Пентхаус в Марбелье, расположенный в Кабопино, всего в 700 метрах от пляжа. Трехуровневая недвижимость площадью 229 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами была построена в 2021 году. Объект имеет прямую видимость на море, общественный бассейн и солнечную террасу на крыше. Расположен в городской среде с развитой инфраструктурой, что обеспечивает удобный доступ к услугам и досугу в пешей доступности. Завершен и готов к заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Кабопино, районе Марбельи, в непосредственной близости от Средиземного моря. Находится в урбанизированной зоне с полным набором услуг в пешей доступности. Район характеризуется смешанной жилой застройкой с развитой туристической инфраструктурой. Расстояние до центра Марбельи составляет около 10 минут на автомобиле.
Объект отвечает потребностям в проживании небольших семей или пар, ценящих простор и близость к морю. Три спальни и три ванные комнаты обеспечивают комфорт для постоянного проживания или длительного отдыха. Большая площадь позволяет обустроить рабочее пространство или зону для гостей. Балконы и террасы расширяют жилую площадь на открытое пространство.
Объект построен в 2021 году и полностью завершен. Все коммуникации и внутренние отделочные работы выполнены. Здание сдается готовым к заселению без необходимости в дополнительном ремонте или отделке. Строительные работы завершены, все разрешения получены и объект зарегистрирован.
Объект не предлагает частного бассейна или садовой территории. Отсутствует подземное парковочное пространство, предоставляются только два парковочных места. В здании нет лифта, что может быть неудобно для лиц с ограниченной подвижностью. Расположение в городской среде означает более высокий уровень шума по сравнению с пригородными районами.
Этот пентхаус подойдет тем, кто ищет готовое к проживанию жилье вблизи моря с развитой инфраструктурой. Идеально для семей с детьми, которые хотят жить в районе с хорошими школами и медицинскими учреждениями. Подойдет также и профессионалам, работающим удаленно, но ценящим доступ к городским удобствам. Для инвесторов, заинтересованных в сдаче недвижимости в аренду, объект представляет интерес благодаря туристической привлекательности района и близости к пляжу. Пенсионеры оценят спокойную атмосферу в сочетании с доступностью всех необходимых услуг. Подойдет тем, кто планирует переезд в Испанию на постоянное место жительство и хочет избежать хлопот, связанных с ремонтом и отделкой. Также это хороший вариант для тех, кто проводит в Марбелье несколько месяцев в году и хочет комфортного жилья для длительного пребывания.
Объект отличается современным исполнением с использованием качественных материалов. В bathrooms установлены раковины из искусственного камня и душевые кабины с гидромассажем. Кухня полностью оборудована встроенной техникой от известных производителей. Полы во всем объекте выполнены из керамогранита повышенной износостойкости. Установлены раздвижные окна с двойным остеклением, обеспечивающие хорошую шумоизоляцию и энергоэффективность. Террасы покрыты противоскользящим материалом, устойчивым к ультрафиолетовому излучению. Система климатического контроля включает кондиционирование во всех помещениях. В спальнях установлены встроенные шкафы-купе с системой мягкого закрывания. Освещение продумано с использованием светодиодных технологий и имеет несколько режимов для создания нужной атмосферы. Отделка выполнена в нейтральной цветовой гамме с акцентами на текстуру натуральных материалов.
Цена объекта начинается от €1,099,000, что соответствует среднему рыночному уровню для пентхаусов подобного класса в Кабопино. Стоимость включает полную внутреннюю отделку и мебель. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, например, Isla Bela (от €785,000) и Sira Homes (от €870,000), данный объект находится в верхней ценовой категории, что объясняется его расположением, площадью и завершенным состоянием. Цены на недвижимость в Кабопино остаются стабильными благодаря постоянному спросу со стороны международных покупателей.
Марбелья предлагает динамичный образ жизни с сочетанием городской активности и прибрежного отдыха. Утро можно начать с прогулки по набережной или кофе в одном из многочисленных прибрежных кафе. До ближайшего пляжа Playa de la Bajadilla можно дойти пешком за 8 минут. Покупки в супермаркетах и магазинах расположены в радиусе 300 метров от дома. После обеда можно отдохнуть у общественного бассейна или на террасе с видом на море. Вечера проводят в ресторанах района, многие из которых специализируются на средиземноморской кухне. Для активного отдыха доступны фитнес-центры и спортивные площадки в пешей доступности. В выходные можно отправиться на одну из близлежащих площадок для гольфа или исследовать близлежащие города и природные парки. Кабопино особенно популярен среди семей благодаря спокойной атмосфере и хорошо развитой инфраструктуре.
