मारबेला शहर के केंद्र में स्थित यह टाउनहाउस, समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी पर एक उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है। इस संपत्ति में पांच बेडरूम और चार बाथरूम हैं, जिसका कुल रहने का क्षेत्र 200 वर्ग मीटर है और यह 106 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। संपत्ति की प्रारंभिक कीमत €1,275,000 है। इसका अनूठा लेआउट अलग रहने वाले स्थान प्रदान करता है और पर्यटन किराये की क्षमता प्रदान करता है। इसके लाभप्रद स्थान और बहुमुखी प्रतिभा के कारण, यह संपत्ति पारिवारिक घर और आकर्षक निवेश दोनों के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस मारबेला के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट और मुख्य आकर्षणों तक पैदल दूरी पर है। आसपास का शहरी वातावरण जीवंत है और एक आरामदायक जीवन शैली सुनिश्चित करता है। मारबेला बंदरगाह, कई दुकानें, रेस्तरां और स्कूल कुछ ही कदम दूर होने के कारण यह क्षेत्र आसानी से सुलभ है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक विशाल और बहुमुखी रहने की जगह की तलाश में हैं। इसके विभाज्य लेआउट से इसे दो अलग-अलग अपार्टमेंट में बदला जा सकता है, जो परिवारों के लिए लचीलापन या निवेशकों के लिए किराये की क्षमता प्रदान करता है। धूप वाली छत वाला ऊपरी मंजिल का अपार्टमेंट अतिरिक्त रहने की जगह प्रदान करता है।
संपत्ति को उत्कृष्ट स्थिति में नवीनीकृत किया गया है और यह तत्काल रहने के लिए तैयार है। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, हाल के नवीनीकरण से आगे किसी भी निवेश की आवश्यकता के बिना आधुनिक आराम और सौंदर्य अपील सुनिश्चित होती है।
संपत्ति निजी उद्यान या स्विमिंग पूल प्रदान नहीं करती है। भूखंड का आकार अपेक्षाकृत छोटा है, जिसमें टाउनहाउस के रहने की जगह पर ध्यान केंद्रित किया गया है। केंद्रीय स्थान के कारण शहरी शोर हो सकता है।
यह टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक जीवंत शहरी वातावरण में सुविधा और लचीलापन चाहते हैं। पांच बेडरूम और दो अलग-अलग आवासों में विभाजित होने की क्षमता के साथ, यह कई पीढ़ियों या परिवार के सदस्यों के लिए स्वतंत्रता प्रदान करता है, जो इसे बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। निवेशकों को समुद्र तटों और शहर के केंद्र से इसकी निकटता को देखते हुए, पर्यटन किराये के रूप में इसकी क्षमता बहुत आकर्षक लगेगी। इसके अतिरिक्त, यह उन लोगों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है जो ऐतिहासिक आकर्षण और आधुनिक सुविधाओं के संयोजन को महत्व देते हैं।
टाउनहाउस को उच्च मानकों पर नवीनीकृत किया गया है और यह उत्कृष्ट स्थिति में है। यह एयर कंडीशनिंग (ठंडा और गर्म) सहित आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है। आंतरिक फिनिश को आराम और कार्यक्षमता को ध्यान में रखकर डिजाइन किया गया है, जैसे कि अंतर्निर्मित वार्डरोब जो पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। यद्यपि विशिष्ट सामग्री का विस्तार से वर्णन नहीं किया गया है, संपत्ति की अच्छी स्थिति उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश का संकेत देती है, जो आरामदायक रहने का माहौल सुनिश्चित करती है।
मारबेला के केंद्र में स्थित इस पांच-बेडरूम वाले टाउनहाउस की कीमत €1,275,000 से शुरू होती है। संपत्ति की कीमत इसके उत्कृष्ट केंद्रीय स्थान, विशाल रहने की जगह और दो अलग-अलग इकाइयों में विभाजित होने की बहुमुखी प्रतिभा को दर्शाती है। संपत्ति के कई उपयोगों (पारिवारिक निवास या पर्यटन किराया) को देखते हुए, इसकी कीमत प्रतिस्पर्धी है। नवीनतम उपलब्धता जानकारी और मूल्य निर्धारण विवरण के लिए खरीदारों को जल्द से जल्द संपर्क करने की सलाह दी जाती है।
मारबेला, स्पेन के कोस्टा डेल सोल पर एक जीवंत शहर, तट के आकर्षण के साथ परिष्कृत शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। यह टाउनहाउस शहर के केंद्र में स्थित है, जो विभिन्न प्रकार की सुविधाओं तक तत्काल पहुंच प्रदान करता है। निवासी आस-पास के समुद्र तटों पर टहलने, अनगिनत रेस्तरां और दुकानों का पता लगाने, और फार्मेसियों और स्वास्थ्य केंद्रों जैसी आवश्यक सेवाओं की निकटता से लाभ उठाने का आनंद ले सकते हैं, ये सब पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र एक जीवंत वातावरण का दावा करता है, जो एक समृद्ध सांस्कृतिक दृश्य और उत्कृष्ट शैक्षणिक संस्थानों द्वारा पूरक है, जो इसे गतिशील भूमध्यसागरीय जीवन की तलाश करने वाले परिवारों और व्यक्तियों दोनों के लिए एक संपूर्ण वातावरण बनाता है।
मारबेला का शहरी वातावरण रोजमर्रा की जिंदगी का एक समृद्ध ताना-बाना प्रदान करता है। पास में रेस्तरां, कैफे, बैंक और फार्मेसी होने से, रोजमर्रा के काम आसान हो जाते हैं। बंदरगाह और मरीना की निकटता समुद्री स्पर्श जोड़ती है, जबकि कई खेल सुविधाएं सक्रिय जीवन शैली को पूरा करती हैं। शहर के शैक्षणिक संस्थान व्यापक शैक्षिक विकल्प प्रदान करते हैं।
यह नक्शा मारबेला शहर के केंद्र में टाउनहाउस के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, बंदरगाह, मुख्य शॉपिंग सड़कों और सांस्कृतिक आकर्षणों के लिए संपत्ति की निकटता पर प्रकाश डालता है। नक्शा आस-पास के सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और मुख्य सड़कों को भी दिखाता है, जिससे हवाई अड्डे और आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच आसान हो जाती है।
अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय के मलागा प्रांत में स्थित मारबेला, प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण घटक है। यह शहर स्पेन के दक्षिणी तट पर स्थित है और अपने जीवंत वातावरण, सुंदर समुद्र तटों और उच्च-स्तरीय जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र के नगर पालिकाओं के संघ के मुख्यालय के रूप में कार्य करता है, और यह उसके नाम वाले न्यायिक जिले का प्रमुख भी है।
टाउनहाउस में उत्कृष्ट पहुंच है। यह कई समुद्र तटों तक कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है, जिसमें प्लाया डे ला बाजाडिला (738 मीटर) और प्लाया डे ला फोंटानिला (2.9 किमी) शामिल हैं। मारबेला शहर का केंद्र 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंक प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, मारबेला सुपरचार्जर (3.6 किमी) जैसी सुविधाएं और कई आस-पास के गोल्फ कोर्स (जैसे गोल्फ लॉस नaranjaस, 6.0 किमी) सुविधाजनक हैं। कुल 11 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप गतिशीलता को आसान बनाते हैं। 39 किमी (सीधी रेखा) दूर स्थित मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) तक आसानी से पहुंचा जा सकता है। निकटतम ई-वाहन चार्जिंग स्टेशन 2.1 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C होता है, जो हल्की सर्दियों और गर्म ग्रीष्मकाल प्रदान करता है। प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे की प्रचुर धूप इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। क्षेत्र की औसत ऊंचाई 29 मीटर है, जिसमें समुद्र तट तक केवल 1.7% ढलान है, जिससे तट तक पहुंच आसान हो जाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मारबेला में प्लाया डे ला बाजाडिला (0.7 किमी) और प्लाया डे कैसब्लैंका (2.4 किमी) जैसे ब्लू फ्लैग समुद्र तटों सहित कई समुद्र तट हैं। तटरेखा 415 खेल सुविधाओं के साथ मनोरंजन के विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला भी प्रदान करती है, जिसमें आस-पास के स्विमिंग पूल (जैसे, सुपरआ मिराफ्लोरेस, 0.7 किमी) और खेल केंद्र (जैसे, पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे, 0.4 किमी) शामिल हैं। लॉस नaranjaस गोल्फ (6.0 किमी) और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स गोल्फ के शौकीनों के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय के मलागा प्रांत में स्थित मारबेला, प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण घटक है। यह शहर स्पेन के दक्षिणी तट पर स्थित है और अपने जीवंत वातावरण, सुंदर समुद्र तटों और उच्च-स्तरीय जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र के नगर पालिकाओं के संघ के मुख्यालय के रूप में कार्य करता है, और यह उसके नाम वाले न्यायिक जिले का प्रमुख भी है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL845877
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मारबेला का रियल एस्टेट बाजार अपने प्रीमियम चरित्र के लिए जाना जाता है। ओशन व्यू मारबेला ( €960,000 से) और सांता क्लारा होम्स ( €1,245,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, इस टाउनहाउस की कीमत ( €1,275,000 से) बाजार के शीर्ष स्तर पर है। हालांकि, यह दो अलग-अलग इकाइयों के रूप में एक अनूठा केंद्रीय स्थान और बहुमुखी प्रतिभा प्रदान करता है, जो अन्य परियोजनाओं में असामान्य हो सकता है। द लिस्ट रियो रियल ( €1,295,000 से) की कीमत समान है, लेकिन इस संपत्ति का लाभ इसकी पैदल दूरी और मौजूदा पुनर्गठन क्षमता है। मारबेला में रियल एस्टेट लेनदेन की मात्रा (4,743) एक सक्रिय बाजार का संकेत देती है, और यह क्षेत्र महत्वपूर्ण संख्या में पर्यटकों (12,781 बिस्तर) को आकर्षित करता है, जो संभावित किराये की आय का समर्थन करता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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