Tento radový dom v centre Marbelly sa nachádza na vynikajúcom mieste v pešej vzdialenosti od pláže a rôznych služieb. Nehnuteľnosť ponúka päť spální a štyri kúpeľne, s celkovou obytnou plochou 200 m² a je postavená na pozemku s rozlohou 106 m². Počiatočná cena nehnuteľnosti je 1 275 000 €. Jeho jedinečné usporiadanie umožňuje samostatné obytné priestory a ponúka potenciál pre turistické prenájmy. Vďaka svojej výhodnej polohe a všestrannosti je táto nehnuteľnosť vhodná ako rodinné bývanie, tak aj ako atraktívna investícia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v srdci Marbelly, v pešej vzdialenosti od pláže a hlavných atrakcií. Okolitá mestská atmosféra je živá a zabezpečuje pohodlný životný štýl. Prístav Marbella, ako aj početné obchody, reštaurácie a školy sú na dosah ruky, čo robí oblasť ľahko dostupnou.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestranný a všestranný životný priestor. Jeho deliteľné usporiadanie umožňuje jeho premenu na dva samostatné byty, čo poskytuje flexibilitu pre rodiny alebo potenciál prenájmu pre investorov. Apartmán na najvyššom poschodí so slnečnou terasou ponúka ďalší obytný priestor.
Nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná do vynikajúceho stavu a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Hoci sa nejedná o nový projekt, nedávna rekonštrukcia zaisťuje moderný komfort a estetickú príťažlivosť bez potreby ďalších investícií.
Nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu ani bazén. Veľkosť pozemku je relatívne malá, s dôrazom na obytný priestor radového domu. Kvôli svojej centrálnej polohe môže dochádzať k mestskému hluku.
Tento radový dom je ideálnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlie a flexibilitu v rušnom mestskom prostredí. Je vhodný pre veľké rodiny vďaka piatim spálňam a možnosti rozdelenia na dve samostatné obydlia, ktoré poskytujú nezávislosť pre viacero generácií alebo členov rodiny. Investori považujú jeho potenciál ako turistický prenájom za veľmi atraktívny, vzhľadom na jeho blízkosť k plážam a centru mesta. Okrem toho ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí oceňujú kombináciu historického šarmu a moderného vybavenia.
Radový dom bol renovovaný podľa vysokých štandardov a je vo vynikajúcom stave. Je vybavený moderným vybavením vrátane klimatizácie (studená a teplá). Interiérové úpravy sú navrhnuté s ohľadom na pohodlie a funkčnosť, ako sú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Aj keď špecifické materiály nie sú podrobne opísané, dobrý stav nehnuteľnosti naznačuje vysokokvalitné povrchové úpravy, ktoré zaisťujú pohodlné životné prostredie.
Tento radový dom s piatimi spálňami v centre Marbelly začína na 1 275 000 €. Cena nehnuteľnosti odráža jej vynikajúcu centrálnu polohu, priestranný obytný priestor a všestrannosť na rozdelenie na dve samostatné jednotky. Vzhľadom na viacúčelové využitie nehnuteľnosti (rodinné bývanie alebo turistický prenájom) je jej cenotvorba konkurencieschopná. Odporúča sa, aby sa kupujúci čo najskôr skontaktovali pre najaktuálnejšie informácie o dostupnosti a cenových detailoch.
Marbella, živé mesto na Costa del Sol v Španielsku, ponúka sofistikovaný mestský životný štýl v kombinácii s pobrežným šarmom. Tento radový dom sa nachádza v centre mesta, čo poskytuje okamžitý prístup k širokej škále vybavenia. Obyvatelia si môžu vychutnať prechádzky po neďalekých plážach, preskúmať nespočetné množstvo reštaurácií a obchodov a využiť blízkosť základných služieb, ako sú lekárne a zdravotnícke centrá, všetko v pešej vzdialenosti. Oblasť sa vyznačuje živou atmosférou, doplnenou bohatou kultúrnou scénou a vynikajúcimi vzdelávacími inštitúciami, čo z neho robí komplexné prostredie pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú dynamický stredomorský život.