Расположение в Кабопино обеспечивает оптимальный баланс между доступностью услуг и прибрежным образом жизни. Все необходимые повседневные услуги находятся в радиусе 500 метров: аптеки, банки, рестораны и кафе. Ближайший крупный супермаркет находится в 234 метрах от дома, что делает покупки удобными. Для медицинских услуг в 996 метрах расположен больничный комплекс. Дети могут посещать одну из 41 начальной школ в Марбелье, причем несколько международные школы находятся в пределах 2 км. До центра Марбельи можно доехать на автомобиле за 15 минут, где представлены дополнительные торговые и развлекательные возможности. Общественный транспорт с 11 маршрутами обеспечивает связь с другими частями города. Регулярное автобусное сообщение соединяет район с Малагой и другими населенными пунктами Коста-дель-Соль.
На карте видно выгодное расположение объекта между побережьем и городскими центрами. Пентхаус находится всего в 700 метрах от линии пляжа и в непосредственной близости к основным транспортным артериям, обеспечивающим связь с Марбельей и другими городами Коста-дель-Соль. В радиусе 2 км расположены все необходимые повседневные услуги и рекреационные объекты.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Кабопино, восточном районе Марбельи, который известен своей спокойной атмосферой по сравнению с центральными частями города. Марбелья является административным центром Коста-дель-Соль и важным туристическим направлением. До Малаги, крупного города провинции, 47 км, что делает его доступным для дневных поездок. Расположение между горами и морем создает уникальный микроклимат. В сравнении с другими районами Марбельи, такими как Нагуэлес или Золотая Миля, Кабопино предлагает более семейную атмосферу и умеренные цены на недвижимость при сохранении высокой инфраструктурной развитости.
Ближайший пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах от объекта, что составляет около 8 минут ходьбы. Другие популярные пляжи, такие как Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км), также легко доступны. Международный аэропорт Малаги расположен в 39 км, что составляет около 30 минут на автомобиле. Любители гольфа оценят близость к полю Los Naranjos (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Порт Кабопино находится в 2 км от объекта, предлагая возможности для прогулок и посещения ресторанов. Для владельцев электромобилей станция зарядки доступна в 2.1 км от дома.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Марбелье средиземноморский с мягкими зимами и теплым летом. Среднегодовая температура составляет 17.8°C с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Объект расположен на высоте 23 метра над уровнем моря с минимальным уклоном к побережью (0.5%), что обеспечивает удобную ходьбу. Годовое количество солнечных часов превышает 3000, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 4 месяца с температурой воды выше 20°C, обычно с июня по сентябрь. Осадков выпадает около 600 мм в год, в основном в зимние месяцы. Южная, юго-восточная и юго-западная ориентация террас обеспечивает максимальное использование солнечного света в течение всего дня.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В районе Марбельи находится 10 пляжей с Голубым флагом, включая Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro и La Fontanilla. Ближайший пляж Playa de la Bajadilla предлагает песчаное побережье с развитой инфраструктурой. Любители водных видов спорта могут заниматься парусным спортом в порту Кабопино или в одном из ближайших морских центров. В Марбелье и окрестностях расположено более 415 спортивных объектов. Для гольфистов доступно несколько полей мирового класса, включая Real Club de Golf Las Brisas (7.0 км) и Magna Marbella Golf (7.9 км). В районе также есть муниципальные бассейны, такие как Supera Miraflores (0.6 км) и Piscina municipal (1.3 км), а также numerous фитнес-центры и теннисные корты в пешей доступности.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в Кабопино, восточном районе Марбельи, который известен своей спокойной атмосферой по сравнению с центральными частями города. Марбелья является административным центром Коста-дель-Соль и важным туристическим направлением. До Малаги, крупного города провинции, 47 км, что делает его доступным для дневных поездок. Расположение между горами и морем создает уникальный микроклимат. В сравнении с другими районами Марбельи, такими как Нагуэлес или Золотая Миля, Кабопино предлагает более семейную атмосферу и умеренные цены на недвижимость при сохранении высокой инфраструктурной развитости.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL423139
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими объектами в регионе, этот пентхаус в Кабопино предлагает оптимальное соотношение цены, площади и качества. Проекты Isla Bela в Марбелье (от €785,000) и Sira Homes в Марбелье (от €870,000) находятся в более низкой ценовой категории, но обычно предлагают меньшую площадь и менее статусное расположение. Salvia в Марбелье (от €1,150,000) находится в сопоставимой ценовой категории, но преимущественно расположена в более оживленных центральных районах. Кабопино отличается от других районов Марбельи более спокойной, семейной атмосферой при сохранении хорошей транспортной доступности. В отличие от пригородных комплексов, таких как в Михасе или Бенахависе, Кабопино предлагает больше городской инфраструктуры в пешей доступности. В то же время, по сравнению с центральными районами Марбельи, такими как центр города или Золотая Миля, здесь меньше туристической суеты и более умеренные цены на недвижимость.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID