Šis Marbella centre esantis kotedžas pasižymi puikia vieta, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis iki paplūdimio ir įvairių patogumų. Jame yra penki miegamieji ir keturi vonios kambariai, bendras gyvenamasis plotas siekia 200 m², o namas stovi ant 106 m² sklypo. Pradinė kaina yra 1 275 000 €. Jo unikalus išplanavimas leidžia sukurti atskiras gyvenamąsias erdves ir siūlo potencialą turizmo nuomai. Dėl savo palankios vietos ir universalumo šis turtas tinkamas tiek kaip šeimos namai, tiek kaip patraukli investicija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis kotedžas yra Marbella širdyje, pėsčiomis pasiekiamas iki paplūdimio ir pagrindinių lankytinų vietų. Gyvybinga miesto aplinka užtikrina patogų gyvenimo būdą. Marbella uostas, daugybė parduotuvių, restoranų ir mokyklų yra visai šalia, todėl rajone lengva judėti.
Šis turtas idealiai tinka tiems, kurie ieško erdvių ir universalių gyvenamųjų patalpų. Jo dalinai atskiriama išplanavimo galimybė leidžia jį paversti dviem atskirais butais, suteikiant lankstumo šeimoms arba nuomos potencialo investuotojams. Viršutiniame aukšte esantis butas su saulėta terasa siūlo papildomą gyvenamąją erdvę.
Nekilnojamasis turtas buvo renovuotas iki puikios būklės ir yra paruoštas nedelsiant įsikelti. Nors tai nėra naujas projektas, neseniai atliktas remontas užtikrina modernų komfortą ir estetinį patrauklumą, nereikalaujant papildomų investicijų.
Nekilnojamasis turtas nesiūlo privačiojo sodo ar baseino. Sklypo dydis yra gana mažas, daugiausia dėmesio skiriant kotedžo gyvenamajai erdvei. Dėl centrinės padėties gali kilti miesto triukšmo.
Šis kotedžas yra idealus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems patogumo ir lankstumo gyvybingoje miesto aplinkoje. Jis tinka didelėms šeimoms, turint penkis miegamuosius ir galimybę padalinti į du atskirus būstus, suteikiant nepriklausomybę kelioms kartoms ar šeimos nariams. Investuotojai laikys jo turistinį nuomos potencialą labai patraukliu, atsižvelgiant į jo artumą prie paplūdimių ir miesto centro. Be to, jis siūlo unikalią galimybę tiems, kurie vertina istorinio žavesio ir modernaus komforto derinį.
Kotedžas buvo renovuotas pagal aukštus standartus ir yra puikios būklės. Jame yra modernūs patogumai, įskaitant oro kondicionierių (šaltą ir karštą). Vidaus apdaila sukurta atsižvelgiant į komfortą ir funkcionalumą, pavyzdžiui, įmontuotos spintos suteikia daug vietos daiktams laikyti. Nors konkrečios medžiagos nėra detalizuotos, geros būklės turtas rodo aukštos kokybės apdailą, užtikrinančią patogią gyvenamąją aplinką.
Šis penkių miegamųjų kotedžas Marbella centre kainuoja nuo 1 275 000 €. Turto kaina atspindi jo puikią centrinę vietą, erdvią gyvenamąją erdvę ir galimybę suskirstyti į du atskirus vienetus. Atsižvelgiant į daugybę turto naudojimo būdų (šeimos būstas ar turistinis nuoma), jo kainodara yra konkurencinga. Pirkėjams rekomenduojama susisiekti kuo greičiau, kad gautumėte naujausią informaciją apie prieinamumą ir kainų detales.
Marbella, gyvybingas miestas Ispanijos Costa del Sol regione, siūlo rafinuotą miesto gyvenimo būdą kartu su pakrantės žavesiu. Šis kotedžas yra miesto centre, suteikiantis tiesioginę prieigą prie daugybės patogumų. Gyventojai gali mėgautis pasivaikščiojimais po netoliese esančius paplūdimius, tyrinėti daugybę restoranų ir parduotuvių bei naudotis netoliese esančių paslaugų, tokių kaip vaistinės ir sveikatos centrai, privalumais – visa tai pasiekiama pėsčiomis. Rajonas pasižymi gyvybinga atmosfera, papildyta turtinga kultūrine scena ir puikiomis švietimo įstaigomis, todėl tai yra visapusiška aplinka tiek šeimoms, tiek dinamiško Viduržemio jūros gyvenimo ieškantiems asmenims.
Marbellos miesto aplinka siūlo turtingą kasdienio gyvenimo audinį. Su restoranais, kavinėmis, bankais ir vaistine lengvai pasiekiamais, kasdieniai darbai tampa lengvi. Artumas prie uosto ir jachtų prieplaukos suteikia jūrinio stiliaus, o daugybė sporto objektų tenkina aktyvų gyvenimo būdą. Miesto švietimo įstaigos siūlo išsamias švietimo galimybes.
Šioje žemėlapio dalyje parodyta Marbella centro kotedžo vieta. Ji pabrėžia turto artumą prie paplūdimių, uosto, pagrindinių prekybos gatvių ir kultūrinių lankytinų vietų. Žemėlapyje taip pat pavaizduotos netoliese esančios viešojo transporto stotelės ir pagrindiniai keliai, palengvinantys susisiekimą su oro uostu ir aplinkiniais rajonais.
Marbella, esanti Malagos provincijoje autonominiame Andalūzijos regione, yra svarbi garsiosios Costa del Sol dalis. Miestas yra pietinėje Ispanijos pakrantėje ir yra žinomas dėl savo gyvybingos atmosferos, gražių paplūdimių ir aukščiausios klasės gyvenimo būdo. Jis tarnauja kaip Regiono savivaldybių asociacijos būstinė ir yra teisminio rajono, kuriam jis priklauso, centras.
Kotedžas pasižymi puikiu pasiekiamumu. Jis yra vos kelios minutės pėsčiomis nuo kelių paplūdimių, įskaitant Playa de la Bajadilla (738 m) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbella centre yra 138 restoranai, 29 vaistinės ir 20 bankų. Golfu mėgstantiems patogūs tokie objektai kaip Marbella Supercharger (3,6 km) ir daugybė netoliese esančių golfo aikštynų (pvz., Golf Los Naranjos, 6,0 km). Iš viso 11 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių palengvina judėjimą. Lengvai pasiekiamas Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP), esantis už 39 km (tiesia linija). Artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 2,1 km.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, todėl žiemos yra švelnios, o vasaros – šiltos. Maždaug 3 856 valandų saulės šviesos per metus daro ją idealiu vieta lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka iki 5 mėnesių, vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Vidutinis vietovės aukštis virš jūros lygio yra 29 metrai, o nuolydis link paplūdimio yra tik 1,7%, todėl lengva pasiekti pakrantę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbella didžiuojasi daugybe paplūdimių, įskaitant Mėlynosios vėliavos paplūdimius, tokius kaip Playa de la Bajadilla (0,7 km) ir Playa de Casablanca (2,4 km). Pakrantė taip pat siūlo platų laisvalaikio pasirinkimą, su 415 sporto objektais, įskaitant netoliese esančius baseinus (pvz., Supera Miraflores, 0,7 km) ir sporto centrus (pvz., Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km). Pasaulinio lygio golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km), suteikia gausias galimybes golfo entuziastams.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, esanti Malagos provincijoje autonominiame Andalūzijos regione, yra svarbi garsiosios Costa del Sol dalis. Miestas yra pietinėje Ispanijos pakrantėje ir yra žinomas dėl savo gyvybingos atmosferos, gražių paplūdimių ir aukščiausios klasės gyvenimo būdo. Jis tarnauja kaip Regiono savivaldybių asociacijos būstinė ir yra teisminio rajono, kuriam jis priklauso, centras.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL845877
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbellos nekilnojamojo turto rinka yra žinoma dėl savo aukštos kokybės. Palyginti su tokiais projektais kaip Ocean View Marbella (nuo 960 000 €) ir Santa Clara Homes (nuo 1 245 000 €), šio kotedžo kaina (nuo 1 275 000 €) yra aukščiausiame rinkos segmente. Tačiau jis siūlo unikalią centrinę vietą ir universalumą kaip du atskirus vienetus, kas gali būti neįprasta kituose projektuose. „The List Rio Real“ (nuo 1 295 000 €) kainuoja panašiai, tačiau šio turto privalumas yra jo pasiekiamumas pėsčiomis ir esamas pertvarkymo potencialas. Nekilnojamojo turto sandorių apimtys Marbeljoje (4 743) rodo aktyvią rinką, o regionas pritraukia nemažai turistų (12 781 lovų), remdamas potencialias nuomos pajamas.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blancos ir kitų populiarių Ispanijos pakrantės regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
