Acest townhouse situat în centrul orașului Marbella oferă o locație premium, la mică distanță de plajă și de o varietate de facilități. Proprietatea dispune de cinci dormitoare și patru băi, cu o suprafață totală de locuit de 200 m² și este amplasată pe un teren de 106 m². Prețul de pornire al proprietății este de 1.275.000 €. Aspectul său unic permite spații de locuit separate și oferă potențial pentru închirieri turistice. Datorită poziției sale avantajoase și versatilității, această proprietate este potrivită atât ca reședință familială, cât și ca investiție atractivă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest townhouse este situat în inima orașului Marbella, la mică distanță de mers pe jos de plajă și de principalele atracții. Mediul urban înconjurător este vibrant și asigură un stil de viață convenabil. Zona este ușor accesibilă, cu portul Marbella și numeroasele magazine, restaurante și școli la doar câțiva pași distanță.
Această proprietate este ideală pentru cei care caută spații de locuit ample și versatile. Dispunerea sa divizibilă permite transformarea în două apartamente separate, oferind flexibilitate familiilor sau potențial de închiriere investitorilor. Apartamentul de la ultimul etaj, cu terasă însorită, oferă spațiu suplimentar de locuit.
Proprietatea a fost renovată la un standard excelent și este gata pentru mutare imediată. Deși nu este un proiect nou, renovarea recentă asigură confort modern și atractivitate estetică, fără a necesita investiții suplimentare.
Proprietatea nu oferă grădină privată sau piscină. Suprafața terenului este relativ mică, cu accent pe spațiul de locuit al townhouse-ului. Datorită locației sale centrale, poate exista zgomot urban.
Acest townhouse este o alegere ideală pentru cumpărătorii care caută confort și flexibilitate într-un mediu urban vibrant. Este potrivit pentru familii mari, oferind cinci dormitoare și posibilitatea de a fi împărțit în două reședințe separate, oferind independență pentru mai multe generații sau membri ai familiei. Investitorii vor găsi potențialul său ca închiriere turistică foarte atractiv, datorită apropierii de plaje și centrul orașului. În plus, oferă o oportunitate unică pentru cei care apreciază o combinație de farmec istoric și facilități moderne.
Townhouse-ul a fost renovat la standarde înalte și se află într-o stare excelentă. Este echipat cu facilități moderne, inclusiv aer condiționat (rece și cald). Finisajele interioare sunt concepute având în vedere confortul și funcționalitatea, cum ar fi dulapurile încorporate care oferă spațiu amplu de depozitare. Deși materialele specifice nu sunt detaliate, starea bună a proprietății indică finisaje de înaltă calitate, asigurând un mediu de locuit confortabil.
Acest townhouse cu cinci dormitoare din centrul Marbella are un preț de pornire de 1.275.000 €. Prețul proprietății reflectă locația sa centrală premium, spațiul de locuit generos și versatilitatea de a fi împărțit în două unități separate. Având în vedere utilizările multiple ale proprietății (reședință familială sau închiriere turistică), prețul său este competitiv. Se recomandă cumpărătorilor să contacteze cât mai curând posibil pentru cele mai recente informații despre disponibilitate și detalii de preț.
Marbella, un oraș vibrant de pe Costa del Sol din Spania, oferă un stil de viață urban sofisticat combinat cu un farmec de coastă. Acest townhouse este situat în centrul orașului, oferind acces imediat la o gamă largă de facilități. Locuitorii se pot bucura de plimbări pe plajele din apropiere, pot explora o multitudine de restaurante și magazine și pot beneficia de proximitatea serviciilor esențiale, cum ar fi farmaciile și centrele de sănătate, toate la mică distanță de mers pe jos. Zona se mândrește cu o atmosferă vibrantă, completată de o scenă culturală bogată și facilități educaționale excelente, făcând-o un mediu complet pentru familii și indivizi deopotrivă, care caută o viață mediteraneană dinamică.
