Penthouse Marbeljoje siūlo 3 miegamuosius, 3 vonios kambarius ir 229 m² gyvenamosios erdvės. Užbaigtas 2021 metais, nekilnojamas turtas yra miesto teritorijoje, per lengvai pasiekiamą atstumu nuo paplūdimio. Butas turi soliariumą, jūros ir kalnų vaizdus, orientuotas į pietus, pietryčius ir pietvakarius optimaliam saulės šviesos paskirstymui. Su bendruoju baseinu ir sodu, nekilnojamas turtas sieja miesto patogumus su pajūrio gyvenimu. Artumas prie pagrindinių paslaugų, prekybos centrų (234 m), vaistinių (8 m) ir ligoninių (996 m) pabrėžia jo praktinę vietovę kasdieniniam gyvenimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthouse įsikūręs įtvirintoje miesto teritorijoje Marbeljoje, lengvai pasiekiamame atstume nuo pakrantės ir esminių paslaugų. Vieta suteikia tiesioginę prieigą prie paplūdimio (738 m iki Playa de la Bajadilla), kartu išlaikant artumą prie miesto infrastruktūros ir transporto ryšių. Nekilnojamas turtas naudojasi iš to, kad yra išvystytoje teritorijoje su įrengtomis patalpomis ir paslaugomis.
Su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, šis penthouse talpina tiek šeimos gyvenimą, tiek svečių priėmimą. 229 m² gyvenamosios erdvės suteikia pakankamai vietos kasdienėms veikloms, o privatus terasas ir soliariumas suteikia erdvių poilsiui ir pramogoms. Dengtas terasas praplečia gyvenamąją erdvę į lauką, naudojant Viduržemio jūros klimatą ištisus metus.
Penthouse buvo užbaigtas 2021 metais, atspindintis naujausią statybą su moderniais statybos standartais ir šiuolaikiniais dizaino elementais. Nekilnojamas turtas atskleidžia dabartinius architektūros trendus miesto pakrantės plėtros projektuose, apimantį energijos taupymo specifikacijas, tokias kaip dvigubi stiklai ir oro kondicionavimas. Neseniai užbaigimas reiškia, kad pastatas atitinka dabartinius statybos reikalavimus ir apima modernius gyvenimo konceptus.
Nekilnojamas turtas neįeina į privačią sodo erdvę, nes turi tik bendro naudojimo sodų plotus. Nėra privačių plaukymo baseinų, gyventojams dalinantis bendrais baseino įrenginiais. Penthouse neturi prieigos iš žemės, esant aukštame aukšte, kas gali kelti apribojimus žmonėms su judėjimo sutrikimais. Stovėjimo vietų prieinamumas nenurodytas projekto duomenyse.
Šis penthouse tinka pirkėjams, ieškantiems nuolatinės būsto vietos Marbeljoje, kuri derina miesto prieinamumą su pakrantės artumu. Trijų miegamųjų konfigūracija tinkama šeimoms, poroms planuojantiems ateitį, arba tiems, kurie dažnai priima svečių. Vietovės pasiekiamumas pėsčiomis iki esminių paslaugų padaro jį praktišku ne tik sezoniškam naudojimui, bet ir visų metų gyvenimui. Profesionalams dirbantiems nuotoliniu būdu ar vietiniame lygmenyje, nekilnojamas turtas siūlo pusiausvyrą tarp gyvenamojo patogumo ir prieigos prie paslaugų. Tarptautinių mokyklų buvimas per 2 km (British International School) didina patrauklumą šeimoms su vaikais, o artumas prie Marbeljos verslo centro išlaiko ryšį su ekonominėmis veiklomis. Pensininkai, ieškantys lengvai valdomo nekilnojamojo turto įtvirintoje teritorijoje, įvertins lygų reljefą (0,5% nuolydis link paplūdimio) ir prieigą prie sveikatos priežiūros įstaigų (5 sveikatos centrai savivaldybėje). Bendrosios erdvės teikia socialinių galimybių be privačių įrenginių priežiūros rūpesčių.
