Ova gradska kuća u centru Marbelle nudi izvrsnu lokaciju na pješačkoj udaljenosti od plaže i raznih sadržaja. Nekretnina ima pet spavaćih soba i četiri kupaonice, ukupne stambene površine 200 m², a nalazi se na parceli od 106 m². Početna cijena nekretnine je 1.275.000 €. Njegov jedinstveni raspored omogućuje odvojene životne prostore i nudi potencijal za turističko iznajmljivanje. Zahvaljujući povoljnom položaju i svestranosti, ova nekretnina je prikladna i kao obiteljski dom i kao atraktivna investicija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova gradska kuća nalazi se u srcu Marbelle, na pješačkoj udaljenosti od plaže i glavnih atrakcija. Okolno urbano okruženje je živo i osigurava udoban način života. Područje je lako dostupno, s marinom Marbella i brojnim trgovinama, restoranima i školama na samo nekoliko koraka.
Ova nekretnina idealna je za one koji traže prostran i svestran životni prostor. Njegov djeljivi raspored omogućuje prenamjenu u dva odvojena stana, pružajući fleksibilnost obiteljima ili potencijal za iznajmljivanje investitorima. Stan na katu sa sunčanom terasom nudi dodatni životni prostor.
Nekretnina je renovirana do izvrsnog stanja i spremna za useljenje. Iako nije novi projekt, nedavna obnova osigurava moderan komfor i estetsku privlačnost bez potrebe za daljnjim ulaganjima.
Nekretnina ne nudi privatni vrt ili bazen. Veličina parcele je relativno mala, s naglaskom na životni prostor gradske kuće. Zbog središnjeg položaja može doći do gradske buke.
Ova gradska kuća idealan je izbor za kupce koji traže pogodnost i fleksibilnost u živahnom urbanom okruženju. Prikladna je za velike obitelji, s pet spavaćih soba i mogućnošću podjele na dva odvojena stana, pružajući neovisnost za više generacija ili članova obitelji. Investitori će smatrati njezin potencijal za turističko iznajmljivanje vrlo atraktivnim, s obzirom na blizinu plaža i centra grada. Osim toga, nudi jedinstvenu priliku za one koji cijene kombinaciju povijesnog šarma i suvremenih sadržaja.
Gradska kuća je renovirana prema visokim standardima i u izvrsnom je stanju. Opremljena je modernim sadržajima, uključujući klima uređaj (hladno i toplo). Unutarnji završni slojevi dizajnirani su s obzirom na udobnost i funkcionalnost, kao što su ugradbeni ormari koji pružaju obilje prostora za pohranu. Iako specifični materijali nisu detaljno opisani, dobro stanje nekretnine ukazuje na visokokvalitetne završne obrade koje osiguravaju udobno životno okruženje.
Ova gradska kuća s pet spavaćih soba u centru Marbelle počinje od 1.275.000 €. Cijena nekretnine odražava njen izvrstan središnji položaj, prostrani životni prostor i svestranost za podjelu na dvije odvojene jedinice. S obzirom na višestruku namjenu nekretnine (obiteljska rezidencija ili turistički najam), njezino cijene su konkurentne. Preporučuje se kupcima da što prije stupe u kontakt radi najnovijih informacija o dostupnosti i cijenama.
Marbella, živahni grad na Costa del Sol u Španjolskoj, nudi sofisticiran urbani način života u kombinaciji s primorskim šarmom. Ova gradska kuća smještena je u centru grada, pružajući trenutni pristup širokom spektru sadržaja. Stanovnici mogu uživati u šetnjama do obližnjih plaža, istraživati mnoštvo restorana i trgovina te koristiti blizinu osnovnih usluga poput ljekarni i zdravstvenih centara, sve na pješačkoj udaljenosti. Područje se odlikuje živahnom atmosferom, dopunjenom bogatom kulturnom scenom i izvrsnim obrazovnim institucijama, što ga čini sveobuhvatnim okruženjem kako za obitelji, tako i za pojedince koji traže dinamičan mediteranski život.
Urbano okruženje Marbelle nudi bogatu svakodnevicu. S restoranima, kafićima, bankama i ljekarnom na dohvat ruke, svakodnevni poslovi postaju bez napora. Blizina luke i marine dodaje dašak pomorskog štiha, dok brojne sportske sadržaje zadovoljavaju aktivan životni stil. Obrazovne institucije u gradu nude sveobuhvatne obrazovne mogućnosti.
Ova karta prikazuje lokaciju gradske kuće u centru Marbelle. Ističe blizinu nekretnine plažama, luci, glavnim trgovačkim ulicama i kulturnim atrakcijama. Karta također prikazuje obližnje stanice javnog prijevoza i glavne ceste, olakšavajući pristup zračnoj luci i okolnim područjima.
Marbella, smještena u provinciji Málaga autonomne zajednice Andaluzije, ključna je komponenta poznate Costa del Sol. Grad se nalazi na južnoj obali Španjolske i poznat je po svojoj živahnoj atmosferi, lijepim plažama i luksuznom načinu života. Služi kao sjedište Udruge općina regije, a također je i sjedište pravosudnog okruga koji nosi njegovo ime.
Gradska kuća ima izvrsnu pristupačnost. Nalazi se samo nekoliko minuta hoda od nekoliko plaža, uključujući Playa de la Bajadilla (738 m) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Centar Marbelle nudi 138 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka. Za ljubitelje golfa pogodni su sadržaji poput Marbella Supercharger (3,6 km) i brojna obližnja golf igrališta (npr. Golf Los Naranjos, 6,0 km). Ukupno 11 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica olakšavaju mobilnost. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljena 39 km (zračnom linijom), lako je dostupna. Najbliža stanica za punjenje električnih vozila udaljena je 2,1 km.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se može pohvaliti mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, pružajući blage zime i topla ljeta. Približno 3.856 sati sunca godišnje čine je idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje do 5 mjeseci, pri čemu temperatura vode obično prelazi 20°C. Prosječna nadmorska visina područja je 29 metara s blagim nagibom od samo 1,7% prema plaži, što olakšava pristup obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Marbella se ponosi brojnim plažama, uključujući plaže s Plavom zastavom poput Playa de la Bajadilla (0,7 km) i Playa de Casablanca (2,4 km). Obala također nudi širok raspon mogućnosti za rekreaciju, s 415 sportskih objekata, uključujući obližnje bazene (npr. Supera Miraflores, 0,7 km) i sportske centre (npr. Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km). Vrhunska golf igrališta, poput Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km), pružaju obilne mogućnosti za golf entuzijaste.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, smještena u provinciji Málaga autonomne zajednice Andaluzije, ključna je komponenta poznate Costa del Sol. Grad se nalazi na južnoj obali Španjolske i poznat je po svojoj živahnoj atmosferi, lijepim plažama i luksuznom načinu života. Služi kao sjedište Udruge općina regije, a također je i sjedište pravosudnog okruga koji nosi njegovo ime.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL845877
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tržište nekretnina u Marbelli poznato je po svom vrhunskom karakteru. U usporedbi s projektima poput Ocean View Marbella (od 960 000 €) i Santa Clara Homes (od 1 245 000 €), cijena ove gradske kuće (od 1 275 000 €) nalazi se u gornjem cjenovnom segmentu tržišta. Međutim, nudi jedinstveni središnji položaj i svestranost kao dvije odvojene jedinice, što možda nije uobičajeno u drugim projektima. The List Rio Real (od 1 295 000 €) ima sličnu cijenu, ali prednost ove nekretnine je njezina pješačka dostupnost i postojeći potencijal za preuređenje. Obujam transakcija nekretninama u Marbelli (4.743) ukazuje na aktivno tržište, a regija privlači značajan broj turista (12.781 ležaj), podržavajući potencijalni prihod od najma.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodnosti za život, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
