Ovaj taunhaus smešten u centru Marbelje nudi odličnu lokaciju na pešačkoj udaljenosti od plaže i raznih sadržaja. Nekretnina ima pet spavaćih soba i četiri kupatila, sa ukupnom stambenom površinom od 200 m² i nalazi se na placu od 106 m². Početna cena nekretnine je 1.275.000 €. Njegov jedinstveni raspored omogućava odvojene životne prostore i nudi potencijal za turističko izdavanje. Zahvaljujući povoljnom položaju i svestranosti, ova nekretnina je pogodna kako za porodično stanovanje, tako i za atraktivnu investiciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj taunhaus se nalazi u srcu Marbelje, na pešačkoj udaljenosti od plaže i glavnih atrakcija. Okolika urbana sredina je živahna i obezbeđuje udoban način života. Marina Marbelje, brojni prodavnice, restorani i škole su na korak, što ovo područje čini lako dostupnim.
Ova nekretnina je idealna za one koji traže prostran i svestran životni prostor. Njegov deljivi raspored omogućava pretvaranje u dva odvojena stana, pružajući fleksibilnost porodicama ili potencijal za izdavanje investitorima. Apartman na spratu sa sunčanom terasom nudi dodatni životni prostor.
Nekretnina je renovirana do odličnog stanja i spremna je za useljenje. Iako nije novi projekat, nedavna renovacija osigurava moderan komfor i estetsku privlačnost bez potrebe za daljim ulaganjima.
Nekretnina ne nudi privatni vrt ili bazen. Veličina placa je relativno mala, sa naglaskom na životni prostor taunhausa. Zbog centralne lokacije može doći do gradske buke.
Ovaj taunhaus je idealan izbor za kupce koji traže pogodnost i fleksibilnost u živahnom urbanom okruženju. Pogodan je za velike porodice, sa pet spavaćih soba i mogućnošću podele na dva odvojena stana, pružajući nezavisnost za više generacija ili članova porodice. Investitori će smatrati njegov potencijal kao turističkog izdavanja veoma atraktivnim, s obzirom na blizinu plaža i centra grada. Pored toga, nudi jedinstvenu priliku za one koji cene kombinaciju istorijskog šarma i modernih pogodnosti.
Taunhaus je renoviran po visokim standardima i u odličnom je stanju. Opremljen je modernim sadržajima, uključujući klima uređaj (hladan i topao). Unutrašnje obloge su dizajnirane imajući u vidu udobnost i funkcionalnost, kao što su ugradni ormari koji pružaju dovoljno prostora za odlaganje. Iako specifični materijali nisu detaljno opisani, dobro stanje nekretnine ukazuje na visokokvalitetne završne obrade koje osiguravaju udobno životno okruženje.
Ovaj taunhaus sa pet spavaćih soba u centru Marbelje počinje od 1.275.000 €. Cena nekretnine odražava njenu izvrsnu centralnu lokaciju, prostrani životni prostor i svestranost za podelu na dve odvojene jedinice. S obzirom na višestruku upotrebu nekretnine (porodično stanovanje ili turističko izdavanje), njeno cenovanje je konkurentno. Kupcima se preporučuje da što pre stupe u kontakt radi najnovijih informacija o dostupnosti i cenama.
Marbelja, živahni grad na Kosta del Sol u Španiji, nudi sofisticiran urbani način života u kombinaciji sa primorskim šarmom. Ovaj taunhaus smešten je u centru grada, pružajući trenutni pristup širokom spektru sadržaja. Stanovnici mogu uživati u šetnjama do obližnjih plaža, istraživati brojne restorane i prodavnice, te koristiti blizinu osnovnih usluga poput apoteka i zdravstvenih centara, sve na pešačkoj udaljenosti. Područje se odlikuje živahnom atmosferom, dopunjenom bogatom kulturnom scenom i odličnim obrazovnim institucijama, što ga čini sveobuhvatnim okruženjem kako za porodice, tako i za pojedince koji traže dinamičan mediteranski život.
Urbano okruženje Marbelje nudi bogat svakodnevni život. Sa restoranima, kafićima, bankama i apotekom na dohvat ruke, svakodnevni poslovi postaju laki. Blizina luke i marine dodaje pomorski šarm, dok brojne sportske ustanove zadovoljavaju aktivan životni stil. Obrazovne institucije u gradu nude sveobuhvatne obrazovne mogućnosti.
Ova karta prikazuje lokaciju taunhausa u centru Marbelje. Ističe blizinu nekretnine plažama, luci, glavnim trgovačkim ulicama i kulturnim atrakcijama. Karta takođe prikazuje obližnje stanice javnog prevoza i glavne puteve, olakšavajući pristup aerodromu i okolnim područjima.
Marbelja, smeštena u provinciji Malaga autonomne zajednice Andaluzije, ključni je deo poznate Kosta del Sol. Grad se nalazi na južnoj obali Španije i poznat je po svojoj živahnoj atmosferi, lepim plažama i luksuznom načinu života. Služi kao sedište Udruženja opština regiona, a takođe je i sedište pravnog okruga koji nosi njegovo ime.
Taunhaus ima odličnu pristupačnost. Nalazi se na samo nekoliko minuta hoda od nekoliko plaža, uključujući Playa de la Bajadilla (738 m) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Centar Marbelje nudi 138 restorana, 29 apoteka i 20 banaka. Za ljubitelje golfa, pogodni su sadržaji kao što su Marbella Supercharger (3,6 km) i brojna obližnja golf igrališta (npr. Golf Los Naranjos, 6,0 km). Ukupno 11 linija javnog prevoza i 50 autobuske stanice olakšavaju mobilnost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen 39 km (vazdušnom linijom), je lako dostupan. Najbliža stanica za punjenje električnih vozila udaljena je 2,1 km.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, nudeći blage zime i topla leta. Oko 3.856 sati sunca godišnje čine je idealnim mestom za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje do 5 meseci, a temperatura vode obično prelazi 20°C. Prosečna nadmorska visina područja je 29 metara sa samo 1,7% nagiba ka plaži, što olakšava pristup obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Marbelja se ponosi brojnim plažama, uključujući plaže sa Plavom zastavom kao što su Playa de la Bajadilla (0,7 km) i Playa de Casablanca (2,4 km). Obala takođe nudi širok spektar mogućnosti za rekreaciju, sa 415 sportskih objekata, uključujući obližnje bazene (npr. Supera Miraflores, 0,7 km) i sportske centre (npr. Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km). Golf tereni svetske klase, kao što su Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km), pružaju obilje mogućnosti za golf entuzijaste.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja, smeštena u provinciji Malaga autonomne zajednice Andaluzije, ključni je deo poznate Kosta del Sol. Grad se nalazi na južnoj obali Španije i poznat je po svojoj živahnoj atmosferi, lepim plažama i luksuznom načinu života. Služi kao sedište Udruženja opština regiona, a takođe je i sedište pravnog okruga koji nosi njegovo ime.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL845877
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tržište nekretnina u Marbelji poznato je po svom premijum karakteru. U poređenju sa projektima kao što su Ocean View Marbella (od 960.000 €) i Santa Clara Homes (od 1.245.000 €), cena ovog taunhausa (od 1.275.000 €) nalazi se u gornjem cenovnom segmentu tržišta. Međutim, nudi jedinstvenu centralnu lokaciju i svestranost kao dve odvojene jedinice, što možda nije uobičajeno kod drugih projekata. The List Rio Real (od 1.295.000 €) ima sličnu cenu, ali prednost ove nekretnine je njena dostupnost pešice i postojeći potencijal za renoviranje. Obim transakcija nekretninama u Marbelji (4.743) ukazuje na aktivno tržište, a region privlači značajan broj turista (12.781 ležaj), podržavajući potencijalni prihod od iznajmljivanja.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regiona Španije, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti za život, pružajući iskrene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
