovnání s více rezidenčními nebo exkluzivními uzavřenými komunitami v okolních oblastech. Blízkost Málagy jako provincionálního hlavního města a mezinárodního letiště nabízí další hodnotu z hlediska dostupnosti a vybavenosti, kterou vzdálenější projekty na Costa del Sol nemusí vždy nabízet.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID