Esta moradia em banda está localizada no coração de Marbella, uma cidade costeira dinâmica na província de Málaga. A propriedade oferece uma solução residencial atraente com 5 quartos e 4 casas de banho numa área habitacional de 200 m² e um terreno de 106 m². A localização permite o acesso a pé às comodidades e à praia, prometendo uma alta qualidade de vida. Marbella é conhecida pelo seu clima ameno, serviços exclusivos e proximidade a importantes ligações de transporte, incluindo o Aeroporto de Málaga, localizado a apenas 39 km de distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização da moradia em banda é urbana, oferecendo acesso direto a inúmeras comodidades. A poucos passos encontram-se a infraestrutura local, incluindo lojas, restaurantes e serviços de saúde. A praia também é acessível a pé, sublinhando o estilo de vida mediterrânico. Esta proximidade urbana significa uma grande conectividade na vida quotidiana.
Esta moradia em banda foi concebida para compradores que valorizam uma localização central e bem servida. Com cinco quartos e quatro casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias numerosas ou para aqueles que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou escritórios. A proximidade a estabelecimentos de ensino e de lazer, como campos de golfe e praias, satisfaz diversas necessidades residenciais.
O projeto apresenta-se como uma moradia em banda recentemente renovada em excelente estado. Está pronta para habitar imediatamente e não requer trabalhos de renovação extensos. A propriedade foi mantida com cuidado e oferece conforto de vida moderno num ambiente estabelecido. As renovações visam otimizar a funcionalidade e a estética da casa.
Esta moradia em banda está situada num ambiente urbano densamente construído. Embora a proximidade às comodidades seja uma vantagem, significa também que não há acesso direto a vastos jardins privados ou a características de localização isolada. A localização urbana pode estar associada a um nível de ruído mais elevado. A proximidade a edifícios vizinhos limita a privacidade nas áreas exteriores.
Esta propriedade é ideal para famílias que apreciam uma localização central numa cidade vibrante e que valorizam curtos trajetos para todas as instalações importantes. É também perfeitamente adequada para compradores que procuram uma casa de férias pronta a habitar e que ofereça diversas oportunidades de lazer, como praia e golfe nas proximidades. A possibilidade de utilizar os dois andares superiores como unidades habitacionais independentes torna-a também interessante para investidores que desejam prosseguir uma estratégia de arrendamento dupla, seja para arrendamentos de longa duração ou turísticos. A proximidade a escolas internacionais (2,5 km) também atrai famílias com crianças que desejam uma educação internacional.
A moradia em banda apresenta-se em excelente estado, o que sugere renovações recentes. Detalhes como roupeiros embutidos nos quartos garantem organização e eficiência. O ar condicionado com função de aquecimento e refrigeração garante conforto durante todo o ano. A orientação a leste, sul e oeste proporciona boa luz natural ao longo do dia. Embora os detalhes específicos dos materiais não estejam listados, o estado 'excelente' sugere uma execução de alta qualidade e superfícies bem conservadas. A descrição dos pátios e terraços sugere uma arquitetura cuidada que amplia o espaço de vida e promove a ventilação natural.
A moradia em banda é oferecida pelo preço de 1.275.000 €. Esta precificação reflete a localização procurada em Marbella, o tamanho da propriedade com 5 quartos e 4 casas de banho, bem como o seu excelente estado. A propriedade está imediatamente disponível e pronta para habitar. Devido à sua localização central e à elevada procura em Marbella, espera-se uma valorização estável. A área do terreno de 106 m² é típica para moradias em banda urbanas nesta região.
Marbella, situada no coração da Costa del Sol, é uma cidade que combina uma vida urbana vibrante com a serenidade mediterrânica. Esta moradia em banda beneficia de uma localização que oferece tanto conforto urbano como proximidade à natureza e à praia. A vida quotidiana aqui é marcada pela possibilidade de realizar muitas tarefas a pé. Supermercados (234 m) e farmácias (8 m) estão nas imediações. As 11 linhas de transporte público e as 50 paragens facilitam a locomoção, mesmo sem carro. A cidade também oferece uma abundância de restaurantes (138 num raio de 2 km) e oportunidades de lazer, incluindo numerosos centros desportivos e piscinas. Com 3.856 horas de sol por ano e um período de 5 meses para banhos, a região oferece um clima propício a atividades ao ar livre durante todo o ano.
Viver nesta moradia em banda em Marbella significa estar no centro da ação. O ambiente imediato é urbano, com todos os serviços necessários ao alcance. A proximidade à marginal e à praia (Playa de la Bajadilla a apenas 738 m) convida a passeios diários junto ao mar. A multiplicidade de restaurantes (138 num raio de 2 km) oferece diversidade culinária. Mesmo instalações importantes como um hospital (996 m) e uma farmácia (8 m) são de rápido acesso. A locomoção é fácil graças à rede de transportes públicos bem desenvolvida (11 linhas, 50 paragens) e à acessibilidade a pé de muitos locais. Para os amantes de golfe, vários campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) são acessíveis em pouco tempo.
Esta moradia em banda está localizada no centro de Marbella, uma cidade conhecida pela sua mistura de vida urbana e atrações costeiras. O mapa mostra a proximidade imediata a comodidades importantes como a praia, lojas e restaurantes. O marcador destaca a boa acessibilidade do projeto, tanto dentro de Marbella como a partir dos principais nós de transporte, como o Aeroporto de Málaga.
Esta moradia em banda está localizada em Marbella, uma das cidades mais famosas da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Está estrategicamente situada no coração da região, perto da vida vibrante, mas com boa ligação às cidades e áreas naturais circundantes. A Costa del Sol é internacionalmente conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno. Marbella é um centro de luxo, cultura e gastronomia, atraindo visitantes de todo o mundo. A proximidade a Málaga (aprox. 50 km) e a outras localidades costeiras como Estepona ou Fuengirola permite uma fácil exploração de toda a costa andaluza.
A acessibilidade desta moradia em banda é excelente. A praia de la Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, permitindo um acesso rápido ao mar. A distância ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de apenas 39 km, o que facilita as viagens internacionais. Nas imediações, encontra-se um supermercado (234 m) e uma farmácia (8 m). Vários campos de golfe de renome, como o Golf Los Naranjos, são acessíveis em menos de 6 km. A rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens, oferece boas alternativas ao carro. A ligação às estradas principais também está garantida, facilitando a exploração da região.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais entre 12°C e 26°C. A região regista historicamente 3.856 horas de sol por ano, o que favorece um grande número de dias de sol. A água do mar atinge temperaturas adequadas para banho durante 5 meses (≥20°C), o que realça a longa estação balnear. A altitude de 29 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e uma brisa marítima ligeira. A baixa inclinação para a praia (1,7%) significa que o acesso ao mar é plano e fácil.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece acesso a várias praias atraentes. A mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 m. Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) são também facilmente acessíveis. A região orgulha-se das suas praias com Bandeira Azul, incluindo Cabopino, Casablanca e El Faro. Para os golfistas, existe uma vasta seleção de campos de golfe de primeira classe, incluindo o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km). Para além das atividades de praia e golfe, Marbella oferece numerosos centros desportivos e piscinas, como o Supera Miraflores (0,7 km).
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta moradia em banda está localizada em Marbella, uma das cidades mais famosas da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Está estrategicamente situada no coração da região, perto da vida vibrante, mas com boa ligação às cidades e áreas naturais circundantes. A Costa del Sol é internacionalmente conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno. Marbella é um centro de luxo, cultura e gastronomia, atraindo visitantes de todo o mundo. A proximidade a Málaga (aprox. 50 km) e a outras localidades costeiras como Estepona ou Fuengirola permite uma fácil exploração de toda a costa andaluza.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL845877
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas em Marbella e na Costa del Sol circundante, esta moradia em banda posiciona-se pela sua localização central e versatilidade. Enquanto projetos como 'Ocean View Marbella' (a partir de 960.000 €) podem oferecer vista mar e uma atmosfera ligeiramente mais relaxada, esta propriedade situa-se no centro da agitação urbana, maximizando o acesso às comodidades. 'Santa Clara Homes' (a partir de 1.245.000 €) e 'The List Rio Real' (a partir de 1.295.000 €) representam frequentemente empreendimentos mais luxuosos, focados na proximidade a campos de golfe e resorts exclusivos. Esta moradia em banda oferece, pelo seu preço de 1.275.000 €, uma rara combinação de conveniência urbana, proximidade à praia e a flexibilidade de ser utilizada como casa multigeneracional ou como duas unidades separadas. Destina-se a compradores que apreciam a vivacidade de Marbella e não querem abdicar do conforto e funcionalidade.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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