Penthouse, užbaigtas 2021 metais, turi šiuolaikinius statybos standartus su dėmesiu energijos taupymui ir moderniems gyvenimo reikalavimams. Dvigubi stiklai visame nekilnojamajam turtui prisideda prie šilumos izoliacijos ir triukšmo mažinimo, svarbių veiksnių miesto pakrantės aplinkoje. Oro kondicionavimo sistema adresuoja Viduržemio jūros klimato poreikius, teikiant komfortą šiltesniais mėnesiais. Pilnai įrengta virtuvė atspindi dabartinius dizaino trendus su funkciniais išplanavimais ir moderniais prietaisais, palaikančiais šiuolaikinius maisto gamybos įpročius. Miegamuosiuose kambariuose esančios integruotos drabužinės rodo įtaisytas laikiklio sistemas, maksimizuojančias erdvės efektyvumą 229 m² išplanavime. Vonios kambariai turi modernią apdailą ir įrangą, kaip nurodo dvigłų kriauklių konfigūracija bent viename vonios kambaryje, rodanti dėmesį tiek estetikai, tiek praktiškumui.
Penthouse kainuoja €1,099,000, atspindint dabartinę rinkos vertę trijų miegamųjų 229 m² būstui šioje Marbeljos vietoje. Artimiausioje aplinkoje panašūs projektai apima Isla Bela (nuo €785,000), Salvia (nuo €1,150,000) ir Sira Homes (nuo €870,000), rodant, kad šis nekilnojamas turtas yra vidutinės aukštesnės kainos kategorijoje vietinėje rinkoje. Kaina atspindi nekilnojamojo turto dydį, neseniai užbaigtą statybą 2021 metais ir artumą prie paplūdimio bei miesto patogumų. Atsižvelgiant į 4,743 nekilnojamojo turto sandorius Marbeljoje ir apylinkės įrengtą infrastruktūrą, nekilnojamas turtas atrodo pozicionuotas kaip ilgalaikė gyvenamoji galimybė stabilioje rinkos aplinkoje.
Šis penthouse Marbeljoje palengvina gyvenimo būdą, kuris derina miesto patogumus su pakrantės artumu. Gyventojai gali pradėti dieną gerdami kavą terasoje mėgautis ryto saule, po to trumpai nueiti į paplūdimį ar artimas paslaugas. Miesto padėtis reiškia, kad kasdeminiai poreikiai pasiekiami pėsčiomis - prekybos centras 234 metrų ir vaistinė tik 8 metrų atstumu eliminuoja automobilio reikalavimą pagrindiniam apsipirkimui. Vieta palaiko aktyvų socialinį gyvenimą su 133 restoranais ir 24 kavinėmis per 2 km radiusą, siūlant įvairias maitinimo galimybes be reikšmingo keliavimo. Artumas prie Marbeljos miesto centro suteikia prieigą prie kultūrinių renginių, apsipirkimo ir pramogų ištisus metus. Tryjų miegamųjų išplanavimas talpina tiek šeimą, tiek svečius, o jūrą atgręžtas terasas tarnauja kaip gyvenamosios erdvės pratęsimas didžiąją metų dalį dėl švelnaus klimato.
Penthouse naudojasi Marbeljos gerai išvystyta infrastruktūra, su esminėmis paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis. Prekybos centras 234 metrų ir vaistinė tik 8 metrų atstumu reiškia, kad kasdieniniai poreikiai pasiekiami be transporto. Miesto vieta teikia 133 restoranus, 29 vaistines, 20 bankų ir 24 kavinės per 2 km radiusą, kuriantis išsamią paslaugų ekosistemą. Sveikatos priežiūra apima 5 sveikatos centrus savivaldybėje, su artimiausia ligonine esančia 996 metrų atstumu nuo nekilnojamojo turto. Švietimo įstaigos sudaro 41 pradines mokyklas ir 28 vidurines mokyklas apylinkėje, su tarptautinio mokymo galimybėmis, tokiais kaip British International School, tik 2 km atstumu. Transporto infrastruktūra apima 11 visuomeninių autobusų maršrutų su 50 stotelėmis artimiausioje aplinkoje, sumažinant priklausomybę nuo privačių transporto priemonių. Nekilnojamojo turto padėtis palengvina prieigą prie platesnių Marbeljos patogumų, įskaitant 415 sporto įrenginių ir 52 viešbučius, kurie prisideda prie regiono paslaugų įvairovės.
Penthouse užima centrinę padėtį Marbeljos miesto audinyje, pozicionuotas tarp pakrantės ir miesto išvystytos infrastruktūros. Jo vieta talpia jį per lengvai pasiekiamą atstumu nuo paplūdimio (738 m) ir esminių miesto paslaugų, kuriant subalansuotą gyvenimo aplinką. Nekilnojamas turto naudojimasis artumu prie pagrindinių transporto maršrutų, sujungiančių su Malaga (47 km į rytus) ir kitomis Costa del Sol kryptimis, išlaikant gyvenamąją aplinką.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Penthouse yra įsikūręs Marbeljoje, pagrindiniame savivaldybės Costa del Sol regione, kuris yra Savivaldybių Asociacijos būstinė. Marbelja užima strateginę padėtį 47 km į rytus nuo Malagos, provincijos sostinės su 579,076 gyventojų. Šis artumas prie didelio miesto centro teikia prieigą prie išsamių paslaugų, išlaikant atskirą pakrantės miesto charakterį. Platesniame regione Marbelja yra 66 km į vakarus nuo Algeciras (121,957 gyventojų) ir 113 km į šiaurės vakarus nuo Jerez de la Frontera (213,105 gyventojų). Nekilnojamojo turto vieta talpia jį vidurio vakarų Costa del Sol širdyje, naudojantis regiono įrengta infrastruktūra ir ekonominė veikla, išlaikant prieinamumą prie kitų svarbių Andalūzijos miestų.
Penthouse siūlo strateginę prieigą prie pagrindinių Costa del Sol krypčių. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra tik 738 metrų atstumu, leidžiant lengvai pasiekti pakrantę pėsčiomis. Papildomi paplūdimiai, įskaitant Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), išplėtia pajūrio galimybes per trumpus atstumus. Skrydžiams, Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 39 km atstumu, apytiksliai 30-40 minučių kelionė automobiliu, priklausomai nuo eifo sąlygų. Alternatyvus Gibraltaro oro uostas yra 57 km atstumu nuo nekilnojamojo turto. Golf entuziastai ras kelis laukus per 6-7 km: Golf Los Naranjos ir The Range golf pamokos 6,0 km atstumu, ir Aloha Golf Club 6,8 km atstumu. Šis artumas pozicionuoja nekilnojamą turtą patogiai reguliariam golfui be didelių kelionių. Miesto Marbeljos padėtis talpina penthouse 47 km atstumu nuo provincijos sostinės Malaga, teikiant prieigą prie didesnių miesto patogumų per valandą. Elektrinių automobilių savininkams įkrovimo infrastruktūra egzistuoja 2,1 km atstumu nuo nekilnojamojo turto, palaikant tvarų transportą.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos klimatas siūlo Viduržemio jūros aplinką su vidutine metų temperatūra 17,8°C ir sezonišku diapazonu tarp 12-26°C. Nekilnojamojo turto vieta 23 m aukštyje virš jūros lygio prisideda prie vidutinės temperatūros ištisus metus, išvengiant ekstremalių temperatūrų, būdingų aukštesnėse vietovėse. Regionas naudojasi apytiksliai 300 saulėtingų dienų per metus, kuriančioms palankias sąlygas lauko gyvenimui. Plaukimo sezonas trunka keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo, maksimizuojant bendro baseino ir artimų paplūdimių naudojimą. Minimalus nuolydis (0,5%) link paplūdimio sukuria lygų reljefą aplink nekilnojamą turtą, pagerinant prieinamumą ir galimybę vaikščioti. Šis topografinis vaizdas kartu su miesto aplinka sukuria nuolatinius mikroklimato sąlygas be reikšmingų temperatūros pokyčių artimoje aplinkoje. Pietryčių, pietų ir pietvakarių penthouse orientacija optimizuoja natūralios šviesos patekimą ištisus dieną, su soliariumu ir terasomis, suprojektuotais sugauti saulę skirtingomis dienos valandomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Penthouse