Этот таунхаус, расположенный в центре Марбельи, предлагает превосходное расположение в непосредственной близости от пляжа и различных удобств. Недвижимость имеет пять спален и четыре ванные комнаты, общую жилую площадь 200 кв. м и расположена на участке площадью 106 кв. м. Начальная цена объекта составляет 1 275 000 евро. Его уникальная планировка позволяет выделить отдельные жилые зоны и предлагает возможность использования в качестве туристической аренды. Благодаря своему выгодному расположению и универсальности, этот объект является привлекательным как для семейного проживания, так и для инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус находится в самом сердце Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и основных достопримечательностей. Район представляет собой оживленную городскую среду, обеспечивающую удобный образ жизни. Близость к порту Марбельи, а также к многочисленным магазинам, ресторанам и школам делает его легкодоступным.
Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет просторное и универсальное жилое пространство. Его разделяемая планировка позволяет преобразовать его в две отдельные квартиры, предлагая гибкость для семей или потенциал аренды для инвесторов. Верхний этаж с солнечной террасой обеспечивает дополнительное жилое пространство.
Объект отремонтирован до отличного состояния и готов к немедленному заселению. Хотя это не новый проект, недавний ремонт гарантирует современный комфорт и эстетическую привлекательность без необходимости дальнейших вложений.
Объект не располагает частным садом или бассейном. Площадь участка относительно мала, акцент сделан на жилом пространстве таунхауса. В связи с расположением в центре города возможен городской шум.
Этот таунхаус является идеальным выбором для покупателей, которые ищут удобство и гибкость в оживленной городской среде. Он подходит для больших семей благодаря пяти спальням и возможности разделения на два отдельных жилых помещения, что обеспечивает независимость для нескольких поколений или членов семьи. Инвесторы найдут привлекательным его потенциал в качестве туристической аренды, благодаря его близости к пляжам и центру города. Кроме того, он предлагает уникальную возможность для тех, кто ценит сочетание исторического очарования и современных удобств.
Таунхаус был отремонтирован по высоким стандартам и находится в отличном состоянии. Он оснащен современными удобствами, включая кондиционирование воздуха (горячее и холодное). Внутренняя отделка разработана с учетом комфорта и функциональности, например, встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения. Хотя конкретные материалы не детализированы, отличное состояние объекта свидетельствует о высоком качестве отделки, обеспечивающем комфортное проживание.
Этот пятикомнатный таунхаус в центре Марбельи предлагается по цене от 1 275 000 евро. Цена продажи отражает его превосходное центральное расположение, просторную жилую площадь и универсальность, позволяющую разделить его на отдельные апартаменты. Учитывая многофункциональность объекта (семейное проживание или туристическая аренда), его ценообразование является конкурентоспособным. Покупателям рекомендуется как можно скорее связаться для получения самой актуальной информации о доступности и деталях ценообразования.
Марбелья, оживленный город на побережье Коста-дель-Соль в Испании, предлагает утонченный городской образ жизни в сочетании с прибрежным очарованием. Этот таунхаус расположен в центре города, что обеспечивает немедленный доступ к широкому спектру удобств. Жители могут наслаждаться прогулками до близлежащих пляжей, исследовать множество ресторанов и магазинов, а также пользоваться близостью к таким важным услугам, как аптеки и медицинские центры, все в пределах пешей досягаемости. Район отличается оживленной атмосферой, дополненной богатой культурной жизнью и отличными образовательными учреждениями, что делает его всесторонне развитой средой как для семей, так и для отдельных лиц, ищущих динамичную средиземноморскую жизнь.
Городская среда Марбельи предлагает богатое разнообразие повседневной жизни. Благодаря ресторанам, кафе, банкам и аптеке в непосредственной близости, повседневные дела становятся легкими. Близость к порту и пристани добавляет нотку морского колорита, а многочисленные спортивные сооружения удовлетворяют активный образ жизни. Образовательные учреждения города предлагают комплексные варианты обучения. Исторические места и культурные достопримечательности предоставляют широкие возможности для изучения и знакомства с местным наследием.
Эта карта демонстрирует расположение таунхауса в центре Марбельи. Она подчеркивает близость объекта к пляжам, порту, основным торговым улицам и культурным достопримечательностям. На карте также показаны близлежащие остановки общественного транспорта и основные дороги, обеспечивающие доступ к аэропорту и близлежащим районам.
Марбелья, расположенная в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является ключевой частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль. Город находится на южном побережье Испании и известен своей оживленной атмосферой, красивыми пляжами и высококлассным образом жизни. Он служит штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона и является центром судебного округа, носящего его имя.
Таунхаус имеет превосходную транспортную доступность. Он находится всего в нескольких минутах ходьбы от нескольких пляжей, включая Плайя-де-ла-Бахадилья (738 м) и Плайя-де-ла-Фонтанилья (2,9 км). Центр Марбельи предлагает 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков. Для любителей гольфа удобны такие объекты, как Marbella Supercharger (3,6 км), а также многочисленные близлежащие поля для гольфа (например, Golf Los Naranjos, 6,0 км). Одиннадцать линий общественного транспорта и 50 остановок облегчают передвижение. Легкий доступ к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположенному в 39 км (по прямой). Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 2,1 км.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, что обеспечивает мягкую зиму и теплое лето. Обильное количество солнечного света, составляющее 3856 часов в год, делает его идеальным местом для активного отдыха. Купальный сезон длится до 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Средняя высота над уровнем моря составляет 29 метров, а уклон к пляжу составляет всего 1,7%, что обеспечивает легкий доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья может похвастаться множеством пляжей, в том числе отмеченных Голубым флагом, таких как Плайя-де-ла-Бахадилья (0,7 км) и Плайя-де-Касабланка (2,4 км). Регион также предлагает богатые возможности для отдыха, располагая 415 спортивными объектами, включая близлежащие бассейны (например, Supera Miraflores, 0,7 км) и спортивные центры (например, Polideportivo Francisco Norte, 0,4 км). nearby. Поля для гольфа мирового класса, такие как Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км), удовлетворяют потребности любителей гольфа.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является ключевой частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль. Город находится на южном побережье Испании и известен своей оживленной атмосферой, красивыми пляжами и высококлассным образом жизни. Он служит штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона и является центром судебного округа, носящего его имя.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL845877
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости Марбельи известен своим высококлассным характером. По сравнению с такими проектами, как Ocean View Marbella (от €960,000) и Santa Clara Homes (от €1,245,000), цена этого таунхауса (от €1,275,000) находится в верхнем ценовом сегменте. Однако он предлагает уникальное центральное расположение и универсальность в качестве двух отдельных юнитов, что может быть нехарактерно для других проектов. The List Rio Real (от €1,295,000) имеет схожую цену, но преимуществом этого объекта является его пешая доступность и существующий потенциал для переоборудования. Объем сделок с недвижимостью в Марбелье (4 743) указывает на активный рынок, а регион привлекает значительное количество туристов (12 781 койко-место), что поддерживает потенциальный доход от аренды.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