Mestské prostredie Marbelly ponúka bohaté každodenné možnosti. S reštauráciami, kaviarňami, bankami a lekárňou na dosah ruky sa každodenné pochôdzky stávajú bez námahy. Blízkosť prístavu a mariny dodáva námorný nádych, zatiaľ čo početné športoviská vyhovujú aktívnemu životnému štýlu. Vzdelávacie inštitúcie v meste ponúkajú komplexné možnosti vzdelávania.
Táto mapa zobrazuje polohu radového domu v centre Marbelly. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam, prístavu, hlavným obchodným uliciam a kultúrnym pamiatkam. Mapa tiež zobrazuje blízke zastávky verejnej dopravy a hlavné cesty, čo uľahčuje prístup na letisko a do okolitých oblastí.
Marbella, nachádzajúca sa v provincii Málaga autonómneho spoločenstva Andalúzie, je kľúčovou súčasťou známeho Costa del Sol. Mesto sa nachádza na južnom pobreží Španielska a je známe svojou živou atmosférou, krásnymi plážami a luxusným životným štýlom. Slúži ako sídlo Združenia obcí regiónu a je tiež sídlom súdneho okresu, ktorý nesie jeho názov.
Radový dom má vynikajúcu dostupnosť. Nachádza sa len pár minút chôdze od niekoľkých pláží, vrátane Playa de la Bajadilla (738 m) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Centrum Marbelly ponúka 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk. Pre golfových nadšencov sú vhodné zariadenia ako Marbella Supercharger (3,6 km) a mnohé blízke golfové ihriská (napr. Golf Los Naranjos, 6,0 km). Celkovo 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok uľahčuje mobilitu. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP), ktoré sa nachádza 39 km ďaleko (vzdušnou čiarou), je ľahko dostupné. Najbližšia nabíjačka pre elektromobily je vzdialená 2,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, čo poskytuje mierne zimy a teplé letá. Približne 3 856 hodín slnečného svitu ročne z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá až 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Priemerná nadmorská výška oblasti je 29 metrov s miernym sklonom iba 1,7 % smerom k pláži, čo uľahčuje prístup k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella sa pýši mnohými plážami, vrátane pláží ocenených Modrou vlajkou, ako je Playa de la Bajadilla (0,7 km) a Playa de Casablanca (2,4 km). Pobrežie tiež ponúka širokú škálu rekreačných možností, s 415 športoviskami, vrátane blízkych bazénov (napr. Supera Miraflores, 0,7 km) a športových centier (napr. Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km). Svetové golfové ihriská, ako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km), poskytujú dostatok príležitostí pre golfových nadšencov.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, nachádzajúca sa v provincii Málaga autonómneho spoločenstva Andalúzie, je kľúčovou súčasťou známeho Costa del Sol. Mesto sa nachádza na južnom pobreží Španielska a je známe svojou živou atmosférou, krásnymi plážami a luxusným životným štýlom. Slúži ako sídlo Združenia obcí regiónu a je tiež sídlom súdneho okresu, ktorý nesie jeho názov.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL845877
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Trh s nehnuteľnosťami v Marbelle je známy svojou luxusnou povahou. V porovnaní s projektmi ako Ocean View Marbella (od 960 000 €) a Santa Clara Homes (od 1 245 000 €) sa cena tohto radového domu (od 1 275 000 €) nachádza v hornej cenovej kategórii trhu. Ponúka však jedinečnú centrálnu polohu a všestrannosť ako dve samostatné jednotky, čo nemusí byť pri iných projektoch bežné. The List Rio Real (od 1 295 000 €) má podobnú cenu, ale výhodou tejto nehnuteľnosti je jej dostupnosť pešo a existujúci potenciál na rekonštrukciu. Objem obchodovania s nehnuteľnosťami v Marbelle (4 743) naznačuje aktívny trh a región priťahuje značný počet turistov (12 781 lôžok), čo podporuje potenciálny príjem z prenájmu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