Mediul urban al Marbella oferă o tapiserie bogată a vieții de zi cu zi. Cu restaurante, cafenele, bănci și o farmacie la îndemână, sarcinile zilnice devin fără efort. Proximitatea față de port și marină adaugă o notă de fler nautic, în timp ce numeroasele facilități sportive satisfac stilurile de viață active. Instituțiile de învățământ ale orașului oferă opțiuni educaționale cuprinzătoare.
Această hartă prezintă locația townhouse-ului din centrul orașului Marbella. Subliniază proximitatea proprietății față de plaje, port, principalele străzi comerciale și atracțiile culturale. Harta arată, de asemenea, stațiile de transport public din apropiere și drumurile principale, facilitând accesul la aeroport și la zonele învecinate.
Marbella, situată în provincia Málaga a comunității autonome Andaluzia, este o componentă cheie a renumitei Costa del Sol. Orașul se află pe coasta de sud a Spaniei și este renumit pentru atmosfera sa vibrantă, plajele frumoase și stilul de viață de lux. Servește drept sediu al Asociației Municipalităților din regiune și este, de asemenea, capitala districtului judiciar care îi poartă numele.
Townhouse-ul are o accesibilitate excelentă. Este situat la doar câteva minute de mers pe jos de mai multe plaje, inclusiv Playa de la Bajadilla (738 m) și Playa de la Fontanilla (2,9 km). Centrul orașului Marbella oferă 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci. Pentru pasionații de golf, facilități precum Marbella Supercharger (3,6 km) și numeroasele terenuri de golf din apropiere (de ex. Golf Los Naranjos, 6,0 km) sunt convenabile. Un total de 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz facilitează mobilitatea. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), situat la 39 km (în linie dreaptă), este ușor accesibil. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 2,1 km.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, oferind ierni blânde și veri calde. Aproximativ 3.856 de ore de soare pe an îl fac un loc ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează până la 5 luni, temperatura apei depășind de obicei 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 29 metri, cu o pantă de doar 1,7% spre plajă, facilitând accesul la coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Marbella se mândrește cu numeroase plaje, inclusiv cele cu Steag Albastru, precum Playa de la Bajadilla (0,7 km) și Playa de Casablanca (2,4 km). Coasta oferă, de asemenea, o gamă largă de opțiuni de agrement, cu 415 de facilități sportive, inclusiv piscine din apropiere (de ex. Supera Miraflores, 0,7 km) și centre sportive (de ex. Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km). Terenurile de golf de clasă mondială, cum ar fi Golf Los Naranjos (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km), satisfac oaspeții pasionaților de golf.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, situată în provincia Málaga a comunității autonome Andaluzia, este o componentă cheie a renumitei Costa del Sol. Orașul se află pe coasta de sud a Spaniei și este renumit pentru atmosfera sa vibrantă, plajele frumoase și stilul de viață de lux. Servește drept sediu al Asociației Municipalităților din regiune și este, de asemenea, capitala districtului judiciar care îi poartă numele.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL845877
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Piața imobiliară din Marbella este cunoscută pentru natura sa premium. În comparație cu proiecte precum Ocean View Marbella (de la 960.000 €) și Santa Clara Homes (de la 1.245.000 €), prețul acestui townhouse (de la 1.275.000 €) se situează în segmentul superior al pieței. Cu toate acestea, oferă o locație centrală unică și versatilitatea de a fi unități separate, ceea ce poate să nu fie obișnuit în alte proiecte. The List Rio Real (de la 1.295.000 €) are un preț similar, dar avantajul acestei proprietăți este accesibilitatea sa pe jos și potențialul existent de reconfigurare. Volumul tranzacțiilor imobiliare din Marbella (4.743) indică o piață activă, iar regiunea atrage un număr semnificativ de turiști (12.781 paturi), susținând potențialul de venit din chirii.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
