Marbella şehir merkezinde yer alan bu müstakil ev, plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde üstün bir konuma sahiptir. 5 yatak odası ve 4 banyosu bulunan, toplam 200 m² yaşam alanına sahip ve 106 m² arsa üzerine kurulu olan mülkün başlangıç fiyatı 1.275.000 €'dur. Eşsiz düzeni, ayrı yaşam alanları sunar ve turizm amaçlı kiralama potansiyeli taşır. Avantajlı konumu ve çok yönlülüğü ile bu mülk, hem aile evi hem de cazip bir yatırım olarak uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu müstakil ev, Marbella'nın kalbinde, plaja ve ana turistik yerlere yürüme mesafesinde yer almaktadır. Çevresindeki canlı kentsel ortam, rahat bir yaşam tarzı sunar. Marbella limanına, çok sayıda mağaza, restoran ve okula yakınlığı sayesinde bölgeye ulaşım kolaydır.
Bu mülk, geniş ve çok yönlü yaşam alanı arayanlar için idealdir. Bölünebilir düzeni, aileler için esneklik veya yatırımcılar için kiralama potansiyeli sunarak iki ayrı daireye dönüştürülmesine olanak tanır. Güneşli bir terasa sahip çatı katı, ek yaşam alanı sağlar.
Mülk mükemmel durumda yenilenmiştir ve hemen taşınmaya hazırdır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, yakın zamanda yapılan yenileme çalışmaları, daha fazla yatırım gerektirmeden modern konfor ve estetik çekicilik sağlar.
Mülk özel bahçe veya yüzme havuzu sunmamaktadır. Arsa alanı nispeten küçüktür ve müstakil evin yaşam alanına odaklanılmıştır. Şehir merkezinde olması nedeniyle kentsel gürültü olabilir.
Bu müstakil ev, canlı bir kentsel ortamda kolaylık ve esneklik arayan alıcılar için idealdir. Beş yatak odası ve birden fazla neslin veya aile üyelerinin bağımsızlığına izin veren iki ayrı konuta bölünme potansiyeli ile büyük aileler için uygundur. Yatırımcılar, plajlara ve şehir merkezine yakınlığı nedeniyle turizm amaçlı kiralama potansiyelini oldukça çekici bulacaklardır. Ayrıca, tarihi çekicilik ve modern olanakların birleşimini takdir edenler için benzersiz bir yaşam fırsatı sunmaktadır.
Müstakil ev yüksek standartlarda yenilenmiş olup mükemmel durumdadır. Klima (sıcak ve soğuk) dahil modern olanaklara sahiptir. İç kaplamalar, geniş depolama alanı sağlayan gömme dolaplar gibi konfor ve işlevsellik göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır. Belirli malzemeler detaylandırılmamış olsa da, mülkün iyi durumu, rahat bir yaşam ortamı sağlayan yüksek kaliteli kaplamalara işaret etmektedir.
Marbella şehir merkezindeki bu beş yatak odalı müstakil evin başlangıç fiyatı 1.275.000 €'dur. Mülkün satış fiyatı, üstün merkezi konumu, geniş yaşam alanı ve iki ayrı birime dönüştürme potansiyeli yansıtmaktadır. Mülkün çok yönlü kullanımı (aile evi veya turizm kiralama) göz önüne alındığında, fiyatlandırması rekabetçidir. Güncel bulunabilirlik bilgileri ve fiyatlandırma detayları için alıcıların en kısa sürede iletişime geçmeleri önerilir.
İspanya'nın Costa del Sol bölgesinde canlı bir şehir olan Marbella, sofistike bir kentsel yaşam tarzını sahil cazibesiyle birleştirir. Bu müstakil ev, şehrin merkezinde yer almakta olup, çok çeşitli olanaklara anında erişim imkanı sunmaktadır. Sakinler, yakındaki plajlara yürüyüş yapabilir, sayısız restoran ve mağazayı keşfedebilir ve yürüme mesafesindeki eczaneler ve sağlık merkezleri gibi temel hizmetlerin yakınlığından yararlanabilir. Bölge, hem aileler hem de dinamik bir Akdeniz yaşamı arayan bireyler için kapsamlı bir ortam yaratan zengin bir kültürel sahne ve mükemmel eğitim kurumları ile tamamlanan canlı bir atmosfere sahiptir.