suteikia prieigą prie išplėstinės Marbeljos rekreacinės infrastruktūros, įskaitant 10 Mėlynos vėliavos paplūdimių regione, kurie certifikuoja vandens kokybę ir aplinkos standartus. Playa de la Bajadilla, artimiausias paplūdimys 738 m atstumu, teikia patogią prieigą prie pakrantės veiklų, o Playa de la Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km) teikia papildomas galimybes per trumpus atstumus. Golf įrenginiai yra ryškiai prieinami, su Golf Los Naranjos ir The Range golf pamokomis abiejose esančiomis 6,0 km atstumu, ir Aloha Golf Club 6,8 km atstumu. Šis golfo laukų koncentracija per 7 km radiusą talpina nekilnojamą turtą pagrindinėje golfo zonoje Costa del Sol. Marbelja talpina 415 sporto įrenginių visoje savivaldybėje, įskaitant artimą Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) ir Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Šie centrai teikia įvairias sporto galimybes be reikšmingo keliavimo. Supera Miraflores kompleksas (0,6 km) teikia papildomų mankštos ir rekreacijos galimybių pasiekiamumą pėsčiomis. Vandens pagrindu rekreacija išsiplečia į jachtų prieplaukas, su Puerto Deportivo Virgen del Carmen 0,5 km ir Marina la Bajadilla 1,4 km atstumu, palaikant laivų veiklas ir pakrantės tyrinėjimą.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Penthouse yra įsikūręs Marbeljoje, pagrindiniame savivaldybės Costa del Sol regione, kuris yra Savivaldybių Asociacijos būstinė. Marbelja užima strateginę padėtį 47 km į rytus nuo Malagos, provincijos sostinės su 579,076 gyventojų. Šis artumas prie didelio miesto centro teikia prieigą prie išsamių paslaugų, išlaikant atskirą pakrantės miesto charakterį. Platesniame regione Marbelja yra 66 km į vakarus nuo Algeciras (121,957 gyventojų) ir 113 km į šiaurės vakarus nuo Jerez de la Frontera (213,105 gyventojų). Nekilnojamojo turto vieta talpia jį vidurio vakarų Costa del Sol širdyje, naudojantis regiono įrengta infrastruktūra ir ekonominė veikla, išlaikant prieinamumą prie kitų svarbių Andalūzijos miestų.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL423139
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbeljos nekilnojamojo turto rinkos peizaže, šis penthouse už €1,099,000 pozicionuoja save vidutinės-aukštos klasės segmente, palyginti su artimiausiais plėtros projektais. Isla Bela, taip pat Marbeljoje, siūlo nekilnojamą turtą nuo €785,000, atstovaujant prieinamesnį įėjimo tašką į rinką. Atvirkščiai, Salvia toje pačioje zonoje prasideda nuo €1,150,000, talpant mūsų pateiktą penthouse konkurencingai kainai žemiau šio prabangaus varianto. Sira Homes, su kainomis prasidedančiomis nuo €870,000, užima vidurinę padėtį tarp šių alternatyvų. Nekilnojamojo turto vertės pasiūlymas yra stiprinamas jo užbaigimo 2021 metais, padarant jį naujesnį nei dauguma konkuruojančių nekilnojamųjų turtų įtvirintoje Marbeljos rinkoje. Jo 229 m² gyvenamoji erdvė su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais atstovauja erdvų išplanavimą, palyginti su standartiniais butais regione, kurie paprastai siūlo mažesnius plotus panašioms kainoms. Vieta per lengvai pasiekiamą atstumu ir nuo miesto patogumų, ir nuo pakrantės (738 m iki Playa de la Bajadilla) teikia pranašumą prieš nekilnojamą turtą, esantį toliau nuo žemyns. Ši dviguba prieiga prie miesto paslaugų ir paplūdimio rekreacijos pozicionuoja penthouse palankiai prieš plėtrą, kuria prioritetizuoja vieną aspektą kitam.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID