Тази редова къща, разположена в центъра на Марбеля, предлага отлично местоположение на пешеходно разстояние от плажа и различни удобства. Имотът разполага с пет спални и четири бани, с обща жилищна площ от 200 кв.м. и е построен върху парцел от 106 кв.м. Началната цена на имота е 1 275 000 €. Уникалното му оформление позволява отделни жилищни зони и предлага потенциал за туристическо отдаване под наем. Благодарение на своето предимство и многофункционалност, този имот е подходящ както за семейно жилище, така и за атрактивна инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази редова къща се намира в сърцето на Марбеля, на пешеходно разстояние от плажа и основните забележителности. Околната градска среда е оживена и осигурява удобен начин на живот. Районът е лесно достъпен, като пристанището на Марбеля и многобройните магазини, ресторанти и училища са на крачки разстояние.
Този имот е идеален за тези, които търсят просторно и многофункционално жилищно пространство. Неговото делимо оформление позволява трансформирането му в два отделни апартамента, осигурявайки гъвкавост за семейства или потенциал за наем за инвеститори. Апартаментът на последния етаж със слънчева тераса предлага допълнително жилищно пространство.
Имотът е реновиран до отлично състояние и е готов за незабавно нанасяне. Въпреки че не е нов проект, скорошното обновяване гарантира съвременен комфорт и естетическа привлекателност, без да са необходими допълнителни инвестиции.
Имотът не предлага самостоятелна градина или басейн. Парцелът е сравнително малък, с акцент върху жилищното пространство на редовата къща. Поради централното си местоположение е възможно градски шум.
Тази редова къща е идеален избор за купувачи, които търсят удобство и гъвкавост в оживена градска среда. Тя е подходяща за големи семейства, тъй като разполага с пет спални и възможност за разделяне на две отделни жилища, осигурявайки независимост за няколко поколения или членове на семейството. Инвеститорите ще намерят нейния потенциал за туристическо отдаване под наем много привлекателен, предвид близостта ѝ до плажовете и центъра на града. Освен това, тя предлага уникална възможност за тези, които ценят комбинацията от исторически чар и съвременни удобства.
Редовата къща е реновирана по високи стандарти и е в отлично състояние. Оборудвана е с модерни удобства, включително климатик (студен и топъл). Вътрешните покрития са проектирани с оглед на комфорта и функционалността, като вградените гардероби осигуряват достатъчно място за съхранение. Въпреки че конкретните материали не са детайлизирани, доброто състояние на имота показва висококачествени покрития, осигуряващи комфортна жилищна среда.
Тази редова къща с пет спални в центъра на Марбеля започва от 1 275 000 €. Цената на имота отразява неговото отлично централно местоположение, просторно жилищно пространство и многофункционалност за разделяне на два отделни апартамента. Предвид многофункционалното използване на имота (семейно жилище или туристическо отдаване под наем), ценообразуването е конкурентно. Препоръчва се купувачите да се свържат възможно най-скоро за най-актуална информация за наличност и ценови детайли.
Марбеля, оживен град на Коста дел Сол в Испания, предлага изискан градски начин на живот, съчетан с крайбрежен чар. Тази редова къща се намира в центъра на града, осигурявайки незабавен достъп до широк спектър от удобства. Жителите могат да се насладят на разходки до близките плажове, да разгледат множество ресторанти и магазини и да се възползват от близостта на основни услуги като аптеки и здравни центрове, всичко това в рамките на пешеходно разстояние. Районът се отличава оживена атмосфера, допълнена от богата културна сцена и отлични образователни институции, което го прави цялостна среда както за семейства, така и за търсещи динамичен средиземноморски живот.
Градската среда на Марбеля предлага богата палитра от ежедневието. С ресторанти, кафенета, банки и аптека наблизо, ежедневните задачи стават лесни. Близостта до пристанището и марините добавя морски привкус, докато многобройните спортни съоръжения задоволяват активния начин на живот. Образователните институции в града предлагат цялостни възможности за обучение.
Тази карта показва местоположението на редовата къща в центъра на Марбеля. Тя подчертава близостта на имота до плажовете, пристанището, основните търговски улици и културните забележителности. Картата също така показва близките спирки на обществения транспорт и основните пътища, улесняващи достъпа до летището и околните райони.
Марбеля, разположена в провинция Малага на автономната общност Андалусия, е ключов компонент на известната Коста дел Сол. Градът се намира на южното крайбрежие на Испания и е известен със своята оживена атмосфера, красиви плажове и луксозен начин на живот. Той служи като седалище на Асоциацията на общините в региона, а също така е и център на съдебния район, носещ неговото име.
Редовата къща има отлична достъпност. Намира се само на няколко минути пеша от няколко плажа, включително Playa de la Bajadilla (738 м) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Центърът на Марбеля предлага 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки. За любителите на голфа са удобни удобства като Marbella Supercharger (3,6 км) и многобройните близки голф игрища (напр. Golf Los Naranjos, 6,0 км). Общо 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки улесняват мобилността. Летище Malaga-Costa del Sol (AGP), разположено на 39 км (по права линия), е лесно достъпно. Най-близката зарядна станция за електрически автомобили е на 2,1 км.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, предлагащ меки зими и топли лета. Приблизително 3 856 часа слънчева светлина годишно го правят идеално място за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава до 5 месе месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Средната надморска височина на района е 29 метра, с лек наклон от само 1,7% към плажа, което улеснява достъпа до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбеля може да се похвали с множество плажове, включително плажове със Син флаг като Playa de la Bajadilla (0,7 км) и Playa de Casablanca (2,4 км). Крайбрежието предлага и широк набор от възможности за отдих, с 415 спортни съоръжения, включително близки басейни (напр. Supera Miraflores, 0,7 км) и спортни центрове (напр. Polideportivo Francisco Norte, 0,4 км). Голф игрища от световна класа, като Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км), предоставят изобилни възможности за голф ентусиасти.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля, разположена в провинция Малага на автономната общност Андалусия, е ключов компонент на известната Коста дел Сол. Градът се намира на южното крайбрежие на Испания и е известен със своята оживена атмосфера, красиви плажове и луксозен начин на живот. Той служи като седалище на Асоциацията на общините в региона, а също така е и център на съдебния район, носещ неговото име.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL845877
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пазарът на недвижими имоти в Марбеля е известен със своя премиум характер. В сравнение с проекти като Ocean View Marbella (от 960 000 €) и Santa Clara Homes (от 1 245 000 €), цената на тази редова къща (от 1 275 000 €) е в горния ценови сегмент на пазара. Въпреки това, тя предлага уникално централно местоположение и многофункционалност като две отделни единици, което може да не е често срещано при други проекти. The List Rio Real (от 1 295 000 €) има сходна цена, но предимството на този имот е неговата достъпност пеша и съществуващият потенциал за преустройство. Обемът на сделките с недвижими имоти в Марбеля (4 743) показва активен пазар, а регионът привлича значителен брой туристи (12 781 легла), което подкрепя потенциалния приход от наем.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