Marbella'nın kentsel ortamı, zengin bir günlük yaşam dokusu sunar. Yakındaki restoranlar, kafeler, bankalar ve eczaneler ile günlük işler kolaylaşır. Limana ve marinalara yakınlık, denizcilik havası katarken, çok sayıda spor tesisi aktif yaşam tarzlarına hitap eder. Şehrin eğitim kurumları kapsamlı okul seçenekleri sunmaktadır. Tarihi yerler ve kültürel çekicilikler, yerel mirasın keşfedilmesi ve tanınması için bolca fırsat sunar.
Bu harita, Marbella şehir merkezindeki müstakil evin konumunu göstermektedir. Mülkün plajlara, limana, ana alışveriş caddelerine ve kültürel cazibe merkezlerine yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca yakındaki toplu taşıma duraklarını ve ana yolları göstermekte, bu da havalimanına ve çevre bölgelere erişimi kolaylaştırmaktadır.
Endülüs özerk topluluğundaki Málaga iline bağlı Marbella, ünlü Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Güney İspanya kıyısında yer alan şehir, canlı atmosferi, güzel plajları ve üst düzey yaşam tarzıyla tanınmaktadır. Bölge belediyeleri birliğinin merkezinin yanı sıra kendi adını taşıyan yargı bölgesinin de başkentidir.
Müstakil ev mükemmel bir erişilebilirliğe sahiptir. Playa de la Bajadilla (738 m) ve Playa de la Fontanilla (2,9 km) dahil olmak üzere birçok plaja birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Marbella şehir merkezi 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka sunmaktadır. Golf tutkunları için Marbella Supercharger (3,6 km) gibi olanaklar ve yakındaki birçok golf sahası (örn. Golf Los Naranjos, 6,0 km) elverişlidir. Toplam 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, hareketi kolaylaştırmaktadır. 39 km (kuş uçuşu) uzaklıktaki Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) kolay erişim mevcuttur. En yakın EV şarj istasyonu 2,1 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama yıllık 19,2°C sıcaklığı ile Akdeniz iklimine sahiptir, bu da ılıman kışlar ve sıcak yazlar sağlar. Yılda yaklaşık 3.856 saat bol güneş ışığı, onu dış mekan aktiviteleri için ideal bir yer haline getirir. Yüzme sezonu 5 aya kadar sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölgenin ortalama rakımı 29 metredir ve plaja olan eğim sadece %1,7'dir, bu da sahile kolay erişim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, Mavi Bayraklı Playa de la Bajadilla (0,7 km) ve Playa de Casablanca (2,4 km) gibi birçok plaja ev sahipliği yapmaktadır. Bölge ayrıca, yakındaki yüzme havuzları (örn. Supera Miraflores, 0,7 km) ve spor merkezleri (örn. Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) dahil olmak üzere 415 spor tesisi ile zengin eğlence seçenekleri sunmaktadır. Golf Los Naranjos (6,0 km) ve Aloha Golf Club (6,8 km) gibi birinci sınıf golf sahaları, golf meraklıları için bolca fırsat sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Endülüs özerk topluluğundaki Málaga iline bağlı Marbella, ünlü Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Güney İspanya kıyısında yer alan şehir, canlı atmosferi, güzel plajları ve üst düzey yaşam tarzıyla tanınmaktadır. Bölge belediyeleri birliğinin merkezinin yanı sıra kendi adını taşıyan yargı bölgesinin de başkentidir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL845877
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'nın emlak piyasası, üst düzey niteliğiyle bilinmektedir. Ocean View Marbella (960.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Santa Clara Homes (1.245.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu müstakil evin fiyatı (1.275.000 €'dan başlayan) piyasanın üst segmentindedir. Ancak, benzersiz bir merkezi konum ve iki ayrı birim olarak çok yönlülük sunmaktadır; bu, diğer projelerde yaygın olmayabilir. The List Rio Real (1.295.000 €'dan başlayan) benzer bir fiyata sahiptir, ancak bu mülkün avantajı yürüme mesafesinde olması ve mevcut yeniden yapılandırma potansiyelidir. Marbella'daki gayrimenkul işlemleri hacmi (4.743), aktif bir pazara işaret etmektedir ve bölge önemli sayıda turisti (12.781 yatak) çekmektedir, bu da potansiyel kira geliri potansiyelini desteklemektedir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
